Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 4 kwietnia 2025 · Brodzka 31, Wrocław
Cena transakcyjna
868 183zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy
894zł/m²
Powierzchnia działki
971m²
Data aktu notarialnego
4 kwietnia 2025
Rynek pierwotny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy
- 894 zł
- Powierzchnia
- 971 m²
- Powierzchnia gruntu
- 971 m²
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- BC5333D609734B999D1DDFBE6CF0DF3F
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Brodzka 31, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
4 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym w lokalizacji Wrocław, ulica Brodzka 31, obejmującą działkę o powierzchni 971 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 868 183 zł (tj. 894 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3906SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Brodzka 31
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Wrocław, ulica Maślicka 213d |
1 107 000 zł | 1 158 zł/m² | 956 m² | 18 maja 2026 | 407 m |
| 1 668 715 zł | 396 zł/m² | 4 209 m² | 21 kwietnia 2026 | 897 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 29a |
991 872 zł | 1 019 zł/m² | 973 m² | 14 kwietnia 2026 | 58 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 23 |
987 690 zł | 893 zł/m² | 1 106 m² | 14 kwietnia 2026 | 145 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 15 |
925 514 zł | 822 zł/m² | 1 126 m² | 2 kwietnia 2026 | 227 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Tykocińska |
850 000 zł | 1 129 zł/m² | 753 m² | 19 marca 2026 | 383 m |
| 260 883 zł | 756 zł/m² | 345 m² | 4 marca 2026 | 274 m | |
| 337 050 zł | 105 zł/m² | 3 210 m² | 29 grudnia 2025 | 733 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 57 |
1 217 651 zł | 846 zł/m² | 1 439 m² | 9 października 2025 | 323 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 43 |
982 893 zł | 1 025 zł/m² | 959 m² | 29 września 2025 | 142 m |
| 1 000 zł | 47 zł/m² | 21 m² | 28 sierpnia 2025 | 585 m | |
| 1 000 zł | 31 zł/m² | 33 m² | 28 sierpnia 2025 | 691 m | |
| 1 000 zł | 135 zł/m² | 7 m² | 27 sierpnia 2025 | 714 m | |
| 210 000 zł | 1 050 zł/m² | 200 m² | 11 sierpnia 2025 | 376 m | |
| 500 zł | 810 zł/m² | 1 m² | 6 sierpnia 2025 | 901 m | |
| 210 000 zł | 1 050 zł/m² | 200 m² | 1 sierpnia 2025 | 353 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Główna 53 |
2 000 000 zł | 1 428 zł/m² | 1 401 m² | 28 lipca 2025 | 965 m |
| 550 zł | 445 zł/m² | 1 m² | 25 lipca 2025 | 901 m | |
| 500 zł | 405 zł/m² | 1 m² | 16 lipca 2025 | 901 m | |
| 500 zł | 405 zł/m² | 1 m² | 16 lipca 2025 | 901 m | |
| 1 000 zł | 405 zł/m² | 2 m² | 10 lipca 2025 | 901 m | |
| 290 000 zł | 474 zł/m² | 612 m² | 1 lipca 2025 | 667 m | |
| 10 000 zł | 61 zł/m² | 165 m² | 1 lipca 2025 | 689 m | |
| 500 zł | 405 zł/m² | 1 m² | 25 czerwca 2025 | 901 m | |
| 500 zł | 405 zł/m² | 1 m² | 25 czerwca 2025 | 901 m | |
| 1 500 zł | 607 zł/m² | 2 m² | 12 czerwca 2025 | 901 m | |
| 500 zł | 15 zł/m² | 33 m² | 11 czerwca 2025 | 691 m | |
| 4 059 000 zł | 496 zł/m² | 8 180 m² | 10 czerwca 2025 | 843 m | |
| 1 000 zł | 405 zł/m² | 2 m² | 19 maja 2025 | 901 m | |
| 500 zł | 405 zł/m² | 1 m² | 19 maja 2025 | 901 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 47 |
706 869 zł | 734 zł/m² | 963 m² | 6 maja 2025 | 187 m |
| 1 000 zł | 69 zł/m² | 15 m² | 25 marca 2025 | 814 m | |
| 600 000 zł | 518 zł/m² | 1 158 m² | 18 marca 2025 | 764 m | |
| 1 650 zł | 445 zł/m² | 4 m² | 26 lutego 2025 | 901 m | |
| 1 000 zł | 135 zł/m² | 7 m² | 13 listopada 2023 | 714 m | |
| 1 506 440 zł | 260 zł/m² | 5 794 m² | 29 września 2023 | 733 m | |
| 2 000 zł | 33 zł/m² | 61 m² | 19 września 2023 | 339 m | |
| 100 zł | 5 zł/m² | 21 m² | 24 sierpnia 2023 | 585 m | |
| 7 000 zł | 163 zł/m² | 43 m² | 24 sierpnia 2023 | 856 m | |
| 100 zł | 5 zł/m² | 21 m² | 31 lipca 2023 | 585 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Przemiłowska |
32 000 zł | 252 zł/m² | 127 m² | 27 lipca 2023 | 935 m |
| 92 250 zł | 738 zł/m² | 125 m² | 16 marca 2023 | 413 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Chełmska 7 |
571 458 zł | 640 zł/m² | 893 m² | 2 marca 2023 | 53 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 65a |
664 631 zł | 779 zł/m² | 853 m² | 10 lutego 2023 | 402 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 65 |
602 516 zł | 778 zł/m² | 774 m² | 4 stycznia 2023 | 402 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Brodzka 67b |
496 920 zł | 785 zł/m² | 633 m² | 27 grudnia 2022 | 446 m |
| 300 zł | 14 zł/m² | 21 m² | 17 listopada 2022 | 648 m | |
| 10 399 281 zł | 1 814 zł/m² | 5 732 m² | 14 listopada 2022 | 587 m | |
| 1 246 340 zł | 505 zł/m² | 2 468 m² | 31 października 2022 | 648 m | |
| 190 400 zł | 461 zł/m² | 413 m² | 4 października 2022 | 139 m | |
| 391 878 zł | 92 zł/m² | 4 243 m² | 22 czerwca 2022 | 924 m | |
| 1 000 zł | 135 zł/m² | 7 m² | 27 maja 2022 | 714 m | |
| 360 zł | 17 zł/m² | 21 m² | 19 maja 2022 | 541 m | |
| 1 000 zł | 31 zł/m² | 33 m² | 27 kwietnia 2022 | 590 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Główna 34A |
2 186 940 zł | 936 zł/m² | 2 337 m² | 10 marca 2022 | 900 m |
| 4 926 150 zł | 524 zł/m² | 9 401 m² | 8 marca 2022 | 301 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Stodolna 6 |
14 760 000 zł | 1 713 zł/m² | 8 616 m² | 3 marca 2022 | 744 m |
| 809 zł | 109 zł/m² | 7 m² | 16 grudnia 2021 | 714 m | |
| 2 189 400 zł | 3 530 zł/m² | 620 m² | 14 grudnia 2021 | 851 m | |
| 1 451 400 zł | 406 zł/m² | 3 572 m² | 26 listopada 2021 | 226 m | |
| 3 500 zł | 166 zł/m² | 21 m² | 10 listopada 2021 | 541 m | |
| 3 500 zł | 219 zł/m² | 16 m² | 10 listopada 2021 | 691 m | |
| 1 000 zł | 135 zł/m² | 7 m² | 8 listopada 2021 | 714 m | |
| 1 143 300 zł | 300 zł/m² | 3 811 m² | 28 października 2021 | 246 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Białostocka |
1 920 000 zł | 203 zł/m² | 9 451 m² | 30 września 2021 | 440 m |
| 150 000 zł | 107 zł/m² | 1 402 m² | 14 września 2021 | 728 m | |
| 602 700 zł | 157 zł/m² | 3 838 m² | 1 września 2021 | 966 m | |
| 100 zł | 13 zł/m² | 7 m² | 27 sierpnia 2021 | 714 m | |
| 12 000 zł | 140 zł/m² | 86 m² | 11 sierpnia 2021 | 856 m | |
| 347 844 zł | 605 zł/m² | 575 m² | 9 sierpnia 2021 | 894 m | |
| 4 000 zł | 250 zł/m² | 16 m² | 26 czerwca 2021 | 590 m | |
| 2 730 zł | 30 zł/m² | 91 m² | 9 czerwca 2021 | 339 m | |
| 400 000 zł | 466 zł/m² | 859 m² | 9 czerwca 2021 | 373 m | |
| 8 123 zł | 95 zł/m² | 86 m² | 8 czerwca 2021 | 856 m | |
| 12 000 zł | 140 zł/m² | 86 m² | 8 czerwca 2021 | 856 m | |
| 500 zł | 10 zł/m² | 48 m² | 25 marca 2021 | 268 m | |
| 355 000 zł | 239 zł/m² | 1 487 m² | 10 lutego 2021 | 200 m | |
| 950 000 zł | 1 471 zł/m² | 646 m² | 28 stycznia 2021 | 867 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 18 stycznia 2021 | 347 m | |
| 809 zł | 109 zł/m² | 7 m² | 29 grudnia 2020 | 714 m | |
| 230 000 zł | 378 zł/m² | 608 m² | 28 grudnia 2020 | 685 m | |
| 1 000 zł | 6 zł/m² | 165 m² | 28 grudnia 2020 | 689 m | |
| 4 855 zł | 109 zł/m² | 45 m² | 21 grudnia 2020 | 714 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 18 grudnia 2020 | 208 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 16 grudnia 2020 | 403 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 4 grudnia 2020 | 321 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 4 grudnia 2020 | 403 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 4 grudnia 2020 | 407 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 27 listopada 2020 | 403 m | |
| 600 zł | 41 zł/m² | 15 m² | 27 listopada 2020 | 814 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 24 listopada 2020 | 268 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 24 listopada 2020 | 321 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 24 listopada 2020 | 403 m | |
| 600 zł | 41 zł/m² | 15 m² | 17 listopada 2020 | 814 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Hodowicka |
500 zł | 89 zł/m² | 6 m² | 17 listopada 2020 | 835 m |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 12 października 2020 | 403 m | |
| 600 zł | 41 zł/m² | 15 m² | 12 października 2020 | 814 m | |
| 600 zł | 41 zł/m² | 15 m² | 12 października 2020 | 814 m | |
| 600 zł | 41 zł/m² | 15 m² | 12 października 2020 | 814 m | |
| 600 zł | 41 zł/m² | 15 m² | 9 października 2020 | 814 m | |
| 600 zł | 41 zł/m² | 15 m² | 9 października 2020 | 814 m | |
| 809 zł | 109 zł/m² | 7 m² | 2 października 2020 | 714 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 30 września 2020 | 407 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 29 września 2020 | 347 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 29 września 2020 | 407 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 28 września 2020 | 403 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 24 września 2020 | 347 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 24 września 2020 | 347 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 24 września 2020 | 387 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 24 września 2020 | 407 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 23 września 2020 | 268 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 23 września 2020 | 321 m | |
| 10 000 zł | 207 zł/m² | 48 m² | 23 września 2020 | 403 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 23 września 2020 | 403 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 22 września 2020 | 321 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 22 września 2020 | 387 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 22 września 2020 | 387 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 22 września 2020 | 403 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 21 września 2020 | 268 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 21 września 2020 | 268 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 21 września 2020 | 321 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 21 września 2020 | 387 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 21 września 2020 | 403 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 21 września 2020 | 407 m | |
| 2 428 zł | 109 zł/m² | 22 m² | 2 lipca 2020 | 714 m | |
| 4 046 zł | 109 zł/m² | 37 m² | 29 kwietnia 2020 | 714 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 28 lutego 2020 | 407 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 25 lutego 2020 | 407 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 20 lutego 2020 | 387 m | |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 19 lutego 2020 | 403 m | |
| 1 000 zł | 47 zł/m² | 21 m² | 23 grudnia 2019 | 648 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Uciechowska |
425 000 zł | 414 zł/m² | 1 026 m² | 21 marca 2019 | 743 m |
| 1 000 zł | 21 zł/m² | 48 m² | 10 grudnia 2018 | 321 m | |
| 1 618 zł | 109 zł/m² | 15 m² | 16 stycznia 2017 | 714 m | |
| 809 zł | 109 zł/m² | 7 m² | 10 listopada 2016 | 714 m | |
| 16 680 zł | 119 zł/m² | 140 m² | 4 listopada 2015 | 883 m | |
| 22 524 zł | 209 zł/m² | 108 m² | 20 maja 2014 | 886 m | |
| 11 726 zł | 122 zł/m² | 96 m² | 4 listopada 2013 | 788 m | |
| 11 756 zł | 118 zł/m² | 100 m² | 28 grudnia 2010 | 741 m | |
| 14 085 zł | 115 zł/m² | 123 m² | 1 grudnia 2010 | 772 m | |
| 114 434 zł | 127 zł/m² | 899 m² | 27 lutego 2008 | 552 m | |
| 2 255 zł | 93 zł/m² | 24 m² | 30 września 2003 | 590 m | |
| 2 500 zł | 58 zł/m² | 43 m² | 10 maja 1999 | 918 m | |
| 1 350 zł | 59 zł/m² | 23 m² | 22 kwietnia 1999 | 937 m | |
| 650 zł | 59 zł/m² | 11 m² | 13 kwietnia 1999 | 948 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Maślicka 163 |
25 800 zł | 39 zł/m² | 660 m² | 16 lipca 1998 | 951 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wrocław?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 971 m² sprzedano za 868 183 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 868 183 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.