Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 21 grudnia 2021 · Komornicka 76, Wiry
Cena łączna
900 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 556zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
162m²
Data aktu notarialnego
21 grudnia 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 5 556 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 162 m²
- Powierzchnia działek
- 958 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 grudnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- C8B359D3C2B74DCF85F22D02DBE5D94B
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Komornicka 76, Wiry
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
21 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 162 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 958 m². Łączna cena transakcji wyniosła 900 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Komornicka 76, Wiry; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 162 m²), działkę nr 52/5 (134 m²) oraz działkę nr 52/8 (824 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302107_2.0008.52/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Komorniki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
390SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302107_2.0008.52/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Komorniki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
390SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wiry, ulica Komornicka 76
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2026
Wiry, ulica Malwowa 10
1 860 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 837 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2025
395 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 347 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 grudnia 2024
250 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 153 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 grudnia 2024
800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 962 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2024
Komorniki, ulica Ognikowa 55
700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 965 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 grudnia 2024
Wiry, ulica Czereśniowa 5
1 480 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 398 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 maja 2024
Wiry, ulica Żabikowska 11
800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 756 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 kwietnia 2024
Wiry, ulica Głowackiego 9
220 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 909 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 28 grudnia 2023
Wiry, ulica Żabikowska 72
1 760 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 936 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 grudnia 2023
Wiry, ulica Kościuszki 8
409 700 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 841 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 kwietnia 2023
Wiry, ulica Czereśniowa 24
1 030 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 474 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2022
Wiry, ulica Czereśniowa 7
700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 403 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 października 2022
Wiry, ulica Kilińskiego 24
640 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 820 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 czerwca 2022, 112,59 m²
Wiry, ulica Komornicka 58A
890 000 złCena za metr kwadratowy: 7 905 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 112,59 m²
- w odległości 188 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 marca 2022
Wiry, ulica Kościuszki 11
815 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 827 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 22 października 2020
Wiry, ulica Komornicka 58
628 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 198 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 września 2020
Wiry, ulica Czereśniowa 4
777 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 370 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2020
Wiry, ulica Polna 53
75 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 524 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2020, 196 m²
Wiry, ulica Czereśniowa 11
780 000 złCena za metr kwadratowy: 3 980 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 196 m²
- w odległości 416 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 listopada 2019, 192,74 m², udział 1/2
Wiry, ulica Wirowska 19
250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 594 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 192,74 m², udział 1/2
- w odległości 153 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 listopada 2019, 105,03 m²
382 500 złCena za metr kwadratowy: 3 642 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105,03 m²
- w odległości 130 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 czerwca 2019
200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 370 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 czerwca 2019
200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 370 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2018, 154 m²
Wiry, ulica Wirowska
570 000 złCena za metr kwadratowy: 3 701 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 154 m²
- w odległości 127 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2018
Wiry, ulica Parkowa 32
820 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 859 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2017, 232,64 m², udział 11630/23260
WIRY, ulica ŻABIKOWSKA 70
450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 869 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 232,64 m², udział 11630/23260
- w odległości 914 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2017, 156 m²
Wiry, ulica Polna 14
657 500 złCena za metr kwadratowy: 4 215 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 156 m²
- w odległości 882 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2017
160 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 578 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2017
350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 295 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2016, 282 m²
292 000 złCena za metr kwadratowy: 1 035 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 282 m²
- w odległości 403 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2016, 132 m²
592 000 złCena za metr kwadratowy: 4 485 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 132 m²
- w odległości 923 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2016
1 023 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 860 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2016, 100 m²
380 000 złCena za metr kwadratowy: 3 800 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 100 m²
- w odległości 961 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2016
390 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 954 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2016
400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 966 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2016
410 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 795 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 marca 2016, 281 m²
930 000 złCena za metr kwadratowy: 3 310 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 281 m²
- w odległości 403 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2015
690 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 403 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2015, 136 m²
367 000 złCena za metr kwadratowy: 2 699 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 136 m²
- w odległości 386 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2015, 159 m²
455 000 złCena za metr kwadratowy: 2 862 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 159 m²
- w odległości 998 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2015, 159 m²
460 000 złCena za metr kwadratowy: 2 893 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 159 m²
- w odległości 990 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2015
630 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 704 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lutego 2015
450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 386 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2014
528 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 668 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2014
202 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 652 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2014
50 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 62 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2013, 130 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 154 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 130 m²
- w odległości 848 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2013
451 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 927 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2013, 75 m²
195 000 złCena za metr kwadratowy: 2 600 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75 m²
- w odległości 93 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2012, 144 m²
790 000 złCena za metr kwadratowy: 5 486 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 144 m²
- w odległości 949 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2012
2 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 944 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2012, 184 m²
710 000 złCena za metr kwadratowy: 3 859 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 184 m²
- w odległości 879 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2012, 121 m²
520 000 złCena za metr kwadratowy: 4 298 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 121 m²
- w odległości 376 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2011
150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 872 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2011
485 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 62 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2011, 126 m²
405 000 złCena za metr kwadratowy: 3 214 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 126 m²
- w odległości 652 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2011
215 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 996 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2011
680 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 415 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2011, 187 m²
760 000 złCena za metr kwadratowy: 4 064 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 187 m²
- w odległości 860 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2011, 72 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 2 639 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72 m²
- w odległości 93 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2010, 130 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 462 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 130 m²
- w odległości 848 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2010, 142 m²
710 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 142 m²
- w odległości 996 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2010
343 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 883 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 marca 2010, 142 m²
630 000 złCena za metr kwadratowy: 4 437 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 142 m²
- w odległości 923 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2009, 105 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105 m²
- w odległości 856 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2009, 188 m²
760 000 złCena za metr kwadratowy: 4 043 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 188 m²
- w odległości 873 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2009, 143 m²
708 734 złCena za metr kwadratowy: 4 956 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 143 m²
- w odległości 962 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2009, 250 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 250 m²
- w odległości 516 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2009, 189 m²
650 000 złCena za metr kwadratowy: 3 439 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 189 m²
- w odległości 879 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2009, 143 m²
681 354 złCena za metr kwadratowy: 4 765 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 143 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2009, 187 m²
860 633 złCena za metr kwadratowy: 4 602 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 187 m²
- w odległości 866 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2009, 189 m²
680 000 złCena za metr kwadratowy: 3 598 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 189 m²
- w odległości 886 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2009, 189 m²
661 000 złCena za metr kwadratowy: 3 497 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 189 m²
- w odległości 860 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2009, 142 m²
597 247 złCena za metr kwadratowy: 4 206 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 142 m²
- w odległości 923 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2009, 188 m²
850 836 złCena za metr kwadratowy: 4 526 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 188 m²
- w odległości 854 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2008, 144 m²
735 728 złCena za metr kwadratowy: 5 109 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 144 m²
- w odległości 965 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2008, 144 m²
695 370 złCena za metr kwadratowy: 4 829 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 144 m²
- w odległości 982 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2008, 144 m²
602 764 złCena za metr kwadratowy: 4 186 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 144 m²
- w odległości 949 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2008, 129 m²
650 890 złCena za metr kwadratowy: 5 046 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 129 m²
- w odległości 891 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 162 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 900 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 grudnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 grudnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.