metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat sokólski (kod teryt: 2011)

13.03.2025
Cena brutto
105 000 zł
256
zł / m²
129,84 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 130 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 410 m². Łączna cena transakcji wyniosła 105 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sokólskiego (kod teryt: 2011). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1145_BUD (102 m²), budynek nr 1146_BUD (28 m²) oraz działkę nr 807/2 (410 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 201101_4.0001.807/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 201101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
650 zł/m² 2021 18 transakcji
924 zł/m² 2022 28 transakcji
1 243 zł/m² 2023 26 transakcji
1 480 zł/m² 2024 14 transakcji
1 435 zł/m² 2025 41 transakcji
2 748 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Słoneczna, Dąbrowa Białostocka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrowa Białostocka)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat sokólski

do 1 km
Budynek 200 000 zł 27.02.2026 312 ~ 641 ~ m² · 856 m Budynek 625 000 zł 26.02.2026 4 029 ~ 155 ~ m² · 593 m Budynek 46 260 zł 22.12.2025 273 ~ 170 ~ m² · 224 m Budynek 235 518 zł 29.10.2025 105 ~ 2 245 ~ m² · 706 m Budynek 250 000 zł 10.10.2025 4 306 ~ 58 ~ m² · 658 m Budynek 15 000 zł 08.10.2025 787 ~ 19 ~ m² · 806 m Budynek 39 000 zł 22.09.2025 1 478 ~ 26 ~ m² · 872 m Budynek 15 000 zł 15.09.2025 624 ~ 24 ~ m² · 800 m Budynek 25 000 zł 15.09.2025 1 039 ~ 24 ~ m² · 807 m Budynek 37 800 zł 03.09.2025 1 949 ~ 19 ~ m² · 797 m Budynek 38 000 zł 26.08.2025 1 436 ~ 26 ~ m² · 866 m Budynek 165 000 zł 31.07.2025 930 ~ 177 ~ m² · 145 m Budynek 375 500 zł 02.07.2025 15 952 ~ 24 ~ m² · 579 m Budynek 75 000 zł 02.07.2025 963 ~ 78 ~ m² · 627 m Budynek 1 zł 27.06.2025 0 ~ 160 ~ m² · 324 m Budynek 200 000 zł 07.06.2025 1 975 ~ 101 ~ m² · 583 m Budynek 210 000 zł 04.04.2025 652 ~ 322 ~ m² · 531 m Budynek 18 000 zł 14.02.2025 939 ~ 19 ~ m² · 827 m Budynek 74 292 zł 30.01.2025 440 ~ 169 ~ m² · 589 m Budynek 2 100 000 zł 17.09.2024 1 036 ~ 2 027 ~ m² · 817 m Budynek 30 000 zł 10.06.2024 1 669 ~ 18 ~ m² · 807 m Budynek 27 000 zł 06.06.2024 1 064 ~ 25 ~ m² · 837 m Budynek 220 000 zł 17.05.2024 514 ~ 428 ~ m² · 911 m Budynek 148 000 zł 12.02.2024 1 076 ~ 138 ~ m² · 640 m Budynek 350 000 zł 08.12.2023 2 550 ~ 137 ~ m² · 127 m Budynek 26 000 zł 08.11.2023 1 316 ~ 20 ~ m² · 130 m Budynek 22 000 zł 18.10.2023 1 163 ~ 19 ~ m² · 814 m Budynek 615 000 zł 05.09.2023 3 631 ~ 169 ~ m² · 611 m Budynek 360 000 zł 21.08.2023 2 624 ~ 137 ~ m² · 70 m Budynek 365 000 zł 02.06.2023 3 685 ~ 99 ~ m² · 534 m Budynek 140 000 zł 07.04.2023 1 203 ~ 116 ~ m² · 543 m Budynek 35 000 zł 08.03.2023 1 770 ~ 20 ~ m² · 799 m Budynek 10 000 zł 14.02.2023 481 ~ 21 ~ m² · 767 m Budynek 15 000 zł 23.01.2023 686 ~ 22 ~ m² · 847 m Budynek 100 000 zł 16.01.2023 1 283 ~ 78 ~ m² · 376 m Budynek 30 000 zł 02.12.2022 1 320 ~ 23 ~ m² · 831 m Budynek 20 000 zł 07.11.2022 939 ~ 21 ~ m² · 849 m Budynek 240 000 zł 13.09.2022 2 275 ~ 105 ~ m² · 338 m Budynek 12 000 zł 01.07.2022 537 ~ 22 ~ m² · 859 m Budynek 50 000 zł 15.04.2022 564 ~ 89 ~ m² · 99 m Budynek 18 000 zł 08.04.2022 660 ~ 27 ~ m² · 784 m Budynek 295 000 zł 07.04.2022 1 970 ~ 150 ~ m² · 362 m Budynek 80 000 zł 24.03.2022 618 ~ 129 ~ m² · 554 m Budynek 410 000 zł 03.02.2022 3 451 ~ 119 ~ m² · 249 m Budynek 220 000 zł 21.01.2022 1 285 ~ 171 ~ m² · 53 m Budynek 105 000 zł 12.01.2022 503 ~ 209 ~ m² · 773 m Budynek 180 000 zł 13.12.2021 850 ~ 212 ~ m² · 741 m Budynek 20 000 zł 07.10.2021 936 ~ 21 ~ m² · 843 m Budynek 15 000 zł 28.09.2021 730 ~ 21 ~ m² · 787 m Budynek 82 500 zł 09.08.2021 260 m Budynek 100 000 zł 08.07.2021 122 m Budynek 14 000 zł 23.06.2021 793 m Budynek 15 000 zł 07.05.2021 836 m Budynek 180 000 zł 28.04.2021 585 m Budynek 105 000 zł 27.04.2021 665 m Budynek 740 000 zł 31.03.2021 881 m Budynek 8 000 zł 05.03.2021 795 m Budynek 60 000 zł 19.02.2021 65 m Budynek 55 000 zł 02.02.2021 538 m Budynek 15 000 zł 28.01.2021 824 m Budynek 370 000 zł 28.12.2020 438 m Budynek 180 000 zł 12.11.2020 756 m Budynek 10 000 zł 29.09.2020 376 m Budynek 400 000 zł 04.09.2020 788 m Budynek 655 000 zł 03.08.2020 873 m Budynek 125 000 zł 20.07.2020 538 m Budynek 100 000 zł 13.07.2020 368 m Budynek 12 000 zł 05.05.2020 824 m Budynek 58 000 zł 06.02.2020 373 m Budynek 94 660 zł 30.01.2020 494 m Budynek 30 000 zł 21.11.2019 883 m Budynek 15 000 zł 08.11.2019 849 m Budynek 130 000 zł 25.07.2019 577 m Budynek 115 000 zł 11.02.2019 384 m Budynek 1 070 000 zł 31.01.2019 205 m Budynek 17 500 zł 26.11.2018 837 m Budynek 10 400 zł 29.08.2018 802 m Budynek 8 000 zł 09.10.2017 865 m Budynek 16 000 zł 06.10.2017 813 m Budynek 220 000 zł 21.09.2017 207 m Budynek 12 000 zł 20.04.2017 807 m Budynek 78 000 zł 20.01.2017 219 m Budynek 10 000 zł 28.06.2016 799 m Budynek 270 000 zł 27.06.2016 610 m Budynek 200 000 zł 22.06.2016 716 m Budynek 8 000 zł 03.06.2016 781 m Budynek 27 636 zł 08.04.2016 394 m Budynek 14 500 zł 29.12.2015 879 m Budynek 20 000 zł 23.12.2015 72 m Budynek 350 000 zł 09.10.2015 763 m Budynek 5 000 zł 07.08.2015 868 m Budynek 147 600 zł 30.07.2015 436 m Budynek 15 000 zł 16.06.2015 805 m Budynek 238 000 zł 17.04.2015 585 m Budynek 504 000 zł 12.03.2015 491 m Budynek 80 000 zł 18.02.2015 439 m Budynek 10 000 zł 26.01.2015 818 m Budynek 109 999 zł 07.01.2015 726 m Budynek 9 000 zł 08.12.2014 844 m Budynek 190 000 zł 01.10.2014 38 m Budynek 240 000 zł 04.09.2014 556 m Budynek 180 000 zł 31.07.2014 447 m Budynek 130 000 zł 24.07.2014 13 m Budynek 180 000 zł 04.07.2014 707 m Budynek 19 680 zł 11.06.2014 726 m Budynek 10 000 zł 22.05.2014 862 m Budynek 290 850 zł 20.05.2014 419 m Budynek 180 000 zł 14.05.2014 221 m Budynek 5 000 zł 22.04.2014 846 m Budynek 746 359 zł 30.12.2013 435 m Budynek 200 000 zł 30.10.2013 776 m Budynek 10 000 zł 29.10.2013 876 m Budynek 14 000 zł 20.06.2013 577 m Budynek 190 000 zł 04.06.2013 217 m Budynek 7 000 zł 22.05.2013 810 m Budynek 292 950 zł 17.04.2013 707 m Budynek 246 000 zł 23.03.2013 768 m Budynek 202 000 zł 22.02.2013 463 m Budynek 22 000 zł 08.11.2012 221 m Budynek 235 000 zł 28.08.2012 258 m Budynek 300 000 zł 23.08.2012 438 m Budynek 95 000 zł 31.05.2012 856 m Budynek 250 000 zł 20.01.2012 577 m Budynek 150 000 zł 19.09.2011 438 m Budynek 15 000 zł 14.09.2011 863 m Budynek 350 000 zł 10.08.2011 34 m Budynek 9 500 zł 03.08.2011 842 m Budynek 10 000 zł 02.08.2011 871 m Budynek 8 000 zł 21.07.2011 831 m Budynek 200 000 zł 20.07.2011 207 m Budynek 180 000 zł 24.06.2011 748 m Budynek 7 000 zł 09.05.2011 814 m Budynek 11 000 zł 06.05.2011 821 m Budynek 300 000 zł 18.04.2011 615 m Budynek 7 000 zł 15.04.2011 820 m Budynek 7 000 zł 08.02.2011 813 m Budynek 13 150 zł 16.11.2010 55 239 m² · 387 m Budynek 8 000 zł 12.11.2010 797 m Budynek 6 000 zł 19.10.2010 809 m Budynek 10 000 zł 14.09.2010 812 m Budynek 8 000 zł 09.09.2010 830 m Budynek 10 000 zł 27.08.2010 840 m Budynek 8 000 zł 23.03.2010 808 m Budynek 2 000 zł 03.03.2010 846 m Budynek 131 000 zł 01.02.2010 548 239 m² · 387 m Budynek 55 000 zł 06.01.2010 288 m Budynek 270 000 zł 12.11.2009 776 m Budynek 10 000 zł 06.11.2009 823 m Budynek 6 200 zł 21.10.2009 833 m Budynek 5 000 zł 16.10.2009 829 m Budynek 5 000 zł 06.10.2009 867 m Budynek 210 000 zł 22.09.2009 654 m Budynek 6 000 zł 03.08.2009 783 m Budynek 10 000 zł 13.07.2009 888 m Budynek 4 800 zł 27.05.2009 868 m Budynek 9 500 zł 27.05.2009 869 m Budynek 5 000 zł 10.02.2009 799 m Budynek 20 000 zł 04.02.2009 96 m Budynek 40 000 zł 16.12.2008 646 m Budynek 220 000 zł 19.08.2008 542 m Budynek 5 000 zł 30.07.2008 803 m Budynek 30 000 zł 14.05.2008 367 m Budynek 5 000 zł 30.04.2008 799 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Słoneczna Województwo podlaskie Powiat powiat sokólski Gmina Dąbrowa Białostocka Jednostka ewidencyjna Dąbrowa Białostocka - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dąbrowa Białostocka Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie sokólskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
105 000 zł
Powierzchnia
129,84 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 105 000 zł 809 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −60,6% mediana: 2 052 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 120 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 265 m ?
  • Cena o 60,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 052 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−52,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Słoneczna 102,3 m² · 2025-03 · 9 m 105 000 zł 1 026 zł/m² ul. Słoneczna 27,5 m² · 2025-03 · 18 m 105 000 zł 3 813 zł/m² ul. Gen. E. J. Godlewskiego 77,6 m² · 2025-07 · 154 m 165 000 zł 2 126 zł/m² ul. Gen. E. J. Godlewskiego 16,3 m² · 2025-07 · 159 m 165 000 zł 10 100 zł/m² ul. Gen. E. J. Godlewskiego 83,5 m² · 2025-07 · 167 m 165 000 zł 1 977 zł/m² ul. Gen. E. J. Godlewskiego 169,7 m² · 2025-12 · 222 m 46 260 zł 273 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 112 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat sokólski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 890 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-5,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sokólskim ?
11,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sokólskim ?
7 940,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sokólskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sokólskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sokólskim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 802 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 284 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat sokólski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 60,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 52,6%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości