Wolny rynek
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)
Cena brutto
569 000 zł
839
zł / m²
672 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 672 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 672 m². Łączna cena transakcji wyniosła 569 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rzeszowskiego (kod teryt: 1816). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1513/2 (672 m²), działkę nr 1512/4 (75 m²), działkę nr 1513/3 (74 m²) oraz działkę nr 1511/4 (16 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId działki
181614_4.0001.1513/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1513/2
Powierzchnia ewidencyjna
672 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
decyzja warunki zabudowy
Cena brutto działki
564 000 zł
Cena / m²
839 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)
Id działki
181614_4.0001.1512/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1512/4
Powierzchnia ewidencyjna
149 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
75 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
2 000 zł
Cena / m²
27 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Data
11.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)
Id działki
181614_4.0001.1513/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1513/3
Powierzchnia ewidencyjna
147 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
74 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
2 000 zł
Cena / m²
27 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Data
11.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)
Id działki
181614_4.0001.1511/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1511/4
Powierzchnia ewidencyjna
62 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
16 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
65 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/4
Data
11.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
181614_4.0001.1512/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181614_4.0001.1512/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 181614
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
181614_4.0001.1511/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181614_4.0001.1511/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 181614
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
181614_4.0001.1513/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181614_4.0001.1513/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 181614
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
68 zł/m²
2021
4 transakcje
45 zł/m²
2022
4 transakcje
147 zł/m²
2023
12 transakcji
129 zł/m²
2024
12 transakcji
175 zł/m²
2025
8 transakcji
82 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat rzeszowski
do 1 km
Działka 160 000 zł
03.06.2026
35
4 527 m² · 817 m
Działka 287 000 zł
22.05.2026
350
821 m² · 961 m
Działka 787 500 zł
20.05.2026
269
2 926 m² · 153 m
Działka 541 950 zł
17.04.2026
150
3 613 m² · 910 m
Działka 1 000 zł
13.03.2026
129
8 m² · 0 m
Działka 569 000 zł
13.03.2026
434
1 310 m² · 0 m
Działka 22 000 zł
27.02.2026
500
44 m² · 696 m
Działka 1 000 zł
19.02.2026
2
593 m² · 766 m
Działka 48 000 zł
30.01.2026
14
3 400 m² · 493 m
Działka 651 000 zł
19.12.2025
252
2 585 m² · 766 m
Działka 600 000 zł
09.12.2025
139
4 328 m² · 381 m
Działka 12 000 zł
12.11.2025
34
355 m² · 411 m
Działka 166 975 zł
28.10.2025
165
1 009 m² · 789 m
Działka 120 000 zł
30.09.2025
171
704 m² · 911 m
Działka 5 000 zł
12.09.2025
25
203 m² · 972 m
Działka 1 500 000 zł
02.09.2025
343
4 367 m² · 402 m
Działka 276 200 zł
13.08.2025
200
1 381 m² · 945 m
Działka 320 000 zł
29.05.2025
144
2 222 m² · 974 m
Działka 245 000 zł
10.04.2025
149
1 642 m² · 937 m
Działka 595 000 zł
25.03.2025
210
2 840 m² · 508 m
Działka 210 000 zł
25.03.2025
210
1 001 m² · 588 m
Działka 650 000 zł
27.02.2025
1 658
392 m² · 497 m
Działka 150 000 zł
25.02.2025
65
2 315 m² · 204 m
Działka 369 000 zł
27.01.2025
102
3 621 m² · 708 m
Działka 220 000 zł
16.12.2024
36
6 048 m² · 501 m
Działka 150 000 zł
04.11.2024
397
378 m² · 649 m
Działka 467 500 zł
05.09.2024
1 242
377 m² · 649 m
Działka 655 000 zł
07.08.2024
1 688
388 m² · 491 m
Działka 45 496 zł
18.07.2024
140
324 m² · 556 m
Działka 720 000 zł
13.06.2024
173
4 152 m² · 940 m
Działka 300 000 zł
05.06.2024
293
1 023 m² · 952 m
Działka 40 000 zł
21.05.2024
184
217 m² · 492 m
Działka 1 800 000 zł
11.04.2024
2 656
678 m² · 766 m
Działka 180 000 zł
27.03.2024
31
5 747 m² · 880 m
Działka 205 000 zł
22.03.2024
73
2 800 m² · 934 m
Działka 570 000 zł
20.03.2024
1 462
390 m² · 478 m
Działka 70 000 zł
15.03.2024
58
1 200 m² · 991 m
Działka 440 000 zł
28.02.2024
125
3 506 m² · 490 m
Działka 10 000 zł
21.02.2024
192
52 m² · 829 m
Działka 90 000 zł
12.02.2024
62
1 462 m² · 124 m
Działka 60 000 zł
09.02.2024
62
973 m² · 735 m
Działka 290 000 zł
08.02.2024
100
2 914 m² · 260 m
Działka 3 500 zł
07.02.2024
35
100 m² · 549 m
Działka 499 000 zł
25.01.2024
1 279
390 m² · 472 m
Działka 60 000 zł
15.12.2023
23
2 593 m² · 598 m
Działka 35 000 zł
06.12.2023
1 129
31 m² · 0 m
Działka 198 000 zł
13.11.2023
152
1 300 m² · 863 m
Działka 150 000 zł
31.10.2023
1 294
116 m² · 347 m
Działka 480 000 zł
09.10.2023
132
3 650 m² · 586 m
Działka 865 490 zł
05.10.2023
185
4 691 m² · 517 m
Działka 150 000 zł
22.09.2023
109
1 376 m² · 558 m
Działka 260 000 zł
16.08.2023
134
1 935 m² · 943 m
Działka 135 000 zł
16.08.2023
148
912 m² · 950 m
Działka 277 000 zł
16.08.2023
147
1 879 m² · 958 m
Działka 142 000 zł
16.08.2023
145
976 m² · 978 m
Działka 565 000 zł
04.08.2023
227
2 489 m² · 914 m
Działka 300 000 zł
04.07.2023
158
1 900 m² · 882 m
Działka 299 000 zł
27.06.2023
233
1 283 m² · 997 m
Działka 15 000 zł
12.05.2023
75
199 m² · 731 m
Działka 133 200 zł
11.05.2023
133
1 005 m² · 696 m
Działka 485 973 zł
13.04.2023
88
5 519 m² · 472 m
Działka 18 000 zł
29.03.2023
194
93 m² · 734 m
Działka 114 300 zł
16.03.2023
150
762 m² · 911 m
Działka 1 410 000 zł
07.03.2023
483
2 920 m² · 103 m
Działka 153 250 zł
23.02.2023
49
3 150 m² · 766 m
Działka 450 000 zł
23.02.2023
299
1 506 m² · 837 m
Działka 70 000 zł
14.02.2023
47
1 500 m² · 463 m
Działka 750 000 zł
01.02.2023
193
3 881 m² · 837 m
Działka 1 901 750 zł
16.01.2023
527
3 607 m² · 670 m
Działka 10 000 zł
21.12.2022
13
785 m² · 232 m
Działka 146 000 zł
20.12.2022
35
4 185 m² · 523 m
Działka 1 198 250 zł
20.12.2022
250
4 793 m² · 599 m
Działka 15 000 zł
20.12.2022
55
275 m² · 683 m
Działka 184 000 zł
25.08.2022
35
5 185 m² · 523 m
Działka 286 000 zł
17.08.2022
55
5 200 m² · 931 m
Działka 399 000 zł
01.07.2022
2 800
142 m² · 650 m
Działka 4 000 zł
15.06.2022
235
17 m² · 251 m
Działka 650 000 zł
07.06.2022
318
2 044 m² · 608 m
Działka 71 000 zł
11.04.2022
115
616 m² · 684 m
Działka 650 000 zł
18.03.2022
150
4 341 m² · 322 m
Działka 158 000 zł
03.03.2022
53
3 000 m² · 915 m
Działka 9 562 zł
30.12.2021
27
354 m² · 328 m
Działka 99 000 zł
13.09.2021
59
1 683 m² · 277 m
Działka 5 000 zł
05.08.2021
147
34 m² · 508 m
Działka 100 000 zł
12.07.2021
78
1 287 m² · 312 m
Działka 265 000 zł
12.07.2021
127
2 091 m² · 729 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 672 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 569 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
569 000 zł
Powierzchnia
672 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
569 000 zł
847 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+146,9%
mediana: 343 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–339 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
24–118
0
118–211
0
211–304
1
304–397
0
397–490
1
490–584
0
584–677
Ta nieruchomość
1
677–770
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 31 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 146,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
343 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−25,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Półanek
569 000 zł 493 zł/m²
Półanek
564 000 zł 839 zł/m²
Pola
150 000 zł 66 zł/m²
Półanek
1 500 000 zł 343 zł/m²
Pola
48 000 zł 14 zł/m²
Tyczyńskie Potoki
150 000 zł 495 zł/m²
Tyczyńskie Potoki
160 000 zł 35 zł/m²
Kolonia
120 000 zł 186 zł/m²
Tyczyn
245 000 zł 149 zł/m²
Potoki
5 000 zł 25 zł/m²
Tyczyn
320 000 zł 144 zł/m²
Półanek
8 500 zł 43 zł/m²
Kolonia
476 000 zł 2 689 zł/m²
Hermanowa
120 000 zł 184 zł/m²
Potoki
540 000 zł 552 zł/m²
Kolonia
540 250 zł 250 zł/m²
Kolonia
383 000 zł 250 zł/m²
Mokra Strona
1 107 000 zł 369 zł/m²
Hermanowa
170 000 zł 61 zł/m²
Potoki
3 275 zł 25 zł/m²
Księży Lasek
337 000 zł 273 zł/m²
Hiszpanka
100 000 zł 155 zł/m²
Hiszpanka
255 000 zł 299 zł/m²
Góra
160 000 zł 144 zł/m²
Mokra Strona
235 000 zł 255 zł/m²
Hermanowa
100 000 zł 37 zł/m²
Potoki
200 000 zł 31 zł/m²
Mokra Strona
400 000 zł 303 zł/m²
Księży Lasek
150 000 zł 81 zł/m²
Potoki
50 000 zł 5 zł/m²
Mokra Strona
1 925 000 zł 232 zł/m²
Mokra Strona
565 000 zł 821 zł/m²
Zagrody
400 000 zł 136 zł/m²
Żarowiec
60 000 zł 30 zł/m²
Mokra Strona
274 000 zł 243 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 445 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 89.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
3 punktów w promieniu 2 km
66,8dB
Tyczyn, ul. Orkana
D_18_000302_001 · 862 m · 26.07.2022
Głośno
Dzień66,8 dB
Noc58,1 dB
Pełne dane pomiaru
Tyczyn
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,8 dB
- Data / okres
- 25.07.2022 – 26.07.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 58,1 dB
- Data / okres
- 25.07.2022 – 26.07.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,4dB
Tyczyn, ul. Grunwaldzka
D_18_000289_001 · 1 021 m · 31.12.2022
Bardzo głośno
Wieczór70,4 dB
Dzień70,2 dB
Noc63,2 dB
Pełne dane pomiaru
Tyczyn
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 70,4 dB
- Data / okres
- 01.01.2022 – 31.12.2022
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 70,2 dB
- Data / okres
- 01.01.2022 – 31.12.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 63,2 dB
- Data / okres
- 01.01.2022 – 31.12.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,4dB
Tyczyn, ul. Mickiewicza
D_18_000301_001 · 1 156 m · 22.07.2022
Głośno
Dzień64,4 dB
Noc56,6 dB
Pełne dane pomiaru
Tyczyn
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,4 dB
- Data / okres
- 21.07.2022 – 22.07.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 56,6 dB
- Data / okres
- 21.07.2022 – 22.07.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 700 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
15,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie rzeszowskim ?
8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim ?
8 097,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie rzeszowskim ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie rzeszowskim ?
7,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie rzeszowskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 552 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 128 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 146,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 25,9%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 862 metrów stąd, wyniósł 66,8 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 146,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości