Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat nyski

Akt notarialny z 1 lutego 2022

  • 1 lutego 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

358 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

163zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki głównej

2 200m²

Data aktu notarialnego

1 lutego 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nyski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 800 m²
Powierzchnia działki głównej
2 200 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
163 zł/m² poza medianami cen
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 lutego 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
C8C8502724C940E5905B65E42790BCC6
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat nyski

Podsumowanie transakcji

1 lutego 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 358 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 38/1 (2 200 m²); działkę 37/2 (600 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nyskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 37/2 (600 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 38/1 (2 200 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

600 m² 3D
2 200 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160701_5.0012.38/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160701_5.0012.38/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 160701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 144,62 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 144,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 144,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

160701_5.0012.37/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160701_5.0012.37/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 160701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 594,95 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 594,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 594,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: POKRZYWNA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nyski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2026, 990 m²

    Moszczanka

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działek 990 m²
    • w odległości 654 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 marca 2026, 996 m²

    Moszczanka

    112 500 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działek 996 m²
    • w odległości 666 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 marca 2026, 1 818 m²

    Moszczanka

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 818 m²
    • w odległości 703 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2026, 611 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działki 611 m²
    • w odległości 634 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2025, 832 m²

    Moszczanka

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działek 832 m²
    • w odległości 591 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2025, 1 500 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 788 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2024, 1 020 m²

    Moszczanka

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 020 m²
    • w odległości 692 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2024, 312 m²

    19 140 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 312 m²
    • w odległości 979 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2023, 35,07 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 851 zł/m²

    • powierzchnia działek 35,07 m²
    • w odległości 920 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2023, 802 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 802 m²
    • w odległości 853 m

  11. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 17 marca 2023, 17 699 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 699 m²
    • w odległości 847 m

  12. Sprzedaż działki, 9 listopada 2022, 10 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 m²
    • w odległości 886 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2022, 1 604 m²

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 604 m²
    • w odległości 853 m

  14. Sprzedaż działki, 24 czerwca 2021, 23 401 m²

    Moszczanka

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 401 m²
    • w odległości 829 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2021, 977 m²

    44 700 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 977 m²
    • w odległości 706 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 listopada 2020, 5 785 m²

    314 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 785 m²
    • w odległości 681 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2020, 745 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 745 m²
    • w odległości 686 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2017, 770 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 770 m²
    • w odległości 921 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2016, 1 490 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 490 m²
    • w odległości 917 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2016, 727 m²

    Pokrzywna 76G

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 727 m²
    • w odległości 904 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2016, 676 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 676 m²
    • w odległości 887 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2015, 23 300 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 300 m²
    • w odległości 937 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2015, 770 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 770 m²
    • w odległości 921 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2015, 1 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 914 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2014, 7 880 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 880 m²
    • w odległości 883 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2012, 31 000 m²

    38 800 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 000 m²
    • w odległości 837 m

  27. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 lutego 2012, 7 879 m²

    830 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 879 m²
    • w odległości 763 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2011, 150 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 150 m²
    • w odległości 798 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 marca 2011, 827 m²

    Pokrzywna 27e

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 339 zł/m²

    • powierzchnia działki 827 m²
    • w odległości 635 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2010, 141 m²

    6 570 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 141 m²
    • w odległości 820 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2009, 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 806 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2009, 16 000 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 000 m²
    • w odległości 791 m

  33. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 marca 2009, 4 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 800 m²
    • w tym samym miejscu

  34. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 marca 2009, 4 500 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 500 m²
    • w odległości 89 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 800 m²: działka 37/2, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 600 m², a działka 38/1 ma 2 200 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 200 m² działki 38/1.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 358 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl