Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 20 kwietnia 2022 · Parkowa 13, Wrocław
Cena łączna
5 284 080zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
2 797zł/m²
Powierzchnia budynku
371,52m²
Data aktu notarialnego
20 kwietnia 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 1 889 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 2 797 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 20 kwietnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- C6A1B3B44E37409DAF4EF5E1ABC9BD95
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Parkowa 13, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
20 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 372 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 889 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 284 080 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Parkowa 13, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (53 m²), budynek (318 m²) oraz działkę nr 37 (1 889 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
982SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 800 000 zł | 12 257 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 2 kwietnia 2026 | 783 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Kochanowskiego 22 |
1 810 000 zł | 14 225 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 17 czerwca 2025 | 842 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tadeusza Czackiego 4 |
1 650 000 zł | 9 079 ~ zł/m² | 182 ~ m² | 13 września 2023 | 889 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana i Jędrzeja Śniadeckich 49 |
800 000 zł | 4 517 ~ zł/m² | 177 ~ m² | 1 sierpnia 2023 | 979 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zielonego Dębu 9b |
1 500 000 zł | 13 130 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 11 maja 2023 | 876 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zielonego Dębu 15b |
2 250 000 zł | 16 355 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 23 lutego 2023 | 860 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Nowowiejska 128 |
19 000 zł | 4 636 zł/m² | 4 m² | 9 grudnia 2022 | 913 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Adama Mickiewicza 30 |
8 000 000 zł | 14 428 zł/m² | 554 m² | 8 grudnia 2022 | 475 m |
|
Budynek
Wrocław, wybrzeże Ludwika Pasteura 11a |
63 000 zł | 3 073 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 14 października 2022 | 408 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Fryderyka Chopina |
2 840 000 zł | 11 337 ~ zł/m² | 251 ~ m² | 12 kwietnia 2022 | 890 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Kochanowskiego 26a |
600 000 zł | 8 058 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 6 października 2021 | 921 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Kochanowskiego 25 |
500 000 zł | 3 761 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 11 czerwca 2021 | 951 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Samuela Dicksteina 12 |
1 470 000 zł | 11 153 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 6 maja 2021 | 248 m |
|
Budynek
Wrocław, wybrzeże Stanisława Wyspiańskiego 39e |
455 000 zł | 8 661 ~ zł/m² | 53 ~ m² | 25 marca 2021 | 855 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Parkowa 12 |
520 000 zł | 9 639 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 22 marca 2021 | 145 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ksawerego Liskego 7 |
12 790 770 zł | 18 872 ~ zł/m² | 678 ~ m² | 11 lutego 2021 | 638 m |
|
Budynek
Wrocław, wybrzeże Stanisława Wyspiańskiego 39e |
900 000 zł | 8 566 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 28 maja 2020 | 855 m |
|
Budynek
Wrocław, wybrzeże Stanisława Wyspiańskiego 39f |
530 000 zł | 4 407 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 29 kwietnia 2020 | 868 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 372 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 284 080 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 kwietnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 kwietnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.