Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat legionowski

Akt notarialny z 14 grudnia 2023

  • 14 grudnia 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

257zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 168m²

Data aktu notarialnego

14 grudnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 207 m²
Powierzchnia działki głównej
1 168 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
257 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_46577
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat legionowski

Podsumowanie transakcji

14 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 207 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 46/23 (1 168 m²); działkę 46/22 (39 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 46/22 (39 m², droga) oraz działkę nr 46/23 (1 168 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

39 m² 3D
1 168 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

140803_2.0015.46/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140803_2.0015.46/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 140803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 38,89 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

140803_2.0015.46/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140803_2.0015.46/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 140803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 167,13 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 260 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 330 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 358 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 420 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wola Aleksandra)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat legionowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2026, 4 037 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 272 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 037 m²
    • w odległości 697 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lipca 2026, 2 260 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 260 m²
    • w odległości 498 m

  3. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 3 lipca 2026, 4 243 m²

    2 049 000 złCena za metr kwadratowy: 483 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 243 m²
    • w odległości 754 m

  4. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 28 maja 2026, 3 750 m²

    1 319 213 złCena za metr kwadratowy: 352 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 750 m²
    • w odległości 526 m

  5. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 20 maja 2026, 5 338 m²

    1 330 000 złCena za metr kwadratowy: 249 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 338 m²
    • w odległości 769 m

  6. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2026, 6 243 m²

    2 060 000 złCena za metr kwadratowy: 330 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 243 m²
    • w odległości 773 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2026, 1 508 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 332 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 508 m²
    • w odległości 885 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2026, 2 061 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 243 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 061 m²
    • w odległości 927 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 lutego 2026, 1 186 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 379 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 186 m²
    • w odległości 496 m

  10. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 29 grudnia 2025, 900 m²

    369 000 złCena za metr kwadratowy: 410 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 684 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 grudnia 2025, 770 m²

    283 000 złCena za metr kwadratowy: 368 zł/m²

    • powierzchnia działek 770 m²
    • w odległości 850 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 grudnia 2025, 1 180 m²

    1 060 500 złCena za metr kwadratowy: 899 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 180 m²
    • w odległości 743 m

  13. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 października 2025, 1 001 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 440 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 803 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2025, 750 m²

    187 000 złCena za metr kwadratowy: 249 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 812 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2025, 1 210 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 210 m²
    • w odległości 820 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 maja 2025, 1 624 m²

    885 000 złCena za metr kwadratowy: 545 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 624 m²
    • w odległości 528 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2025, 1 000 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 340 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 496 m

  18. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 13 marca 2025, 1 000 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 430 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 551 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 lutego 2025, 850 m²

    381 000 złCena za metr kwadratowy: 448 zł/m²

    • powierzchnia działek 850 m²
    • w odległości 994 m

  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 października 2024, 810 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 494 zł/m²

    • powierzchnia działek 810 m²
    • w odległości 148 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 października 2024, 1 220 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 287 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 220 m²
    • w odległości 784 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2024

    460 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 911 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2024, 1 117 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 358 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 117 m²
    • w odległości 743 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2024, 1 076 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 465 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 076 m²
    • w odległości 477 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2024, 1 190 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 252 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 190 m²
    • w odległości 957 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2024, 1 075 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 391 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 075 m²
    • w odległości 468 m

  27. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2024, 950 m²

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 353 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w odległości 651 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2024, 1 190 m²

    555 000 złCena za metr kwadratowy: 466 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 190 m²
    • w odległości 909 m

  29. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 lutego 2024, 6 505 m²

    1 035 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 505 m²
    • w odległości 951 m

  30. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 8 stycznia 2024, 900 m²

    252 000 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 812 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2023, 908 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 330 zł/m²

    • powierzchnia działki 908 m²
    • w odległości 362 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2023, 3 318 m²

    13 300 złCena za metr kwadratowy: 4,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 318 m²
    • w odległości 763 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2023, 6 162 m²

    24 700 złCena za metr kwadratowy: 4,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 162 m²
    • w odległości 712 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2023, 1 386 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 368 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 386 m²
    • w odległości 953 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2023, 702 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 584 zł/m²

    • powierzchnia działki 702 m²
    • w odległości 785 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2023, 1 000 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 232 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2022, 2 594 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 594 m²
    • w odległości 484 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2022, 12,57 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 398 zł/m²

    • powierzchnia działek 12,57 m²
    • w odległości 699 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2022, 5 705 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 705 m²
    • w odległości 562 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2022, 622 m²

    329 000 złCena za metr kwadratowy: 529 zł/m²

    • powierzchnia działki 622 m²
    • w odległości 753 m

  41. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 15 czerwca 2022, 15 122 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 6,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 122 m²
    • w odległości 708 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2022, 970 m²

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 397 zł/m²

    • powierzchnia działki 970 m²
    • w odległości 976 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2022, 1 536 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 241 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 536 m²
    • w odległości 496 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2022, 1 076 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 076 m²
    • w odległości 477 m

  45. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 29 marca 2022, 1 740 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 740 m²
    • w odległości 672 m

  46. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 marca 2022, 1 536 m²

    367 750 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 536 m²
    • w odległości 476 m

  47. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 lutego 2022, 1 301 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 301 m²
    • w odległości 521 m

  48. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 grudnia 2021, 1 536 m²

    367 425 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 536 m²
    • w odległości 497 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2021, 801 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 801 m²
    • w odległości 777 m

  50. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 2 listopada 2021, 4 492 m²

    222 500 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 492 m²
    • w odległości 592 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 października 2021, 1 536 m²

    319 500 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 536 m²
    • w odległości 496 m

  52. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 października 2021, 1 208 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 208 m²
    • w odległości 989 m

  53. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 października 2021, 1 506 m²

    292 975 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 506 m²
    • w odległości 496 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2021, 3 121 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 121 m²
    • w odległości 775 m

  55. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2021, 1 471 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 471 m²
    • w odległości 496 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 207 m²: działka 46/22, droga według ewidencji gruntów, ma 39 m², a działka 46/23 ma 1 168 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 168 m² działki 46/23.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl