Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 24 stycznia 2017 · KOBYLNICKA 32, SADY

  • 24 stycznia 2017
  • KOBYLNICKA 32, SADY
  • 2 składniki

Cena łączna

115 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

590zł/m²

poza medianami cen

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

195m²

Data aktu notarialnego

24 stycznia 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
590 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia użytkowa budynku
195 m²
Powierzchnia działki
831 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 stycznia 2017
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
E7173DE06732465EA85C9D2043A368E9
Pełny adres
KOBYLNICKA 32, SADY
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

24 stycznia 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 195 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 831 m². Łączna cena transakcji wyniosła 115 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to KOBYLNICKA 32, SADY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 195 m²) oraz działkę nr 84/5 (831 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

195 m² 590 zł/m²
poza medianami cen
831 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302117_2.0013.84/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 302117

Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-08-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

551SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 825,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 495,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sady)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – SADY, ulica KOBYLNICKA 32

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2026

    Sady, ulica Poznańska 13A

    3 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 802 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 stycznia 2026

    Sady, ulica Poznańska 2a

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 656 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2025

    Sady, ulica Lotosowa 27

    1 565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 329 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lipca 2025

    Sady, ulica Poznańska 10

    18 696 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 616 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2025

    Sady, ulica Ludowa 8A

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 423 m

  6. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 3 marca 2025

    Sady, ulica Kobylnicka 2

    2 559 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 497 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 grudnia 2024

    Sady, ulica Poznańska 7

    1 240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 751 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2024

    Sady, ulica Kobylnicka 15

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 346 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2024

    Sady, ulica Malwowa 4

    1 360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 130 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2024

    Sady, ulica Jeżynowa 23

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2024

    Sady, ulica Werbenowa 5

    1 390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 317 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2024

    Sady, ulica Werbenowa 3

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 337 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2024

    1 289 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 358 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 marca 2023

    Sady, ulica Ludowa 11A

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 450 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 stycznia 2023

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 322 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lipca 2022

    Sady, ulica Lotosowa 45

    989 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 418 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2022

    Sady, ulica Lotosowa 39

    949 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 387 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2022

    Sady, ulica Lotosowa 43

    1 069 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 407 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2022, 219,95 m²

    Sady, ulica Jeżynowa 23

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 3 410 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 219,95 m²
    • w odległości 910 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 marca 2022, 259,57 m²

    Sady, ulica Spółdzielcza 11

    825 000 złCena za metr kwadratowy: 3 178 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 259,57 m²
    • w odległości 413 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2022, 181,2 m²

    Sady, ulica Ogrodowa 16

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 4 139 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 181,2 m²
    • w odległości 439 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2022

    Sady, ulica Malinowa 8

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 1 000 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 października 2021

    Sady, ulica Ogrodowa 17

    888 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 451 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2021

    Sady, ulica Kobylnicka 45

    969 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 71 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2021, 254,7 m²

    Sady, ulica Azaliowa 18

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 687 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 254,7 m²
    • w odległości 171 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 stycznia 2021, 136,99 m²

    614 000 złCena za metr kwadratowy: 4 482 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,99 m²
    • w odległości 991 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2020

    Sady, ulica Poprzeczna 2A

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 578 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2020, 145,5 m²

    Sady, ulica Kwiatowa 30

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 4 811 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,5 m²
    • w odległości 311 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2019

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 327 m

  30. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 22 lipca 2019

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 388 m

  31. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2019

    Sady, ulica Kobylnicka 8B

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 388 m

  32. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 19 czerwca 2019

    Sady, ulica Kobylnicka 8B

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 388 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2018, 56 m²

    Sady, ulica Spółdzielcza 1A

    363 000 złCena za metr kwadratowy: 6 482 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • w odległości 545 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 czerwca 2018, 3 168,87 m²

    Sady, ulica Poznańska 10

    11 439 000 złCena za metr kwadratowy: 3 610 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 3 168,87 m²
    • w odległości 616 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2018, 76,6 m²

    Sady, ulica Ludowa

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 979 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,6 m²
    • w odległości 427 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2017, 87 m², udział 7/10

    Sady, ulica Kwiatowa 28

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 9 195 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m², udział 7/10
    • w odległości 294 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 listopada 2017, 123,1 m²

    Sady, ulica Jagodowa

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 468 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,1 m²
    • w odległości 977 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2017, 499,4 m²

    Sady, ulica Ludowa 11A

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 1 001 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 499,4 m²
    • w odległości 450 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2017, 762,61 m²

    Sady, ulica Kobylnicka 10 C

    4 674 000 złCena za metr kwadratowy: 6 129 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 762,61 m²
    • w odległości 340 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2016, 108 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 2 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108 m²
    • w odległości 962 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2016

    248 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 260 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2016, 135 m²

    286 000 złCena za metr kwadratowy: 2 119 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135 m²
    • w odległości 987 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2016

    3 899 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2016

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 33 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2015

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 743 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2015

    326 934 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2015

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 381 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2015

    131 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 270 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2015

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 285 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2015

    119 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 236 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2015, 170 m²

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 3 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 170 m²
    • w odległości 231 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2015

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 285 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2014, 140 m²

    715 000 złCena za metr kwadratowy: 5 107 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 994 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2014

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 445 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2014

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 stycznia 2014

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 462 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2013, 34 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 1 118 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34 m²
    • w odległości 743 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2013, 142 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 6 338 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • w odległości 377 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2012

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 264 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2012

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 135 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2011

    395 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 992 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2011

    37 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 236 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2011, 104 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 442 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104 m²
    • w odległości 919 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2011, 170 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 2 824 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 170 m²
    • w odległości 301 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2011

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 236 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2011

    5 162 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 617 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 stycznia 2011

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 524 m

  68. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2010

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 522 m

  69. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2010, 178 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 5 337 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178 m²
    • w odległości 140 m

  70. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 kwietnia 2009, 260 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 1 923 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 260 m²
    • w odległości 434 m

  71. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2008

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  72. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2008

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 482 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 195 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 115 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 stycznia 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 stycznia 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl