Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat opatowski

Akt notarialny z 22 maja 2025

  • 22 maja 2025

Cena transakcyjna

410 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

138zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

2 968m²

Data aktu notarialnego

22 maja 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opatowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
138 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
2 968 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_13440
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat opatowski

Podsumowanie transakcji

22 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 968 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 410 000 zł, co daje 138 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opatowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 968 m² 138 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 260604_4.0001.116/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 260604

Plan ogólny miasta i gminy Opatów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-15
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 966,27 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 5 339,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 966,27 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OPATÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat opatowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2026, 1 439 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 439 m²
    • w odległości 811 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2025, 8 223 m²

    246 374 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 223 m²
    • w odległości 240 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2025, 3 868 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 868 m²
    • w odległości 559 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 listopada 2025, 24 378 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 6,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 378 m²
    • w odległości 523 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2025, 997 m²

    83 500 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 997 m²
    • w odległości 854 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2025, 1 038 m²

    83 500 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 038 m²
    • w odległości 869 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2024, 10 760 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 8,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 760 m²
    • w odległości 586 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lipca 2024, 3 792 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 6,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 792 m²
    • w odległości 643 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2023, 6 400 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 988 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2023, 12 310 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 5,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 310 m²
    • w odległości 775 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2023, 5 981 m²

    43 500 złCena za metr kwadratowy: 7,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 981 m²
    • w odległości 679 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2023, 1 000 m²

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 594 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2023, 9 400 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 865 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2022, 7 462 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 462 m²
    • w odległości 596 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2022, 24 865 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 6,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 865 m²
    • w odległości 971 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2021, 2 029 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 029 m²
    • w odległości 308 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2021, 637 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 637 m²
    • w odległości 838 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2021, 1 000 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 562 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2020, 1 213 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 213 m²
    • w odległości 567 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2020, 1 424 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 424 m²
    • w odległości 954 m

  21. Sprzedaż 14 działek niezabudowanych, 18 maja 2020, 10 147,9 m²

    127 588 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 147,9 m²
    • w odległości 778 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2020, 125 m²

    8 187 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 125 m²
    • w odległości 850 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2019, 654 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 214 zł/m²

    • powierzchnia działki 654 m²
    • w odległości 822 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2019, 19 600 m²

    83 500 złCena za metr kwadratowy: 4,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 600 m²
    • w odległości 988 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2018, 5 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 837 m

  26. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 maja 2018, 8 330 m²

    53 500 złCena za metr kwadratowy: 6,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 330 m²
    • w odległości 267 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2017, 695 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 695 m²
    • w odległości 860 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2017, 12 389 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 389 m²
    • w odległości 884 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2017, 719 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 719 m²
    • w odległości 514 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2015, 2 284 m²

    72 500 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 284 m²
    • w odległości 340 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2015, 5 547 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 547 m²
    • w odległości 876 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2014, 1 694 m²

    50 100 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 694 m²
    • w odległości 335 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 stycznia 2014, 2 006 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 006 m²
    • w odległości 294 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2013, 10 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 500 m²
    • w odległości 960 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2013, 40 730 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 730 m²
    • w odległości 663 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2013, 7 432 m²

    27 500 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 432 m²
    • w odległości 810 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2012, 4 707 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 707 m²
    • w odległości 469 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2012, 1 053 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 053 m²
    • w odległości 601 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2010, 16 829 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 2,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 829 m²
    • w odległości 446 m

  40. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 18 czerwca 2007, 6 221 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 221 m²
    • w odległości 913 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 maja 2007, 776 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działki 776 m²
    • w odległości 887 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 grudnia 2006, 2 887 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 887 m²
    • w odległości 706 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2006, 4 900 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 753 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 marca 2006, 10 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 000 m²
    • w odległości 621 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 968 m² sprzedano za 410 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 410 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl