Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 20 grudnia 2024

  • 20 grudnia 2024
  • 7 składników

Cena łączna

3 751 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek głównych

4 424m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

20 grudnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Elementy
7
Skład transakcji
4 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia wszystkich działek
4 755 m²
Powierzchnia działek głównych
4 424 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek głównych
848 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

20 grudnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek głównych wyniosła 4 424 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 751 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1, budynek nr 2, budynek nr 3, działkę nr 592/21 (164 m²), działkę nr 593/4 (4 260 m²), działkę nr 592/12 (152 m², udział 2/3) oraz działkę nr 593/5 (179 m², udział 2/3).

Składniki transakcji

7 składników

164 m² 3D
4 260 m² 3D
101,33 m² udział 2/3 3D
119,33 m² udział 2/3 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

061205_4.0004.592/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 061205_4.0004.592/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 061205

Plan ogólny gminy Opole Lubelskie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-07
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

35SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie151,88 m² z 151,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

36SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 151,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 151,92 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

061205_4.0004.593/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 061205_4.0004.593/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 061205

Plan ogólny gminy Opole Lubelskie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-07
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

35SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 258,29 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 8 516,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

31SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 4 258,31 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
19 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 258,31 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

061205_4.0004.593/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 061205_4.0004.593/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 061205

Plan ogólny gminy Opole Lubelskie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-07
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

35SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie179,23 m² z 179,27 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

36SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 179,27 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 179,27 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat opolski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z pięcioma działkami, 22 maja 2026

    3 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 404 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 kwietnia 2026

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 381 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 kwietnia 2026

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 478 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2026

    319 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 257 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2026

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 796 m

  6. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 19 stycznia 2026

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 324 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 grudnia 2025

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 października 2025

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 378 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 lipca 2025

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 384 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 lipca 2025

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 634 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 lipca 2025

    77 189 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 54 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2025

    13 861 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 582 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2025

    495 890 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 124 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2025

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 942 m

  15. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 23 grudnia 2024

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 99 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 20 grudnia 2024

    1 547 340 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 143 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 20 grudnia 2024

    366 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 258 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2024

    308 576 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 143 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2024

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 351 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 listopada 2024

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 813 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 października 2024

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 653 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2024

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 555 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 września 2024

    2 120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 736 m

  24. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 18 września 2024

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 380 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2024

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2024

    1 103 425 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 684 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2024

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 648 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2024

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 623 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 kwietnia 2024

    515 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 641 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 marca 2024

    146 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 575 m

  31. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 22 marca 2024

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 99 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2024

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 494 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2024

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2024

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 marca 2024

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2023

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 900 m

  37. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką, 13 października 2023

    4 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 450 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 września 2023

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 840 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z siedmioma działkami, 13 lipca 2023

    1 543 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 688 m

  40. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami, 27 kwietnia 2023

    4 646 325 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 404 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2023

    29 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 913 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2023

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 724 m

  43. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 grudnia 2022

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 343 m

  44. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 grudnia 2022

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 438 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 października 2022

    37 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 października 2022

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 427 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 września 2022

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 521 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 lipca 2022

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 906 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2022

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 lipca 2022

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 754 m

  51. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 czerwca 2022

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 718 m

  52. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2022

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 369 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2022

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 872 m

  54. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 kwietnia 2022

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

  55. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 31 stycznia 2022

    88 741 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 271 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2022

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  57. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 stycznia 2022

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 906 m

  58. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 grudnia 2021

    369 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 697 m

  59. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 30 września 2021

    2 398 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 583 m

  60. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 września 2021

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  61. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 31 sierpnia 2021

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 646 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2021

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 796 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 751 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl