Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 5 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami od dewelopera – powiat bełchatowski

Akt notarialny z 16 września 2021

  • 16 września 2021
  • 7 składników

Cena łączna

353 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 5 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

9 806zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

36m²

Data aktu notarialnego

16 września 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bełchatowski
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 36 m²
Cena lokali
mieszkanie: 353 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 9 806 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
16 września 2021
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_21142
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/2
Powiat
powiat bełchatowski

Podsumowanie transakcji

16 września 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 36 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 111 m². Łączna cena transakcji wyniosła 353 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bełchatowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (36 m²), budynek (50 m²), budynek (50 m²), budynek (50 m²), budynek (50 m²), budynek (50 m²) oraz działkę nr 16/26 (1 111 m²).

Składniki transakcji

7 składników

36 m²? 9 806 zł/m²? 3D
50 m²? udział 1/2 3D
50 m²? udział 1/2 3D
50 m²? udział 1/2 3D
50 m²? udział 1/2 3D
50 m²? udział 1/2 3D
1 111 m²? udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0021.16/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Plan ogólny miasta Bełchatowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

104SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 217,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 2 661,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 217,91 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 990 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 637 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 938 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 698 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 073 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  6. 2026 5 504 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 21)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat bełchatowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal 330 000 zł 5 334 zł/m² 62 m² 24 lipca 2026 998 m
Lokal 275 000 zł 5 005 zł/m² 55 m² 25 czerwca 2026 969 m
Lokal 298 000 zł 3 964 zł/m² 75 m² 25 maja 2026 999 m
Lokal 806 000 zł 5 838 zł/m² 138 m² 8 kwietnia 2026 631 m
Lokal 809 900 zł 5 866 zł/m² 138 m² 8 kwietnia 2026 631 m
Lokal 710 000 zł 5 674 zł/m² 125 m² 3 kwietnia 2026 190 m
Lokal 350 000 zł 4 655 zł/m² 75 m² 8 marca 2026 998 m
Lokal 710 000 zł 5 674 zł/m² 125 m² 7 stycznia 2026 190 m
Lokal 117 216 zł 2 098 zł/m² 56 m² 16 grudnia 2025 969 m
Lokal 379 000 zł 5 041 zł/m² 75 m² 27 listopada 2025 999 m
Lokal 300 000 zł 6 073 zł/m² 49 m² 25 listopada 2025 999 m
Lokal 656 000 zł 9 035 zł/m² 73 m² 24 września 2025 569 m
Lokal 310 000 zł 4 907 zł/m² 63 m² 19 września 2025 969 m
Lokal 109 879 zł 1 967 zł/m² 56 m² 19 sierpnia 2025 952 m
Lokal 815 000 zł 5 761 zł/m² 141 m² 27 maja 2025 601 m
Lokal 560 000 zł 6 936 zł/m² 81 m² 9 kwietnia 2025 886 m
Lokal 790 000 zł 5 596 zł/m² 141 m² 27 marca 2025 601 m
Lokal 550 000 zł 5 892 zł/m² 93 m² 27 marca 2025 886 m
Lokal 550 000 zł 5 900 zł/m² 93 m² 25 marca 2025 886 m
Lokal 525 000 zł 6 508 zł/m² 81 m² 20 marca 2025 886 m
Lokal 550 000 zł 5 872 zł/m² 94 m² 20 marca 2025 886 m
Lokal 520 000 zł 6 437 zł/m² 81 m² 20 marca 2025 886 m
Lokal 550 000 zł 6 847 zł/m² 80 m² 19 marca 2025 886 m
Lokal 535 000 zł 6 556 zł/m² 82 m² 19 marca 2025 886 m
Lokal 520 000 zł 6 426 zł/m² 81 m² 19 marca 2025 886 m
Lokal 525 000 zł 6 506 zł/m² 81 m² 19 marca 2025 886 m
Lokal 535 000 zł 6 616 zł/m² 81 m² 19 marca 2025 886 m
Lokal 370 000 zł 4 512 zł/m² 82 m² 17 marca 2025 0 m
Lokal 540 000 zł 7 395 zł/m² 73 m² 6 marca 2025 401 m
Lokal 445 000 zł 5 341 zł/m² 83 m² 31 października 2024 401 m
Lokal 429 000 zł 5 842 zł/m² 73 m² 24 października 2024 401 m
Lokal 525 000 zł 7 151 zł/m² 73 m² 24 października 2024 401 m
Lokal 436 000 zł 5 940 zł/m² 73 m² 24 października 2024 401 m
Lokal 500 000 zł 6 831 zł/m² 73 m² 24 października 2024 401 m
Lokal 441 500 zł 5 322 zł/m² 83 m² 21 października 2024 401 m
Lokal 440 000 zł 6 004 zł/m² 73 m² 21 października 2024 401 m
Lokal 462 000 zł 5 581 zł/m² 83 m² 21 października 2024 401 m
Lokal 437 000 zł 5 266 zł/m² 83 m² 17 października 2024 401 m
Lokal 445 400 zł 6 059 zł/m² 74 m² 17 października 2024 401 m
Lokal 440 000 zł 5 297 zł/m² 83 m² 17 października 2024 401 m
Lokal 468 000 zł 5 632 zł/m² 83 m² 17 października 2024 401 m
Lokal 470 000 zł 5 669 zł/m² 83 m² 17 października 2024 401 m
Lokal 600 000 zł 7 232 zł/m² 83 m² 19 września 2024 534 m
Lokal 360 000 zł 5 698 zł/m² 63 m² 20 czerwca 2024 969 m
Lokal 328 000 zł 5 116 zł/m² 64 m² 23 listopada 2023 952 m
Lokal 77 458 zł 904 zł/m² 86 m² 27 czerwca 2023 969 m
Lokal 435 000 zł 5 244 zł/m² 83 m² 23 czerwca 2023 498 m
Lokal 645 000 zł 4 995 zł/m² 129 m² 23 czerwca 2023 529 m
Lokal 575 700 zł 4 478 zł/m² 129 m² 22 lutego 2023 505 m
Lokal 397 500 zł 4 790 zł/m² 83 m² 10 lutego 2023 516 m
Lokal 420 000 zł 5 068 zł/m² 83 m² 9 lutego 2023 498 m
Lokal 631 500 zł 4 882 zł/m² 129 m² 20 stycznia 2023 505 m
Lokal 420 000 zł 5 803 zł/m² 72 m² 29 grudnia 2022 490 m
Lokal 430 000 zł 5 933 zł/m² 72 m² 29 grudnia 2022 498 m
Lokal 420 000 zł 5 812 zł/m² 72 m² 29 grudnia 2022 516 m
Lokal 630 000 zł 4 904 zł/m² 128 m² 29 grudnia 2022 517 m
Lokal 394 000 zł 5 451 zł/m² 72 m² 23 grudnia 2022 534 m
Lokal 610 000 zł 4 731 zł/m² 129 m² 23 grudnia 2022 555 m
Lokal 245 000 zł 3 878 zł/m² 63 m² 23 grudnia 2022 969 m
Lokal 585 000 zł 4 541 zł/m² 129 m² 22 grudnia 2022 529 m
Lokal 580 000 zł 4 519 zł/m² 128 m² 22 grudnia 2022 529 m
Lokal 580 000 zł 4 511 zł/m² 129 m² 22 grudnia 2022 543 m
Lokal 580 000 zł 4 503 zł/m² 129 m² 22 grudnia 2022 543 m
Lokal 560 000 zł 4 356 zł/m² 129 m² 22 grudnia 2022 555 m
Lokal 396 000 zł 4 775 zł/m² 83 m² 21 grudnia 2022 507 m
Lokal 380 000 zł 5 263 zł/m² 72 m² 21 grudnia 2022 507 m
Lokal 365 000 zł 4 400 zł/m² 83 m² 21 grudnia 2022 525 m
Lokal 380 000 zł 5 245 zł/m² 72 m² 21 grudnia 2022 525 m
Lokal 400 000 zł 4 823 zł/m² 83 m² 21 grudnia 2022 534 m
Lokal 372 500 zł 4 543 zł/m² 82 m² 25 maja 2022 39 m
Lokal 345 000 zł 4 792 zł/m² 72 m² 18 maja 2022 26 m
Lokal 360 000 zł 4 390 zł/m² 82 m² 31 marca 2022 0 m
Lokal 369 000 zł 4 500 zł/m² 82 m² 9 grudnia 2021 0 m
Lokal 370 000 zł 4 512 zł/m² 82 m² 29 września 2021 0 m
Lokal 380 000 zł 4 634 zł/m² 82 m² 28 września 2021 0 m
Lokal 353 000 zł 4 903 zł/m² 72 m² 24 września 2021 0 m
Lokal 240 000 zł 3 879 zł/m² 62 m² 14 września 2021 998 m
Lokal 370 000 zł 5 139 zł/m² 72 m² 19 sierpnia 2021 0 m
Lokal 345 000 zł 4 792 zł/m² 72 m² 19 sierpnia 2021 39 m
Lokal 180 000 zł 3 644 zł/m² 49 m² 19 lipca 2021 998 m
Lokal 149 610 zł 2 723 zł/m² 55 m² 21 maja 2021 969 m
Lokal 178 537 zł 2 785 zł/m² 64 m² 20 maja 2021 952 m
Lokal 185 000 zł 3 745 zł/m² 49 m² 12 lutego 2021 999 m
Lokal 170 000 zł 2 691 zł/m² 63 m² 11 lutego 2021 969 m
Lokal 300 000 zł 3 990 zł/m² 75 m² 4 stycznia 2021 998 m
Lokal 283 000 zł 3 764 zł/m² 75 m² 22 grudnia 2020 998 m
Lokal 293 000 zł 3 897 zł/m² 75 m² 28 września 2020 999 m
Lokal 340 000 zł 4 683 zł/m² 73 m² 4 sierpnia 2020 569 m
Lokal 285 000 zł 5 169 zł/m² 55 m² 5 czerwca 2020 552 m
Lokal 300 000 zł 4 776 zł/m² 63 m² 24 kwietnia 2020 552 m
Lokal 340 000 zł 4 149 zł/m² 82 m² 24 kwietnia 2020 569 m
Lokal 191 000 zł 2 468 zł/m² 77 m² 18 marca 2019 969 m
Lokal 175 000 zł 2 328 zł/m² 75 m² 14 marca 2019 998 m
Lokal 225 000 zł 2 993 zł/m² 75 m² 21 lutego 2019 998 m
Lokal 220 000 zł 2 926 zł/m² 75 m² 14 lutego 2019 999 m
Lokal 240 000 zł 3 808 zł/m² 63 m² 2 stycznia 2019 969 m
Lokal 113 131 zł 2 290 zł/m² 49 m² 18 lipca 2018 999 m
Lokal 200 000 zł 3 233 zł/m² 62 m² 28 czerwca 2018 999 m
Lokal 163 419 zł 2 174 zł/m² 75 m² 4 kwietnia 2018 999 m
Lokal 158 000 zł 2 828 zł/m² 56 m² 7 lutego 2018 969 m
Lokal 200 000 zł 3 174 zł/m² 63 m² 20 września 2017 969 m
Lokal 150 000 zł 3 529 zł/m² 43 m² 29 sierpnia 2017 952 m
Lokal 160 000 zł 2 503 zł/m² 64 m² 9 sierpnia 2017 969 m
Lokal 129 417 zł 2 316 zł/m² 56 m² 26 kwietnia 2017 969 m
Lokal 97 020 zł 2 125 zł/m² 46 m² 6 kwietnia 2017 969 m
Lokal 24 896 zł 446 zł/m² 56 m² 1 grudnia 2016 969 m
Lokal 165 000 zł 2 667 zł/m² 62 m² 12 września 2016 998 m
Lokal 162 000 zł 2 571 zł/m² 63 m² 16 marca 2016 969 m
Lokal 175 000 zł 2 328 zł/m² 75 m² 25 lutego 2016 998 m
Lokal 170 000 zł 2 691 zł/m² 63 m² 7 stycznia 2016 969 m
Lokal 135 000 zł 2 416 zł/m² 56 m² 17 sierpnia 2015 969 m
Lokal 150 678 zł 2 435 zł/m² 62 m² 2 lipca 2015 998 m
Lokal 210 000 zł 2 793 zł/m² 75 m² 5 maja 2015 998 m
Lokal 172 000 zł 2 288 zł/m² 75 m² 28 listopada 2014 999 m
Lokal 170 000 zł 2 261 zł/m² 75 m² 12 listopada 2014 998 m
Lokal 130 000 zł 2 366 zł/m² 55 m² 6 listopada 2014 969 m
Lokal 162 500 zł 2 909 zł/m² 56 m² 22 października 2014 952 m
Lokal 153 036 zł 2 394 zł/m² 64 m² 15 października 2014 969 m
Lokal 165 000 zł 2 667 zł/m² 62 m² 27 lutego 2014 999 m
Lokal 160 000 zł 2 496 zł/m² 64 m² 19 lutego 2014 952 m
Lokal 150 000 zł 2 685 zł/m² 56 m² 12 lutego 2014 952 m
Lokal 160 000 zł 2 156 zł/m² 74 m² 2 września 2013 969 m
Lokal 150 000 zł 2 381 zł/m² 63 m² 20 czerwca 2013 969 m
Lokal 170 000 zł 3 043 zł/m² 56 m² 13 czerwca 2013 952 m
Lokal 158 000 zł 2 306 zł/m² 69 m² 26 marca 2013 969 m
Lokal 175 000 zł 2 328 zł/m² 75 m² 19 lutego 2013 998 m
Lokal 166 000 zł 2 423 zł/m² 69 m² 19 września 2012 969 m
Lokal 155 000 zł 2 774 zł/m² 56 m² 25 maja 2012 969 m
Lokal 115 000 zł 2 328 zł/m² 49 m² 16 stycznia 2012 999 m
Lokal 159 126 zł 2 482 zł/m² 64 m² 27 grudnia 2011 952 m
Lokal 187 309 zł 2 420 zł/m² 77 m² 20 grudnia 2011 969 m
Lokal 158 863 zł 2 447 zł/m² 65 m² 6 grudnia 2011 969 m
Lokal 160 653 zł 2 475 zł/m² 65 m² 29 listopada 2011 969 m
Lokal 149 649 zł 2 363 zł/m² 63 m² 13 października 2011 952 m
Lokal 180 000 zł 2 394 zł/m² 75 m² 8 lipca 2011 998 m
Lokal 180 000 zł 2 394 zł/m² 75 m² 6 lipca 2010 999 m
Lokal 165 000 zł 2 618 zł/m² 63 m² 16 kwietnia 2010 969 m
Lokal 166 000 zł 2 627 zł/m² 63 m² 24 lutego 2010 969 m
Lokal 136 000 zł 2 149 zł/m² 63 m² 16 grudnia 2009 969 m
Lokal 120 000 zł 2 148 zł/m² 56 m² 17 sierpnia 2009 969 m
Lokal 133 000 zł 2 149 zł/m² 62 m² 10 grudnia 2008 998 m
Lokal 140 000 zł 1 862 zł/m² 75 m² 8 grudnia 2008 999 m
Lokal 156 000 zł 2 080 zł/m² 75 m² 12 listopada 2008 969 m
Lokal 117 000 zł 2 093 zł/m² 56 m² 6 listopada 2008 969 m
Lokal 130 000 zł 2 326 zł/m² 56 m² 27 czerwca 2008 952 m
Lokal 126 563 zł 1 981 zł/m² 64 m² 8 kwietnia 2008 969 m
Lokal 43 338 zł 877 zł/m² 49 m² 29 grudnia 2006 996 m
Lokal 158 000 zł 2 828 zł/m² 56 m² brak danych 969 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 5 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 36 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 353 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl