Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat nyski
Akt notarialny z 17 grudnia 2025
Cena łączna
113 640zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
120zł/m²
Powierzchnia działki głównej
905m²
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nyski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 073 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 905 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 120 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat nyski
- Oznaczenie
- E968074C240845C2935ACB11B8327791
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
17 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 073 m². Łączna cena transakcji wyniosła 113 640 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 145/13 (905 m²); działkę 145/14 (168 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nyskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 145/13 (905 m²) oraz działkę nr 145/14 (168 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160706_4.0003.145/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Otmuchów
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
207SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160706_4.0003.145/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Otmuchów
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
207SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat nyski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2026, 52 m²
7 380 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²
- powierzchnia działek 52 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 473 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2025, 926 m²
111 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²
- powierzchnia działek 926 m²
- w odległości 84 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2025, 890 m²
89 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²
- powierzchnia działek 890 m²
- w odległości 147 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2025, 9 997 m²
869 610 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działki 9 997 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 616 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2025, 696 m²
52 890 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działki 696 m²
- w odległości 994 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2024, 6 700 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 5,22 zł/m²
- powierzchnia działki 6 700 m²
- w odległości 793 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2023, 321 m²
22 433 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 321 m²
- w odległości 996 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2023, 1 180 m²
70 800 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 1 180 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 197 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2023, 1 408 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działek 1 408 m²
- w odległości 230 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2023, 1 668 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działek 1 668 m²
- w odległości 208 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2023, 946 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działki 946 m²
- w odległości 225 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2023, 2 800 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,14 zł/m²
- powierzchnia działki 2 800 m²
- w odległości 75 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2023, 828 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działki 828 m²
- w odległości 252 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2023, 827 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działki 827 m²
- w odległości 253 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 946 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działki 946 m²
- w odległości 196 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2023, 944 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działki 944 m²
- w odległości 169 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2023, 827 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działki 827 m²
- w odległości 170 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2022, 930 m²
69 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działki 930 m²
- w odległości 154 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2022, 1 785 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działek 1 785 m²
- w odległości 109 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2022, 960 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działki 960 m²
- w odległości 142 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2022, 9 300 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 8,60 zł/m²
- powierzchnia działki 9 300 m²
- w odległości 148 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2021, 1 021 m²
98 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²
- powierzchnia działek 1 021 m²
- w odległości 509 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2021, 509 m²
Otmuchów, Osiedle Lata Kwiatów 56
350 000 złCena za metr kwadratowy: 688 zł/m²
- powierzchnia działki 509 m²
- w odległości 873 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 marca 2021, 1 125 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działek 1 125 m²
- w odległości 202 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2021, 1 051 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 1 051 m²
- w odległości 476 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lutego 2021, 902 m²
61 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działek 902 m²
- w odległości 482 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2021, 1 042 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 1 042 m²
- w odległości 406 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2021, 1 033 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 1 033 m²
- w odległości 422 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2021, 1 024 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 1 024 m²
- w odległości 439 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2021, 17 000 m²
38 250 złCena za metr kwadratowy: 2,25 zł/m²
- powierzchnia działki 17 000 m²
- w odległości 876 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 lutego 2021, 60 500 m²
97 875 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²
- powierzchnia działek 60 500 m²
- w odległości 876 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 stycznia 2021, 1 303 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działek 1 303 m²
- w odległości 99 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2021, 696 m²
46 002 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działki 696 m²
- w odległości 994 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2020, 1 061 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działki 1 061 m²
- w odległości 457 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2020, 1 041 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 1 041 m²
- w odległości 495 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2020, 1 055 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działki 1 055 m²
- w odległości 390 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2020, 1 040 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działek 1 040 m²
- w odległości 94 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2020, 698 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działki 698 m²
- w odległości 974 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2020, 1 933 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 1 933 m²
- w odległości 196 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2020, 1 397 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działki 1 397 m²
- w odległości 240 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 czerwca 2020, 1 275 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działek 1 275 m²
- w odległości 166 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 czerwca 2020, 3 028 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 3 028 m²
- w odległości 338 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2020, 952 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 952 m²
- w odległości 376 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2020, 1 079 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działki 1 079 m²
- w odległości 101 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2019, 1 039 m²
48 600 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 1 039 m²
- w odległości 94 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2019, 1 039 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działek 1 039 m²
- w odległości 94 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2019, 38 300 m²
149 370 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²
- powierzchnia działki 38 300 m²
- w odległości 583 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2019, 1 046 m²
54 500 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działek 1 046 m²
- w odległości 483 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2019, 506 m²
30 300 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 506 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 964 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2019, 1 250 m²
54 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działek 1 250 m²
- w odległości 153 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2019, 1 234 m²
54 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działek 1 234 m²
- w odległości 52 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2019, 2 400 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²
- powierzchnia działki 2 400 m²
- w odległości 718 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 stycznia 2019, 1 007 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 007 m²
- w odległości 81 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 stycznia 2019, 1 253 m²
54 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działek 1 253 m²
- w odległości 99 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2018, 696 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 696 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 994 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 maja 2018, 1 234 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działek 1 234 m²
- w odległości 52 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 maja 2018, 2 044 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działek 2 044 m²
- w odległości 208 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2018, 1 040 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działek 1 040 m²
- w odległości 94 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2018, 1 205 m²
368 000 złCena za metr kwadratowy: 305 zł/m²
- powierzchnia działek 1 205 m²
- w odległości 951 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2017, 698 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działki 698 m²
- w odległości 974 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2016, 14 255 m²
68 200 złCena za metr kwadratowy: 4,78 zł/m²
- powierzchnia działki 14 255 m²
- w odległości 983 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2015, 1 205 m²
166 880 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²
- powierzchnia działek 1 205 m²
- w odległości 951 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 8 kwietnia 2013, 700 m²
Otmuchów, Osiedle Lata Kwiatów 48
185 185 złCena za metr kwadratowy: 265 zł/m²
- powierzchnia działki 700 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 10 listopada 2011, 347 m²
Otmuchów, Osiedle Lata Kwiatów 52a
222 222 złCena za metr kwadratowy: 640 zł/m²
- powierzchnia działki 347 m²
- w odległości 900 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 20 maja 2011, 583 m²
Otmuchów, Osiedle Lata Kwiatów 54
254 630 złCena za metr kwadratowy: 437 zł/m²
- powierzchnia działki 583 m²
- w odległości 890 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 073 m²: działka 145/13 ma 905 m², a działka 145/14, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 168 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 905 m² działki 145/13.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 113 640 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.