Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 8 października 2021

  • 8 października 2021

Cena transakcyjna

120 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

38zł/m²

Powierzchnia działki

3 162m²

Data aktu notarialnego

8 października 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
38 zł/m²
Powierzchnia działki
3 162 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_41741
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

8 października 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 162 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł, co daje 38 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 162 m² 38 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_5.0028.74/84Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

84SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 77,33% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 442,35 m² z 3 158,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

20SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 22,67% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie715,90 m² z 3 158,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
77,33%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 59 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2024 za mało danych 1 transakcja
  3. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tumiany)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2026, 1 538 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 538 m²
    • w odległości 52 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2025, 21 200 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 6,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 200 m²
    • w odległości 686 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 marca 2025, 3 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 59 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2025, 1 534 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 534 m²
    • w odległości 54 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2024, 858 m²

    77 220 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 858 m²
    • w odległości 484 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2024, 9 707 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 707 m²
    • w odległości 934 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 czerwca 2023, 144 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 144 m²
    • w odległości 826 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2022, 206 m²

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 206 m²
    • w odległości 446 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2022, 603 m²

    2 100 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 603 m²
    • w odległości 807 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2022, 755 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 755 m²
    • w odległości 376 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2021, 829 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 829 m²
    • w odległości 284 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 maja 2021, 11 637 m²

    1 219 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 637 m²
    • w odległości 291 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2021, 5 640 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 640 m²
    • w odległości 423 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2021, 5 113 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 113 m²
    • w odległości 397 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2021, 755 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 755 m²
    • w odległości 376 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2021, 5 063 m²

    288 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 063 m²
    • w odległości 414 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2021, 1 542 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 542 m²
    • w odległości 112 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2021, 1 557 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 557 m²
    • w odległości 114 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2021, 3 475 m²

    179 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 475 m²
    • w odległości 347 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2020, 1 541 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 541 m²
    • w odległości 558 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2020, 1 781 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 781 m²
    • w odległości 617 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2020, 913 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 913 m²
    • w odległości 190 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2020, 1 534 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 534 m²
    • w odległości 54 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2019, 711 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 711 m²
    • w odległości 523 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2019, 1 505 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 505 m²
    • w odległości 72 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2019, 1 556 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 556 m²
    • w odległości 90 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2019, 957 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 957 m²
    • w odległości 485 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2018, 3 056 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 056 m²
    • w odległości 132 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2018, 913 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 913 m²
    • w odległości 190 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2018, 906 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 906 m²
    • w odległości 469 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2018, 3 310 m²

    116 260 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 310 m²
    • w odległości 508 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2018, 1 175 m²

    11 920 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 175 m²
    • w odległości 578 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2017, 828 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 828 m²
    • w odległości 352 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2017, 40 m²

    640 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 m²
    • w odległości 760 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2016, 762 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 762 m²
    • w odległości 369 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2016, 829 m²

    23 900 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 829 m²
    • w odległości 390 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2016, 755 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 755 m²
    • w odległości 376 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2015, 818 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 818 m²
    • w odległości 324 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2015

    25 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 708 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2015, 838 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²

    • powierzchnia działki 838 m²
    • w odległości 484 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2013, 1 007 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 007 m²
    • w odległości 449 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2011

    24 300 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 708 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2010, 1 072 m²

    53 600 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 072 m²
    • w odległości 303 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2010, 192 586 m²

    666 000 złCena za metr kwadratowy: 3,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 192 586 m²
    • w odległości 685 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 stycznia 2010, 2 218 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 5,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 218 m²
    • w odległości 378 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2009, 62 m²

    2 440 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 62 m²
    • w odległości 418 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2009, 282 m²

    4 700 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 282 m²
    • w odległości 629 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2008, 1 007 m²

    35 245 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 007 m²
    • w odległości 449 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2007, 2 933 m²

    95 600 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 933 m²
    • w odległości 800 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2006, 828 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 828 m²
    • w odległości 352 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 162 m² sprzedano za 120 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl