Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krośnieński (kod teryt: 0802)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 19 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25.03.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

25.03.2025 Piastów, Krosno Odrzańskie

Cena brutto

50 000 zł

2 632

zł / m²

19,02 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krośnieńskiego (kod teryt: 0802). Adres przypisany do transakcji to Piastów, Krosno Odrzańskie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 818_BUD (19 m²) oraz działkę nr 372/21 (19 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 19 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 2 632 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 25.03.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Piastów, Krosno Odrzańskie

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat krośnieński (kod teryt: 0802)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Piastów, Krosno Odrzańskie

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

080206_4.0001.818_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

818_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

50 000 zł

Cena / m²

2 629 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

25.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krośnieński (kod teryt: 0802)

Adres

Krosno Odrzańskie, ul. Piastów

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

080206_4.0001.372/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

372/21

Powierzchnia ewidencyjna

19 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena brutto działki

50 000 zł

Cena / m²

2 632 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

25.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krośnieński (kod teryt: 0802)

Adres

Krosno Odrzańskie, ul. Piastów

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080206_4.0001.372/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 080206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 225 zł/m² 2021 17 transakcji

1 251 zł/m² 2022 12 transakcji

1 666 zł/m² 2023 46 transakcji

2 390 zł/m² 2024 24 transakcje

1 731 zł/m² 2025 25 transakcji

1 902 zł/m² 2026 12 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Piastów, Krosno Odrzańskie Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 1)

Sprzedane budynki w pobliżu – Krosno Odrzańskie, ul. Piastów

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Piastów Województwo lubuskie Powiat powiat krośnieński Gmina Krosno Odrzańskie Jednostka ewidencyjna Krosno Odrzańskie - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 1, Krosno Odrzańskie Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie krośnieńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

50 000 zł

Powierzchnia

19,02 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 50 000 zł 2 629 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 2 629 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 1 177–2 259

Ta nieruchomość 2 2 259–3 341

0 3 341–4 423

0 4 423–5 506

0 5 506–6 588

0 6 588–7 670

0 7 670–8 752

1 8 752–9 835

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 629 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+55,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Piastów 19 m² · 2025-03 · 0 m ul. Piastów 19,3 m² · 2025-04 · 33 m ul. Piastów 18,6 m² · 2026-08 · 73 m ul. Piastów 137,7 m² · 2024-10 · 140 m ul. Poznańska 19,7 m² · 2025-09 · 234 m ul. Poznańska 19,6 m² · 2025-07 · 261 m ul. Poznańska 18,4 m² · 2026-08 · 272 m ul. Kościuszki 19 m² · 2025-05 · 305 m ul. Kościuszki 20,6 m² · 2025-08 · 306 m ul. Kościuszki 18,8 m² · 2026-08 · 308 m ul. Kościuszki 17,3 m² · 2025-03 · 320 m ul. Kościuszki 18,7 m² · 2024-11 · 327 m ul. Kościuszki 18,7 m² · 2026-03 · 334 m ul. Pułaskiego 21,7 m² · 2025-04 · 417 m ul. Pułaskiego 22,5 m² · 2025-01 · 465 m ul. Prądzyńskiego 19,3 m² · 2025-08 · 473 m ul. Prądzyńskiego 19 m² · 2024-12 · 487 m ul. Pułaskiego 48,3 m² · 2025-08 · 506 m ul. Podgórna 109,2 m² · 2025-07 · 515 m ul. Podgórna 25,4 m² · 2025-07 · 524 m ul. Pułaskiego 220,2 m² · 2025-02 · 596 m ul. Mickiewicza 18,8 m² · 2026-06 · 605 m ul. Mickiewicza 19,1 m² · 2026-02 · 610 m ul. Mickiewicza 18,7 m² · 2026-05 · 613 m ul. Poznańska 28,9 m² · 2026-08 · 631 m ul. Sienkiewicza 101 m² · 2026-09 · 733 m ul. Sienkiewicza 18,5 m² · 2026-09 · 753 m ul. 11 Listopada 19,2 m² · 2025-08 · 826 m ul. 11 Listopada 19,2 m² · 2025-11 · 832 m ul. 11 Listopada 19,1 m² · 2025-02 · 833 m ul. Młyńska 125,8 m² · 2025-05 · 918 m ul. Wakacyjna 19,1 m² · 2026-03 · 960 m ul. Żeromskiego 28,2 m² · 2025-05 · 987 m ul. Mieszka I 140,3 m² · 2025-12 · 1026 m ul. Trakt Książęcy 177,9 m² · 2026-01 · 1034 m ul. Zamkowa 388,3 m² · 2025-08 · 1100 m ul. Słubicka 89,3 m² · 2025-09 · 1112 m ul. Grobla 15,8 m² · 2025-01 · 1177 m ul. Kazimierza Wielkiego 121,1 m² · 2025-05 · 1202 m ul. Pocztowa 134,8 m² · 2025-08 · 1203 m ul. Pocztowa 39,4 m² · 2025-08 · 1215 m ul. Grobla 216,4 m² · 2025-04 · 1220 m ul. Kazimierza Wielkiego 107,6 m² · 2025-11 · 1236 m ul. Pocztowa 273,3 m² · 2025-08 · 1271 m ul. Pocztowa 240,9 m² · 2025-08 · 1290 m ul. Pocztowa 90,8 m² · 2025-08 · 1302 m ul. Pocztowa 72,1 m² · 2025-08 · 1304 m ul. Pocztowa 341,4 m² · 2025-08 · 1311 m Osiedle Chrobrego 66,8 m² · 2026-08 · 1337 m ul. Anny Jagiellonki 61,4 m² · 2025-10 · 1337 m ul. Kazimierza Odnowiciela 96,5 m² · 2025-05 · 1339 m ul. Pocztowa 508,3 m² · 2025-08 · 1340 m Osiedle Chrobrego 64,2 m² · 2026-06 · 1343 m ul. Pocztowa 139,4 m² · 2025-08 · 1364 m ul. Krosno Odrzańskie ul. Kazimierza Odnowiciela 190,3 m² · 2026-04 · 1367 m ul. Krosno Odrzańskie ul. Kazimierza Odnowiciela 50 m² · 2026-04 · 1389 m ul. Główna 83,7 m² · 2025-12 · 1641 m ul. Główna 83,7 m² · 2026-01 · 1644 m ul. Główna 83,9 m² · 2025-12 · 1652 m ul. Bohaterów Wojska Polskiego 109,5 m² · 2025-09 · 1703 m ul. Bohaterów Wojska Polskiego 113,3 m² · 2025-09 · 1706 m ul. Świętego Marcina 96,2 m² · 2025-06 · 1733 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 247 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 87.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,9dB

P1 Słubicka, Krosno Odrzańskie

D_08_000091_001 · 831 m · 20.12.2019 Głośno

Dzień68,9 dB Wieczór66,8 dB Noc63,3 dB

Pełne dane pomiaru

Krosno Odrzańskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,9 dB
Data / okres: 14.06.2019 – 20.12.2019
Czas odniesienia: Dzień 12h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 66,8 dB
Data / okres: 14.06.2019 – 20.12.2019
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,3 dB
Data / okres: 14.06.2019 – 20.12.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat krośnieński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

10 209 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-8,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

3,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krośnieńskim ?

7,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim ?

8 247,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krośnieńskim ?

87,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krośnieńskim ?

19,3 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

9 009 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

8 524 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krośnieński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 55,3%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 831 metrów stąd, wyniósł 68,9 decybeli — głośno.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.