Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 28 października 2022

  • 28 października 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

37 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

89,25m²

Udział 1/8 w działce o powierzchni 714 m²

Data aktu notarialnego

28 października 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
714 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
89,25 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
420 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/8
Powiat
powiat opolski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

28 października 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 714 m². Łączna cena transakcji wyniosła 37 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/8.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1, budynek nr 2 oraz działkę nr 39 (714 m², udział 1/8).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 1/8
udział 1/8
89,25 m² 420 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 061205_4.0004.39Kod jednostki podziału terytorialnego: 061205

Plan ogólny gminy Opole Lubelskie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-07
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

60SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 714,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 428,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 714,01 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat opolski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z pięcioma działkami, 22 maja 2026

    3 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 379 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 kwietnia 2026

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 582 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 kwietnia 2026

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 453 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2026

    319 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 541 m

  5. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 19 stycznia 2026

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 467 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 października 2025

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 sierpnia 2025

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 527 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 lipca 2025

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 616 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 lipca 2025

    77 189 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 737 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2025

    13 861 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 228 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2025

    495 890 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 664 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 kwietnia 2025

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 664 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2025

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 565 m

  14. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 23 grudnia 2024

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 20 grudnia 2024

    366 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 524 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 20 grudnia 2024

    3 751 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 20 grudnia 2024

    1 547 340 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 864 m

  18. Sprzedaż sześciu budynków wraz z czterema działkami, 18 grudnia 2024

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2024

    308 576 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 864 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2024

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 listopada 2024

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 248 m

  22. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 7 listopada 2024

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 października 2024

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 182 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2024

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 września 2024

    2 120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 301 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2024

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 232 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2024

    1 103 425 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 441 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2024

    35 067 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 643 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2024

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 308 m

  30. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 15 maja 2024

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2024

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 327 m

  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 kwietnia 2024

    515 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 138 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 marca 2024

    146 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 486 m

  34. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 22 marca 2024

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2024

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2024

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 406 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2024

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 406 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 marca 2024

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 109 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2023

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 341 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 września 2023

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 410 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lipca 2023

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 995 m

  42. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami, 27 kwietnia 2023

    4 646 325 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 379 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2023

    29 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 424 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2023

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 395 m

  45. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 grudnia 2022

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 671 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 listopada 2022

    118 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 409 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2022

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 881 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 października 2022

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 358 m

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 sierpnia 2022

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 619 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 lipca 2022

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2022

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 406 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 lipca 2022

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 634 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 czerwca 2022

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 71 m

  54. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2022

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2022

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  56. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 kwietnia 2022

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 109 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 kwietnia 2022

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 813 m

  58. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 31 stycznia 2022

    88 741 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 547 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2022

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 344 m

  60. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 grudnia 2021

    369 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 372 m

  61. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 listopada 2021

    401 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 994 m

  62. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 września 2021

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2021

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 471 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2021

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 543 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 37 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl