Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Bielsko-Biała

Akt notarialny z 24 lipca 2026 · Rumiankowa, Bielsko-Biała

  • 24 lipca 2026
  • Rumiankowa, Bielsko-Biała
  • 2 składniki

Cena łączna

260 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

596zł/m²

Powierzchnia działki głównej

436m²

Data aktu notarialnego

24 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Bielsko-Biała
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
667 m²
Powierzchnia działki głównej
436 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
596 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
C9E52004A41048C5A27510E1C1838739
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Rumiankowa, Bielsko-Biała
Powiat
Bielsko-Biała

Podsumowanie transakcji

24 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 2076/8 (436 m²); działkę 2076/13 (231 m², udział 4/12) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej. Adres przypisany do transakcji to Rumiankowa, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2076/8 (436 m²) oraz działkę nr 2076/13 (231 m², udział 4/12, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

436 m² 3D
77 m² udział 4/12 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246101_1.0008.2076/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0008.2076/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

83SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 435,64 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 87,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

246101_1.0008.2076/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0008.2076/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

83SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 230,39 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 46,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jaworze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Bielsko-Biała, ulica Rumiankowa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2026, 439 m²

    Bielsko-Biała, ulica Rumiankowa

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 569 zł/m²

    • powierzchnia działki 439 m²
    • w odległości 156 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lipca 2025, 800 m²

    256 600 złCena za metr kwadratowy: 321 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 766 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 czerwca 2025, 1 676 m²

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 453 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 676 m²
    • w odległości 564 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2024, 1 148 m²

    791 800 złCena za metr kwadratowy: 690 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 148 m²
    • w odległości 578 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 października 2024, 1 166 m²

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 566 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 166 m²
    • w odległości 644 m

  6. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2024, 1 430 m²

    318 000 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 430 m²
    • w odległości 730 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2023, 1 636 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 263 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 636 m²
    • w odległości 922 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2023, 14,16 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działki 14,16 m²
    • w odległości 521 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2022, 280 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działki 280 m²
    • w odległości 830 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2022, 121 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 121 m²
    • w odległości 898 m

  11. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 28 września 2022, 1 005 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 005 m²
    • w odległości 734 m

  12. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 28 września 2022, 1 005 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 005 m²
    • w odległości 938 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2022, 2 783 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 395 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 783 m²
    • w odległości 789 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2022, 2 930 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 341 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 930 m²
    • w odległości 544 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2022, 3,36 m²

    673 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,36 m²
    • w odległości 844 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2022, 2 843 m²

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 288 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 843 m²
    • w odległości 964 m

  17. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 30 marca 2022, 3 297 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 297 m²
    • w odległości 938 m

  18. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 11 stycznia 2022, 3 172 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 172 m²
    • w odległości 797 m

  19. Sprzedaż trzech działek, 15 września 2021, 997 m²

    Bielsko-Biała, ulica Rumiankowa

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 997 m²
    • w odległości 114 m

  20. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 14 września 2021, 2 928 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 928 m²
    • w odległości 730 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2021, 2 402 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 402 m²
    • w odległości 967 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 czerwca 2021, 2 986 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 986 m²
    • w odległości 765 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2021, 388 m²

    Bielsko-Biała, ulica Rumiankowa

    128 855 złCena za metr kwadratowy: 332 zł/m²

    • powierzchnia działki 388 m²
    • w odległości 170 m

  24. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 11 maja 2021, 779 m²

    Bielsko-Biała, ulica Zapora

    188 760 złCena za metr kwadratowy: 242 zł/m²

    • powierzchnia działek 779 m²
    • w odległości 894 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2021, 2 334 m²

    466 400 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 334 m²
    • w odległości 794 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2020, 1 876 m²

    1 370 000 złCena za metr kwadratowy: 730 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 876 m²
    • w odległości 880 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2020, 1 532 m²

    Jaworze, ulica Podgórska 22

    275 760 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 532 m²
    • w odległości 967 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2020, 1 219 m²

    Jaworze, ulica Wiśniowa

    177 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 219 m²
    • w odległości 849 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2020, 1 338 m²

    Bielsko-Biała, ulica Zapora

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 299 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 338 m²
    • w odległości 941 m

  30. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 8 listopada 2019, 8 663 m²

    Bielsko-Biała, ulica Rumiankowa

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 663 m²
    • w odległości 216 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2018, 1 023 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 023 m²
    • w odległości 298 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2017, 1 287,06 m²

    Bielsko-Biała, ulica Smocza

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 287,06 m²
    • w odległości 907 m

  33. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 września 2017, 179,67 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 670 zł/m²

    • powierzchnia działek 179,67 m²
    • w odległości 117 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2017, 729,5 m²

    Bielsko-Biała, ulica Zapora 182B

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 729,5 m²
    • w odległości 139 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2013, 719 m²

    Bielsko-Biała, ulica Miętowa

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 719 m²
    • w odległości 996 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2012, 898 m²

    Bielsko-Biała, ulica Zapora 110

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 898 m²
    • w odległości 840 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2011, 128 m²

    6 400 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 128 m²
    • w odległości 123 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2011, 575 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 575 m²
    • w odległości 61 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2011, 2 402 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 402 m²
    • w odległości 967 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2010, 883 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 883 m²
    • w odległości 332 m

  41. Sprzedaż działki, 2 grudnia 2009, 729 m²

    Bielsko-Biała, ulica Rumiankowa

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 199 zł/m²

    • powierzchnia działki 729 m²
    • w odległości 65 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2009, 103,5 m²

    Bielsko-Biała, ulica Rumiankowa

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 103,5 m²
    • w odległości 113 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2008, 1 023 m²

    Bielsko-Biała, ulica Rumiankowa

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 023 m²
    • w odległości 298 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2008, 169 m²

    Bielsko-Biała, ulica Rumiankowa

    2 900 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 169 m²
    • w odległości 107 m

  45. Sprzedaż działki, 19 października 2007, 66 m²

    Bielsko-Biała, ulica Smocza

    3 790 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 66 m²
    • w odległości 960 m

  46. Sprzedaż działki, 5 marca 2007, 733 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 733 m²
    • w odległości 988 m

  47. Sprzedaż działki, 21 grudnia 2006, 39,54 m²

    Bielsko-Biała, ulica Rumiankowa

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 1 568 zł/m²

    • powierzchnia działki 39,54 m²
    • w odległości 320 m

  48. Sprzedaż działki, 30 października 2006, 4 000 m²

    Bielsko-Biała, ulica Kaszyska

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 823 m

  49. Sprzedaż działki, 19 października 2006, 2 445 m²

    Bielsko-Biała, ulica Zapora 114

    135 555 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 445 m²
    • w odległości 798 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 667 m²: działka 2076/8 ma 436 m², a działka 2076/13, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 4/12, ma 231 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 436 m² działki 2076/8.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl