Transakcja
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 23 października 2024
Cena łączna
750 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
317zł/m²
Powierzchnia budynku
118,86m²
Data aktu notarialnego
23 października 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 2 366 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 317 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 23 października 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
23 października 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 119 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 366 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (119 m²) oraz działkę nr 771 (2 366 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Opole Lubelskie
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
5SU - Strefa usługowa
SU34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat opolski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 900 000 zł | 1 728 ~ zł/m² | 2 258 ~ m² | 22 maja 2026 | 710 m | |
| 100 000 zł | 1 004 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 2 kwietnia 2026 | 378 m | |
| 300 000 zł | 364 ~ zł/m² | 824 ~ m² | 1 kwietnia 2026 | 900 m | |
| 319 800 zł | 2 590 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 19 lutego 2026 | 676 m | |
| 50 000 zł | 6 794 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 29 stycznia 2026 | 517 m | |
| 1 500 000 zł | 466 ~ zł/m² | 3 221 ~ m² | 19 stycznia 2026 | 736 m | |
| 520 000 zł | 3 469 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 27 października 2025 | 215 m | |
| 375 000 zł | 2 245 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 31 lipca 2025 | 343 m | |
| 350 000 zł | 900 ~ zł/m² | 389 ~ m² | 29 lipca 2025 | 274 m | |
| 77 189 zł | 232 ~ zł/m² | 333 ~ m² | 11 lipca 2025 | 523 m | |
| 13 861 zł | 11 ~ zł/m² | 1 227 ~ m² | 10 lipca 2025 | 862 m | |
| 495 890 zł | 288 ~ zł/m² | 1 721 ~ m² | 24 czerwca 2025 | 607 m | |
| 245 000 zł | 4 383 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 14 kwietnia 2025 | 920 m | |
| 200 000 zł | 3 323 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 3 stycznia 2025 | 743 m | |
| 1 800 000 zł | 2 346 ~ zł/m² | 767 ~ m² | 23 grudnia 2024 | 566 m | |
| 1 547 340 zł | 7 638 ~ zł/m² | 203 ~ m² | 20 grudnia 2024 | 443 m | |
| 3 751 500 zł | 3 377 ~ zł/m² | 1 111 ~ m² | 20 grudnia 2024 | 555 m | |
| 366 000 zł | 1 446 ~ zł/m² | 253 ~ m² | 20 grudnia 2024 | 575 m | |
| 308 576 zł | 1 523 ~ zł/m² | 203 ~ m² | 18 grudnia 2024 | 443 m | |
| 340 000 zł | 4 098 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 18 listopada 2024 | 214 m | |
| 360 000 zł | 5 133 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 13 listopada 2024 | 822 m | |
| 420 000 zł | 1 270 ~ zł/m² | 331 ~ m² | 7 listopada 2024 | 910 m | |
| 680 000 zł | 3 185 ~ zł/m² | 214 ~ m² | 30 października 2024 | 766 m | |
| 2 120 000 zł | 2 175 ~ zł/m² | 975 ~ m² | 30 września 2024 | 720 m | |
| 450 000 zł | 1 018 ~ zł/m² | 442 ~ m² | 18 września 2024 | 883 m | |
| 1 103 425 zł | 4 612 ~ zł/m² | 239 ~ m² | 11 lipca 2024 | 578 m | |
| 35 067 zł | 815 ~ zł/m² | 43 ~ m² | 4 lipca 2024 | 812 m | |
| 300 000 zł | 1 797 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 19 czerwca 2024 | 890 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2024 | 662 m | |
| 310 000 zł | 2 614 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 18 kwietnia 2024 | 636 m | |
| 515 000 zł | 3 117 ~ zł/m² | 165 ~ m² | 8 kwietnia 2024 | 835 m | |
| 146 000 zł | 1 129 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 27 marca 2024 | 481 m | |
| 1 500 000 zł | 1 955 ~ zł/m² | 767 ~ m² | 22 marca 2024 | 566 m | |
| 310 000 zł | 1 350 ~ zł/m² | 230 ~ m² | 20 marca 2024 | 188 m | |
| 130 000 zł | 13 933 ~ zł/m² | 9 ~ m² | 13 marca 2024 | 625 m | |
| 130 000 zł | 3 483 ~ zł/m² | 37 ~ m² | 13 marca 2024 | 625 m | |
| 400 000 zł | 3 176 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 8 marca 2024 | 920 m | |
| 350 000 zł | 3 645 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 14 listopada 2023 | 852 m | |
| 4 000 000 zł | 1 468 ~ zł/m² | 2 726 ~ m² | 13 października 2023 | 341 m | |
| 270 000 zł | 2 383 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 4 września 2023 | 738 m | |
| 1 543 700 zł | 759 ~ zł/m² | 2 034 ~ m² | 13 lipca 2023 | 279 m | |
| 4 646 325 zł | 925 ~ zł/m² | 5 021 ~ m² | 27 kwietnia 2023 | 710 m | |
| 29 000 zł | 743 ~ zł/m² | 39 ~ m² | 29 marca 2023 | 808 m | |
| 50 000 zł | 909 ~ zł/m² | 55 ~ m² | 24 lutego 2023 | 643 m | |
| 280 000 zł | 1 898 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 30 grudnia 2022 | 835 m | |
| 25 000 zł | 1 425 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 28 grudnia 2022 | 276 m | |
| 37 500 zł | 1 485 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 28 października 2022 | 947 m | |
| 150 000 zł | 981 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 25 października 2022 | 910 m | |
| 30 000 zł | 1 391 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 5 października 2022 | 731 m | |
| 600 000 zł | 4 066 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 23 września 2022 | 174 m | |
| 310 000 zł | 2 626 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 10 sierpnia 2022 | 834 m | |
| 240 000 zł | 2 887 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 21 lipca 2022 | 681 m | |
| 260 000 zł | 796 ~ zł/m² | 327 ~ m² | 15 lipca 2022 | 625 m | |
| 470 000 zł | 5 400 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 14 lipca 2022 | 485 m | |
| 375 000 zł | 2 735 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 23 czerwca 2022 | 920 m | |
| 190 000 zł | 1 923 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 27 kwietnia 2022 | 194 m | |
| 425 000 zł | 3 296 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 20 kwietnia 2022 | 487 m | |
| 390 000 zł | 3 097 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 11 kwietnia 2022 | 920 m | |
| 88 741 zł | 248 ~ zł/m² | 358 ~ m² | 31 stycznia 2022 | 495 m | |
| 240 000 zł | 2 141 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 10 stycznia 2022 | 744 m | |
| 30 000 zł | 655 ~ zł/m² | 46 ~ m² | 5 stycznia 2022 | 678 m | |
| 369 000 zł | 1 294 ~ zł/m² | 285 ~ m² | 27 grudnia 2021 | 640 m | |
| 2 398 500 zł | 1 195 ~ zł/m² | 2 007 ~ m² | 30 września 2021 | 513 m | |
| 700 000 zł | 5 138 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 24 września 2021 | 900 m | |
| 150 000 zł | 2 586 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 16 września 2021 | 364 m | |
| 80 000 zł | 7 312 ~ zł/m² | 11 ~ m² | 5 sierpnia 2021 | 518 m | |
| 10 000 zł | 534 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 29 lipca 2021 | 862 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 119 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 750 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 października 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 października 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.