Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat policki (kod teryt: 3211)
Cena brutto
375 000 zł
465
zł / m²
805 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 805 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 805 m². Łączna cena transakcji wyniosła 375 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu polickiego (kod teryt: 3211). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 867/74 (805 m²) oraz działkę nr 867/46 (36 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
321101_2.0017.867/74 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
867/74
Powierzchnia ewidencyjna
805 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
374 500 zł
Cena / m²
465 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Id działki
321101_2.0017.867/46 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
867/46
Powierzchnia ewidencyjna
14 142 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
36 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
500 zł
Cena / m²
14 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
50/19440
Data
06.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
321101_2.0017.867/46
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321101_2.0017.867/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 321101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 152,64 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 152,64 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2
321101_2.0017.867/74
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321101_2.0017.867/74Kod jednostki podziału terytorialnego: 321101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 805,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 805,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
193 zł/m²
2021
5 transakcji
206 zł/m²
2022
2 transakcje
277 zł/m²
2023
1 transakcja
152 zł/m²
2024
12 transakcji
329 zł/m²
2025
11 transakcji
17 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat policki
do 1 km
Działka 500 zł
Wołczkowo, ul. Zielone Wzgórze · 24.04.2026
17
30 m² · 531 m
Działka 385 000 zł
17.12.2025
385
1 001 m² · 338 m
Działka 329 000 zł
09.12.2025
254
1 293 m² · 316 m
Działka 495 000 zł
17.11.2025
446
1 109 m² · 491 m
Działka 280 000 zł
30.10.2025
280
1 000 m² · 268 m
Działka 625 000 zł
Wołczkowo, ul. Winogronowa · 17.09.2025
401
1 559 m² · 594 m
Działka 250 000 zł
26.08.2025
282
888 m² · 560 m
Działka 396 000 zł
16.07.2025
459
863 m² · 465 m
Działka 575 000 zł
14.07.2025
503
1 144 m² · 602 m
Działka 360 000 zł
13.06.2025
362
995 m² · 332 m
Działka 217 750 zł
10.06.2025
232
938 m² · 457 m
Działka 320 000 zł
28.04.2025
339
945 m² · 121 m
Działka 350 000 zł
23.04.2025
350
1 000 m² · 332 m
Działka 335 000 zł
22.04.2025
267
1 256 m² · 226 m
Działka 313 200 zł
21.01.2025
249
1 256 m² · 226 m
Działka 335 000 zł
30.10.2024
398
841 m² · 121 m
Działka 200 zł
30.10.2024
5
36 m² · 121 m
Działka 355 000 zł
25.10.2024
370
961 m² · 82 m
Działka 388 000 zł
24.09.2024
339
1 146 m² · 121 m
Działka 977 500 zł
02.09.2024
114
8 561 m² · 515 m
Działka 325 000 zł
16.06.2024
325
1 001 m² · 332 m
Działka 270 000 zł
24.05.2024
296
913 m² · 121 m
Działka 170 000 zł
14.05.2024
197
863 m² · 455 m
Działka 327 000 zł
25.04.2024
247
1 323 m² · 226 m
Działka 480 000 zł
23.04.2024
308
1 559 m² · 493 m
Działka 350 000 zł
12.04.2024
312
1 122 m² · 80 m
Działka 150 000 zł
08.04.2024
137
1 095 m² · 380 m
Działka 332 500 zł
05.04.2024
364
913 m² · 23 m
Działka 533 000 zł
02.04.2024
342
1 559 m² · 531 m
Działka 182 970 zł
19.02.2024
171
1 071 m² · 121 m
Działka 295 000 zł
06.02.2024
296
996 m² · 332 m
Działka 250 000 zł
28.12.2023
274
913 m² · 121 m
Działka 823 230 zł
30.11.2023
300
2 747 m² · 510 m
Działka 260 000 zł
03.11.2023
261
996 m² · 332 m
Działka 180 000 zł
28.09.2023
179
1 008 m² · 121 m
Działka 209 500 zł
25.09.2023
246
850 m² · 461 m
Działka 250 000 zł
25.09.2023
250
1 000 m² · 471 m
Działka 299 533 zł
08.09.2023
267
1 122 m² · 80 m
Działka 285 000 zł
10.03.2023
268
1 064 m² · 121 m
Działka 400 000 zł
25.01.2023
202
1 976 m² · 40 m
Działka 217 750 zł
21.12.2022
232
938 m² · 492 m
Działka 760 000 zł
21.11.2022
95
8 000 m² · 522 m
Działka 515 000 zł
30.09.2022
303
1 697 m² · 371 m
Działka 164 600 zł
16.09.2022
106
1 548 m² · 418 m
Działka 141 575 zł
05.09.2022
93
1 521 m² · 455 m
Działka 212 700 zł
09.08.2022
14
15 105 m² · 48 m
Działka 187 300 zł
09.08.2022
12
15 017 m² · 121 m
Działka 156 400 zł
01.08.2022
104
1 507 m² · 414 m
Działka 137 400 zł
01.08.2022
97
1 412 m² · 457 m
Działka 141 000 zł
27.07.2022
99
1 430 m² · 460 m
Działka 197 600 zł
25.07.2022
115
1 713 m² · 457 m
Działka 160 800 zł
20.07.2022
105
1 529 m² · 444 m
Działka 171 800 zł
20.07.2022
108
1 584 m² · 468 m
Działka 320 600 zł
13.07.2022
140
2 285 m² · 440 m
Działka 199 000 zł
23.06.2022
40
4 926 m² · 380 m
Działka 322 000 zł
25.05.2022
140
2 292 m² · 455 m
Działka 390 000 zł
31.03.2022
316
1 234 m² · 209 m
Działka 162 800 zł
29.03.2022
106
1 531 m² · 455 m
Działka 160 400 zł
29.03.2022
106
1 519 m² · 455 m
Działka 217 000 zł
29.03.2022
131
1 652 m² · 471 m
Działka 269 750 zł
29.03.2022
163
1 653 m² · 471 m
Działka 400 000 zł
04.11.2021
40
9 980 m² · 138 m
Działka 344 400 zł
05.10.2021
23
15 180 m² · 134 m
Działka 137 000 zł
27.08.2021
28
4 926 m² · 380 m
Działka 193 500 zł
16.06.2021
1 669
116 m² · 98 m
Działka 554 792 zł
02.06.2021
115
4 817 m² · 470 m
Działka 400 100 zł
28.05.2021
25
15 752 m² · 58 m
Działka 229 250 zł
12.05.2021
15
15 059 m² · 349 m
Działka 350 000 zł
26.04.2021
175
2 000 m² · 279 m
Działka 400 000 zł
23.04.2021
52
7 750 m² · 224 m
Działka 200 000 zł
Wołczkowo, ul. Zielone Wzgórze · 14.04.2021
62
3 224 m² · 493 m
Działka 290 000 zł
17.03.2021
193
1 501 m² · 425 m
Działka 160 000 zł
11.03.2021
11
15 095 m² · 226 m
Działka 216 000 zł
29.12.2020
55
3 938 m² · 550 m
Działka 285 000 zł
04.12.2020
44
6 462 m² · 232 m
Działka 120 000 zł
26.11.2020
24
4 925 m² · 380 m
Działka 362 880 zł
30.10.2020
87
4 187 m² · 608 m
Działka 289 440 zł
27.10.2020
74
3 937 m² · 608 m
Działka 135 000 zł
26.10.2020
30
4 447 m² · 232 m
Działka 225 000 zł
05.10.2020
50
4 487 m² · 418 m
Działka 180 000 zł
22.09.2020
214
840 m² · 265 m
Działka 150 000 zł
10.08.2020
150
1 000 m² · 305 m
Działka 84 500 zł
27.07.2020
6
15 074 m² · 121 m
Działka 328 000 zł
23.07.2020
219
1 501 m² · 440 m
Działka 100 000 zł
20.07.2020
58
1 735 m² · 577 m
Działka 115 000 zł
17.07.2020
64
1 789 m² · 560 m
Działka 200 000 zł
15.07.2020
37
5 447 m² · 232 m
Działka 230 000 zł
08.07.2020
203
1 131 m² · 106 m
Działka 320 000 zł
10.06.2020
53
6 072 m² · 596 m
Działka 110 000 zł
Wołczkowo, ul. Groszkowa · 29.05.2020
34
3 249 m² · 516 m
Działka 215 000 zł
14.04.2020
143
1 501 m² · 528 m
Działka 160 000 zł
06.04.2020
154
1 041 m² · 135 m
Działka 123 000 zł
03.03.2020
120
1 025 m² · 115 m
Działka 298 230 zł
25.02.2020
75
3 968 m² · 497 m
Działka 135 000 zł
24.02.2020
135
1 000 m² · 321 m
Działka 220 000 zł
21.02.2020
106
2 066 m² · 115 m
Działka 198 000 zł
06.02.2020
51
3 877 m² · 608 m
Działka 420 000 zł
04.02.2020
42
9 980 m² · 138 m
Działka 209 000 zł
23.12.2019
139
1 501 m² · 431 m
Działka 186 660 zł
16.12.2019
12
15 179 m² · 121 m
Działka 105 000 zł
16.12.2019
32
3 249 m² · 547 m
Działka 260 000 zł
13.12.2019
81
3 224 m² · 504 m
Działka 264 100 zł
21.11.2019
17
15 596 m² · 139 m
Działka 215 000 zł
Wołczkowo, ul. Zielone Wzgórze · 13.11.2019
58
3 682 m² · 431 m
Działka 167 000 zł
05.11.2019
41
4 050 m² · 574 m
Działka 138 211 zł
26.09.2019
9
15 093 m² · 234 m
Działka 212 000 zł
19.08.2019
141
1 501 m² · 425 m
Działka 167 000 zł
19.08.2019
41
4 051 m² · 566 m
Działka 381 900 zł
09.08.2019
24
15 962 m² · 149 m
Działka 181 000 zł
07.08.2019
178
1 017 m² · 585 m
Działka 115 000 zł
29.07.2019
26
4 442 m² · 266 m
Działka 680 000 zł
04.07.2019
25
27 402 m² · 280 m
Działka 205 000 zł
26.06.2019
166
1 234 m² · 209 m
Działka 17 200 zł
22.05.2019
11
1 501 m² · 451 m
Działka 120 000 zł
09.05.2019
849
141 m² · 602 m
Działka 205 000 zł
07.05.2019
166
1 234 m² · 209 m
Działka 167 000 zł
25.04.2019
824
203 m² · 557 m
Działka 230 000 zł
11.03.2019
402
573 m² · 298 m
Działka 115 000 zł
18.02.2019
496
232 m² · 397 m
Działka 135 000 zł
12.02.2019
113
1 197 m² · 605 m
Działka 176 000 zł
20.12.2018
146
1 207 m² · 190 m
Działka 120 000 zł
17.12.2018
1 045
115 m² · 72 m
Działka 180 000 zł
20.11.2018
179
1 008 m² · 550 m
Działka 90 000 zł
06.11.2018
381
236 m² · 376 m
Działka 110 000 zł
09.10.2018
110
1 001 m² · 338 m
Działka 180 000 zł
05.10.2018
173
1 040 m² · 513 m
Działka 180 000 zł
28.09.2018
120
1 501 m² · 418 m
Działka 118 000 zł
24.09.2018
26
4 487 m² · 232 m
Działka 195 000 zł
14.08.2018
49
3 955 m² · 549 m
Działka 180 000 zł
19.07.2018
159
1 131 m² · 106 m
Działka 540 600 zł
13.07.2018
28
19 560 m² · 48 m
Działka 192 000 zł
13.07.2018
128
1 501 m² · 493 m
Działka 100 100 zł
21.06.2018
7
14 947 m² · 23 m
Działka 100 100 zł
21.06.2018
7
14 947 m² · 46 m
Działka 483 100 zł
15.06.2018
24
20 181 m² · 149 m
Działka 210 000 zł
20.04.2018
14
15 192 m² · 155 m
Działka 99 900 zł
05.04.2018
7
15 095 m² · 226 m
Działka 110 100 zł
09.03.2018
7
15 365 m² · 121 m
Działka 110 100 zł
05.03.2018
7
14 995 m² · 82 m
Działka 100 100 zł
05.03.2018
7
14 952 m² · 121 m
Działka 100 100 zł
05.03.2018
7
15 093 m² · 234 m
Działka 115 000 zł
21.02.2018
128
899 m² · 251 m
Działka 80 000 zł
30.01.2018
88
909 m² · 82 m
Działka 159 500 zł
02.11.2017
126
1 261 m² · 229 m
Działka 260 100 zł
25.10.2017
17
15 596 m² · 121 m
Działka 85 000 zł
17.10.2017
85
1 000 m² · 356 m
Działka 208 000 zł
Wołczkowo, ul. Zielone Wzgórze · 17.10.2017
65
3 224 m² · 531 m
Działka 220 000 zł
17.05.2017
68
3 224 m² · 531 m
Działka 313 260 zł
22.02.2017
30
10 442 m² · 453 m
Działka 200 000 zł
22.02.2017
48
4 148 m² · 558 m
Działka 2 000 zł
03.02.2017
0
14 258 m² · 63 m
Działka 100 000 zł
21.12.2016
119
840 m² · 131 m
Działka 128 000 zł
02.11.2016
128
1 000 m² · 426 m
Działka 80 000 zł
21.10.2016
80
1 000 m² · 285 m
Działka 64 500 zł
07.09.2016
50
1 288 m² · 249 m
Działka 152 000 zł
07.09.2016
118
1 288 m² · 249 m
Działka 95 000 zł
18.08.2016
95
1 000 m² · 375 m
Działka 150 000 zł
17.08.2016
129
1 161 m² · 420 m
Działka 115 000 zł
09.06.2016
108
1 061 m² · 114 m
Działka 483 120 zł
23.05.2016
80
6 039 m² · 149 m
Działka 195 000 zł
23.03.2016
130
1 501 m² · 493 m
Działka 150 000 zł
13.11.2015
19
7 900 m² · 595 m
Działka 90 000 zł
09.09.2015
146
616 m² · 590 m
Działka 1 100 829 zł
07.08.2015
43
25 723 m² · 601 m
Działka 162 000 zł
18.05.2015
50
3 224 m² · 531 m
Działka 100 000 zł
24.04.2015
7
15 059 m² · 121 m
Działka 125 000 zł
14.04.2015
107
1 164 m² · 154 m
Działka 175 000 zł
07.04.2015
175
1 000 m² · 416 m
Działka 262 500 zł
23.03.2015
8
35 000 m² · 506 m
Działka 97 000 zł
09.01.2015
96
1 008 m² · 107 m
Działka 145 000 zł
19.12.2014
131
1 109 m² · 491 m
Działka 220 000 zł
08.12.2014
68
3 224 m² · 477 m
Działka 100 000 zł
26.11.2014
119
840 m² · 211 m
Działka 125 000 zł
08.09.2014
102
1 225 m² · 171 m
Działka 120 000 zł
01.09.2014
8
15 192 m² · 121 m
Działka 65 000 zł
06.08.2014
77
840 m² · 131 m
Działka 50 000 zł
06.08.2014
60
840 m² · 157 m
Działka 70 000 zł
06.08.2014
4
15 580 m² · 377 m
Działka 106 700 zł
18.07.2014
97
1 100 m² · 124 m
Działka 106 500 zł
18.07.2014
97
1 098 m² · 138 m
Działka 150 000 zł
16.07.2014
61
2 454 m² · 184 m
Działka 95 000 zł
09.06.2014
95
1 000 m² · 437 m
Działka 100 000 zł
06.06.2014
119
840 m² · 211 m
Działka 125 000 zł
14.04.2014
125
1 002 m² · 279 m
Działka 100 000 zł
24.03.2014
100
1 005 m² · 323 m
Działka 45 000 zł
12.03.2014
32
1 421 m² · 318 m
Działka 31 000 zł
12.03.2014
27
1 129 m² · 322 m
Działka 190 000 zł
24.02.2014
95
2 000 m² · 395 m
Działka 75 000 zł
19.02.2014
89
840 m² · 238 m
Działka 79 800 zł
12.02.2014
95
840 m² · 265 m
Działka 79 800 zł
12.02.2014
95
840 m² · 293 m
Działka 240 000 zł
06.02.2012
76
3 161 m² · 420 m
Działka 165 000 zł
04.07.2011
72
2 280 m² · 471 m
Działka 124 000 zł
02.06.2011
159
779 m² · 599 m
Działka 270 000 zł
03.03.2011
180
1 500 m² · 547 m
Działka 141 000 zł
12.11.2010
178
793 m² · 576 m
Działka 185 000 zł
21.10.2009
188
984 m² · 577 m
Działka 220 000 zł
16.05.2008
184
1 197 m² · 605 m
Działka 63 561 zł
14.09.2006
51
1 247 m² · 525 m
Działka 67 000 zł
23.03.2006
45
1 500 m² · 533 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 805 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 375 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
375 000 zł
Powierzchnia
805 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
375 000 zł
466 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+12,5%
mediana: 414 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–42 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
287–312
0
312–338
0
338–363
1
363–388
0
388–413
2
413–438
1
438–464
Ta nieruchomość
2
464–489
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 102 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 12,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
414 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+7,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Redlica
374 500 zł 465 zł/m²
Redlica
353 500 zł 414 zł/m²
Redlica
280 000 zł 280 zł/m²
Wołczkowo
328 000 zł 305 zł/m²
Wołczkowo
385 000 zł 385 zł/m²
Redlica
311 200 zł 298 zł/m²
Redlica
358 000 zł 417 zł/m²
Bezrzecze
388 000 zł 505 zł/m²
Wołczkowo
495 000 zł 446 zł/m²
Bezrzecze
549 500 zł 524 zł/m²
ul. Groszkowa
243 000 zł 320 zł/m²
Wołczkowo
575 000 zł 503 zł/m²
Wołczkowo
319 000 zł 344 zł/m²
Bezrzecze
246 000 zł 329 zł/m²
Wołczkowo
319 000 zł 341 zł/m²
ul. Winogronowa
621 150 zł 414 zł/m²
ul. Groszkowa
324 000 zł 426 zł/m²
Wołczkowo
259 500 zł 436 zł/m²
Wołczkowo
259 500 zł 459 zł/m²
Wołczkowo-Folwark
358 000 zł 381 zł/m²
Bezrzecze
404 000 zł 406 zł/m²
ul. Karmelowa
602 000 zł 641 zł/m²
Bezrzecze
289 500 zł 474 zł/m²
ul. Karmelowa
600 000 zł 643 zł/m²
Bezrzecze
290 500 zł 474 zł/m²
Bezrzecze
250 000 zł 250 zł/m²
Bezrzecze
320 000 zł 525 zł/m²
Bezrzecze
329 000 zł 521 zł/m²
ul. Mahoniowa
262 500 zł 287 zł/m²
Redlica
220 560 zł 258 zł/m²
Wołczkowo
460 000 zł 460 zł/m²
Redlica
129 000 zł 247 zł/m²
Wołczkowo
70 000 zł 76 zł/m²
Wołczkowo-Folwark
349 000 zł 233 zł/m²
Redlica
124 000 zł 258 zł/m²
Redlica
142 000 zł 258 zł/m²
Redlica
124 000 zł 257 zł/m²
Redlica
155 520 zł 258 zł/m²
Bezrzecze
600 000 zł 599 zł/m²
ul. Srebrna
200 000 zł 394 zł/m²
Redlica
159 000 zł 246 zł/m²
Wołczkowo
840 000 zł 280 zł/m²
Redlica
59 500 zł 189 zł/m²
Redlica
59 500 zł 183 zł/m²
Bezrzecze
598 000 zł 598 zł/m²
Redlica
137 000 zł 235 zł/m²
ul. Willowa
1 257 000 zł 997 zł/m²
Redlica
129 000 zł 218 zł/m²
ul. Spokojna
510 000 zł 650 zł/m²
Bezrzecze
560 000 zł 559 zł/m²
ul. Strumykowa
390 000 zł 392 zł/m²
Bezrzecze
526 000 zł 498 zł/m²
Bezrzecze
690 000 zł 636 zł/m²
Bezrzecze
550 000 zł 452 zł/m²
Bezrzecze
250 000 zł 494 zł/m²
Bezrzecze
590 000 zł 737 zł/m²
Wołczkowo
180 000 zł 364 zł/m²
Wołczkowo
285 000 zł 401 zł/m²
Wołczkowo
229 000 zł 395 zł/m²
Wołczkowo
325 000 zł 458 zł/m²
Wołczkowo
244 000 zł 537 zł/m²
Wąwelnica
118 650 zł 150 zł/m²
Wąwelnica
135 000 zł 146 zł/m²
Wąwelnica
76 300 zł 25 zł/m²
Wąwelnica
82 200 zł 150 zł/m²
Wąwelnica
106 650 zł 150 zł/m²
Wąwelnica
118 200 zł 150 zł/m²
Wąwelnica
92 400 zł 150 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Dobra (Szczecińska)
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 802 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
57 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 474 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
66,0dB
P4_Police
D_32_000260_001 · 1 146 m · 08.03.2022
Głośno
Dzień66,0 dB
Noc56,5 dB
Pełne dane pomiaru
Wołczkowo
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,0 dB
- Data / okres
- 07.03.2022 – 08.03.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 56,5 dB
- Data / okres
- 07.03.2022 – 08.03.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dobra (Szczecińska) ?
31 574 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dobra (Szczecińska) ?
21,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dobra (Szczecińska) ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie polickim ?
4,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim ?
8 324,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie polickim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie polickim ?
10,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dobra (Szczecińska) ?
8 837,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dobra (Szczecińska) ?
30 409 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dobra (Szczecińska) ?
27 185 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Dobra (Szczecińska); część danych: powiat policki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 12,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,5%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 146 metrów stąd, wyniósł 66,0 decybeli — głośno.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 102 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 12,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości