Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat nyski

Akt notarialny z 13 czerwca 2025

  • 13 czerwca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

80 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

80zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 006m²

Data aktu notarialnego

13 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nyski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 670 m²
Powierzchnia działki głównej
1 006 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
80 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
C4261B0D0326446A90E6703887BC5E8C
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat nyski

Podsumowanie transakcji

13 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 80 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 208/3 (1 006 m²); działkę 208/7 (664 m², udział 1/4) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nyskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 208/3 (1 006 m²) oraz działkę nr 208/7 (664 m², udział 1/4, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 006 m² 3D
166 m² udział 1/4 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160705_5.0017.208/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160705_5.0017.208/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 160705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 663,27 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 663,27 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

160705_5.0017.208/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160705_5.0017.208/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 160705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 004,25 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 004,25 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PRZEŁĘK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nyski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2026, 888 m²

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 888 m²
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2025, 4 148 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 8,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 148 m²
    • w odległości 64 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2025, 2 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 208 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2025, 166 m²

    70 500 złCena za metr kwadratowy: 425 zł/m²

    • powierzchnia działki 166 m²
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2025, 887 m²

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 887 m²
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2024, 800 m²

    Przełęk 11

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 294 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2024, 508 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 508 m²
    • w odległości 557 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2023, 1 752 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 752 m²
    • w odległości 661 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 marca 2023, 300 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 650 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2023, 1 264 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 264 m²
    • w odległości 135 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2021, 1 000 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 845 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2021, 1 242 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 242 m²
    • w odległości 625 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2020, 1 943,5 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 943,5 m²
    • w odległości 772 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2019, 1 296 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 296 m²
    • w odległości 646 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2019, 1 101 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 101 m²
    • w odległości 560 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2019, 1 203 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 203 m²
    • w odległości 460 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2019, 1 100 m²

    4 400 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 851 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2019, 863 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 863 m²
    • w odległości 392 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2018, 3 600 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 586 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 lipca 2018, 100 m²

    3 820 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 855 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2018, 1 101 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 101 m²
    • w odległości 560 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2017, 4 200 m²

    20 500 złCena za metr kwadratowy: 4,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 699 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2017, 900 m²

    350 złCena za metr kwadratowy: 0,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 93 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2017, 4 900 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 3,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 123 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2016, 800 m²

    Przełęk 22

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 536 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2016, 857 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 857 m²
    • w odległości 513 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2016, 2 108 m²

    Przełęk 41

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 108 m²
    • w odległości 531 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2016, 32 000 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 000 m²
    • w odległości 473 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2016, 160 000 m²

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 3,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 160 000 m²
    • w odległości 890 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2016, 36 200 m²

    158 140 złCena za metr kwadratowy: 4,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 200 m²
    • w odległości 781 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2016, 2 000 m²

    4 800 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 208 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2015, 1 737 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 737 m²
    • w odległości 860 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2015, 1 800 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 722 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2014, 2 000 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 369 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2014, 31 m²

    1 240 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 m²
    • w odległości 730 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2014, 1 100 m²

    36 300 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 741 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2013, 700 m²

    Przełęk 33c

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 699 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 października 2012, 60 000 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 60 000 m²
    • w odległości 939 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2012, 1 680 m²

    Przełęk 63

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 680 m²
    • w odległości 215 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2011, 149 000 m²

    205 620 złCena za metr kwadratowy: 1,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 149 000 m²
    • w odległości 890 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2011, 1 021 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 021 m²
    • w odległości 400 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2009, 32 000 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 000 m²
    • w odległości 473 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2009, 396 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 396 m²
    • w odległości 619 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 670 m²: działka 208/3 ma 1 006 m², a działka 208/7, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/4, ma 664 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 006 m² działki 208/3.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl