Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
3 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat grodziski

Akt notarialny z 2 września 2026 · MELISY 19, OSOWIEC

  • 2 września 2026
  • MELISY 19, OSOWIEC
  • 5 składników

Cena łączna

810 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 164zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

131,4m²

Data aktu notarialnego

2 września 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Cena za metr kwadratowy lokalu
6 164 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
131,4 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
2 września 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Pełny adres
MELISY 19, OSOWIEC
Powiat
powiat grodziski
Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Oznaczenie
E4C149E5B46C42259A5BF2C5A0A8798E

Podsumowanie transakcji

2 września 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 131,4 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 141 m². Łączna cena transakcji wyniosła 810 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to MELISY 19, OSOWIEC; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (131,4 m²), budynek nr 1182, działkę nr 280/11 (698 m²), działkę nr 282/11 (443 m²) oraz działkę nr 282/14 (3 520 m², udział 1/300).

Składniki transakcji

5 składników

131,4 m² 6 164 zł/m² 3D
3D
698 m² 3D
443 m² 3D
11,73 m² 43 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

140506_2.0020.282/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140506_2.0020.282/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 140506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 515,38 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

140506_2.0020.280/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140506_2.0020.280/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 140506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 697,50 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

140506_2.0020.282/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140506_2.0020.282/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 140506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 442,84 m².
Status aktuobowiązujący

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 280/11

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 282/11

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 282/14

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 11 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 4 transakcje
  2. 2024 7 021 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2025 6 025 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2026 6 201 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OSOWIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – OSOWIEC, ulica MELISY 19

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 3 września 2026, 130,29 m²

    OSOWIEC, ulica MELISY 19

    820 500 złCena za metr kwadratowy: 6 294 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,29 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 7 lipca 2026, 131,23 m²

    OSOWIEC, ulica MELISY 17

    800 500 złCena za metr kwadratowy: 6 096 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,23 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 czerwca 2026, 131 m²

    890 500 złCena za metr kwadratowy: 6 794 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 czerwca 2026, 141,62 m²

    OSOWIEC, ulica Myśliwiecka 11

    823 000 złCena za metr kwadratowy: 5 811 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,62 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 368 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 czerwca 2026, 141,68 m²

    OSOWIEC, ulica Myśliwiecka 11

    910 000 złCena za metr kwadratowy: 6 423 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,68 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 368 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 czerwca 2026, 142,23 m²

    OSOWIEC, ulica Myśliwiecka 13

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 5 765 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,23 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 370 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 czerwca 2026, 125,88 m²

    OSOWIEC, ulica JASNA 17

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 11 916 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,88 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 391 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 czerwca 2026, 141,72 m²

    OSOWIEC, ulica Myśliwiecka 13

    823 500 złCena za metr kwadratowy: 5 811 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,72 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 370 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 czerwca 2026, 80,4 m²

    OSOWIEC, ulica RYBNA 6

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 9 453 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 970 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 9 czerwca 2026, 132,17 m²

    OSOWIEC, ulica MELISY 13

    815 100 złCena za metr kwadratowy: 6 166 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,17 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 74 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 29 maja 2026, 131,05 m²

    OSOWIEC, ulica MELISY 15

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 6 028 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,05 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 49 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 maja 2026, 80,4 m²

    OSOWIEC, ulica RYBNA 6

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 9 204 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 970 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 15 maja 2026, 131,52 m²

    OSOWIEC, ulica MELISY 13

    820 100 złCena za metr kwadratowy: 6 235 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,52 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 74 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 sierpnia 2025, 130,94 m²

    OSOWIEC, ulica Czeremchy 16

    761 000 złCena za metr kwadratowy: 5 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,94 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 165 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 sierpnia 2025, 131,04 m²

    771 000 złCena za metr kwadratowy: 5 884 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,04 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 165 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 sierpnia 2025, 131,8 m²

    766 000 złCena za metr kwadratowy: 5 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 172 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 sierpnia 2025, 133,53 m²

    761 000 złCena za metr kwadratowy: 5 699 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,53 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 172 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 17 czerwca 2025, 144,45 m²

    OSOWIEC, ulica BEZOWA 3

    870 300 złCena za metr kwadratowy: 6 025 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144,45 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 595 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 13 czerwca 2025, 144,05 m²

    870 200 złCena za metr kwadratowy: 6 040 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144,05 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 595 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 18 maja 2025, 132,18 m²

    800 500 złCena za metr kwadratowy: 6 052 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,18 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 49 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 marca 2025, 125,88 m²

    OSOWIEC, ulica JASNA 17

    849 000 złCena za metr kwadratowy: 6 745 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,88 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 391 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 marca 2025, 125,88 m²

    OSOWIEC, ulica JASNA 17

    849 000 złCena za metr kwadratowy: 6 745 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,88 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 391 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 listopada 2024, 96,11 m²

    749 001 złCena za metr kwadratowy: 7 793 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,11 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 749 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 października 2024, 96,11 m²

    OSOWIEC, ulica JARZĘBINOWA 8

    739 800 złCena za metr kwadratowy: 7 695 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,11 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 614 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 września 2024, 96,11 m²

    752 500 złCena za metr kwadratowy: 7 830 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,11 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 614 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 lipca 2024, 96,11 m²

    OSOWIEC, ulica JARZĘBINOWA 6

    760 200 złCena za metr kwadratowy: 7 908 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,11 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 599 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 lipca 2024, 125,88 m²

    OSOWIEC, ulica JASNA 19

    799 000 złCena za metr kwadratowy: 6 347 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,88 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 389 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 marca 2024, 130,73 m²

    OSOWIEC, ulica Białodrzewu 6

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 737 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,73 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 618 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 marca 2024, 130,01 m²

    OSOWIEC, ulica Białodrzewu 6

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 769 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,01 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 618 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 stycznia 2024, 125,88 m²

    OSOWIEC, ulica JASNA 19

    799 000 złCena za metr kwadratowy: 6 347 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,88 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 389 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 listopada 2023, 96,11 m²

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 7 595 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,11 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 584 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 listopada 2023, 142,69 m²

    OSOWIEC, ulica Magiczna 6

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 5 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,69 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 147 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 października 2023, 96,11 m²

    OSOWIEC, ulica JARZĘBINOWA 4

    700 001 złCena za metr kwadratowy: 7 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,11 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 584 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 lutego 2023, 142,69 m²

    OSOWIEC, ulica Magiczna 6

    710 100 złCena za metr kwadratowy: 4 976 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,69 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 147 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 131,4 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 810 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 września 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 września 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl