Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dziewięcioma działkami i dziewięcioma budynkami od dewelopera – Łódź (kod teryt: 1061)

15.12.2025 Pienista 54B, Łódź
Cena brutto
330 302
9 231
zł / m² lokalu
35,78 m²
Powierzchnia lokalu
9 działek, 1 lokal i 9 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek, 1 lokal i 9 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 36 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 15 218 m². Łączna cena transakcji wyniosła 330 302 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi (kod teryt: 1061). Adres przypisany do transakcji to Pienista 54B, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 59_LOK (36 m²), budynek nr 35_BUD (19 m²), budynek nr 36_BUD (468 m²), budynek nr 37_BUD (468 m²), budynek nr 42_BUD (468 m²), budynek nr 43_BUD (467 m²), budynek nr 44_BUD (469 m²), budynek nr 45_BUD (468 m²), budynek nr 46_BUD (468 m²), budynek nr 47_BUD (468 m²), działkę nr 43/41 (1 638 m²), działkę nr 43/46 (2 965 m²), działkę nr 43/49 (2 397 m²), działkę nr 43/52 (2 384 m²), działkę nr 43/55 (1 853 m²), działkę nr 43/58 (1 928 m²), działkę nr 43/61 (901 m²), działkę nr 43/64 (910 m²) oraz działkę nr 43/68 (242 m²).

Składniki transakcji

19 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

106104_9.0034.43/52

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106104_9.0034.43/52Kod jednostki podziału terytorialnego: 106104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

106104_9.0034.43/61

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106104_9.0034.43/61Kod jednostki podziału terytorialnego: 106104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

106104_9.0034.43/68

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106104_9.0034.43/68Kod jednostki podziału terytorialnego: 106104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 884 zł/m² 2024 97 transakcji
9 350 zł/m² 2025 101 transakcji
8 607 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Pienista 54B, Łódź Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: P-34)

Sprzedane lokale w pobliżu – Łódź, ul. Pienista 54B

do 1 km
Lokal 699 796 zł Łódź, ul. Pienista 54C · 26.03.2026 8 639 81 m² · 68 m Lokal 722 334 zł Łódź, ul. Pienista 56B · 23.01.2026 8 575 84 m² · 0 m Lokal 574 734 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 4A · 19.12.2025 9 600 60 m² · 67 m Lokal 797 603 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892-1994) 4 · 18.12.2025 10 103 79 m² · 67 m Lokal 950 038 zł Łódź, ul. Pienista 54C · 01.12.2025 12 287 77 m² · 50 m Lokal 599 244 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 4A · 01.12.2025 8 790 68 m² · 80 m Lokal 892 000 zł Łódź, ul. Pienista · 18.11.2025 11 633 77 m² · 68 m Lokal 823 054 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 17.11.2025 10 117 81 m² · 50 m Lokal 814 524 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 4A · 12.11.2025 9 423 86 m² · 80 m Lokal 544 478 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892-1994) · 27.10.2025 9 001 60 m² · 80 m Lokal 627 764 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892-1994) · 17.10.2025 9 048 69 m² · 80 m Lokal 665 195 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 2A · 03.10.2025 10 163 65 m² · 80 m Lokal 402 502 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 2A · 03.10.2025 9 111 44 m² · 80 m Lokal 478 722 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 4 · 29.09.2025 8 807 54 m² · 80 m Lokal 593 507 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 4A · 29.09.2025 8 590 69 m² · 80 m Lokal 411 094 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 2 · 23.09.2025 9 261 44 m² · 80 m Lokal 800 972 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 2 · 19.09.2025 8 834 91 m² · 80 m Lokal 500 000 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 04.09.2025 11 166 45 m² · 23 m Lokal 585 000 zł Łódź, ul. Pienista · 28.08.2025 13 384 44 m² · 38 m Lokal 431 432 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 2A · 25.08.2025 9 799 44 m² · 67 m Lokal 738 902 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892-1994) 4 · 18.08.2025 10 253 72 m² · 56 m Lokal 526 165 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 4 · 12.08.2025 10 707 49 m² · 67 m Lokal 659 047 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 4A · 01.08.2025 10 714 62 m² · 56 m Lokal 528 226 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 2A · 01.08.2025 9 110 58 m² · 67 m Lokal 480 782 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 2A · 28.07.2025 9 979 48 m² · 56 m Lokal 709 548 zł Łódź, ul. Pienista 54C · 23.07.2025 8 695 82 m² · 60 m Lokal 934 680 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 22.07.2025 7 841 119 m² · 32 m Lokal 464 115 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 2A · 21.07.2025 10 465 44 m² · 67 m Lokal 751 503 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 2 · 21.07.2025 8 997 84 m² · 67 m Lokal 433 652 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 4 · 18.07.2025 9 818 44 m² · 56 m Lokal 415 307 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 2A · 18.07.2025 9 350 44 m² · 67 m Lokal 611 032 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 2 · 18.07.2025 9 974 61 m² · 67 m Lokal 310 424 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 2A · 17.07.2025 10 584 29 m² · 56 m Lokal 319 567 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 4A · 17.07.2025 10 859 29 m² · 67 m Lokal 438 841 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 4A · 16.07.2025 9 782 45 m² · 67 m Lokal 479 102 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 4A · 15.07.2025 9 936 48 m² · 67 m Lokal 545 733 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 4A · 15.07.2025 9 191 59 m² · 67 m Lokal 704 037 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 4A · 15.07.2025 8 826 80 m² · 67 m Lokal 452 668 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 2A · 14.07.2025 9 399 48 m² · 67 m Lokal 468 122 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 4 · 09.07.2025 9 728 48 m² · 56 m Lokal 424 022 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892-1994) · 09.07.2025 9 619 44 m² · 67 m Lokal 490 180 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 4A · 08.07.2025 10 204 48 m² · 67 m Lokal 574 660 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 2A · 07.07.2025 7 793 74 m² · 56 m Lokal 583 570 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 4 · 07.07.2025 9 841 59 m² · 67 m Lokal 669 270 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 2 · 04.07.2025 8 445 79 m² · 56 m Lokal 542 184 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 4A · 04.07.2025 9 512 57 m² · 56 m Lokal 670 521 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 4A · 04.07.2025 9 586 70 m² · 56 m Lokal 701 539 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 4A · 04.07.2025 8 828 79 m² · 67 m Lokal 527 132 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 2A · 03.07.2025 9 036 58 m² · 56 m Lokal 534 982 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892-1994) · 03.07.2025 9 112 59 m² · 56 m Lokal 636 984 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 2A · 02.07.2025 8 758 73 m² · 56 m Lokal 380 494 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 25.06.2025 9 886 38 m² · 65 m Lokal 697 368 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 4A · 23.06.2025 8 881 79 m² · 56 m Lokal 538 330 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 2 · 23.06.2025 9 301 58 m² · 67 m Lokal 620 194 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 2 · 16.06.2025 8 592 72 m² · 56 m Lokal 428 734 zł Łódź, ul. Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 2A · 13.06.2025 9 652 44 m² · 67 m Lokal 893 270 zł Łódź, ul. Pienista 56B · 09.06.2025 10 606 84 m² · 61 m Lokal 411 654 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 11.04.2025 9 446 44 m² · 23 m Lokal 447 000 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 11.04.2025 10 264 44 m² · 32 m Lokal 474 354 zł Łódź, ul. Pienista 56B · 11.04.2025 10 852 44 m² · 38 m Lokal 441 839 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 09.04.2025 9 764 45 m² · 65 m Lokal 981 165 zł Łódź, ul. droga bez nazwy · 07.04.2025 8 832 111 m² · 38 m Lokal 398 000 zł Łódź, ul. Pienista 56B · 28.03.2025 10 411 38 m² · 65 m Lokal 732 577 zł Łódź, ul. Pienista 56B · 21.03.2025 8 200 89 m² · 38 m Lokal 629 040 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 21.03.2025 10 838 58 m² · 65 m Lokal 513 602 zł Łódź, ul. Pienista 54C · 10.03.2025 8 813 58 m² · 38 m Lokal 613 280 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 28.02.2025 9 195 67 m² · 23 m Lokal 525 757 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 06.02.2025 9 013 58 m² · 61 m Lokal 624 781 zł Łódź, ul. Pienista 54C · 04.02.2025 10 573 59 m² · 38 m Lokal 429 903 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 31.01.2025 9 602 45 m² · 23 m Lokal 545 818 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 31.01.2025 9 289 59 m² · 23 m Lokal 514 349 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 31.01.2025 8 836 58 m² · 38 m Lokal 524 216 zł Łódź, ul. Pienista 54C · 31.01.2025 9 026 58 m² · 65 m Lokal 357 770 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 30.01.2025 9 341 38 m² · 38 m Lokal 416 179 zł Łódź, ul. Pienista 54C · 30.01.2025 9 519 44 m² · 38 m Lokal 527 556 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 29.01.2025 8 917 59 m² · 23 m Lokal 338 627 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 28.01.2025 8 807 38 m² · 32 m Lokal 412 450 zł Łódź, ul. Pienista 54C · 27.01.2025 9 417 44 m² · 32 m Lokal 522 500 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 22.01.2025 14 366 36 m² · 23 m Lokal 376 247 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 20.01.2025 8 764 43 m² · 23 m Lokal 516 642 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 20.01.2025 9 032 57 m² · 32 m Lokal 402 220 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 20.01.2025 9 315 43 m² · 38 m Lokal 701 763 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 20.01.2025 8 657 81 m² · 60 m Lokal 402 491 zł Łódź, ul. Pienista · 17.01.2025 9 362 43 m² · 23 m Lokal 659 311 zł Łódź, ul. droga bez nazwy · 17.01.2025 8 598 77 m² · 65 m Lokal 418 438 zł Łódź, ul. Pienista 56B · 16.01.2025 9 344 45 m² · 23 m Lokal 566 355 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 16.01.2025 9 802 58 m² · 32 m Lokal 362 540 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 15.01.2025 8 550 42 m² · 38 m Lokal 589 850 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 15.01.2025 13 152 45 m² · 65 m Lokal 870 575 zł Łódź, ul. Pienista · 15.01.2025 7 834 111 m² · 65 m Lokal 402 326 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 15.01.2025 9 350 43 m² · 65 m Lokal 398 385 zł Łódź, ul. Pienista 54C · 15.01.2025 9 123 44 m² · 65 m Lokal 419 292 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 14.01.2025 9 107 46 m² · 32 m Lokal 517 633 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 14.01.2025 9 023 57 m² · 32 m Lokal 540 998 zł Łódź, ul. Pienista 56B · 14.01.2025 10 148 53 m² · 60 m Lokal 525 559 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 14.01.2025 9 010 58 m² · 60 m Lokal 544 740 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 13.01.2025 8 185 67 m² · 23 m Lokal 469 303 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 13.01.2025 10 504 45 m² · 65 m Lokal 488 412 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 10.01.2025 8 819 55 m² · 23 m Lokal 536 962 zł Łódź, ul. Pienista · 10.01.2025 9 092 59 m² · 38 m Lokal 584 061 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 10.01.2025 9 994 58 m² · 60 m Lokal 696 962 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 08.01.2025 8 647 81 m² · 60 m Lokal 375 000 zł Łódź, ul. Pienista 56B · 07.01.2025 10 311 36 m² · 23 m Lokal 415 080 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 20.12.2024 9 531 44 m² · 32 m Lokal 458 555 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 20.12.2024 10 590 43 m² · 32 m Lokal 422 972 zł Łódź, ul. Pienista · 18.12.2024 9 773 43 m² · 32 m Lokal 746 460 zł Łódź, ul. Pienista · 17.12.2024 8 891 84 m² · 60 m Lokal 722 112 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 13.12.2024 9 472 76 m² · 60 m Lokal 755 312 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 13.12.2024 9 242 82 m² · 61 m Lokal 380 118 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 12.12.2024 9 802 39 m² · 23 m Lokal 465 469 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 11.12.2024 10 983 42 m² · 61 m Lokal 660 245 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 09.12.2024 9 943 66 m² · 23 m Lokal 323 985 zł Łódź, ul. Pienista · 09.12.2024 8 908 36 m² · 23 m Lokal 521 787 zł Łódź, ul. Pienista · 09.12.2024 9 808 53 m² · 60 m Lokal 519 777 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 09.12.2024 9 789 53 m² · 61 m Lokal 595 346 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 09.12.2024 10 144 59 m² · 61 m Lokal 290 376 zł Łódź, ul. Pienista 54C · 06.12.2024 8 385 35 m² · 23 m Lokal 418 692 zł Łódź, ul. Pienista 54C · 06.12.2024 9 106 46 m² · 32 m Lokal 290 016 zł Łódź, ul. Pienista 54C · 06.12.2024 8 387 35 m² · 38 m Lokal 394 027 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 06.12.2024 8 817 45 m² · 38 m Lokal 554 450 zł Łódź, ul. Pienista 54C · 06.12.2024 10 375 53 m² · 61 m Lokal 516 100 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 04.12.2024 8 851 58 m² · 32 m Lokal 522 096 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 03.12.2024 8 977 58 m² · 32 m Lokal 357 003 zł Łódź, ul. droga bez nazwy · 03.12.2024 9 013 40 m² · 61 m Lokal 562 040 zł Łódź, ul. Pienista · 29.11.2024 8 335 67 m² · 23 m Lokal 391 569 zł Łódź, ul. Pienista · 28.11.2024 10 121 39 m² · 32 m Lokal 529 544 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 28.11.2024 9 124 58 m² · 38 m Lokal 475 282 zł Łódź, ul. Pienista 54C · 27.11.2024 9 498 50 m² · 32 m Lokal 277 046 zł Łódź, ul. Pienista 56B · 27.11.2024 7 977 35 m² · 32 m Lokal 329 339 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 27.11.2024 9 811 34 m² · 61 m Lokal 399 252 zł Łódź, ul. Pienista 54C · 22.11.2024 9 432 42 m² · 60 m Lokal 433 403 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 22.11.2024 8 107 53 m² · 61 m Lokal 661 101 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 22.11.2024 8 625 77 m² · 65 m Lokal 510 392 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 21.11.2024 8 689 59 m² · 23 m Lokal 347 497 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 21.11.2024 7 996 43 m² · 23 m Lokal 315 855 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 21.11.2024 8 823 36 m² · 23 m Lokal 529 450 zł Łódź, ul. Pienista 54C · 21.11.2024 9 063 58 m² · 65 m Lokal 497 862 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 19.11.2024 9 036 55 m² · 23 m Lokal 502 966 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 19.11.2024 9 429 53 m² · 60 m Lokal 361 365 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 19.11.2024 8 563 42 m² · 65 m Lokal 548 820 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 19.11.2024 9 302 59 m² · 65 m Lokal 293 813 zł Łódź, ul. droga bez nazwy · 18.11.2024 8 839 33 m² · 32 m Lokal 370 685 zł Łódź, ul. Pienista 56B · 18.11.2024 9 583 39 m² · 32 m Lokal 635 347 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 18.11.2024 8 259 77 m² · 38 m Lokal 432 220 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 18.11.2024 8 118 53 m² · 61 m Lokal 727 700 zł Łódź, ul. Pienista 54C · 15.11.2024 8 956 81 m² · 32 m Lokal 613 300 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 15.11.2024 7 973 77 m² · 38 m Lokal 738 764 zł Łódź, ul. Pienista · 15.11.2024 9 107 81 m² · 60 m Lokal 466 071 zł Łódź, ul. Pienista 54C · 15.11.2024 8 668 54 m² · 60 m Lokal 522 544 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 15.11.2024 8 942 58 m² · 61 m Lokal 509 625 zł Łódź, ul. Pienista 56B · 15.11.2024 8 630 59 m² · 65 m Lokal 531 646 zł Łódź, ul. Pienista 54C · 15.11.2024 9 129 58 m² · 65 m Lokal 610 500 zł Łódź, ul. Pienista 54C · 14.11.2024 7 987 76 m² · 65 m Lokal 483 380 zł Łódź, ul. Pienista 56B · 13.11.2024 8 242 59 m² · 23 m Lokal 453 949 zł Łódź, ul. Pienista · 13.11.2024 8 124 56 m² · 23 m Lokal 854 025 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 13.11.2024 8 192 104 m² · 23 m Lokal 470 185 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 13.11.2024 8 787 54 m² · 60 m Lokal 771 290 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 12.11.2024 9 417 82 m² · 23 m Lokal 475 103 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 12.11.2024 8 884 53 m² · 60 m Lokal 723 011 zł Łódź, ul. Pienista · 12.11.2024 8 592 84 m² · 60 m Lokal 730 842 zł Łódź, ul. Pienista · 12.11.2024 9 068 81 m² · 61 m Lokal 627 560 zł Łódź, ul. Pienista 54C · 06.11.2024 8 194 77 m² · 38 m Lokal 430 787 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 05.11.2024 9 560 45 m² · 23 m Lokal 305 544 zł Łódź, ul. Pienista · 05.11.2024 8 525 36 m² · 23 m Lokal 531 126 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 05.11.2024 9 290 57 m² · 32 m Lokal 536 671 zł Łódź, ul. Pienista 54C · 05.11.2024 9 213 58 m² · 38 m Lokal 463 795 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 05.11.2024 7 942 58 m² · 60 m Lokal 511 564 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 05.11.2024 8 796 58 m² · 65 m Lokal 445 194 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 04.11.2024 9 645 46 m² · 32 m Lokal 412 160 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 04.11.2024 9 563 43 m² · 38 m Lokal 388 184 zł Łódź, ul. droga bez nazwy · 04.11.2024 8 680 45 m² · 38 m Lokal 343 623 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 04.11.2024 8 702 39 m² · 60 m Lokal 488 275 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 04.11.2024 9 076 54 m² · 61 m Lokal 698 802 zł Łódź, ul. Pienista 54C · 04.11.2024 8 353 84 m² · 61 m Lokal 532 429 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 30.10.2024 9 164 58 m² · 38 m Lokal 420 958 zł Łódź, ul. Pienista 56B · 30.10.2024 9 326 45 m² · 38 m Lokal 746 367 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 30.10.2024 8 918 84 m² · 60 m Lokal 435 520 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 28.10.2024 9 635 45 m² · 23 m Lokal 619 726 zł Łódź, ul. Pienista · 28.10.2024 8 100 77 m² · 32 m Lokal 680 631 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 25.10.2024 8 874 77 m² · 32 m Lokal 660 638 zł Łódź, ul. Pienista 54C · 25.10.2024 7 843 84 m² · 61 m Lokal 742 911 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 25.10.2024 8 303 89 m² · 65 m Lokal 521 136 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 24.10.2024 9 136 57 m² · 32 m Lokal 902 236 zł Łódź, ul. Pienista 56B · 24.10.2024 8 017 113 m² · 60 m Lokal 733 968 zł Łódź, ul. Pienista 54C · 24.10.2024 8 745 84 m² · 60 m Lokal 619 955 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 24.10.2024 8 067 77 m² · 65 m Lokal 875 467 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 23.10.2024 7 774 113 m² · 61 m Lokal 315 218 zł Łódź, ul. Pienista 54C · 23.10.2024 8 213 38 m² · 65 m Lokal 721 797 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 22.10.2024 9 428 77 m² · 38 m Lokal 503 357 zł Łódź, ul. Pienista 54C · 22.10.2024 9 410 53 m² · 61 m Lokal 412 752 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 22.10.2024 9 452 44 m² · 65 m Lokal 333 338 zł Łódź, ul. Pienista · 22.10.2024 8 719 38 m² · 65 m Lokal 326 137 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 21.10.2024 8 567 38 m² · 38 m Lokal 663 159 zł Łódź, ul. Pienista · 21.10.2024 8 239 80 m² · 60 m Lokal 305 378 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 21.10.2024 9 091 34 m² · 60 m Lokal 636 123 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 21.10.2024 7 835 81 m² · 61 m Lokal 401 255 zł Łódź, ul. Pienista · 21.10.2024 8 947 45 m² · 65 m Lokal 652 363 zł Łódź, ul. Pienista 56 · 09.10.2024 8 531 76 m² · 32 m Lokal 412 496 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 08.10.2024 9 562 43 m² · 65 m Lokal 359 099 zł Łódź, ul. Pienista 54B · 02.10.2024 8 562 42 m² · 32 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 9 działek, 1 lokal i 9 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
330 302 zł
Powierzchnia
35,78 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 407 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 330 302 zł 9 231 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −0,5% mediana: 9 277 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 88 m ?
  • Cena o 0,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 277 zł/m²
Transakcje ?
407
Trend roczny ?
+5,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Pienista 77,3 m² · 2025-12 · 22 m 950 038 zł 12 287 zł/m² ul. Pienista 43,6 m² · 2025-04 · 22 m 447 000 zł 10 264 zł/m² ul. Pienista 76,7 m² · 2024-10 · 22 m 656 631 zł 8 561 zł/m² ul. Pienista 38,7 m² · 2024-11 · 22 m 366 569 zł 9 475 zł/m² ul. Pienista 50 m² · 2024-11 · 22 m 475 282 zł 9 498 zł/m² ul. Pienista 33,2 m² · 2024-11 · 22 m 271 813 zł 8 177 zł/m² ul. Pienista 57 m² · 2024-10 · 22 m 521 136 zł 9 136 zł/m² ul. Pienista 81,3 m² · 2024-11 · 22 m 727 700 zł 8 956 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 177 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Łodzi ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Łodzi ?
9 374,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Łodzi ?
100 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Łodzi ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Łodzi ?
3,6 -
2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Łódź

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,7%.
  • Płynność rynku: 407 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 0,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości