Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż trzech lokali wraz z trzema działkami i 21 budynkami od dewelopera – powiat jarociński (kod teryt: 3006)

17.04.2025 OSIEDLE BAJKOWE 4, Jarocin
Cena brutto
657 529
mieszkanie: 657 529 zł
4 316
zł / m² lokalu
mieszkanie: 5 299 zł/m²
124,08 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 124,08 m²
3 działki, 3 lokale i 21 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 3 lokale i 21 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 124 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 54 495 m². Łączna cena transakcji wyniosła 657 529 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu jarocińskiego (kod teryt: 3006). Adres przypisany do transakcji to OSIEDLE BAJKOWE 4, Jarocin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 26_LOK (47 m²), lokal nr 2_LOK (46 m²), lokal nr 14_LOK (31 m²), budynek nr 100390_BUD (588 m²), budynek nr 100390_BUD (588 m²), budynek nr 100390_BUD (588 m²), budynek nr 100462_BUD (412 m²), budynek nr 100462_BUD (412 m²), budynek nr 100462_BUD (412 m²), budynek nr 100581_BUD (387 m²), budynek nr 100581_BUD (387 m²), budynek nr 100581_BUD (387 m²), budynek nr 100709_BUD (592 m²), budynek nr 100709_BUD (592 m²), budynek nr 100709_BUD (592 m²), budynek nr 4512_BUD (568 m²), budynek nr 4512_BUD (568 m²), budynek nr 4512_BUD (568 m²), budynek nr 4882_BUD (589 m²), budynek nr 4882_BUD (589 m²), budynek nr 4882_BUD (589 m²), budynek nr 5513_BUD (590 m²), budynek nr 5513_BUD (590 m²), budynek nr 5513_BUD (590 m²), działkę nr 2410/2 (18 165 m²), działkę nr 2410/2 (18 165 m²) oraz działkę nr 2410/2 (18 165 m²).

Składniki transakcji

27 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300602_4.0003.AR_33.2410/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 300602

Plan ogólny miasta i gminy Jarocin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-08-06

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

74SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 18 132,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 63 462,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 574 zł/m² 2021 26 transakcji
5 087 zł/m² 2022 5 transakcji
6 718 zł/m² 2023 7 transakcji
6 265 zł/m² 2024 6 transakcji
4 511 zł/m² 2025 31 transakcji
6 300 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu OSIEDLE BAJKOWE 4, Jarocin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jarocin)

Sprzedane lokale w pobliżu – Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 4

do 1 km
Lokal 317 079 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 20.02.2026 6 300 50 m² · 0 m Lokal 309 012 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 13.02.2026 6 600 47 m² · 0 m Lokal 300 120 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 02.02.2026 6 000 50 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 21.11.2025 7 179 63 m² · 0 m Lokal 307 396 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 07.11.2025 6 700 46 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 22.10.2025 6 570 33 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 10.10.2025 6 277 48 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 02.10.2025 1 584 19 m² · 0 m Lokal 232 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 08.09.2025 7 323 32 m² · 0 m Lokal 325 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 12.08.2025 6 170 53 m² · 0 m Lokal 55 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 29.07.2025 3 806 14 m² · 0 m Lokal 55 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 29.07.2025 3 806 14 m² · 0 m Lokal 55 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 29.07.2025 3 806 14 m² · 0 m Lokal 55 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 29.07.2025 3 806 14 m² · 0 m Lokal 104 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 11.07.2025 3 599 29 m² · 0 m Lokal 352 500 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 10.07.2025 7 347 48 m² · 0 m Lokal 52 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 25.06.2025 2 902 18 m² · 0 m Lokal 55 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 25.06.2025 3 069 18 m² · 0 m Lokal 50 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 25.06.2025 3 460 14 m² · 0 m Lokal 229 752 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 22.05.2025 7 271 32 m² · 0 m Lokal 321 164 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 08.05.2025 6 920 46 m² · 0 m Lokal 196 349 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 05.05.2025 4 204 47 m² · 0 m Lokal 327 267 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 05.05.2025 6 968 47 m² · 0 m Lokal 130 339 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 30.04.2025 4 218 31 m² · 0 m Lokal 204 600 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 30.04.2025 4 511 45 m² · 0 m Lokal 802 769 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 29.04.2025 6 069 132 m² · 0 m Lokal 325 887 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 25.04.2025 6 992 47 m² · 0 m Lokal 206 451 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 25.04.2025 4 350 47 m² · 0 m Lokal 201 623 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 24.04.2025 4 476 45 m² · 0 m Lokal 175 491 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 24.04.2025 3 750 47 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 24.01.2025 6 922 49 m² · 0 m Lokal 440 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 05.12.2024 6 570 67 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 03.10.2024 4 965 63 m² · 0 m Lokal 395 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 09.09.2024 8 234 48 m² · 0 m Lokal 380 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 09.09.2024 5 960 64 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 26.04.2024 5 848 51 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 19.02.2024 6 744 62 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 19.12.2023 7 770 51 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 14.12.2023 6 573 32 m² · 0 m Lokal 380 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 12.12.2023 8 160 47 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 16.10.2023 6 718 63 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 28.08.2023 6 507 48 m² · 0 m Lokal 16 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 14.04.2023 1 006 16 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 23.02.2023 6 806 46 m² · 0 m Lokal 25 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 13.12.2022 1 663 15 m² · 70 m Lokal 239 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 05.12.2022 5 087 47 m² · 50 m Lokal 317 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 30.05.2022 6 546 48 m² · 50 m Lokal 31 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 23.03.2022 2 061 15 m² · 70 m Lokal 380 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 28.01.2022 6 103 62 m² · 70 m Lokal 20 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 31.08.2021 1 332 15 m² · 70 m Lokal 22 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 27.08.2021 1 542 14 m² · 70 m Lokal 20 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 17.08.2021 1 330 15 m² · 70 m Lokal 188 353 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 27.07.2021 4 045 47 m² · 70 m Lokal 262 348 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 22.07.2021 3 393 77 m² · 70 m Lokal 104 049 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 20.07.2021 3 353 31 m² · 70 m Lokal 103 921 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 20.07.2021 3 291 32 m² · 70 m Lokal 155 496 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 14.07.2021 3 340 47 m² · 70 m Lokal 216 342 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 09.07.2021 4 228 51 m² · 70 m Lokal 164 214 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 08.07.2021 3 452 48 m² · 70 m Lokal 164 254 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 02.07.2021 3 468 47 m² · 70 m Lokal 114 876 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 02.07.2021 3 681 31 m² · 70 m Lokal 214 831 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 30.06.2021 3 446 62 m² · 70 m Lokal 121 638 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 30.06.2021 3 828 32 m² · 70 m Lokal 241 716 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 30.06.2021 3 932 61 m² · 70 m Lokal 160 820 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 30.06.2021 3 425 47 m² · 70 m Lokal 180 614 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 23.06.2021 3 840 47 m² · 70 m Lokal 235 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 17.05.2021 4 578 51 m² · 70 m Lokal 32 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 12.05.2021 1 000 32 m² · 50 m Lokal 16 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 11.05.2021 1 003 16 m² · 50 m Lokal 405 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 02.02.2021 4 193 97 m² · 70 m Lokal 120 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 14.01.2021 3 751 32 m² · 70 m Lokal 270 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 04.01.2021 4 308 63 m² · 70 m Lokal 23 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 19.11.2020 1 457 16 m² · 70 m Lokal 23 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 16.11.2020 1 458 16 m² · 70 m Lokal 250 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 7 · 19.05.2020 4 069 61 m² · 37 m Lokal 153 498 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 12.02.2020 3 234 47 m² · 30 m Lokal 18 101 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 27.01.2020 255 71 m² · 30 m Lokal 162 036 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 27.01.2020 3 138 52 m² · 30 m Lokal 128 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 21.01.2020 1 027 125 m² · 30 m Lokal 96 167 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 20.01.2020 2 971 32 m² · 30 m Lokal 40 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 20.01.2020 1 284 31 m² · 30 m Lokal 180 405 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 20.01.2020 2 855 63 m² · 30 m Lokal 202 638 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 20.01.2020 3 193 63 m² · 30 m Lokal 129 313 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 17.01.2020 2 516 51 m² · 30 m Lokal 167 591 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 17.01.2020 2 635 64 m² · 30 m Lokal 164 608 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 17.01.2020 3 175 52 m² · 30 m Lokal 147 498 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 16.01.2020 3 074 48 m² · 30 m Lokal 157 350 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 16.01.2020 3 018 52 m² · 30 m Lokal 20 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 16.01.2020 1 295 15 m² · 30 m Lokal 177 590 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 16.01.2020 2 816 63 m² · 30 m Lokal 309 096 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 10.01.2020 3 243 95 m² · 30 m Lokal 195 091 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 09.01.2020 3 074 63 m² · 30 m Lokal 159 216 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 30.12.2019 3 025 53 m² · 30 m Lokal 158 891 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 30.12.2019 3 337 48 m² · 30 m Lokal 250 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 7 · 23.12.2019 4 069 61 m² · 37 m Lokal 300 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 7 · 23.12.2019 4 228 71 m² · 37 m Lokal 156 045 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 20.12.2019 3 290 47 m² · 30 m Lokal 148 252 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 20.12.2019 3 099 48 m² · 30 m Lokal 196 063 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 20.12.2019 3 125 63 m² · 30 m Lokal 167 408 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 20.12.2019 3 219 52 m² · 30 m Lokal 204 494 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 18.12.2019 3 223 63 m² · 30 m Lokal 144 150 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 18.12.2019 3 045 47 m² · 30 m Lokal 196 563 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 18.12.2019 3 015 65 m² · 30 m Lokal 148 459 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 18.12.2019 3 064 48 m² · 30 m Lokal 146 451 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 17.12.2019 3 084 47 m² · 30 m Lokal 140 152 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 17.12.2019 2 966 47 m² · 30 m Lokal 157 295 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 17.12.2019 3 246 48 m² · 30 m Lokal 103 708 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 17.12.2019 3 194 32 m² · 30 m Lokal 143 716 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 17.12.2019 3 035 47 m² · 30 m Lokal 156 618 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 11.12.2019 3 290 48 m² · 30 m Lokal 169 983 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 11.12.2019 3 311 51 m² · 30 m Lokal 308 652 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 11.12.2019 3 231 96 m² · 30 m Lokal 155 620 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 11.12.2019 3 007 52 m² · 30 m Lokal 128 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 09.10.2019 3 984 32 m² · 50 m Lokal 203 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 02.09.2019 3 939 52 m² · 70 m Lokal 145 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 04.04.2019 3 056 47 m² · 70 m Lokal 255 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 7 · 07.01.2019 4 145 62 m² · 37 m Lokal 32 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 12.09.2018 1 012 32 m² · 50 m Lokal 255 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 15.05.2018 3 085 83 m² · 70 m Lokal 160 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 14.05.2018 3 608 44 m² · 70 m Lokal 22 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 23.03.2018 1 374 16 m² · 50 m Lokal 120 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 22.02.2018 2 706 44 m² · 70 m Lokal 70 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 7 · 14.11.2017 2 156 32 m² · 37 m Lokal 17 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 21.09.2017 1 064 16 m² · 50 m Lokal 27 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 21.09.2017 1 387 19 m² · 50 m Lokal 100 485 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 14.09.2017 3 127 32 m² · 50 m Lokal 148 428 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 25.08.2017 3 067 48 m² · 50 m Lokal 142 473 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 23.08.2017 2 942 48 m² · 50 m Lokal 134 067 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 23.08.2017 2 807 48 m² · 50 m Lokal 146 097 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 09.08.2017 3 087 47 m² · 50 m Lokal 152 960 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 09.08.2017 3 146 49 m² · 50 m Lokal 139 124 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 09.08.2017 2 928 48 m² · 50 m Lokal 18 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 09.08.2017 1 120 16 m² · 50 m Lokal 150 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 28.07.2017 3 088 49 m² · 50 m Lokal 147 008 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 27.07.2017 3 066 48 m² · 50 m Lokal 151 776 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 27.07.2017 3 169 48 m² · 50 m Lokal 95 800 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 25.07.2017 2 953 32 m² · 50 m Lokal 204 817 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 20.07.2017 3 073 67 m² · 50 m Lokal 193 863 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 19.07.2017 2 822 69 m² · 50 m Lokal 208 498 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 19.07.2017 3 117 67 m² · 50 m Lokal 143 191 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 18.07.2017 2 998 48 m² · 50 m Lokal 95 022 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 18.07.2017 2 922 33 m² · 50 m Lokal 140 978 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 18.07.2017 2 933 48 m² · 50 m Lokal 194 863 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 18.07.2017 2 975 66 m² · 50 m Lokal 150 318 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 14.07.2017 3 084 49 m² · 50 m Lokal 96 068 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 14.07.2017 2 959 32 m² · 50 m Lokal 148 672 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 14.07.2017 3 137 47 m² · 50 m Lokal 138 377 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 14.07.2017 2 945 47 m² · 50 m Lokal 142 503 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 13.07.2017 2 932 49 m² · 50 m Lokal 262 570 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 13.07.2017 2 707 97 m² · 50 m Lokal 150 570 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 13.07.2017 3 200 47 m² · 50 m Lokal 271 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 11.04.2017 3 423 79 m² · 70 m Lokal 240 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 20.01.2017 3 917 61 m² · 70 m Lokal 21 500 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 01.12.2016 1 135 19 m² · 70 m Lokal 215 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 05.08.2016 3 136 69 m² · 70 m Lokal 235 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 7 · 13.07.2016 3 820 62 m² · 37 m Lokal 155 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 14.08.2015 3 011 51 m² · 70 m Lokal 17 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 13.08.2015 1 076 16 m² · 70 m Lokal 17 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 24.07.2015 1 079 16 m² · 70 m Lokal 186 815 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 13.07.2015 2 988 63 m² · 70 m Lokal 18 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 26.05.2015 1 142 16 m² · 70 m Lokal 186 098 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 9 · 29.04.2015 2 988 62 m² · 70 m Lokal 170 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 7 · 20.04.2015 3 356 51 m² · 37 m Lokal 17 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 23.03.2015 1 077 16 m² · 70 m Lokal 154 015 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 04.03.2015 2 992 51 m² · 70 m Lokal 225 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 7 · 13.02.2015 3 626 62 m² · 37 m Lokal 22 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 20.01.2015 1 144 19 m² · 70 m Lokal 142 683 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 20.01.2015 2 977 48 m² · 70 m Lokal 24 400 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 20.01.2015 1 549 16 m² · 70 m Lokal 153 566 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 15.01.2015 2 992 51 m² · 70 m Lokal 163 921 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 15.01.2015 2 586 63 m² · 70 m Lokal 96 746 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 15.01.2015 2 028 48 m² · 70 m Lokal 153 566 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 12.01.2015 2 994 51 m² · 70 m Lokal 93 751 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 12.01.2015 2 931 32 m² · 70 m Lokal 94 462 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 12.01.2015 2 939 32 m² · 70 m Lokal 122 818 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 09.01.2015 2 588 47 m² · 70 m Lokal 199 995 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 09.01.2015 2 986 67 m² · 70 m Lokal 88 003 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 09.01.2015 2 770 32 m² · 70 m Lokal 87 671 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 09.01.2015 2 759 32 m² · 70 m Lokal 90 018 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 07.01.2015 2 841 32 m² · 70 m Lokal 92 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 07.01.2015 2 882 32 m² · 70 m Lokal 154 254 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 07.01.2015 2 980 52 m² · 70 m Lokal 20 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 07.01.2015 1 268 16 m² · 70 m Lokal 141 313 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 07.01.2015 2 962 48 m² · 70 m Lokal 135 069 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 07.01.2015 2 816 48 m² · 70 m Lokal 180 770 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 07.01.2015 2 884 63 m² · 70 m Lokal 186 055 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 07.01.2015 2 918 64 m² · 70 m Lokal 154 015 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 07.01.2015 3 002 51 m² · 70 m Lokal 24 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 07.01.2015 1 520 16 m² · 70 m Lokal 134 500 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 07.01.2015 2 884 47 m² · 70 m Lokal 118 186 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 07.01.2015 2 536 47 m² · 70 m Lokal 127 224 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 07.01.2015 2 699 47 m² · 70 m Lokal 227 874 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 30.12.2014 2 821 81 m² · 70 m Lokal 12 500 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 30.12.2014 790 16 m² · 70 m Lokal 135 803 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 30.12.2014 2 847 48 m² · 70 m Lokal 186 084 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE · 30.12.2014 2 919 64 m² · 70 m Lokal 112 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 8 · 15.09.2014 3 512 32 m² · 70 m Lokal 163 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 7 · 12.03.2014 3 371 48 m² · 37 m Lokal 150 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 8 · 03.01.2014 3 159 47 m² · 70 m Lokal 165 000 zł Jarocin, ul. OSIEDLE BAJKOWE 7 · 18.11.2013 3 252 51 m² · 37 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 3 lokale i 21 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
657 529 zł
Powierzchnia
124,08 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 31 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 657 529 zł 5 299 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −19,3% mediana: 6 569 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 143 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 250 m ?
  • Cena o 19,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 124 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 569 zł/m²
Transakcje ?
31
Trend roczny ?
−5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. OSIEDLE BAJKOWE 63,5 m² · 2024-10 · 29 m 315 000 zł 4 965 zł/m² ul. OSIEDLE BAJKOWE 52,7 m² · 2025-08 · 73 m 325 000 zł 6 171 zł/m² ul. OSIEDLE BAJKOWE 49,1 m² · 2025-01 · 73 m 340 000 zł 6 922 zł/m² ul. OSIEDLE BAJKOWE 48 m² · 2025-07 · 73 m 352 500 zł 7 347 zł/m² ul. OSIEDLE BAJKOWE 47,8 m² · 2025-10 · 73 m 300 000 zł 6 277 zł/m² ul. OSIEDLE BAJKOWE 33,5 m² · 2025-10 · 80 m 220 000 zł 6 569 zł/m² ul. OSIEDLE BAJKOWE 62,7 m² · 2025-11 · 80 m 450 000 zł 7 179 zł/m² ul. OSIEDLE BAJKOWE 31,7 m² · 2025-09 · 80 m 232 000 zł 7 323 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 117 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
26 240 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie jarocińskim ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie jarocińskim ?
7 741,3
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie jarocińskim ?
82,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie jarocińskim ?
12,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie jarocińskim ?
2,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
25 978 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 400 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat jarociński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 19,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,0%.
  • Płynność rynku: 31 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości