Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krośnieński (kod teryt: 0802)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 19 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16.12.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

16.12.2024 Prądzyńskiego, Krosno Odrzańskie

Cena brutto

50 000 zł

2 632

zł / m²

18,95 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krośnieńskiego (kod teryt: 0802). Adres przypisany do transakcji to Prądzyńskiego, Krosno Odrzańskie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1482_BUD (19 m²) oraz działkę nr 645/32 (19 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 19 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 2 632 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 16.12.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo użytkowanie wieczyste

Udział 1/1

Pełny adres Prądzyńskiego, Krosno Odrzańskie

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat krośnieński (kod teryt: 0802)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Prądzyńskiego, Krosno Odrzańskie

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

080206_4.0001.1482_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1482_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

50 000 zł

Cena / m²

2 638 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

16.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krośnieński (kod teryt: 0802)

Adres

Krosno Odrzańskie, ul. Prądzyńskiego

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

080206_4.0001.645/32 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

645/32

Powierzchnia ewidencyjna

19 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena brutto działki

50 000 zł

Cena / m²

2 632 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

16.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krośnieński (kod teryt: 0802)

Adres

Krosno Odrzańskie, ul. Prądzyńskiego

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080206_4.0001.645/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 080206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

921 zł/m² 2021 17 transakcji

1 000 zł/m² 2022 7 transakcji

1 666 zł/m² 2023 40 transakcji

2 489 zł/m² 2024 18 transakcji

1 787 zł/m² 2025 17 transakcji

934 zł/m² 2026 8 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Prądzyńskiego, Krosno Odrzańskie Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 1)

Sprzedane budynki w pobliżu – Krosno Odrzańskie, ul. Prądzyńskiego

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Prądzyńskiego Województwo lubuskie Powiat powiat krośnieński Gmina Krosno Odrzańskie Jednostka ewidencyjna Krosno Odrzańskie - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 1, Krosno Odrzańskie Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie krośnieńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

50 000 zł

Powierzchnia

18,95 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 50 000 zł 2 639 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +56,1% mediana: 1 690 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–18 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 755–1 231

2 1 231–1 707

0 1 707–2 183

Ta nieruchomość 2 2 183–2 659

0 2 659–3 135

0 3 135–3 610

0 3 610–4 086

1 4 086–4 562

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 210 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 113 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 56,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 690 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−67,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Prądzyńskiego 19 m² · 2024-12 · 0 m ul. Prądzyńskiego 19,3 m² · 2025-08 · 18 m ul. Pułaskiego 22,5 m² · 2025-01 · 80 m ul. Pułaskiego 48,3 m² · 2025-08 · 143 m ul. Poznańska 28,9 m² · 2026-08 · 144 m ul. Pułaskiego 21,7 m² · 2025-04 · 191 m ul. Pułaskiego 220,2 m² · 2025-02 · 203 m ul. Poznańska 18,4 m² · 2026-08 · 272 m ul. Poznańska 19,6 m² · 2025-07 · 281 m ul. Poznańska 19,7 m² · 2025-09 · 284 m ul. Piastów 19 m² · 2025-03 · 487 m ul. Piastów 19,3 m² · 2025-04 · 502 m ul. Piastów 18,6 m² · 2026-08 · 511 m ul. Piastów 137,7 m² · 2024-10 · 535 m ul. Wakacyjna 19,1 m² · 2026-03 · 614 m ul. Podgórna 109,2 m² · 2025-07 · 691 m ul. Podgórna 25,4 m² · 2025-07 · 706 m ul. Kościuszki 18,7 m² · 2024-11 · 754 m ul. 11 Listopada 19,2 m² · 2025-08 · 759 m ul. 11 Listopada 19,2 m² · 2025-11 · 762 m ul. 11 Listopada 19,1 m² · 2025-02 · 765 m ul. Kościuszki 20,6 m² · 2025-08 · 786 m ul. Kościuszki 19 m² · 2025-05 · 787 m ul. Kościuszki 18,8 m² · 2026-08 · 788 m ul. Trakt Książęcy 177,9 m² · 2026-01 · 802 m ul. Kościuszki 17,3 m² · 2025-03 · 803 m ul. Kościuszki 18,7 m² · 2026-03 · 815 m ul. Zamkowa 388,3 m² · 2025-08 · 820 m ul. Pocztowa 134,8 m² · 2025-08 · 860 m ul. Pocztowa 39,4 m² · 2025-08 · 873 m ul. Żeromskiego 28,2 m² · 2025-05 · 880 m ul. Mickiewicza 19,1 m² · 2026-02 · 886 m ul. Mickiewicza 18,8 m² · 2026-06 · 896 m ul. Mickiewicza 18,7 m² · 2026-05 · 898 m ul. Pocztowa 273,3 m² · 2025-08 · 923 m ul. Pocztowa 240,9 m² · 2025-08 · 944 m ul. Pocztowa 90,8 m² · 2025-08 · 961 m ul. Pocztowa 72,1 m² · 2025-08 · 964 m ul. Pocztowa 341,4 m² · 2025-08 · 965 m ul. Grobla 15,8 m² · 2025-01 · 982 m ul. Pocztowa 508,3 m² · 2025-08 · 995 m ul. Grobla 216,4 m² · 2025-04 · 1018 m ul. Pocztowa 139,4 m² · 2025-08 · 1019 m ul. Sienkiewicza 101 m² · 2026-09 · 1152 m ul. Sienkiewicza 18,5 m² · 2026-09 · 1173 m ul. Młyńska 125,8 m² · 2025-05 · 1249 m ul. Bohaterów Wojska Polskiego 113,3 m² · 2025-09 · 1372 m ul. Bohaterów Wojska Polskiego 109,5 m² · 2025-09 · 1378 m ul. Mieszka I 140,3 m² · 2025-12 · 1450 m ul. Słubicka 89,3 m² · 2025-09 · 1512 m ul. Główna 83,7 m² · 2025-12 · 1599 m ul. Główna 83,7 m² · 2026-01 · 1601 m ul. Główna 83,9 m² · 2025-12 · 1605 m ul. Kazimierza Wielkiego 121,1 m² · 2025-05 · 1652 m ul. Kazimierza Wielkiego 107,6 m² · 2025-11 · 1696 m ul. Anny Jagiellonki 61,4 m² · 2025-10 · 1767 m Osiedle Chrobrego 66,8 m² · 2026-08 · 1771 m Osiedle Chrobrego 64,2 m² · 2026-06 · 1777 m ul. Kazimierza Odnowiciela 96,5 m² · 2025-05 · 1800 m ul. Krosno Odrzańskie ul. Kazimierza Odnowiciela 190,3 m² · 2026-04 · 1821 m ul. Krosno Odrzańskie ul. Kazimierza Odnowiciela 50 m² · 2026-04 · 1844 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 230 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 87.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,9dB

P1 Słubicka, Krosno Odrzańskie

D_08_000091_001 · 1 221 m · 20.12.2019 Głośno

Dzień68,9 dB Wieczór66,8 dB Noc63,3 dB

Pełne dane pomiaru

Krosno Odrzańskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,9 dB
Data / okres: 14.06.2019 – 20.12.2019
Czas odniesienia: Dzień 12h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 66,8 dB
Data / okres: 14.06.2019 – 20.12.2019
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,3 dB
Data / okres: 14.06.2019 – 20.12.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat krośnieński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

10 209 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-8,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

3,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krośnieńskim ?

7,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim ?

8 247,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krośnieńskim ?

87,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krośnieńskim ?

19,3 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

9 009 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

8 524 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krośnieński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 56,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 67,3%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 221 metrów stąd, wyniósł 68,9 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 56,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.