Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – Opole

Akt notarialny z 12 listopada 2020

  • 12 listopada 2020

Cena transakcyjna

60 900zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

14zł/m²

Powierzchnia działki

4 254m²

Data aktu notarialnego

12 listopada 2020

Rynek wtórny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
14 zł/m²
Powierzchnia działki
4 254 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 listopada 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
4FFEB562E1BF436397EC695C417C8C54
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

12 listopada 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 254 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 900 zł, co daje 14 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 254 m² 14 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0118.19Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 249,09 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 424,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 249,09 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 249,09 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZAKRZÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2026, 24 423 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 423 m²
    • w odległości 533 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2026, 15 523 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 523 m²
    • w odległości 730 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2025, 5 049 m²

    32 818 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 049 m²
    • w odległości 939 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 października 2025, 15 414 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 6,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 414 m²
    • w odległości 296 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 października 2025, 3 210 m²

    ŻELAZNA

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 210 m²
    • w odległości 938 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 lipca 2025, 4 147 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 147 m²
    • w odległości 868 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2025, 3 520 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 520 m²
    • w odległości 781 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2025, 12 064 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 4,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 064 m²
    • w odległości 378 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2025, 1 607 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 607 m²
    • w odległości 969 m

  10. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 4 lutego 2025, 12 518 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 5,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 518 m²
    • w odległości 798 m

  11. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 4 lutego 2025, 81 466 m²

    765 000 złCena za metr kwadratowy: 9,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 81 466 m²
    • w odległości 804 m

  12. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2022, 32 297,5 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 9,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 297,5 m²
    • w odległości 130 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2022, 10 290 m²

    ŻELAZNA

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 3,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 290 m²
    • w odległości 596 m

  14. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 10 maja 2021, 37 964 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 964 m²
    • w odległości 189 m

  15. Sprzedaż 19 działek niezabudowanych, 17 grudnia 2020, 19 167 m²

    ŻELAZNA

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 167 m²
    • w odległości 764 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 września 2020, 6 730 m²

    ŻELAZNA

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 2,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 730 m²
    • w odległości 627 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 września 2019, 3 780 m²

    ŻELAZNA

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 780 m²
    • w odległości 838 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2019, 3 470 m²

    ŻELAZNA

    8 200 złCena za metr kwadratowy: 2,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 470 m²
    • w odległości 634 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 lipca 2019, 6 211 m²

    20 500 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 211 m²
    • w odległości 135 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2018, 2 093 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 4,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 093 m²
    • w odległości 869 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 lipca 2018, 4 141 m²

    13 250 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 141 m²
    • w odległości 908 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2016, 25 963 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 963 m²
    • w odległości 882 m

  23. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2015, 9 720 m²

    ŻELAZNA

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 720 m²
    • w odległości 639 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2014, 9 080 m²

    ŻELAZNA

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 080 m²
    • w odległości 890 m

  25. Sprzedaż 17 działek niezabudowanych, 4 lipca 2014, 14 471 m²

    1 320 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 471 m²
    • w odległości 474 m

  26. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2013, 21 592 m²

    47 272 złCena za metr kwadratowy: 2,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 592 m²
    • w odległości 328 m

  27. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 14 listopada 2011, 11 741,12 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 6,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 741,12 m²
    • w odległości 652 m

  28. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 690 m²

    ŻELAZNA

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 690 m²
    • w odległości 865 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 254 m² sprzedano za 60 900 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 900 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 listopada 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 listopada 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl