metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat sokólski (kod teryt: 2011)

31.01.2019
Cena brutto
1 070 000 zł
116
zł / m²
9 235 m²
Powierzchnia gruntu
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.01.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 235 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 070 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sokólskiego (kod teryt: 2011). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1265_BUD, budynek nr 1266_BUD, budynek nr 1267_BUD oraz działkę nr 114/4 (9 235 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 201101_4.0001.114/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 201101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
650 zł/m² 2021 18 transakcji
924 zł/m² 2022 28 transakcji
1 243 zł/m² 2023 26 transakcji
1 158 zł/m² 2024 13 transakcji
943 zł/m² 2025 52 transakcje
1 411 zł/m² 2026 38 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrowa Białostocka)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat sokólski

do 1 km
Budynek 27 000 zł 28.08.2026 1 335 ~ 20 ~ m² · 865 m Budynek 280 000 zł 12.08.2026 1 937 ~ 145 ~ m² · 387 m Budynek 450 000 zł 07.07.2026 164 ~ 2 744 ~ m² · 728 m Budynek 300 000 zł 15.05.2026 476 ~ 631 ~ m² · 663 m Budynek 14 100 zł 16.04.2026 391 ~ 36 ~ m² · 707 m Budynek 14 460 zł 16.04.2026 168 ~ 86 ~ m² · 715 m Budynek 269 000 zł 14.04.2026 1 667 ~ 161 ~ m² · 175 m Budynek 200 000 zł 27.02.2026 312 ~ 641 ~ m² · 979 m Budynek 625 000 zł 26.02.2026 4 029 ~ 155 ~ m² · 558 m Budynek 46 260 zł 22.12.2025 273 ~ 170 ~ m² · 112 m Budynek 235 518 zł 29.10.2025 105 ~ 2 245 ~ m² · 725 m Budynek 250 000 zł 10.10.2025 4 306 ~ 58 ~ m² · 871 m Budynek 15 000 zł 08.10.2025 787 ~ 19 ~ m² · 872 m Budynek 39 000 zł 22.09.2025 1 478 ~ 26 ~ m² · 927 m Budynek 15 000 zł 15.09.2025 624 ~ 24 ~ m² · 849 m Budynek 25 000 zł 15.09.2025 1 039 ~ 24 ~ m² · 856 m Budynek 37 800 zł 03.09.2025 1 949 ~ 19 ~ m² · 853 m Budynek 38 000 zł 26.08.2025 1 436 ~ 26 ~ m² · 921 m Budynek 165 000 zł 31.07.2025 930 ~ 177 ~ m² · 337 m Budynek 75 000 zł 02.07.2025 963 ~ 78 ~ m² · 829 m Budynek 375 500 zł 02.07.2025 15 952 ~ 24 ~ m² · 924 m Budynek 1 zł 27.06.2025 0 ~ 160 ~ m² · 517 m Budynek 200 000 zł 07.06.2025 1 975 ~ 101 ~ m² · 603 m Budynek 19 690 zł 04.06.2025 8 ~ 2 537 ~ m² · 425 m Budynek 20 540 zł 04.06.2025 383 ~ 54 ~ m² · 485 m Budynek 210 000 zł 04.04.2025 652 ~ 322 ~ m² · 705 m Budynek 105 000 zł 13.03.2025 809 ~ 130 ~ m² · 197 m Budynek 18 000 zł 14.02.2025 939 ~ 19 ~ m² · 900 m Budynek 74 292 zł 30.01.2025 440 ~ 169 ~ m² · 756 m Budynek 2 100 000 zł 17.09.2024 1 036 ~ 2 027 ~ m² · 660 m Budynek 30 000 zł 10.06.2024 1 669 ~ 18 ~ m² · 884 m Budynek 27 000 zł 06.06.2024 1 064 ~ 25 ~ m² · 890 m Budynek 545 000 zł 16.05.2024 2 276 ~ 239 ~ m² · 942 m Budynek 148 000 zł 12.02.2024 1 076 ~ 138 ~ m² · 621 m Budynek 350 000 zł 08.12.2023 2 550 ~ 137 ~ m² · 326 m Budynek 26 000 zł 08.11.2023 1 316 ~ 20 ~ m² · 326 m Budynek 22 000 zł 18.10.2023 1 163 ~ 19 ~ m² · 881 m Budynek 615 000 zł 05.09.2023 3 631 ~ 169 ~ m² · 477 m Budynek 360 000 zł 21.08.2023 2 624 ~ 137 ~ m² · 190 m Budynek 365 000 zł 02.06.2023 3 685 ~ 99 ~ m² · 724 m Budynek 140 000 zł 07.04.2023 1 203 ~ 116 ~ m² · 741 m Budynek 35 000 zł 08.03.2023 1 770 ~ 20 ~ m² · 857 m Budynek 10 000 zł 14.02.2023 481 ~ 21 ~ m² · 834 m Budynek 15 000 zł 23.01.2023 686 ~ 22 ~ m² · 902 m Budynek 100 000 zł 16.01.2023 1 283 ~ 78 ~ m² · 488 m Budynek 30 000 zł 02.12.2022 1 320 ~ 23 ~ m² · 897 m Budynek 20 000 zł 07.11.2022 939 ~ 21 ~ m² · 911 m Budynek 240 000 zł 13.09.2022 2 275 ~ 105 ~ m² · 431 m Budynek 12 000 zł 01.07.2022 537 ~ 22 ~ m² · 926 m Budynek 50 000 zł 15.04.2022 564 ~ 89 ~ m² · 242 m Budynek 18 000 zł 08.04.2022 660 ~ 27 ~ m² · 861 m Budynek 295 000 zł 07.04.2022 1 970 ~ 150 ~ m² · 192 m Budynek 80 000 zł 24.03.2022 618 ~ 129 ~ m² · 741 m Budynek 410 000 zł 03.02.2022 3 451 ~ 119 ~ m² · 371 m Budynek 220 000 zł 21.01.2022 1 285 ~ 171 ~ m² · 250 m Budynek 105 000 zł 12.01.2022 503 ~ 209 ~ m² · 942 m Budynek 180 000 zł 13.12.2021 850 ~ 212 ~ m² · 940 m Budynek 20 000 zł 07.10.2021 936 ~ 21 ~ m² · 895 m Budynek 15 000 zł 28.09.2021 730 ~ 21 ~ m² · 853 m Budynek 82 500 zł 09.08.2021 450 m Budynek 100 000 zł 08.07.2021 162 m Budynek 14 000 zł 23.06.2021 863 m Budynek 15 000 zł 07.05.2021 888 m Budynek 180 000 zł 28.04.2021 776 m Budynek 105 000 zł 27.04.2021 868 m Budynek 740 000 zł 31.03.2021 946 m Budynek 8 000 zł 05.03.2021 865 m Budynek 60 000 zł 19.02.2021 142 m Budynek 55 000 zł 02.02.2021 713 m Budynek 15 000 zł 28.01.2021 900 m Budynek 370 000 zł 28.12.2020 240 m Budynek 180 000 zł 12.11.2020 951 m Budynek 10 000 zł 29.09.2020 579 m Budynek 400 000 zł 04.09.2020 583 m Budynek 655 000 zł 03.08.2020 944 m Budynek 125 000 zł 20.07.2020 727 m Budynek 100 000 zł 13.07.2020 462 m Budynek 12 000 zł 05.05.2020 883 m Budynek 58 000 zł 06.02.2020 578 m Budynek 94 660 zł 30.01.2020 699 m Budynek 30 000 zł 21.11.2019 950 m Budynek 15 000 zł 08.11.2019 906 m Budynek 130 000 zł 25.07.2019 782 m Budynek 115 000 zł 11.02.2019 460 m Budynek 17 500 zł 26.11.2018 890 m Budynek 10 400 zł 29.08.2018 879 m Budynek 8 000 zł 09.10.2017 932 m Budynek 16 000 zł 06.10.2017 869 m Budynek 220 000 zł 21.09.2017 173 m Budynek 12 000 zł 20.04.2017 856 m Budynek 78 000 zł 20.01.2017 108 m Budynek 10 000 zł 28.06.2016 857 m Budynek 270 000 zł 27.06.2016 816 m Budynek 200 000 zł 22.06.2016 903 m Budynek 8 000 zł 03.06.2016 857 m Budynek 27 636 zł 08.04.2016 567 m Budynek 14 500 zł 29.12.2015 942 m Budynek 20 000 zł 23.12.2015 133 m Budynek 350 000 zł 09.10.2015 954 m Budynek 5 000 zł 07.08.2015 926 m Budynek 147 600 zł 30.07.2015 473 m Budynek 15 000 zł 16.06.2015 884 m Budynek 238 000 zł 17.04.2015 776 m Budynek 504 000 zł 12.03.2015 607 m Budynek 80 000 zł 18.02.2015 493 m Budynek 10 000 zł 26.01.2015 887 m Budynek 109 999 zł 07.01.2015 521 m Budynek 9 000 zł 08.12.2014 913 m Budynek 190 000 zł 01.10.2014 168 m Budynek 240 000 zł 04.09.2014 551 m Budynek 180 000 zł 31.07.2014 604 m Budynek 130 000 zł 24.07.2014 197 m Budynek 180 000 zł 04.07.2014 513 m Budynek 19 680 zł 11.06.2014 521 m Budynek 10 000 zł 22.05.2014 930 m Budynek 290 850 zł 20.05.2014 602 m Budynek 180 000 zł 14.05.2014 401 m Budynek 5 000 zł 22.04.2014 920 m Budynek 746 359 zł 30.12.2013 634 m Budynek 200 000 zł 30.10.2013 977 m Budynek 10 000 zł 29.10.2013 938 m Budynek 14 000 zł 20.06.2013 724 m Budynek 190 000 zł 04.06.2013 206 m Budynek 7 000 zł 22.05.2013 875 m Budynek 292 950 zł 17.04.2013 513 m Budynek 246 000 zł 23.03.2013 570 m Budynek 202 000 zł 22.02.2013 465 m Budynek 22 000 zł 08.11.2012 307 m Budynek 235 000 zł 28.08.2012 223 m Budynek 300 000 zł 23.08.2012 240 m Budynek 95 000 zł 31.05.2012 821 m Budynek 250 000 zł 20.01.2012 745 m Budynek 150 000 zł 19.09.2011 610 m Budynek 15 000 zł 14.09.2011 928 m Budynek 350 000 zł 10.08.2011 224 m Budynek 9 500 zł 03.08.2011 897 m Budynek 10 000 zł 02.08.2011 940 m Budynek 8 000 zł 21.07.2011 906 m Budynek 200 000 zł 20.07.2011 173 m Budynek 180 000 zł 24.06.2011 945 m Budynek 7 000 zł 09.05.2011 862 m Budynek 11 000 zł 06.05.2011 895 m Budynek 300 000 zł 18.04.2011 481 m Budynek 7 000 zł 15.04.2011 893 m Budynek 7 000 zł 08.02.2011 883 m Budynek 13 150 zł 16.11.2010 55 239 m² · 591 m Budynek 8 000 zł 12.11.2010 853 m Budynek 6 000 zł 19.10.2010 862 m Budynek 10 000 zł 14.09.2010 867 m Budynek 8 000 zł 09.09.2010 895 m Budynek 10 000 zł 27.08.2010 894 m Budynek 8 000 zł 23.03.2010 874 m Budynek 2 000 zł 03.03.2010 920 m Budynek 131 000 zł 01.02.2010 548 239 m² · 591 m Budynek 55 000 zł 06.01.2010 486 m Budynek 270 000 zł 12.11.2009 969 m Budynek 10 000 zł 06.11.2009 898 m Budynek 6 200 zł 21.10.2009 897 m Budynek 5 000 zł 16.10.2009 889 m Budynek 5 000 zł 06.10.2009 938 m Budynek 210 000 zł 22.09.2009 858 m Budynek 6 000 zł 03.08.2009 850 m Budynek 10 000 zł 13.07.2009 954 m Budynek 4 800 zł 27.05.2009 926 m Budynek 9 500 zł 27.05.2009 928 m Budynek 5 000 zł 10.02.2009 857 m Budynek 20 000 zł 04.02.2009 130 m Budynek 40 000 zł 16.12.2008 849 m Budynek 220 000 zł 19.08.2008 730 m Budynek 5 000 zł 30.07.2008 878 m Budynek 30 000 zł 14.05.2008 479 m Budynek 5 000 zł 30.04.2008 875 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podlaskie Powiat powiat sokólski Gmina Dąbrowa Białostocka Jednostka ewidencyjna Dąbrowa Białostocka - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dąbrowa Białostocka Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie sokólskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 070 000 zł
Powierzchnia
9 235 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 070 000 zł 116 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −96,3% mediana: 3 091 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 212 m ?
  • Cena o 96,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 091 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+227,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Gen. E. J. Godlewskiego 169,7 m² · 2025-12 · 112 m 46 260 zł 273 zł/m² ul. Gen. E. J. Godlewskiego 87 m² · 2026-04 · 175 m 269 000 zł 3 091 zł/m² ul. Gen. E. J. Godlewskiego 74,3 m² · 2026-04 · 187 m 269 000 zł 3 620 zł/m² ul. Słoneczna 102,3 m² · 2025-03 · 197 m 105 000 zł 1 026 zł/m² ul. Słoneczna 27,5 m² · 2025-03 · 223 m 105 000 zł 3 813 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 89 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat sokólski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 890 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-5,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sokólskim ?
11,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sokólskim ?
7 935,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sokólskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sokólskim ?
15,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 802 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 284 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat sokólski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 96,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 227,1%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 96,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości