Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 10 kwietnia 2025
Cena transakcyjna
120 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
75zł/m²
Powierzchnia działki
1 607m²
Data aktu notarialnego
10 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 75 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 1 607 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 10 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- D53F447FB1CA49FE884E2C25348903FB
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
10 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 607 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł, co daje 75 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
12SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ18SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 415 000 zł | 71 zł/m² | 5 850 m² | 5 września 2026 | 756 m | |
| 25 000 zł | 4,96 zł/m² | 5 041 m² | 11 sierpnia 2026 | 456 m | |
| 399 000 zł | 55 zł/m² | 7 230 m² | 10 sierpnia 2026 | 722 m | |
| 200 000 zł | 150 zł/m² | 1 330 m² | 18 czerwca 2026 | 870 m | |
| 140 000 zł | 218 zł/m² | 641 m² | 15 czerwca 2026 | 111 m | |
| 325 000 zł | 45 zł/m² | 7 150 m² | 11 maja 2026 | 627 m | |
| 120 000 zł | 4,91 zł/m² | 24 423 m² | 1 kwietnia 2026 | 929 m | |
| 40 000 zł | 9,62 zł/m² | 4 156 m² | 11 grudnia 2025 | 907 m | |
| 300 000 zł | 233 zł/m² | 1 286 m² | 19 września 2025 | 983 m | |
| 70 000 zł | 5,59 zł/m² | 12 518 m² | 4 lutego 2025 | 648 m | |
| 765 000 zł | 9,39 zł/m² | 81 466 m² | 4 lutego 2025 | 788 m | |
| 185 000 zł | 218 zł/m² | 850 m² | 10 stycznia 2025 | 728 m | |
| 1 000 zł | 38 zł/m² | 26 m² | 28 października 2024 | 522 m | |
| 280 000 zł | 5,87 zł/m² | 47 721 m² | 30 września 2024 | 905 m | |
| 140 000 zł | 218 zł/m² | 641 m² | 6 września 2024 | 111 m | |
| 100 000 zł | 107 zł/m² | 934 m² | 4 września 2024 | 909 m | |
| 170 000 zł | 76 zł/m² | 2 230 m² | 9 sierpnia 2024 | 693 m | |
| 320 000 zł | 9,91 zł/m² | 32 297,5 m² | 18 sierpnia 2022 | 852 m | |
| 250 000 zł | 188 zł/m² | 1 331 m² | 10 czerwca 2022 | 884 m | |
| 90 000 zł | 3,33 zł/m² | 26 989 m² | 4 października 2021 | 950 m | |
| 16 900 zł | 100 zł/m² | 169 m² | 10 września 2021 | 898 m | |
| 60 900 zł | 14 zł/m² | 4 254 m² | 12 listopada 2020 | 969 m | |
| 5 500 zł | 2,57 zł/m² | 2 141 m² | 3 grudnia 2019 | 583 m | |
| 115 000 zł | 120 zł/m² | 962 m² | 15 maja 2019 | 830 m | |
| 4 000 zł | 27 zł/m² | 149 m² | 15 marca 2019 | 580 m | |
| 80 000 zł | 92 zł/m² | 869 m² | 27 października 2018 | 881 m | |
| 9 000 zł | 4,30 zł/m² | 2 093 m² | 25 września 2018 | 138 m | |
| 13 250 zł | 3,20 zł/m² | 4 141 m² | 16 lipca 2018 | 126 m | |
| 52 000 zł | 2,00 zł/m² | 25 963 m² | 28 kwietnia 2016 | 355 m | |
| 4 500 zł | 300 zł/m² | 15 m² | 8 sierpnia 2014 | 911 m | |
| 48 400 zł | 121 zł/m² | 400 m² | 17 kwietnia 2014 | 412 m | |
|
Działka
Opole, ulica Wiankowa 3 |
88 900 zł | 163 zł/m² | 547 m² | 21 grudnia 2012 | 499 m |
| 305 000 zł | 401 zł/m² | 760 m² | 1 marca 2012 | 544 m | |
| 81 000 zł | 6,90 zł/m² | 11 741,12 m² | 14 listopada 2011 | 546 m | |
| 180 000 zł | 136 zł/m² | 1 322 m² | 29 marca 2011 | 693 m | |
| 50 000 zł | 58 zł/m² | 865 m² | 23 marca 2010 | 975 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 607 m² sprzedano za 120 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.