Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 26 maja 2020

  • 26 maja 2020

Cena transakcyjna

120 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2,90zł/m²

Powierzchnia działki

41 439m²

Data aktu notarialnego

26 maja 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2,90 zł/m²
Powierzchnia działki
41 439 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 maja 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_35246
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

26 maja 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 41 439 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł, co daje 2,90 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to las, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty leśne.

Składniki transakcji

1 składnik

41 439 m² 2,90 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_5.0016.70/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

33SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,89% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie41 349,21 m² z 41 392,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

447SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,11% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie43,57 m² z 41 392,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 41 392,78 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łęgajny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2026, 7 387 m²

    36 100 złCena za metr kwadratowy: 4,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 387 m²
    • w odległości 129 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2023, 9 629 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 6,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 629 m²
    • w odległości 881 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2023, 6 032 m²

    41 500 złCena za metr kwadratowy: 6,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 032 m²
    • w odległości 951 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2023, 8 548 m²

    58 300 złCena za metr kwadratowy: 6,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 548 m²
    • w odległości 991 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2023, 7 884 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 4,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 884 m²
    • w odległości 351 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2021, 25 324 m²

    64 500 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 324 m²
    • w odległości 463 m

  7. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 1 grudnia 2020, 121 994 m²

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 2,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 121 994 m²
    • w odległości 403 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2020, 62 874 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 3,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 62 874 m²
    • w odległości 314 m

  9. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 4 czerwca 2020, 207 743 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 207 743 m²
    • w odległości 339 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2018, 412 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 412 m²
    • w odległości 921 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2017, 8 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 100 m²
    • w odległości 682 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 lutego 2017, 129 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 129 m²
    • w odległości 971 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2015, 126 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 126 m²
    • w odległości 973 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2013, 2 564 m²

    56 500 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 564 m²
    • w odległości 955 m

  15. Sprzedaż trzech działek, 4 lipca 2013, 2 535 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 535 m²
    • w odległości 979 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 listopada 2012, 1 472 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 472 m²
    • w odległości 975 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 października 2012, 1 472 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 472 m²
    • w odległości 975 m

  18. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 8 maja 2012, 1 108 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 108 m²
    • w odległości 950 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 marca 2012, 1 472 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 472 m²
    • w odległości 975 m

  20. Sprzedaż działki, 19 grudnia 2011, 507 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 414 zł/m²

    • powierzchnia działki 507 m²
    • w odległości 992 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 sierpnia 2011, 1 472 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 472 m²
    • w odległości 975 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2011, 393 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 7,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 393 m²
    • w odległości 887 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 marca 2011, 4 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 882 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 stycznia 2011, 1 472 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 472 m²
    • w odległości 975 m

  25. Sprzedaż działki, 13 października 2010, 427 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 427 m²
    • w odległości 976 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 października 2010, 2 700 m²

    72 800 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 700 m²
    • w odległości 873 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 grudnia 2009, 259 900 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 259 900 m²
    • w odległości 818 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 września 2009, 203 742 m²

    810 000 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 203 742 m²
    • w odległości 881 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 lipca 2009, 1 472 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 472 m²
    • w odległości 975 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 marca 2009, 1 472 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 472 m²
    • w odległości 975 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 stycznia 2009, 6 600 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 860 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2008, 41 212 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 4,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 212 m²
    • w odległości 820 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 lutego 2008, 4 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 882 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 grudnia 2007, 1 472 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 472 m²
    • w odległości 975 m

  35. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 grudnia 2007, 40 122 m²

    336 000 złCena za metr kwadratowy: 8,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 122 m²
    • w odległości 665 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 lipca 2007, 122 m²

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 926 zł/m²

    • powierzchnia działki 122 m²
    • w odległości 965 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2007, 126 m²

    2 800 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 126 m²
    • w odległości 973 m

  38. Sprzedaż działki, 30 maja 2007, 507 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²

    • powierzchnia działki 507 m²
    • w odległości 992 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 października 2006, 1 472 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 472 m²
    • w odległości 975 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 41 439 m² sprzedano za 120 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 maja 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 maja 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl