metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 15 budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

17.03.2026 Powstańców Śląskich 118, Wrocław
Cena brutto
775 000 zł
12 606
zł / m² lokalu
61,48 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 15 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 15 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 61 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 56 372 m². Łączna cena transakcji wyniosła 775 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Powstańców Śląskich 118, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 43_LOK (61 m²), budynek nr 10_BUD (98 m²), budynek nr 11_BUD (96 m²), budynek nr 12_BUD (95 m²), budynek nr 13_BUD (25 m²), budynek nr 14_BUD (17 m²), budynek nr 15_BUD (16 m²), budynek nr 1_BUD (2 931 m²), budynek nr 2_BUD (494 m²), budynek nr 3_BUD (487 m²), budynek nr 4_BUD (487 m²), budynek nr 5_BUD (912 m²), budynek nr 6_BUD (809 m²), budynek nr 7_BUD (801 m²), budynek nr 8_BUD (892 m²), budynek nr 9_BUD (382 m²) oraz działkę nr 34 (56 372 m²).

Składniki transakcji

17 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0022.AR_35.34Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1981SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 53,83% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie30 316,88 m² z 56 316,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.3
orientacyjnie 129 528,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1977SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 25,38% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie14 292,39 m² z 56 316,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 5 631,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

1980SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 15,66% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 816,38 m² z 56 316,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
6.3
orientacyjnie 354 795,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1925SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 5,13% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 891,07 m² z 56 316,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 5 631,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 051 zł/m² 2020 9 transakcji
8 782 zł/m² 2021 61 transakcji
10 050 zł/m² 2022 46 transakcji
10 150 zł/m² 2023 40 transakcji
12 930 zł/m² 2025 31 transakcji
11 491 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Powstańców Śląskich 118, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Południe)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 118

do 1 km
Lokal 660 000 zł Wrocław, ul. Drukarska 23a · 16.07.2026 10 735 61 m² · 0 m Lokal 460 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 111 · 24.06.2026 13 529 34 m² · 126 m Lokal 590 000 zł Wrocław, ul. Drukarska 23a · 18.06.2026 11 217 53 m² · 0 m Lokal 580 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 66 · 30.04.2026 13 470 43 m² · 177 m Lokal 530 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 66 · 28.04.2026 15 425 34 m² · 177 m Lokal 200 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 101 · 23.04.2026 11 765 17 m² · 148 m Lokal 520 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 99 · 22.04.2026 12 637 41 m² · 163 m Lokal 650 000 zł Wrocław, ul. Wielka 31 · 10.04.2026 10 723 61 m² · 160 m Lokal 57 795 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 101 · 20.02.2026 1 760 33 m² · 148 m Lokal 370 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 107 · 04.02.2026 10 882 34 m² · 144 m Lokal 685 000 zł 01.10.2025 11 193 61 m² · 165 m Lokal 560 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 105 · 26.09.2025 13 719 41 m² · 156 m Lokal 492 000 zł 22.09.2025 9 407 52 m² · 0 m Lokal 338 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 103 · 22.09.2025 14 262 24 m² · 132 m Lokal 520 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 68 · 12.09.2025 15 134 34 m² · 175 m Lokal 525 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 68 · 09.09.2025 13 441 39 m² · 175 m Lokal 390 000 zł 25.08.2025 13 684 29 m² · 165 m Lokal 440 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 107 · 08.08.2025 13 665 32 m² · 144 m Lokal 430 000 zł 31.07.2025 8 222 52 m² · 0 m Lokal 540 000 zł 30.07.2025 11 250 48 m² · 109 m Lokal 480 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 101 · 11.07.2025 11 665 41 m² · 148 m Lokal 548 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 111 · 07.07.2025 13 123 42 m² · 126 m Lokal 35 000 zł 30.06.2025 2 574 14 m² · 0 m Lokal 9 471 000 zł Wrocław, ul. Wielka 27 · 25.06.2025 15 943 594 m² · 147 m Lokal 6 020 850 zł Wrocław, ul. Wielka 27 · 25.06.2025 15 843 380 m² · 147 m Lokal 9 113 185 zł Wrocław, ul. Wielka 27 · 25.06.2025 15 460 589 m² · 147 m Lokal 9 195 788 zł Wrocław, ul. Wielka 27 · 25.06.2025 16 380 561 m² · 147 m Lokal 3 174 938 zł Wrocław, ul. Wielka 27 · 25.06.2025 17 386 183 m² · 147 m Lokal 915 588 zł Wrocław, ul. Wielka 27 · 25.06.2025 1 543 593 m² · 147 m Lokal 520 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 109 · 18.06.2025 15 294 34 m² · 134 m Lokal 545 000 zł 13.06.2025 9 646 57 m² · 128 m Lokal 530 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 111 · 03.06.2025 12 692 42 m² · 126 m Lokal 90 000 zł 30.05.2025 6 429 14 m² · 0 m Lokal 440 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 103 · 20.05.2025 12 930 34 m² · 132 m Lokal 569 000 zł 13.05.2025 12 316 46 m² · 142 m Lokal 540 000 zł 30.04.2025 8 783 61 m² · 0 m Lokal 370 000 zł 30.04.2025 12 982 29 m² · 160 m Lokal 545 000 zł 28.04.2025 11 354 48 m² · 165 m Lokal 551 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 68 · 17.04.2025 12 746 43 m² · 175 m Lokal 410 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 103 · 07.04.2025 12 934 32 m² · 132 m Lokal 684 000 zł 03.04.2025 11 176 61 m² · 165 m Lokal 545 000 zł 26.10.2023 9 561 57 m² · 165 m Lokal 405 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 99 · 10.10.2023 12 519 32 m² · 163 m Lokal 455 000 zł 05.10.2023 9 848 46 m² · 128 m Lokal 368 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 101 · 05.10.2023 11 376 32 m² · 148 m Lokal 475 000 zł Wrocław, ul. Wielka 29 · 19.09.2023 11 334 42 m² · 156 m Lokal 375 000 zł Wrocław, ul. Wielka 29 · 04.09.2023 9 432 40 m² · 156 m Lokal 425 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 111 · 01.09.2023 10 177 42 m² · 126 m Lokal 345 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 103 · 23.08.2023 10 714 32 m² · 132 m Lokal 83 000 zł 18.08.2023 5 188 16 m² · 170 m Lokal 380 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 103 · 17.08.2023 9 337 41 m² · 132 m Lokal 40 000 zł 17.08.2023 2 500 16 m² · 157 m Lokal 485 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 70 · 07.08.2023 10 493 46 m² · 174 m Lokal 369 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 103 · 25.07.2023 11 460 32 m² · 132 m Lokal 320 000 zł Wrocław, ul. Wielka 29 · 25.07.2023 8 048 40 m² · 156 m Lokal 255 000 zł 24.07.2023 9 027 28 m² · 128 m Lokal 377 400 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 103 · 21.07.2023 9 160 41 m² · 132 m Lokal 315 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 101 · 14.07.2023 9 737 32 m² · 148 m Lokal 360 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 105 · 14.07.2023 15 183 24 m² · 156 m Lokal 69 608 zł 14.07.2023 4 350 16 m² · 178 m Lokal 580 000 zł 03.07.2023 12 058 48 m² · 163 m Lokal 370 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 107 · 22.06.2023 15 605 24 m² · 144 m Lokal 289 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 101 · 16.06.2023 12 220 24 m² · 148 m Lokal 420 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 105 · 15.06.2023 9 993 42 m² · 156 m Lokal 245 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 105 · 30.05.2023 10 333 24 m² · 156 m Lokal 420 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 111 · 22.05.2023 10 289 41 m² · 126 m Lokal 300 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 68 · 22.05.2023 12 448 24 m² · 175 m Lokal 310 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 103 · 26.04.2023 13 080 24 m² · 132 m Lokal 380 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 111 · 25.04.2023 9 100 42 m² · 126 m Lokal 180 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 68 · 18.04.2023 6 985 26 m² · 175 m Lokal 496 500 zł Wrocław, ul. Zaporoska 70 · 04.04.2023 15 777 31 m² · 174 m Lokal 350 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 101 · 31.03.2023 10 870 32 m² · 148 m Lokal 375 000 zł 29.03.2023 7 796 48 m² · 163 m Lokal 309 000 zł 20.03.2023 10 842 29 m² · 165 m Lokal 150 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 99 · 06.03.2023 9 317 16 m² · 163 m Lokal 280 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 70 · 28.02.2023 8 869 32 m² · 174 m Lokal 300 000 zł 24.02.2023 10 526 29 m² · 109 m Lokal 240 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 107 · 22.02.2023 10 122 24 m² · 144 m Lokal 245 300 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 109 · 10.02.2023 7 618 32 m² · 134 m Lokal 575 000 zł 01.02.2023 9 353 61 m² · 0 m Lokal 410 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 103 · 17.01.2023 12 934 32 m² · 132 m Lokal 60 000 zł 30.12.2022 3 750 16 m² · 170 m Lokal 395 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 70 · 29.12.2022 12 552 31 m² · 170 m Lokal 410 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 111 · 07.12.2022 12 059 34 m² · 122 m Lokal 450 000 zł Wrocław, ul. Wielka 29 · 07.12.2022 6 491 69 m² · 164 m Lokal 317 500 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 109 · 06.12.2022 9 860 32 m² · 132 m Lokal 438 000 zł 02.11.2022 8 375 52 m² · 7 m Lokal 487 000 zł 24.10.2022 9 259 53 m² · 7 m Lokal 426 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 70 · 24.10.2022 9 854 43 m² · 170 m Lokal 285 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 105 · 11.10.2022 12 020 24 m² · 150 m Lokal 345 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 111 · 03.10.2022 10 714 32 m² · 122 m Lokal 400 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 107 · 03.10.2022 12 334 32 m² · 141 m Lokal 351 000 zł Wrocław, ul. Wielka 29 · 03.10.2022 9 924 35 m² · 164 m Lokal 90 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 70 · 29.09.2022 2 083 43 m² · 170 m Lokal 365 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 109 · 16.09.2022 11 335 32 m² · 132 m Lokal 335 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 64 · 08.09.2022 8 481 40 m² · 178 m Lokal 395 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 111 · 12.08.2022 12 267 32 m² · 122 m Lokal 419 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 105 · 11.08.2022 10 265 41 m² · 150 m Lokal 525 000 zł 09.08.2022 8 539 61 m² · 7 m Lokal 335 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 109 · 09.08.2022 9 853 34 m² · 132 m Lokal 440 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 70 · 02.08.2022 10 178 43 m² · 170 m Lokal 468 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 105 · 27.07.2022 11 135 42 m² · 150 m Lokal 200 000 zł Wrocław, ul. Wielka 29 · 21.07.2022 5 655 35 m² · 164 m Lokal 380 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 70 · 20.07.2022 10 989 35 m² · 170 m Lokal 360 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 99 · 06.07.2022 11 180 32 m² · 162 m Lokal 160 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 99 · 28.06.2022 4 706 34 m² · 162 m Lokal 410 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 103 · 25.06.2022 12 733 32 m² · 131 m Lokal 380 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 70 · 15.06.2022 10 989 35 m² · 170 m Lokal 242 500 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 105 · 14.06.2022 10 228 24 m² · 150 m Lokal 171 700 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 103 · 10.06.2022 6 343 27 m² · 131 m Lokal 300 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 99 · 02.06.2022 8 923 34 m² · 162 m Lokal 400 000 zł 31.05.2022 7 648 52 m² · 7 m Lokal 346 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 105 · 18.05.2022 10 176 34 m² · 150 m Lokal 290 000 zł 06.05.2022 14 500 20 m² · 157 m Lokal 480 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 68 · 21.04.2022 11 147 43 m² · 171 m Lokal 499 500 zł 02.04.2022 10 406 48 m² · 166 m Lokal 390 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 64 · 01.04.2022 11 278 35 m² · 178 m Lokal 275 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 64 · 07.03.2022 8 003 34 m² · 178 m Lokal 270 000 zł 03.03.2022 9 474 29 m² · 107 m Lokal 358 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 109 · 28.02.2022 10 529 34 m² · 132 m Lokal 450 000 zł Wrocław, ul. Wielka 29 · 08.02.2022 6 543 69 m² · 164 m Lokal 360 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 68 · 27.01.2022 10 582 34 m² · 171 m Lokal 410 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 70 · 24.01.2022 9 491 43 m² · 170 m Lokal 452 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 109 · 21.01.2022 10 182 44 m² · 132 m Lokal 330 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 68 · 17.01.2022 7 664 43 m² · 171 m Lokal 290 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 109 · 14.01.2022 8 529 34 m² · 132 m Lokal 519 000 zł Wrocław, ul. Wielka 31 · 10.01.2022 7 190 72 m² · 168 m Lokal 340 000 zł 10.12.2021 7 083 48 m² · 166 m Lokal 345 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 68 · 09.12.2021 9 977 35 m² · 171 m Lokal 300 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 66 · 01.12.2021 8 731 34 m² · 174 m Lokal 319 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 99 · 30.11.2021 9 382 34 m² · 162 m Lokal 391 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 109 · 19.11.2021 12 057 32 m² · 132 m Lokal 200 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 99 · 18.11.2021 8 457 24 m² · 162 m Lokal 370 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 68 · 12.11.2021 8 559 43 m² · 171 m Lokal 335 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 109 · 09.11.2021 10 404 32 m² · 132 m Lokal 352 500 zł Wrocław, ul. Zaporoska 70 · 15.10.2021 8 154 43 m² · 170 m Lokal 455 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 66 · 12.10.2021 10 525 43 m² · 174 m Lokal 425 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 105 · 11.10.2021 10 412 41 m² · 150 m Lokal 274 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 111 · 30.09.2021 11 561 24 m² · 122 m Lokal 361 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 109 · 27.09.2021 8 589 42 m² · 132 m Lokal 340 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 103 · 16.09.2021 7 663 44 m² · 131 m Lokal 299 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 101 · 14.09.2021 12 643 24 m² · 147 m Lokal 350 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 68 · 09.09.2021 10 186 34 m² · 171 m Lokal 325 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 105 · 08.09.2021 9 559 34 m² · 150 m Lokal 353 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 103 · 03.09.2021 10 385 34 m² · 131 m Lokal 305 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 103 · 06.08.2021 9 472 32 m² · 131 m Lokal 405 000 zł 03.08.2021 6 588 61 m² · 7 m Lokal 300 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 109 · 03.08.2021 6 758 44 m² · 132 m Lokal 402 000 zł 02.08.2021 6 361 63 m² · 7 m Lokal 335 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 109 · 28.07.2021 7 970 42 m² · 132 m Lokal 378 000 zł 15.07.2021 8 182 46 m² · 146 m Lokal 299 200 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 109 · 12.07.2021 7 119 42 m² · 132 m Lokal 520 000 zł Wrocław, ul. Wielka 31 · 09.07.2021 8 782 59 m² · 168 m Lokal 315 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 64 · 06.07.2021 9 109 35 m² · 178 m Lokal 155 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 105 · 28.06.2021 9 118 17 m² · 150 m Lokal 335 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 68 · 25.06.2021 9 750 34 m² · 171 m Lokal 340 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 111 · 21.06.2021 10 559 32 m² · 122 m Lokal 390 000 zł 21.06.2021 8 125 48 m² · 157 m Lokal 145 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 64 · 16.06.2021 8 575 17 m² · 178 m Lokal 265 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 99 · 02.06.2021 11 205 24 m² · 162 m Lokal 285 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 99 · 28.05.2021 8 810 32 m² · 162 m Lokal 300 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 70 · 27.05.2021 8 676 35 m² · 170 m Lokal 35 000 zł 26.05.2021 2 188 16 m² · 7 m Lokal 265 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 103 · 26.05.2021 11 181 24 m² · 131 m Lokal 424 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 109 · 21.05.2021 10 331 41 m² · 132 m Lokal 150 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 99 · 21.05.2021 5 039 30 m² · 162 m Lokal 285 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 111 · 07.05.2021 12 020 24 m² · 122 m Lokal 409 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 68 · 06.05.2021 9 461 43 m² · 171 m Lokal 260 000 zł 30.04.2021 9 123 29 m² · 166 m Lokal 280 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 103 · 28.04.2021 6 311 44 m² · 131 m Lokal 280 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 101 · 26.04.2021 11 839 24 m² · 147 m Lokal 250 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 64 · 16.04.2021 5 803 43 m² · 178 m Lokal 280 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 66 · 15.04.2021 6 477 43 m² · 174 m Lokal 279 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 68 · 06.04.2021 8 068 35 m² · 171 m Lokal 230 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 68 · 25.03.2021 6 651 35 m² · 171 m Lokal 265 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 105 · 11.03.2021 11 177 24 m² · 150 m Lokal 328 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 99 · 08.03.2021 7 894 42 m² · 162 m Lokal 385 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 101 · 26.02.2021 9 525 40 m² · 147 m Lokal 285 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 105 · 26.02.2021 12 020 24 m² · 150 m Lokal 290 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 101 · 10.02.2021 7 198 40 m² · 147 m Lokal 300 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 68 · 10.02.2021 7 367 41 m² · 171 m Lokal 235 000 zł 29.01.2021 8 246 29 m² · 166 m Lokal 210 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 111 · 28.01.2021 8 857 24 m² · 122 m Lokal 352 500 zł Wrocław, ul. Zaporoska 68 · 28.01.2021 8 186 43 m² · 171 m Lokal 360 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 101 · 26.01.2021 8 664 42 m² · 147 m Lokal 369 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 105 · 14.01.2021 9 040 41 m² · 150 m Lokal 220 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 103 · 07.01.2021 9 283 24 m² · 131 m Lokal 299 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 109 · 05.01.2021 7 286 41 m² · 132 m Lokal 262 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 107 · 29.12.2020 6 524 40 m² · 141 m Lokal 300 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 64 · 22.12.2020 6 967 43 m² · 178 m Lokal 447 000 zł 04.12.2020 7 304 61 m² · 157 m Lokal 160 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 101 · 25.11.2020 6 765 24 m² · 147 m Lokal 325 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 70 · 10.08.2020 9 398 35 m² · 170 m Lokal 302 000 zł Wrocław, ul. Zaporoska 64 · 22.06.2020 9 866 31 m² · 178 m Lokal 20 000 zł 17.06.2020 1 250 16 m² · 170 m Lokal 285 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 101 · 15.06.2020 7 051 40 m² · 147 m Lokal 233 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 103 · 04.06.2020 9 819 24 m² · 131 m Lokal 200 000 zł 11.10.2016 274 458 1 m² · 131 m Lokal 205 000 zł 30.10.2008 6 029 34 m² · 131 m Lokal 102 000 zł 17.08.2004 2 369 43 m² · 178 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 15 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Powstańców Śląskich Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wrocław Gmina Wrocław Jednostka ewidencyjna Wrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Południe, Wrocław Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wrocławiu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
775 000 zł
Powierzchnia
61,48 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 47 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 775 000 zł 12 606 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 12 606 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 156 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 44 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 606 zł/m²
Transakcje ?
47
Trend roczny ?
−8,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Powstańców Śląskich 52,3 m² · 2025-07 · 0 m 430 000 zł 8 222 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 61,5 m² · 2026-03 · 0 m 775 000 zł 12 606 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 52,3 m² · 2025-09 · 0 m 492 000 zł 9 407 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 61,5 m² · 2025-04 · 0 m 540 000 zł 8 783 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 52,6 m² · 2026-06 · 7 m 590 000 zł 11 217 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 61,5 m² · 2026-07 · 7 m 660 000 zł 10 735 zł/m² ul. Kamienna 48 m² · 2025-07 · 109 m 540 000 zł 11 250 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 34 m² · 2026-06 · 122 m 460 000 zł 13 529 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

sprawdzone 20.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 580 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
12 606 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
15,7%
Mieszkań w sprzedaży
10 723 od 113 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 278 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

76,1dB
P2 - Piłsudskiego
D_02_000358_001 · 1 304 m · 31.12.2018 Bardzo głośno
Wieczór76,1 dB Dzień74,9 dB Noc73,4 dB
Pełne dane pomiaru

Wrocław

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
76,1 dB
Data / okres
01.01.2018 – 31.12.2018
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
74,9 dB
Data / okres
01.01.2018 – 31.12.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
73,4 dB
Data / okres
01.01.2018 – 31.12.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,6%.
  • Płynność rynku: 47 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 304 metrów stąd, wyniósł 76,1 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości