Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
520 000 zł
12 093
zł / m² lokalu
43 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 43 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 821 m². Łączna cena transakcji wyniosła 520 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to gen. Karola Kniaziewicza 37, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 16_LOK (43 m²), budynek nr 1_BUD (482 m²), działkę nr 64/10 (23 m²), działkę nr 64/12 (3 m²), działkę nr 64/13 (92 m²) oraz działkę nr 64/6 (703 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId lokalu
026401_1.0022.AR_8.64/6.1_BUD.16_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
16_LOK
Nr kondygnacji
3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
43 m²
Cena brutto
520 000 zł
Cena / m²
12 093 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. gen. Karola Kniaziewicza 37
Id budynku
026401_1.0022.AR_8.64/6.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0022.AR_8.64/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
64/10
Powierzchnia ewidencyjna
23 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0022.AR_8.64/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
64/12
Powierzchnia ewidencyjna
3 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. gen. Karola Kniaziewicza
Id działki
026401_1.0022.AR_8.64/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
64/13
Powierzchnia ewidencyjna
92 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0022.AR_8.64/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
64/6
Powierzchnia ewidencyjna
703 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
026401_1.0022.AR_8.64/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0022.AR_8.64/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
026401_1.0022.AR_8.64/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0022.AR_8.64/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
026401_1.0022.AR_8.64/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0022.AR_8.64/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 256 zł/m²
2020
11 transakcji
8 066 zł/m²
2021
42 transakcje
10 360 zł/m²
2022
41 transakcji
11 790 zł/m²
2023
60 transakcji
14 461 zł/m²
2025
25 transakcji
11 355 zł/m²
2026
19 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. gen. Karola Kniaziewicza 37
do 1 km
Lokal 635 000 zł
Wrocław, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 26 · 10.07.2026
9 048
70 m² · 184 m
Lokal 600 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 47 · 06.07.2026
7 965
75 m² · 60 m
Lokal 58 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki 95 · 02.07.2026
1 268
46 m² · 123 m
Lokal 56 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki · 30.06.2026
1 247
45 m² · 217 m
Lokal 659 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki 117 · 25.06.2026
7 997
82 m² · 123 m
Lokal 650 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 47 · 07.05.2026
12 723
51 m² · 50 m
Lokal 480 000 zł
Wrocław, ul. gen. Karola Kniaziewicza · 10.04.2026
15 000
32 m² · 0 m
Lokal 220 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 47 · 08.04.2026
9 565
23 m² · 50 m
Lokal 820 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki 130c · 01.04.2026
11 164
73 m² · 210 m
Lokal 121 230 zł
Wrocław, ul. gen. Karola Kniaziewicza 27 · 26.03.2026
1 123
108 m² · 83 m
Lokal 570 000 zł
Wrocław, ul. gen. Karola Kniaziewicza · 23.03.2026
11 355
50 m² · 18 m
Lokal 675 000 zł
Wrocław, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 12 · 18.03.2026
14 448
47 m² · 216 m
Lokal 330 000 zł
06.03.2026
15 714
21 m² · 58 m
Lokal 100 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 28 · 03.03.2026
14 793
7 m² · 94 m
Lokal 395 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 22 · 28.01.2026
12 351
32 m² · 100 m
Lokal 214 011 zł
23.10.2025
6 300
34 m² · 157 m
Lokal 308 500 zł
26.09.2025
14 197
22 m² · 58 m
Lokal 645 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 36 · 26.09.2025
16 974
38 m² · 155 m
Lokal 690 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki 130c · 26.09.2025
17 530
39 m² · 210 m
Lokal 470 000 zł
19.08.2025
17 017
28 m² · 168 m
Lokal 960 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki 130c · 19.08.2025
17 030
56 m² · 210 m
Lokal 463 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki 92 · 29.07.2025
10 602
44 m² · 131 m
Lokal 482 000 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 19B · 25.07.2025
17 295
28 m² · 142 m
Lokal 538 000 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 19B · 15.07.2025
16 590
32 m² · 142 m
Lokal 350 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 22 · 27.06.2025
9 677
36 m² · 100 m
Lokal 565 000 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 19B · 18.06.2025
14 461
39 m² · 142 m
Lokal 355 000 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 19B · 29.05.2025
11 485
31 m² · 142 m
Lokal 561 500 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 19B · 23.05.2025
17 114
33 m² · 142 m
Lokal 670 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 47 · 21.05.2025
14 502
46 m² · 50 m
Lokal 65 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki 130c · 19.05.2025
2 173
30 m² · 203 m
Lokal 645 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki 130c · 19.05.2025
16 602
39 m² · 210 m
Lokal 390 000 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 55 · 09.05.2025
16 796
23 m² · 205 m
Lokal 1 150 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki 130a · 08.05.2025
17 162
67 m² · 212 m
Lokal 30 000 zł
07.05.2025
942
32 m² · 168 m
Lokal 770 000 zł
07.05.2025
13 836
56 m² · 168 m
Lokal 800 000 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 32 · 06.05.2025
6 487
123 m² · 184 m
Lokal 520 000 zł
24.04.2025
10 947
48 m² · 210 m
Lokal 649 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 36 · 22.04.2025
17 456
37 m² · 155 m
Lokal 55 000 zł
14.04.2025
1 726
32 m² · 168 m
Lokal 980 000 zł
Wrocław, ul. gen. Karola Kniaziewicza 21a · 11.04.2025
8 797
111 m² · 113 m
Lokal 460 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 28 · 31.10.2023
9 237
50 m² · 94 m
Lokal 330 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki 92 · 26.10.2023
9 910
33 m² · 131 m
Lokal 356 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 26 · 05.10.2023
9 578
37 m² · 94 m
Lokal 557 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 36 · 14.09.2023
17 096
33 m² · 155 m
Lokal 445 000 zł
14.09.2023
13 798
32 m² · 168 m
Lokal 360 000 zł
Wrocław, ul. gen. Karola Kniaziewicza 18 · 11.09.2023
11 127
32 m² · 172 m
Lokal 700 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki 130c · 01.09.2023
12 861
54 m² · 210 m
Lokal 450 000 zł
31.08.2023
15 679
29 m² · 168 m
Lokal 50 000 zł
29.08.2023
1 569
32 m² · 168 m
Lokal 635 000 zł
29.08.2023
12 116
52 m² · 168 m
Lokal 469 500 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 19B · 25.08.2023
14 649
32 m² · 142 m
Lokal 485 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki 106 · 21.08.2023
10 923
44 m² · 83 m
Lokal 405 000 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 19B · 18.08.2023
14 862
27 m² · 142 m
Lokal 750 000 zł
Wrocław, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 18 · 03.08.2023
13 098
57 m² · 194 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 19B · 28.07.2023
16 051
27 m² · 142 m
Lokal 710 000 zł
27.07.2023
8 949
79 m² · 210 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki 104 · 25.07.2023
9 291
32 m² · 86 m
Lokal 710 000 zł
20.07.2023
11 225
63 m² · 168 m
Lokal 40 000 zł
20.07.2023
1 256
32 m² · 168 m
Lokal 528 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 36 · 18.07.2023
18 611
28 m² · 155 m
Lokal 59 000 zł
14.07.2023
1 290
46 m² · 168 m
Lokal 496 272 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 19B · 10.07.2023
15 680
32 m² · 142 m
Lokal 35 000 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 19B · 10.07.2023
2 183
16 m² · 142 m
Lokal 442 019 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 19B · 10.07.2023
15 680
28 m² · 142 m
Lokal 348 000 zł
28.06.2023
12 125
29 m² · 168 m
Lokal 615 000 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 19B · 26.06.2023
16 937
36 m² · 142 m
Lokal 494 464 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 36 · 26.06.2023
12 800
39 m² · 155 m
Lokal 450 000 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 19B · 21.06.2023
16 066
28 m² · 142 m
Lokal 799 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 36 · 16.06.2023
15 184
53 m² · 155 m
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki 106 · 14.06.2023
11 284
33 m² · 83 m
Lokal 480 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 36 · 14.06.2023
11 846
41 m² · 155 m
Lokal 718 383 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 36 · 14.06.2023
13 807
52 m² · 155 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 47 · 07.06.2023
6 494
46 m² · 50 m
Lokal 559 845 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 36 · 07.06.2023
14 500
39 m² · 155 m
Lokal 627 760 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 36 · 05.06.2023
12 166
52 m² · 155 m
Lokal 545 000 zł
02.06.2023
11 305
48 m² · 210 m
Lokal 483 210 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 36 · 31.05.2023
12 600
38 m² · 155 m
Lokal 410 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 18 · 18.05.2023
8 894
46 m² · 115 m
Lokal 447 000 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 19B · 16.05.2023
16 574
27 m² · 142 m
Lokal 50 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki 130c · 16.05.2023
1 672
30 m² · 210 m
Lokal 795 000 zł
Wrocław, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 34 · 09.05.2023
11 330
70 m² · 204 m
Lokal 700 255 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 36 · 08.05.2023
10 750
65 m² · 155 m
Lokal 510 000 zł
Wrocław, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 18 · 27.04.2023
11 599
44 m² · 194 m
Lokal 200 000 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 19B · 12.04.2023
2 079
96 m² · 142 m
Lokal 451 035 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 36 · 12.04.2023
10 850
42 m² · 155 m
Lokal 438 000 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 19B · 06.04.2023
15 705
28 m² · 142 m
Lokal 455 000 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 34 · 04.04.2023
10 525
43 m² · 177 m
Lokal 335 000 zł
23.03.2023
11 734
29 m² · 174 m
Lokal 461 000 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 19B · 22.03.2023
16 470
28 m² · 142 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 28 · 13.03.2023
8 591
50 m² · 189 m
Lokal 467 082 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 36 · 07.03.2023
12 600
37 m² · 155 m
Lokal 472 064 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 36 · 24.02.2023
12 800
37 m² · 155 m
Lokal 415 000 zł
20.02.2023
15 036
28 m² · 168 m
Lokal 525 360 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 36 · 01.02.2023
12 883
41 m² · 155 m
Lokal 375 000 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 32 · 17.01.2023
7 086
53 m² · 178 m
Lokal 765 800 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 36 · 16.01.2023
10 636
72 m² · 155 m
Lokal 734 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 36 · 16.01.2023
10 486
70 m² · 155 m
Lokal 200 000 zł
Wrocław, ul. gen. Karola Kniaziewicza 28 · 12.01.2023
3 959
51 m² · 78 m
Lokal 456 245 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 36 · 11.01.2023
12 456
37 m² · 155 m
Lokal 287 000 zł
03.01.2023
10 007
29 m² · 178 m
Lokal 512 089 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 36 · 29.12.2022
13 725
37 m² · 155 m
Lokal 594 344 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 36 · 29.12.2022
11 461
52 m² · 155 m
Lokal 465 000 zł
15.12.2022
13 910
33 m² · 157 m
Lokal 578 000 zł
Wrocław, ul. gen. Karola Kniaziewicza 18 · 13.12.2022
8 932
65 m² · 170 m
Lokal 523 451 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 36 · 12.12.2022
14 067
37 m² · 155 m
Lokal 556 000 zł
07.12.2022
12 966
43 m² · 214 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 47 · 21.11.2022
9 416
32 m² · 60 m
Lokal 410 256 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 36 · 16.11.2022
12 600
33 m² · 155 m
Lokal 436 964 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 36 · 10.11.2022
12 859
34 m² · 155 m
Lokal 460 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 36 · 28.10.2022
12 436
37 m² · 155 m
Lokal 500 000 zł
21.10.2022
13 477
37 m² · 129 m
Lokal 629 916 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 36 · 21.10.2022
13 751
46 m² · 155 m
Lokal 485 250 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 36 · 18.10.2022
12 500
39 m² · 155 m
Lokal 40 000 zł
13.10.2022
1 020
39 m² · 123 m
Lokal 690 000 zł
13.10.2022
11 026
63 m² · 157 m
Lokal 1 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 46 · 10.10.2022
112
9 m² · 205 m
Lokal 209 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 46 · 10.10.2022
8 186
26 m² · 205 m
Lokal 345 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki 92 · 05.10.2022
10 360
33 m² · 137 m
Lokal 680 000 zł
02.09.2022
12 288
55 m² · 123 m
Lokal 80 000 zł
26.08.2022
3 815
21 m² · 41 m
Lokal 310 000 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 34 · 05.08.2022
7 171
43 m² · 171 m
Lokal 405 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki 92 · 27.07.2022
8 972
45 m² · 137 m
Lokal 672 200 zł
05.07.2022
12 959
52 m² · 123 m
Lokal 420 000 zł
27.06.2022
9 795
43 m² · 214 m
Lokal 500 000 zł
Wrocław, ul. gen. Karola Kniaziewicza 28 · 14.06.2022
6 630
75 m² · 75 m
Lokal 392 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 47 · 06.06.2022
12 564
31 m² · 60 m
Lokal 635 000 zł
Wrocław, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 26 · 04.06.2022
9 048
70 m² · 184 m
Lokal 355 000 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 47 · 01.06.2022
8 244
43 m² · 165 m
Lokal 470 000 zł
27.05.2022
10 905
43 m² · 6 m
Lokal 670 000 zł
13.05.2022
10 179
66 m² · 123 m
Lokal 520 001 zł
Wrocław, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 18 · 06.05.2022
11 826
44 m² · 191 m
Lokal 349 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki 106 · 05.05.2022
8 253
42 m² · 82 m
Lokal 381 000 zł
22.04.2022
13 850
28 m² · 123 m
Lokal 395 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 26 · 13.04.2022
7 728
51 m² · 89 m
Lokal 630 000 zł
07.04.2022
14 590
43 m² · 214 m
Lokal 340 000 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 27 · 29.03.2022
9 991
34 m² · 143 m
Lokal 31 500 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 47 · 08.03.2022
8 837
4 m² · 60 m
Lokal 940 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 16 · 03.03.2022
8 545
110 m² · 119 m
Lokal 310 000 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 47 · 31.01.2022
10 441
30 m² · 165 m
Lokal 62 677 zł
Wrocław, ul. gen. Karola Kniaziewicza 30 · 27.01.2022
6 508
10 m² · 62 m
Lokal 312 000 zł
Wrocław, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 14/16 · 11.01.2022
7 371
42 m² · 210 m
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 31 · 31.12.2021
5 815
95 m² · 134 m
Lokal 27 460 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 47 · 17.12.2021
7 704
4 m² · 60 m
Lokal 500 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 47 · 17.12.2021
5 938
84 m² · 60 m
Lokal 310 000 zł
Wrocław, ul. gen. Karola Kniaziewicza 30 · 16.12.2021
4 598
67 m² · 62 m
Lokal 470 000 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 31 · 10.12.2021
4 969
95 m² · 134 m
Lokal 530 000 zł
07.12.2021
9 586
55 m² · 191 m
Lokal 8 610 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 47 · 30.11.2021
870
10 m² · 60 m
Lokal 450 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki 100 · 30.11.2021
7 478
60 m² · 98 m
Lokal 305 000 zł
30.11.2021
10 346
29 m² · 191 m
Lokal 22 500 zł
15.11.2021
3 958
6 m² · 41 m
Lokal 275 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki 106 · 15.11.2021
8 155
34 m² · 82 m
Lokal 262 500 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 55 · 09.11.2021
7 931
33 m² · 208 m
Lokal 469 000 zł
09.10.2021
10 907
43 m² · 6 m
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki 92 · 08.10.2021
11 111
33 m² · 137 m
Lokal 340 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki 92 · 09.09.2021
10 210
33 m² · 137 m
Lokal 363 000 zł
Wrocław, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 18 · 08.09.2021
12 530
29 m² · 191 m
Lokal 445 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 47 · 07.09.2021
9 271
48 m² · 60 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 47 · 20.08.2021
8 658
46 m² · 60 m
Lokal 195 000 zł
Wrocław, ul. gen. Karola Kniaziewicza 26 · 12.08.2021
5 321
37 m² · 93 m
Lokal 697 500 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki 86 · 12.08.2021
4 885
143 m² · 191 m
Lokal 39 900 zł
04.08.2021
889
45 m² · 217 m
Lokal 229 000 zł
29.07.2021
10 931
21 m² · 41 m
Lokal 460 000 zł
23.07.2021
11 063
42 m² · 123 m
Lokal 460 000 zł
23.07.2021
11 063
42 m² · 123 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki 92 · 16.07.2021
9 400
45 m² · 137 m
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki 106 · 30.06.2021
11 009
34 m² · 82 m
Lokal 338 000 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 47 · 26.06.2021
7 806
43 m² · 165 m
Lokal 267 000 zł
Wrocław, ul. Komuny Paryskiej 23 · 18.06.2021
7 977
33 m² · 157 m
Lokal 392 500 zł
Wrocław, ul. gen. Karola Kniaziewicza 17 · 02.06.2021
3 924
100 m² · 167 m
Lokal 360 000 zł
Wrocław, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 14/16 · 26.05.2021
6 984
52 m² · 210 m
Lokal 390 000 zł
21.05.2021
8 686
45 m² · 213 m
Lokal 213 000 zł
10.05.2021
9 595
22 m² · 41 m
Lokal 390 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 16 · 09.04.2021
8 756
45 m² · 119 m
Lokal 150 000 zł
Wrocław, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 28 · 09.04.2021
2 859
52 m² · 186 m
Lokal 305 000 zł
26.03.2021
8 266
37 m² · 129 m
Lokal 413 000 zł
11.03.2021
9 605
43 m² · 6 m
Lokal 2 728 755 zł
08.03.2021
16 484
166 m² · 123 m
Lokal 399 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 47 · 05.03.2021
9 536
42 m² · 60 m
Lokal 480 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 47 · 26.02.2021
7 830
61 m² · 60 m
Lokal 39 900 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki 130a · 19.02.2021
889
45 m² · 217 m
Lokal 255 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki 106 · 29.01.2021
7 587
34 m² · 82 m
Lokal 39 900 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki 130a · 11.01.2021
1 326
30 m² · 217 m
Lokal 340 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 47 · 11.12.2020
6 285
54 m² · 60 m
Lokal 260 000 zł
Wrocław, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 16 · 20.11.2020
5 837
45 m² · 119 m
Lokal 180 210 zł
29.10.2020
8 569
21 m² · 41 m
Lokal 500 000 zł
23.10.2020
8 977
56 m² · 123 m
Lokal 25 000 zł
23.10.2020
785
32 m² · 123 m
Lokal 495 000 zł
Wrocław, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 26 · 05.10.2020
6 256
79 m² · 184 m
Lokal 494 900 zł
Wrocław, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 1 · 10.09.2020
4 567
108 m² · 213 m
Lokal 410 000 zł
16.07.2020
8 874
46 m² · 123 m
Lokal 510 000 zł
03.07.2020
8 236
62 m² · 123 m
Lokal 30 000 zł
03.07.2020
942
32 m² · 123 m
Lokal 238 515 zł
29.04.2020
5 724
42 m² · 41 m
Lokal 374 200 zł
26.09.2018
3 941
95 m² · 134 m
Lokal 173 040 zł
25.06.2015
191 m
Lokal 225 000 zł
25.03.2014
137 m
Lokal 181 830 zł
30.09.2013
6 600
28 m² · 123 m
Lokal 220 000 zł
28.11.2006
7 029
31 m² · 60 m
Lokal 80 000 zł
03.01.2005
3 077
26 m² · 6 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 43 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 520 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
520 000 zł
Powierzchnia
43 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 44 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
520 000 zł
12 093 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−13,9%
mediana: 14 048 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
3 383–5 150
1
5 150–6 917
0
6 917–8 684
2
8 684–10 451
Ta nieruchomość
6
10 451–12 218
10
12 218–13 985
8
13 985–15 752
14
15 752–17 519
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 13,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 63 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 048 zł/m²
Transakcje ?
44
Trend roczny ?
−12,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. gen. Karola Kniaziewicza
480 000 zł 15 000 zł/m²
ul. gen. Karola Kniaziewicza
520 000 zł 12 093 zł/m²
ul. gen. Karola Kniaziewicza
570 000 zł 11 355 zł/m²
ul. gen. Karola Kniaziewicza
308 500 zł 14 197 zł/m²
ul. gen. Karola Kniaziewicza
330 000 zł 15 714 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
670 000 zł 14 502 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
650 000 zł 12 723 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
550 000 zł 12 410 zł/m²
ul. gen. Karola Kniaziewicza
121 230 zł 1 123 zł/m²
ul. gen. Kazimierza Pułaskiego
395 000 zł 12 351 zł/m²
ul. gen. Kazimierza Pułaskiego
350 000 zł 9 677 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
619 000 zł 12 245 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
463 000 zł 10 602 zł/m²
ul. Komuny Paryskiej
561 500 zł 17 114 zł/m²
ul. Komuny Paryskiej
538 000 zł 16 590 zł/m²
ul. Komuny Paryskiej
482 000 zł 17 295 zł/m²
ul. Komuny Paryskiej
355 000 zł 11 485 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
645 000 zł 16 974 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
649 000 zł 17 456 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
770 000 zł 13 836 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
470 000 zł 17 017 zł/m²
ul. Komuny Paryskiej
565 000 zł 14 461 zł/m²
ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
635 000 zł 9 048 zł/m²
ul. Komuny Paryskiej
800 000 zł 6 487 zł/m²
ul. Komuny Paryskiej
390 000 zł 16 796 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
960 000 zł 17 030 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
690 000 zł 17 530 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
770 000 zł 17 685 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
645 000 zł 16 602 zł/m²
ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
675 000 zł 14 448 zł/m²
ul. Komuny Paryskiej
520 000 zł 10 947 zł/m²
ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
500 000 zł 14 877 zł/m²
ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
255 000 zł 17 586 zł/m²
ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
645 000 zł 13 631 zł/m²
ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
675 000 zł 11 527 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
810 000 zł 13 428 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
1 150 000 zł 17 162 zł/m²
ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
350 000 zł 14 338 zł/m²
ul. Komuny Paryskiej
92 770 zł 2 835 zł/m²
ul. Komuny Paryskiej
454 808 zł 13 900 zł/m²
ul. Komuny Paryskiej
81 599 zł 2 835 zł/m²
ul. Komuny Paryskiej
400 042 zł 13 900 zł/m²
ul. Komuny Paryskiej
799 000 zł 12 760 zł/m²
ul. gen. Kazimierza Pułaskiego
640 000 zł 16 785 zł/m²
ul. Komuny Paryskiej
600 000 zł 9 419 zł/m²
ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
515 000 zł 14 006 zł/m²
ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
725 000 zł 10 957 zł/m²
ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
767 600 zł 7 336 zł/m²
ul. Miernicza
480 000 zł 8 038 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
1 245 000 zł 17 821 zł/m²
ul. Aleksandra Hercena
87 045 zł 1 774 zł/m²
ul. Aleksandra Hercena
397 760 zł 8 662 zł/m²
ul. Stanisława Worcella
595 000 zł 10 093 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
487 200 zł 9 931 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
64 425 zł 1 582 zł/m²
ul. Miernicza
230 000 zł 8 653 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
315 000 zł 20 481 zł/m²
ul. gen. Antoniego Madalińskiego
730 000 zł 19 282 zł/m²
ul. gen. Antoniego Madalińskiego
490 000 zł 18 985 zł/m²
ul. gen. Antoniego Madalińskiego
756 890 zł 12 744 zł/m²
ul. gen. Antoniego Madalińskiego
929 000 zł 16 278 zł/m²
ul. gen. Antoniego Madalińskiego
700 000 zł 12 741 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
490 000 zł 10 913 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
614 000 zł 14 560 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
604 000 zł 17 053 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
640 000 zł 16 855 zł/m²
ul. Stanisława Worcella
965 043 zł 18 598 zł/m²
ul. Stanisława Worcella
570 000 zł 16 253 zł/m²
ul. Stanisława Worcella
696 000 zł 19 280 zł/m²
ul. gen. Karola Kniaziewicza
318 719 zł 9 603 zł/m²
ul. Stanisława Worcella
500 000 zł 7 446 zł/m²
ul. Aleksandra Hercena
52 770 zł 1 534 zł/m²
ul. Stanisława Małachowskiego
400 000 zł 15 686 zł/m²
ul. Miernicza
816 080 zł 8 198 zł/m²
ul. Stanisława Małachowskiego
466 000 zł 15 037 zł/m²
ul. Stanisława Małachowskiego
518 000 zł 14 612 zł/m²
ul. Komuny Paryskiej
620 000 zł 9 258 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
14 048 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
2,9%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 15 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 13,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,7%.
- Płynność rynku: 44 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 13,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości