metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat grajewski (kod teryt: 2004)

08.09.2025
Cena brutto
246 000 zł
1 212
zł / m² lokalu
202,9 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 203 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 883 m². Łączna cena transakcji wyniosła 246 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grajewskiego (kod teryt: 2004). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (203 m²), budynek nr 3002_BUD (1 015 m²), budynek nr 3003_BUD (5 m²), budynek nr 3004_BUD (10 m²) oraz działkę nr 2506/15 (1 883 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200401_1.0001.2506/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 200401

Plan ogólny Miasta Grajewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

55SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 881,71 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 505,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

64SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 1 881,74 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 505,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

9SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 881,74 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 783 zł/m² 2021 15 transakcji
4 496 zł/m² 2022 17 transakcji
4 225 zł/m² 2023 20 transakcji
4 768 zł/m² 2024 26 transakcji
4 980 zł/m² 2025 25 transakcji
4 816 zł/m² 2026 20 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Kolejowa, Grajewo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grajewo)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat grajewski

do 1 km
Lokal 263 000 zł 01.07.2026 4 992 53 m² · 991 m Lokal 250 000 zł 29.06.2026 4 811 52 m² · 777 m Lokal 190 000 zł 19.06.2026 3 740 51 m² · 688 m Lokal 215 000 zł 19.06.2026 4 428 49 m² · 991 m Lokal 200 000 zł 12.06.2026 5 269 38 m² · 285 m Lokal 123 000 zł 09.06.2026 4 820 26 m² · 510 m Lokal 160 000 zł 18.05.2026 3 307 48 m² · 573 m Lokal 195 000 zł 11.05.2026 4 077 48 m² · 767 m Lokal 140 000 zł 06.05.2026 4 179 34 m² · 767 m Lokal 140 000 zł 24.04.2026 5 486 26 m² · 547 m Lokal 350 000 zł 17.04.2026 7 263 48 m² · 958 m Lokal 190 000 zł 16.04.2026 4 143 46 m² · 547 m Lokal 300 000 zł 10.04.2026 6 552 46 m² · 751 m Lokal 220 000 zł 09.04.2026 6 176 36 m² · 575 m Lokal 280 000 zł 31.03.2026 5 219 54 m² · 769 m Lokal 170 000 zł 26.02.2026 3 942 43 m² · 471 m Lokal 235 000 zł 20.02.2026 4 894 48 m² · 762 m Lokal 145 000 zł 13.02.2026 3 867 38 m² · 248 m Lokal 225 000 zł 06.02.2026 6 317 36 m² · 551 m Lokal 130 000 zł 12.01.2026 4 399 30 m² · 547 m Lokal 440 001 zł 23.12.2025 6 548 67 m² · 868 m Lokal 195 000 zł 18.11.2025 3 854 51 m² · 690 m Lokal 210 000 zł 14.11.2025 4 215 50 m² · 521 m Lokal 228 000 zł 31.10.2025 6 861 33 m² · 688 m Lokal 220 000 zł 20.10.2025 4 015 55 m² · 868 m Lokal 410 000 zł 01.10.2025 1 151 356 m² · 0 m Lokal 240 000 zł 26.09.2025 4 980 48 m² · 958 m Lokal 320 000 zł 29.08.2025 5 495 58 m² · 645 m Lokal 325 000 zł 21.08.2025 5 394 60 m² · 511 m Lokal 95 000 zł 19.08.2025 4 068 23 m² · 767 m Lokal 174 000 zł 18.08.2025 3 289 53 m² · 319 m Lokal 170 000 zł 11.08.2025 5 753 30 m² · 510 m Lokal 370 000 zł 11.08.2025 5 132 72 m² · 964 m Lokal 260 000 zł 15.07.2025 4 990 52 m² · 596 m Lokal 310 000 zł 11.07.2025 6 433 48 m² · 930 m Lokal 130 000 zł 24.05.2025 5 094 26 m² · 547 m Lokal 215 000 zł 20.05.2025 4 316 50 m² · 521 m Lokal 365 000 zł 05.05.2025 7 783 47 m² · 481 m Lokal 150 000 zł 26.04.2025 3 200 47 m² · 547 m Lokal 215 000 zł 24.04.2025 3 589 60 m² · 334 m Lokal 270 000 zł 10.03.2025 7 124 38 m² · 527 m Lokal 139 500 zł 20.02.2025 4 198 33 m² · 688 m Lokal 425 000 zł 18.02.2025 8 466 50 m² · 506 m Lokal 217 000 zł 13.01.2025 4 356 50 m² · 355 m Lokal 225 000 zł 13.12.2024 6 598 34 m² · 635 m Lokal 215 000 zł 02.12.2024 4 302 50 m² · 762 m Lokal 60 000 zł 26.11.2024 2 030 30 m² · 510 m Lokal 330 000 zł 26.11.2024 5 484 60 m² · 596 m Lokal 200 000 zł 23.11.2024 4 368 46 m² · 751 m Lokal 200 000 zł 15.11.2024 4 510 44 m² · 991 m Lokal 290 000 zł 30.10.2024 4 862 60 m² · 575 m Lokal 182 000 zł 02.10.2024 5 147 35 m² · 480 m Lokal 245 000 zł 10.09.2024 7 185 34 m² · 646 m Lokal 180 000 zł 28.08.2024 5 072 35 m² · 519 m Lokal 265 000 zł 02.08.2024 5 499 48 m² · 906 m Lokal 220 000 zł 31.07.2024 2 472 89 m² · 536 m Lokal 125 000 zł 26.07.2024 5 605 22 m² · 646 m Lokal 281 000 zł 24.06.2024 4 670 60 m² · 596 m Lokal 265 000 zł 18.06.2024 5 499 48 m² · 906 m Lokal 265 000 zł 11.06.2024 4 938 54 m² · 688 m Lokal 230 000 zł 21.05.2024 3 962 58 m² · 767 m Lokal 110 000 zł 06.05.2024 2 283 48 m² · 906 m Lokal 180 000 zł 28.03.2024 6 143 29 m² · 527 m Lokal 280 000 zł 19.03.2024 4 674 60 m² · 342 m Lokal 380 000 zł 15.03.2024 6 189 61 m² · 621 m Lokal 591 250 zł 08.03.2024 5 395 110 m² · 646 m Lokal 250 000 zł 29.02.2024 4 468 56 m² · 549 m Lokal 200 000 zł 13.02.2024 3 353 60 m² · 571 m Lokal 100 000 zł 01.02.2024 3 081 32 m² · 746 m Lokal 312 000 zł 27.12.2023 6 434 48 m² · 556 m Lokal 250 000 zł 05.12.2023 7 331 34 m² · 646 m Lokal 240 000 zł 29.11.2023 3 453 70 m² · 262 m Lokal 182 500 zł 18.11.2023 3 757 49 m² · 685 m Lokal 190 000 zł 10.11.2023 5 556 34 m² · 699 m Lokal 214 000 zł 27.10.2023 5 666 38 m² · 473 m Lokal 365 000 zł 27.10.2023 6 119 60 m² · 571 m Lokal 40 000 zł 25.09.2023 2 439 16 m² · 619 m Lokal 245 000 zł 22.08.2023 5 861 42 m² · 621 m Lokal 277 000 zł 03.07.2023 4 086 68 m² · 902 m Lokal 100 000 zł 19.06.2023 2 976 34 m² · 745 m Lokal 150 000 zł 07.06.2023 3 952 38 m² · 335 m Lokal 150 000 zł 24.05.2023 4 364 34 m² · 745 m Lokal 320 000 zł 14.04.2023 5 365 60 m² · 556 m Lokal 180 000 zł 29.03.2023 3 935 46 m² · 767 m Lokal 170 000 zł 10.03.2023 5 120 33 m² · 262 m Lokal 150 000 zł 20.02.2023 3 033 49 m² · 688 m Lokal 570 000 zł 10.02.2023 3 051 187 m² · 536 m Lokal 310 000 zł 10.02.2023 5 162 60 m² · 556 m Lokal 100 000 zł 25.01.2023 3 917 26 m² · 777 m Lokal 133 000 zł 19.12.2022 4 432 30 m² · 473 m Lokal 280 000 zł 22.11.2022 4 674 60 m² · 295 m Lokal 116 393 zł 09.11.2022 2 396 49 m² · 685 m Lokal 170 000 zł 21.10.2022 4 905 35 m² · 688 m Lokal 120 500 zł 09.08.2022 5 001 24 m² · 901 m Lokal 40 000 zł 29.07.2022 1 897 21 m² · 473 m Lokal 320 000 zł 07.06.2022 5 442 59 m² · 646 m Lokal 160 000 zł 25.05.2022 4 496 36 m² · 480 m Lokal 6 655 zł 24.05.2022 2 805 2 m² · 480 m Lokal 155 000 zł 18.05.2022 5 245 30 m² · 510 m Lokal 258 000 zł 09.05.2022 4 224 61 m² · 394 m Lokal 40 000 zł 12.04.2022 2 424 17 m² · 619 m Lokal 275 000 zł 06.04.2022 3 940 70 m² · 688 m Lokal 170 000 zł 11.03.2022 4 712 36 m² · 906 m Lokal 325 000 zł 21.02.2022 6 744 48 m² · 906 m Lokal 100 000 zł 18.02.2022 2 976 34 m² · 745 m Lokal 156 000 zł 04.02.2022 5 324 29 m² · 527 m Lokal 150 000 zł 21.12.2021 5 878 26 m² · 549 m Lokal 72 998 zł 17.12.2021 2 783 26 m² · 745 m Lokal 300 000 zł 08.12.2021 4 942 61 m² · 295 m Lokal 68 051 zł 26.10.2021 1 542 44 m² · 549 m Lokal 140 000 zł 15.10.2021 3 930 36 m² · 556 m Lokal 118 000 zł 24.09.2021 4 027 29 m² · 527 m Lokal 210 000 zł 09.09.2021 4 361 48 m² · 480 m Lokal 220 000 zł 30.08.2021 1 084 203 m² · 7 m Lokal 80 000 zł 26.08.2021 558 143 m² · 418 m Lokal 125 000 zł 30.07.2021 3 289 38 m² · 699 m Lokal 61 359 zł 29.07.2021 1 156 53 m² · 688 m Lokal 116 000 zł 20.07.2021 3 061 38 m² · 592 m Lokal 39 296 zł 16.07.2021 1 392 28 m² · 767 m Lokal 32 095 zł 18.06.2021 1 258 26 m² · 549 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kolejowa Województwo podlaskie Powiat powiat grajewski Gmina Grajewo Jednostka ewidencyjna Grajewo - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Grajewo Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie grajewskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
246 000 zł
Powierzchnia
202,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 60 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 246 000 zł 1 212 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −8,8% mediana: 1 329 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 8,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 43 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 329 zł/m²
Transakcje ?
60
Trend roczny ?
−28,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kolejowa 202,9 m² · 2025-09 · 0 m 246 000 zł 1 212 zł/m² ul. Osiedle Centrum 16,1 m² · 2025-07 · 583 m 50 000 zł 3 106 zł/m² ul. Osiedle Południe 31,8 m² · 2025-10 · 1106 m 77 120 zł 2 425 zł/m² ul. Szpitalna 18,2 m² · 2025-08 · 1363 m 39 000 zł 2 139 zł/m² ul. Szpitalna 18,2 m² · 2025-06 · 1363 m 39 000 zł 2 139 zł/m² Osiedle Południe 15,9 m² · 2025-03 · 1551 m 38 000 zł 2 390 zł/m² Osiedle Południe 15,9 m² · 2026-02 · 1580 m 45 000 zł 2 830 zł/m² Osiedle Południe 5,5 m² · 2025-01 · 1618 m 11 000 zł 1 989 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Grajewo

sprawdzone 27.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 700 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
1 329 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
479,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 038 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 185 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 413 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 97.6% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 45–49 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

67,8dB
PPH11 - DK65 (93+100) w miscie Grajewo
D_20_000044_002 · 1 832 m · 21.05.2020 Głośno
Dzień67,8 dB Noc61,8 dB
Pełne dane pomiaru

Grajewo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,8 dB
Data / okres
20.05.2020 – 21.05.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,8 dB
Data / okres
20.05.2020 – 21.05.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Grajewo; część danych: powiat grajewski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Grajewo ?
20 551 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Grajewo ?
-4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Grajewo ?
7,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie grajewskim ?
11,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie grajewskim ?
8 615,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie grajewskim ?
91,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie grajewskim ?
11,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Grajewo ?
7 491,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Grajewo ?
20 221 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Grajewo ?
17 811 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Grajewo; część danych: powiat grajewski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 28,7%.
  • Płynność rynku: 60 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 832 metrów stąd, wyniósł 67,8 decybeli — głośno.
  • Atut: Cena o 8,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości