Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 20 grudnia 2022 · GRODZIEC

  • 20 grudnia 2022
  • GRODZIEC

Cena transakcyjna

65 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

5,65zł/m²

Powierzchnia działki

11 500m²

Data aktu notarialnego

20 grudnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
5,65 zł/m²
Powierzchnia działki
11 500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2022
Kupujący
Skarb Państwa
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
13750
Udział
1/1
Pełny adres
GRODZIEC
Powiat
powiat opolski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji GRODZIEC, obejmującą działkę o powierzchni 11 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 65 000 zł, co daje 5,65 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – skarb państwa. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty leśne.

Składniki transakcji

1 składnik

11 500 m² 5,65 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160907_5.0006.AR_2.347Kod jednostki podziału terytorialnego: 160907

Plan ogólny gminy Niemodlin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-07
Publikacja2026-08-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

21SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 11 848,43 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Niemodlin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 848,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-07
Publikacja2026-08-20
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 848,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 848,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GRODZIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – GRODZIEC

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2026, 22 700 m²

    GRODZIEC

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 6,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 700 m²
    • w odległości 494 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2026, 45 200 m²

    GRODZIEC

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 200 m²
    • w odległości 880 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2023, 4 100 m²

    GRODZIEC

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 894 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2023, 2 000 m²

    GRODZIEC

    9 250 złCena za metr kwadratowy: 4,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 841 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2022, 7 800 m²

    GRODZIEC

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 2,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 800 m²
    • w odległości 977 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2022, 12 600 m²

    GRODZIEC

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 600 m²
    • w odległości 886 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2021, 4 800 m²

    GRODZIEC

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 719 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 października 2021, 1 400 m²

    GRODZIEC 30

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 749 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 marca 2021, 6 053 m²

    GRODZIEC

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 053 m²
    • w odległości 567 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2016, 695 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 695 m²
    • w odległości 639 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2016, 18 400 m²

    GRODZIEC

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 400 m²
    • w odległości 214 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 3 865 m²

    GRODZIEC

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 865 m²
    • w odległości 680 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2015, 16 100 m²

    GRODZIEC

    39 900 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 100 m²
    • w odległości 981 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2015, 30 200 m²

    GRODZIEC

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 200 m²
    • w odległości 843 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2015, 6 000 m²

    GRODZIEC

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 503 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2014, 9 100 m²

    GRODZIEC

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 2,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 707 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2014, 22 000 m²

    GRODZIEC

    62 400 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 000 m²
    • w odległości 262 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 400 m²

    GRODZIEC

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 400 m²
    • w odległości 214 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 000 m²

    GRODZIEC

    57 939 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 000 m²
    • w odległości 262 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 300 m²

    GRODZIEC

    8 400 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 300 m²
    • w odległości 378 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 300 m²

    GRODZIEC

    7 700 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 300 m²
    • w odległości 378 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 400 m²

    GRODZIEC

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 400 m²
    • w odległości 404 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 500 m²

    GRODZIEC

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 1,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 500 m²
    • w odległości 459 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 33 499 m²

    GRODZIEC

    86 975 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 499 m²
    • w odległości 489 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 100 m²

    GRODZIEC

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 100 m²
    • w odległości 521 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 100 m²

    GRODZIEC

    29 370 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 557 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 222 m²

    GRODZIEC

    2 829 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 222 m²
    • w odległości 615 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 600 m²

    GRODZIEC 16

    brak danych

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 618 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 200 m²

    GRODZIEC

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 200 m²
    • w odległości 843 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 200 m²

    NIEMODLIN

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 200 m²
    • w odległości 843 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 900 m²

    GRODZIEC

    2 630 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 862 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 271 m²

    GRODZIEC

    600 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 271 m²
    • w odległości 928 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 100 m²

    GRODZIEC

    23 500 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 100 m²
    • w odległości 986 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości GRODZIEC?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 11 500 m² sprzedano za 65 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl