Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Rybnik (kod teryt: 2473)
Cena brutto
25 000 zł
5
zł / m²
5 418 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 418 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 000 zł (tj. 5 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Rybnika (kod teryt: 2473) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247301_1.0019.AR_4.669/62 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
669/62
Powierzchnia ewidencyjna
5 418 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
25 000 zł
Cena / m²
5 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Rybnik (kod teryt: 2473)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0019.3771Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
101 zł/m²
2021
13 transakcji
98 zł/m²
2022
10 transakcji
107 zł/m²
2023
10 transakcji
124 zł/m²
2024
10 transakcji
107 zł/m²
2025
11 transakcji
132 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Rybnik
do 1 km
Działka 3 000 zł
RYBNIK, ul. Osiedle Różane · 14.04.2026
176
17 m² · 973 m
Działka 215 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 11.03.2026
215
999 m² · 304 m
Działka 60 000 zł
03.03.2026
64
932 m² · 741 m
Działka 845 004 zł
12.02.2026
157
5 390 m² · 998 m
Działka 100 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 09.01.2026
107
938 m² · 194 m
Działka 191 069 zł
16.10.2025
75
2 549 m² · 659 m
Działka 136 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 08.09.2025
145
938 m² · 179 m
Działka 15 000 zł
19.08.2025
36
414 m² · 383 m
Działka 120 000 zł
30.07.2025
107
1 123 m² · 403 m
Działka 60 000 zł
23.06.2025
46
1 294 m² · 811 m
Działka 330 000 zł
RYBNIK, ul. Osiedle Różane 29 · 04.06.2025
140
2 358 m² · 973 m
Działka 250 000 zł
RYBNIK, ul. Żorska · 04.04.2025
74
3 398 m² · 368 m
Działka 65 000 zł
19.03.2025
64
1 018 m² · 999 m
Działka 140 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 14.02.2025
149
938 m² · 175 m
Działka 110 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 13.02.2025
117
938 m² · 216 m
Działka 22 500 zł
05.02.2025
52
436 m² · 696 m
Działka 80 100 zł
26.11.2024
114
702 m² · 626 m
Działka 82 500 zł
08.10.2024
45
1 850 m² · 737 m
Działka 100 000 zł
26.09.2024
136
733 m² · 751 m
Działka 360 000 zł
RYBNIK, ul. Wolna 176 · 14.08.2024
333
1 080 m² · 1 000 m
Działka 120 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 20.06.2024
43
2 809 m² · 839 m
Działka 160 000 zł
04.06.2024
126
1 265 m² · 427 m
Działka 170 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 27.05.2024
122
1 392 m² · 699 m
Działka 405 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 16.05.2024
176
2 298 m² · 915 m
Działka 18 819 zł
15.02.2024
98
192 m² · 349 m
Działka 15 000 zł
RYBNIK, ul. Gotartowicka · 15.02.2024
146
103 m² · 891 m
Działka 50 000 zł
05.12.2023
33
1 508 m² · 266 m
Działka 130 000 zł
05.12.2023
144
900 m² · 361 m
Działka 728 000 zł
30.11.2023
149
4 899 m² · 959 m
Działka 90 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 29.11.2023
96
942 m² · 474 m
Działka 142 000 zł
RYBNIK, ul. Spokojna · 20.11.2023
147
967 m² · 567 m
Działka 142 000 zł
RYBNIK, ul. Spokojna · 24.10.2023
147
967 m² · 533 m
Działka 142 000 zł
RYBNIK, ul. Spokojna · 12.09.2023
97
1 465 m² · 601 m
Działka 100 000 zł
02.06.2023
85
1 172 m² · 326 m
Działka 200 000 zł
17.05.2023
78
2 553 m² · 293 m
Działka 140 125 zł
28.04.2023
95
1 475 m² · 975 m
Działka 155 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 21.09.2022
114
1 358 m² · 701 m
Działka 81 261 zł
RYBNIK, ul. Spokojna · 02.08.2022
90
904 m² · 579 m
Działka 1 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 06.07.2022
0
600 m² · 267 m
Działka 155 600 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 23.06.2022
92
1 688 m² · 267 m
Działka 80 000 zł
RYBNIK, ul. Jaśminowa · 01.06.2022
89
894 m² · 427 m
Działka 140 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 19.05.2022
166
845 m² · 678 m
Działka 120 000 zł
RYBNIK, ul. Jaśminowa · 28.03.2022
26
4 658 m² · 533 m
Działka 159 000 zł
RYBNIK, ul. Spokojna · 08.03.2022
117
1 364 m² · 524 m
Działka 110 000 zł
RYBNIK, ul. Jesienna · 07.03.2022
67
1 644 m² · 990 m
Działka 170 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 01.03.2022
96
1 780 m² · 541 m
Działka 5 000 zł
25.02.2022
119
42 m² · 959 m
Działka 111 100 zł
RYBNIK, ul. Żorska · 15.02.2022
100
1 110 m² · 780 m
Działka 90 000 zł
RYBNIK, ul. Jaśminowa · 04.02.2022
57
1 567 m² · 429 m
Działka 320 000 zł
RYBNIK, ul. Spokojna · 26.01.2022
71
4 520 m² · 550 m
Działka 157 000 zł
RYBNIK, ul. Jesienna · 05.01.2022
126
1 242 m² · 877 m
Działka 125 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 16.12.2021
57
2 179 m² · 296 m
Działka 91 848 zł
RYBNIK, ul. Gotartowicka · 16.12.2021
129
712 m² · 860 m
Działka 540 000 zł
RYBNIK, ul. Żorska · 04.11.2021
162
3 325 m² · 540 m
Działka 120 000 zł
RYBNIK, ul. Gotartowicka 32A · 29.09.2021
100
1 196 m² · 989 m
Działka 250 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 24.09.2021
1 225
204 m² · 294 m
Działka 275 000 zł
24.09.2021
101
2 721 m² · 994 m
Działka 140 000 zł
30.08.2021
119
1 172 m² · 326 m
Działka 150 000 zł
RYBNIK, ul. Spokojna · 06.08.2021
101
1 486 m² · 589 m
Działka 270 000 zł
16.07.2021
147
1 842 m² · 732 m
Działka 62 000 zł
18.06.2021
88
702 m² · 626 m
Działka 145 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 11.06.2021
145
999 m² · 238 m
Działka 97 370 zł
13.05.2021
130
749 m² · 732 m
Działka 125 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 08.04.2021
58
2 172 m² · 310 m
Działka 123 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 16.03.2021
85
1 442 m² · 627 m
Działka 9 930 zł
RYBNIK, ul. Gotartowicka · 11.02.2021
30
331 m² · 762 m
Działka 60 500 zł
RYBNIK, ul. Jesienna · 07.01.2021
75
802 m² · 843 m
Działka 153 000 zł
RYBNIK, ul. Spokojna · 12.12.2020
114
1 340 m² · 511 m
Działka 45 000 zł
09.12.2020
36
1 267 m² · 593 m
Działka 70 000 zł
RYBNIK, ul. Jaśminowa · 16.10.2020
78
894 m² · 427 m
Działka 90 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 15.10.2020
90
999 m² · 304 m
Działka 500 zł
RYBNIK, ul. Buchalików · 18.09.2020
100
5 m² · 560 m
Działka 430 000 zł
17.09.2020
128
3 347 m² · 742 m
Działka 100 000 zł
09.09.2020
81
1 242 m² · 877 m
Działka 10 000 zł
RYBNIK, ul. Buchalików · 08.09.2020
25
399 m² · 750 m
Działka 11 156 zł
RYBNIK, ul. Bagnista · 11.08.2020
138
81 m² · 882 m
Działka 15 000 zł
RYBNIK, ul. Gotartowicka · 02.07.2020
107
140 m² · 954 m
Działka 300 000 zł
RYBNIK, ul. Osiedle Różane 25 · 25.06.2020
100
3 004 m² · 954 m
Działka 103 000 zł
17.04.2020
100
1 034 m² · 964 m
Działka 224 000 zł
RYBNIK · 19.02.2020
234
958 m² · 571 m
Działka 132 500 zł
27.01.2020
14
9 240 m² · 366 m
Działka 175 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 17.01.2020
38
4 656 m² · 400 m
Działka 280 000 zł
19.12.2019
109
2 568 m² · 272 m
Działka 100 000 zł
28.11.2019
91
1 100 m² · 595 m
Działka 50 000 zł
06.11.2019
71
700 m² · 925 m
Działka 100 000 zł
24.10.2019
91
1 100 m² · 621 m
Działka 35 000 zł
08.10.2019
28
1 246 m² · 669 m
Działka 225 000 zł
RYBNIK, ul. Gotartowicka · 16.09.2019
643
350 m² · 929 m
Działka 179 000 zł
30.08.2019
112
1 604 m² · 967 m
Działka 108 000 zł
22.08.2019
120
900 m² · 361 m
Działka 210 200 zł
RYBNIK · 19.07.2019
100
2 103 m² · 824 m
Działka 105 000 zł
12.07.2019
104
1 014 m² · 997 m
Działka 175 000 zł
25.06.2019
112
1 564 m² · 444 m
Działka 80 000 zł
24.05.2019
32
2 510 m² · 817 m
Działka 111 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 12.04.2019
106
1 048 m² · 273 m
Działka 80 000 zł
RYBNIK, ul. Ziołowa · 11.04.2019
40
2 016 m² · 755 m
Działka 74 000 zł
25.03.2019
61
1 210 m² · 931 m
Działka 225 000 zł
RYBNIK, ul. Gotartowicka · 04.03.2019
648
347 m² · 930 m
Działka 86 000 zł
RYBNIK, ul. Buchalików · 28.11.2018
100
861 m² · 663 m
Działka 22 088 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 15.11.2018
22
1 004 m² · 827 m
Działka 54 000 zł
09.11.2018
46
1 176 m² · 811 m
Działka 57 000 zł
20.07.2018
88
646 m² · 631 m
Działka 70 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 22.06.2018
85
828 m² · 969 m
Działka 120 000 zł
RYBNIK · 11.04.2018
107
1 123 m² · 368 m
Działka 173 000 zł
RYBNIK, ul. Gotartowicka · 03.04.2018
110
1 566 m² · 1 000 m
Działka 79 000 zł
23.03.2018
99
800 m² · 905 m
Działka 50 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 16.03.2018
70
714 m² · 536 m
Działka 300 000 zł
21.02.2018
121
2 480 m² · 995 m
Działka 73 000 zł
RYBNIK, ul. Gotartowicka · 16.02.2018
105
697 m² · 927 m
Działka 20 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 05.10.2017
53
380 m² · 792 m
Działka 83 500 zł
07.09.2017
105
796 m² · 554 m
Działka 55 050 zł
RYBNIK, ul. Jesienna · 18.08.2017
69
803 m² · 876 m
Działka 80 000 zł
23.06.2017
32
2 500 m² · 517 m
Działka 113 000 zł
08.06.2017
112
1 008 m² · 387 m
Działka 40 000 zł
02.06.2017
18
2 236 m² · 506 m
Działka 91 000 zł
11.05.2017
101
900 m² · 361 m
Działka 112 000 zł
13.03.2017
91
1 232 m² · 639 m
Działka 291 500 zł
06.02.2017
297
981 m² · 587 m
Działka 150 000 zł
20.12.2016
94
1 604 m² · 967 m
Działka 78 000 zł
17.11.2016
92
851 m² · 820 m
Działka 223 208 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 30.09.2016
106
2 096 m² · 366 m
Działka 695 688 zł
30.06.2016
164
4 239 m² · 528 m
Działka 80 000 zł
17.06.2016
79
1 013 m² · 951 m
Działka 130 000 zł
06.06.2016
87
1 500 m² · 352 m
Działka 195 300 zł
24.03.2016
93
2 100 m² · 785 m
Działka 80 000 zł
14.12.2015
80
1 000 m² · 393 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 418 m² została zawarta za kwotę 25 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
25 000 zł
Powierzchnia
5 418 m²
Cena za metr kwadratowy
5 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
25 000 zł
5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−61,6%
mediana: 12 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
5–11
1
11–16
0
16–22
0
22–27
0
27–33
0
33–39
0
39–44
2
44–50
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 168 m ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 61,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−86%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Gotartowice
25 000 zł 5 zł/m²
Raszowiec
22 500 zł 52 zł/m²
Raszowiec
82 500 zł 45 zł/m²
Boguszowice
60 000 zł 14 zł/m²
Huta Gotartowska
8 000 zł 6 zł/m²
Brzeziny
7 700 zł 10 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Rybnik
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
119 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 459 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 80.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rybnik ?
128 788 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rybnik ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rybnik ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Rybniku ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Rybniku ?
8 588,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Rybniku ?
91,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Rybniku ?
20,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Rybniku ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rybnik ?
11 247,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rybnik ?
126 511 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rybnik ?
104 423 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 61,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 86,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości