Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 6 maja 2025 · Brodzka 47, Wrocław
Cena transakcyjna
706 869zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy
734zł/m²
Powierzchnia działki
963m²
Data aktu notarialnego
6 maja 2025
Rynek pierwotny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy
- 734 zł
- Powierzchnia
- 963 m²
- Powierzchnia gruntu
- 963 m²
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 6 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Brodzka 47, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
6 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym w lokalizacji Wrocław, ulica Brodzka 47, obejmującą działkę o powierzchni 963 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 706 869 zł (tj. 734 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3906SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Brodzka 47
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka | 1 668 715 zł | 396 zł/m² | 4 209 m² | 21 kwietnia 2026 | 790 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 29a |
991 872 zł | 1 019 zł/m² | 973 m² | 14 kwietnia 2026 | 245 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 23 |
987 690 zł | 893 zł/m² | 1 106 m² | 14 kwietnia 2026 | 333 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 15 |
925 514 zł | 822 zł/m² | 1 126 m² | 2 kwietnia 2026 | 415 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Tykocińska |
850 000 zł | 1 129 zł/m² | 753 m² | 19 marca 2026 | 456 m |
| Działka | 260 883 zł | 756 zł/m² | 345 m² | 4 marca 2026 | 367 m |
| Działka | 337 050 zł | 105 zł/m² | 3 210 m² | 29 grudnia 2025 | 719 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 57 |
1 217 651 zł | 846 zł/m² | 1 439 m² | 9 października 2025 | 136 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 43 |
982 893 zł | 1 025 zł/m² | 959 m² | 29 września 2025 | 46 m |
| Działka | 1 000 zł | 47 zł/m² | 21 m² | 28 sierpnia 2025 | 715 m |
| Działka | 1 000 zł | 31 zł/m² | 33 m² | 28 sierpnia 2025 | 823 m |
| Działka | 1 000 zł | 135 zł/m² | 7 m² | 27 sierpnia 2025 | 901 m |
| Działka | 210 000 zł | 1 050 zł/m² | 200 m² | 11 sierpnia 2025 | 446 m |
| Działka | 210 000 zł | 1 050 zł/m² | 200 m² | 1 sierpnia 2025 | 426 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Główna 53 |
2 000 000 zł | 1 428 zł/m² | 1 401 m² | 28 lipca 2025 | 923 m |
| Działka | 290 000 zł | 474 zł/m² | 612 m² | 1 lipca 2025 | 519 m |
| Działka | 10 000 zł | 61 zł/m² | 165 m² | 1 lipca 2025 | 540 m |
| Działka | 500 zł | 15 zł/m² | 33 m² | 11 czerwca 2025 | 823 m |
| Działka | 4 059 000 zł | 496 zł/m² | 8 180 m² | 10 czerwca 2025 | 749 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 31 |
868 183 zł | 894 zł/m² | 971 m² | 4 kwietnia 2025 | 187 m |
| Działka | 1 000 zł | 69 zł/m² | 15 m² | 25 marca 2025 | 963 m |
| Działka | 600 000 zł | 518 zł/m² | 1 158 m² | 18 marca 2025 | 867 m |
| Działka | 1 000 zł | 135 zł/m² | 7 m² | 13 listopada 2023 | 901 m |
| Działka | 1 506 440 zł | 260 zł/m² | 5 794 m² | 29 września 2023 | 573 m |
| Działka | 2 000 zł | 33 zł/m² | 61 m² | 19 września 2023 | 396 m |
| Działka | 100 zł | 5 zł/m² | 21 m² | 24 sierpnia 2023 | 715 m |
| Działka | 7 000 zł | 163 zł/m² | 43 m² | 24 sierpnia 2023 | 853 m |
| Działka | 100 zł | 5 zł/m² | 21 m² | 31 lipca 2023 | 681 m |
| Działka | 5 060 000 zł | 256 zł/m² | 19 765 m² | 11 maja 2023 | 859 m |
| Działka | 92 250 zł | 738 zł/m² | 125 m² | 16 marca 2023 | 598 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Chełmska 7 |
571 458 zł | 640 zł/m² | 893 m² | 2 marca 2023 | 235 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 65a |
664 631 zł | 779 zł/m² | 853 m² | 10 lutego 2023 | 215 m |
| Działka | 10 399 281 zł | 1 814 zł/m² | 5 732 m² | 14 listopada 2022 | 768 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Stodolna 6 |
14 760 000 zł | 1 713 zł/m² | 8 616 m² | 3 marca 2022 | 922 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wrocław?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 963 m² sprzedano za 706 869 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 706 869 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.