Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 17 czerwca 2025 · Jana Kochanowskiego 22, Wrocław
Cena łączna
1 810 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
432m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
17 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 432 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 4 190 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- DE6B52D9C125438EB4A97A5B56C2FE3A
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Jana Kochanowskiego 22, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
17 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 432 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 810 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Jana Kochanowskiego 22, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 2/4 (432 m²) oraz działkę nr 2/3 (62 m², udział 1/2).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0007.AR_5.2/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1940SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
026401_1.0007.AR_5.2/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1940SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Jana Kochanowskiego 22
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Ludwika Krzywickiego 18 |
3 400 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2026 | 848 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Moniuszki 33a |
2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2026 | 837 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Głogowczyka 8 |
1 700 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2025 | 333 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica ks. Emila Szramka 1 |
1 750 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2025 | 436 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ludwika Krzywickiego 15 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2025 | 821 m |
| 1 085 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2025 | 548 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Głogowczyka 32 |
2 800 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2025 | 531 m |
| 2 050 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2025 | 762 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Fryderyka Chopina 16 |
3 300 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2023 | 566 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tadeusza Czackiego 4 |
1 650 000 zł | brak danych | brak danych | 13 września 2023 | 124 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Kochanowskiego |
24 809 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2023 | 324 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana i Jędrzeja Śniadeckich 49 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2023 | 201 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Głogowczyka 19 |
716 528 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2023 | 482 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Baudouina de Courtenay 9 |
708 830 zł | brak danych | brak danych | 2 lutego 2023 | 733 m |
| 4 500 000 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2023 | 560 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Nowowiejska 128 |
19 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2022 | 887 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Adama Mickiewicza 30 |
8 000 000 zł | 14 428 zł/m² | 739,28 m², udział 3/4 | 8 grudnia 2022 | 875 m |
| 125 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2022 | 391 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Henryka Wieniawskiego 5 |
4 500 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2022 | 853 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mieczysława Karłowicza 35 |
999 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2022 | 885 m |
|
Budynek
Wrocław, wybrzeże Ludwika Pasteura 11a |
63 000 zł | brak danych | brak danych | 14 października 2022 | 820 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mieczysława Karłowicza 11a |
3 816 091 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2022 | 792 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Parkowa 13 |
5 284 080 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2022 | 842 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Fryderyka Chopina |
2 840 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2022 | 392 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana i Jędrzeja Śniadeckich 41 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2021 | 178 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Kochanowskiego 26a |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2021 | 82 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Karola Lipińskiego 13 |
1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2021 | 673 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tadeusza Czackiego 22a |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 4 sierpnia 2021 | 340 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Józefa Elsnera 11 |
1 780 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2021 | 961 m |
| 3 705 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2021 | 699 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ludwika Krzywickiego 17 |
1 112 500 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2021 | 843 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Kochanowskiego 25 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2021 | 135 m |
| 1 750 000 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2021 | 943 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Fryderyka Chopina 11e |
488 500 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2021 | 507 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Moniuszki 32a |
1 545 000 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2021 | 945 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Henryka Wieniawskiego 16 |
2 450 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2021 | 929 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Samuela Dicksteina 12 |
1 470 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2021 | 593 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ludwika Krzywickiego 24 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2021 | 908 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Parkowa 12 |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2021 | 907 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ksawerego Liskego 7 |
12 790 770 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2021 | 544 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tadeusza Czackiego 28b |
1 020 000 zł | 13 453 zł/m² | 75,82 m² | 21 stycznia 2021 | 425 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ludwika Krzywickiego 15 |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2020 | 821 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odona Bujwida 65 |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2020 | 594 m |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2006 | 412 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 810 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.