Przejdź do treści
3 działki i 6 budynków Z bonifikatą

Transakcja

Sprzedaż sześciu budynków wraz z trzema działkami z bonifikatą – powiat częstochowski

Akt notarialny z 5 marca 2025

  • 5 marca 2025
  • 9 składników

Cena łączna

184 394zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 6 budynków

Powierzchnia działek

8 681m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

5 marca 2025

Z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
9
Skład transakcji
3 działki i 6 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
8 681 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
21 zł/m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Data aktu notarialnego
5 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
RCN_T_14999
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

5 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie z bonifikatą, obejmującą 3 działki i 6 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 681 m². Łączna cena transakcji wyniosła 184 394 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 508/11 (2 766 m²), działkę nr 508/23 (4 123 m²) oraz działkę nr 508/28 (1 792 m²).

Składniki transakcji

9 składników

3D
3D
3D
3D
3D
3D
2 766 m² 3D
4 123 m² 3D
1 792 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240401_4.0001.508/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0001.508/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3SH - Strefa handlu wielkopowierzchniowego

SH
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 64,74% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 786,02 m² z 2 758,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren handlu wielkopowierzchniowego
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren usługteren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

7SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 35,26% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie972,57 m² z 2 758,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren produkcji
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

240401_4.0001.508/28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0001.508/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SH - Strefa handlu wielkopowierzchniowego

SH
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 789,26 m².
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren handlu wielkopowierzchniowego
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren usługteren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 3 578,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

240401_4.0001.508/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0001.508/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

7SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 116,92 m².
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren produkcji
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 8 233,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

81SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 4 116,93 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 139 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 382 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Blachownia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
63 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2026 587 m
540 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2026 561 m
960 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2026 886 m
29 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2026 595 m
186 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2026 564 m
25 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2026 587 m
45 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2026 623 m
45 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2026 612 m
30 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2026 718 m
270 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2026 951 m
35 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2026 623 m
210 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 464 m
40 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2025 617 m
600 000 zł brak danych brak danych 15 września 2025 436 m
35 000 zł brak danych brak danych 5 września 2025 601 m
35 000 zł brak danych brak danych 5 września 2025 604 m
40 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2025 618 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2025 592 m
372 500 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 812 m
1 146 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 608 m
417 300 zł brak danych brak danych 31 marca 2025 131 m
33 500 zł brak danych brak danych 19 marca 2025 617 m
495 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2025 963 m
50 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2025 619 m
344 400 zł brak danych brak danych 12 lutego 2025 209 m
200 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2025 209 m
948 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2024 721 m
30 000 zł brak danych brak danych 7 października 2024 674 m
350 000 zł brak danych brak danych 12 września 2024 488 m
25 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2024 629 m
502 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2024 369 m
5 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2023 599 m
14 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 716 m
40 000 zł brak danych brak danych 16 października 2023 721 m
250 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2023 442 m
30 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2023 614 m
28 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2023 582 m
37 500 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2023 656 m
33 000 zł brak danych brak danych 14 października 2022 594 m
10 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2022 605 m
10 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2022 625 m
5 500 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2022 873 m
380 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2022 782 m
419 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 254 m
18 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2022 600 m
170 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2021 160 m
617 000 zł brak danych brak danych 15 września 2021 701 m
26 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2021 595 m
434 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2021 457 m
30 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 505 m
10 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2021 587 m
54 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 764 m
53 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2021 668 m
21 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2021 664 m
200 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2021 451 m
548 900 zł brak danych brak danych 2 lutego 2021 679 m
310 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2021 568 m
12 000 zł brak danych brak danych 7 września 2020 705 m
519 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 682 m
3 259 500 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2020 864 m
512 782 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 742 m
499 zł brak danych brak danych 29 lipca 2020 751 m
519 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2020 698 m
50 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2020 417 m
6 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2020 577 m
499 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2020 716 m
115 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2020 894 m
17 004 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2020 612 m
400 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2020 948 m
20 500 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2020 623 m
95 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2019 605 m
23 500 zł brak danych brak danych 25 października 2019 603 m
449 000 zł brak danych brak danych 3 października 2019 729 m
220 000 zł brak danych brak danych 23 września 2019 845 m
13 000 zł brak danych brak danych 16 września 2019 704 m
572 000 zł brak danych brak danych 10 września 2019 776 m
445 000 zł brak danych brak danych 9 września 2019 974 m
20 000 zł brak danych brak danych 5 września 2019 674 m
200 000 zł brak danych brak danych 3 września 2019 963 m
69 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2019 586 m
8 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2019 628 m
500 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2019 633 m
13 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2019 604 m
13 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2019 603 m
45 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2019 196 m
380 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2018 448 m
8 500 zł brak danych brak danych 31 lipca 2018 597 m
170 100 zł brak danych brak danych 18 lipca 2018 727 m
80 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2018 488 m
150 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2018 443 m
450 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2018 964 m
6 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2018 621 m
9 667 zł brak danych brak danych 23 lutego 2018 640 m
380 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 983 m
210 000 zł brak danych brak danych 19 października 2017 969 m
16 000 zł brak danych brak danych 18 września 2017 670 m
85 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 618 m
507 600 zł brak danych brak danych 27 lipca 2017 742 m
70 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2017 569 m
10 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2017 592 m
80 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2017 494 m
7 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2017 705 m
1 476 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 864 m
8 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2017 589 m
13 500 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2016 637 m
12 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2016 586 m
30 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 502 m
12 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2016 600 m
4 000 zł brak danych brak danych 15 września 2016 592 m
10 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2016 609 m
10 000 zł brak danych brak danych 26 października 2015 643 m
10 000 zł brak danych brak danych 26 października 2015 643 m
7 500 zł brak danych brak danych 26 października 2015 660 m
20 000 zł brak danych brak danych 4 września 2015 608 m
12 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2015 653 m
570 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 276 m
8 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2015 617 m
430 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2015 964 m
190 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2015 617 m
230 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2015 884 m
10 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2015 721 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 6 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 184 394 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl