Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat białostocki

Akt notarialny z 1 kwietnia 2025

  • 1 kwietnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

765 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)

3 012zł/m²

Powierzchnia budynku

88,41m²

Data aktu notarialnego

1 kwietnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat białostocki
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
254 m²
Powierzchnia wszystkich działek
818 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
3 012 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
1 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat białostocki

Podsumowanie transakcji

1 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 88 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 254 m². Łączna cena transakcji wyniosła 765 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 792 (88 m²), działkę nr 88/32 (254 m²) oraz działkę nr 88/27 (94 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

88 ~ m² 8 618 ~ zł/m²? 3D
254 m² udział 1/1 3D
94 m²? udział 1/6 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200205_2.0022.88/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200205_2.0022.88/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 200205

Plan ogólny Gminy Juchnowiec Kościelny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

496SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 564,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 451,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

200205_2.0022.88/32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200205_2.0022.88/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 200205

Plan ogólny Gminy Juchnowiec Kościelny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

496SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 254,09 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 203,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 1 289 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2021 1 000 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  3. 2022 730 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 053 zł/m² 33 transakcje
  5. 2025 3 168 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  6. 2026 8 263 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KSIĘŻYNO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 930 000 zł 9 421 ~ zł/m² 99 ~ m² 2 września 2026 746 m
Budynek
KSIĘŻYNO, ulica MAZOWIECKA 41/1
 520 000 zł 1 593 ~ zł/m² 326 ~ m² 26 sierpnia 2026 849 m
Budynek 280 000 zł 3 039 ~ zł/m² 92 ~ m² 5 sierpnia 2026 636 m
Budynek 787 000 zł 9 978 ~ zł/m² 79 ~ m² 3 sierpnia 2026 440 m
Budynek 733 000 zł 8 298 ~ zł/m² 88 ~ m² 16 lipca 2026 31 m
Budynek 580 000 zł 11 334 ~ zł/m² 51 ~ m² 15 lipca 2026 492 m
Budynek 795 000 zł 9 011 ~ zł/m² 88 ~ m² 23 czerwca 2026 990 m
Budynek 780 000 zł 8 838 ~ zł/m² 88 ~ m² 1 czerwca 2026 982 m
Budynek 787 000 zł 9 939 ~ zł/m² 79 ~ m² 22 maja 2026 442 m
Budynek 730 000 zł 8 296 ~ zł/m² 88 ~ m² 2 kwietnia 2026 51 m
Budynek 12 000 zł 1 035 ~ zł/m² 12 ~ m² 20 marca 2026 929 m
Budynek 730 000 zł 8 240 ~ zł/m² 89 ~ m² 3 marca 2026 62 m
Budynek 3 100 000 zł 9 441 ~ zł/m² 328 ~ m² 24 lutego 2026 846 m
Budynek 975 000 zł 2 664 ~ zł/m² 366 ~ m² 30 stycznia 2026 348 m
Budynek 665 000 zł 3 612 ~ zł/m² 184 ~ m² 27 stycznia 2026 687 m
Budynek 1 039 000 zł 8 693 ~ zł/m² 120 ~ m² 7 stycznia 2026 528 m
Budynek 1 346 430 zł 2 076 ~ zł/m² 648 ~ m² 12 grudnia 2025 872 m
Budynek 935 000 zł 7 517 ~ zł/m² 124 ~ m² 19 września 2025 767 m
Budynek 1 100 000 zł 5 010 ~ zł/m² 220 ~ m² 24 lipca 2025 752 m
Budynek 446 430 zł 688 ~ zł/m² 648 ~ m² 21 lipca 2025 872 m
Budynek 765 000 zł 8 685 ~ zł/m² 88 ~ m² 2 lipca 2025 20 m
Budynek 200 000 zł 714 ~ zł/m² 280 ~ m² 11 czerwca 2025 643 m
Budynek 810 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2025 519 m
Budynek 17 522 zł brak danych brak danych 21 maja 2025 658 m
Budynek 750 000 zł 8 825 ~ zł/m² 85 ~ m² 17 kwietnia 2025 298 m
Budynek 790 000 zł 9 007 ~ zł/m² 88 ~ m² 3 kwietnia 2025 11 m
Budynek 800 000 zł 6 696 ~ zł/m² 119 ~ m² 2 kwietnia 2025 543 m
Budynek 855 000 zł 7 151 ~ zł/m² 120 ~ m² 17 stycznia 2025 573 m
Budynek 1 090 800 zł 9 126 ~ zł/m² 120 ~ m² 10 grudnia 2024 565 m
Budynek 57 000 zł 2 052 ~ zł/m² 28 ~ m² 4 listopada 2024 204 m
Budynek 849 000 zł 7 105 ~ zł/m² 119 ~ m² 22 października 2024 552 m
Budynek 150 560 zł 103 ~ zł/m² 1 457 ~ m² 8 października 2024 877 m
Budynek 650 000 zł 7 267 ~ zł/m² 89 ~ m² 4 października 2024 224 m
Budynek 662 000 zł 8 771 ~ zł/m² 75 ~ m² 30 września 2024 202 m
Budynek 735 000 zł 8 625 ~ zł/m² 85 ~ m² 30 września 2024 287 m
Budynek 780 000 zł 7 918 ~ zł/m² 99 ~ m² 24 września 2024 912 m
Budynek 775 000 zł 6 484 ~ zł/m² 120 ~ m² 11 września 2024 528 m
Budynek 760 000 zł 7 701 ~ zł/m² 99 ~ m² 5 września 2024 918 m
Budynek 711 364 zł 7 215 ~ zł/m² 99 ~ m² 19 sierpnia 2024 933 m
Budynek 745 000 zł 7 560 ~ zł/m² 99 ~ m² 7 sierpnia 2024 939 m
Budynek 660 000 zł 3 987 ~ zł/m² 166 ~ m² 6 sierpnia 2024 305 m
Budynek 860 000 zł 8 169 ~ zł/m² 105 ~ m² 1 sierpnia 2024 501 m
Budynek 760 000 zł 8 014 ~ zł/m² 95 ~ m² 25 kwietnia 2024 958 m
Budynek 400 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2024 312 m
Budynek 655 000 zł 8 714 ~ zł/m² 75 ~ m² 15 lutego 2024 209 m
Budynek 799 000 zł 9 928 ~ zł/m² 80 ~ m² 4 stycznia 2024 758 m
Budynek 370 000 zł 4 803 ~ zł/m² 77 ~ m² 7 lipca 2022 714 m
Budynek 650 000 zł 5 283 ~ zł/m² 123 ~ m² 10 czerwca 2022 531 m
Budynek 325 000 zł 3 522 ~ zł/m² 92 ~ m² 25 maja 2022 581 m
Budynek 25 000 zł 319 ~ zł/m² 78 ~ m² 11 maja 2022 213 m
Budynek 620 000 zł 5 053 ~ zł/m² 123 ~ m² 21 marca 2022 527 m
Budynek 599 000 zł 3 770 ~ zł/m² 159 ~ m² 23 grudnia 2021 898 m
Budynek 514 800 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 370 m
Budynek 375 000 zł 4 145 ~ zł/m² 90 ~ m² 22 grudnia 2021 523 m
Budynek 335 000 zł 3 630 ~ zł/m² 92 ~ m² 7 grudnia 2021 530 m
Budynek 600 000 zł 4 853 ~ zł/m² 124 ~ m² 1 grudnia 2021 537 m
Budynek 132 500 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 312 m
Budynek 270 000 zł 1 691 ~ zł/m² 160 ~ m² 8 października 2021 221 m
Budynek 810 000 zł 8 430 ~ zł/m² 96 ~ m² 28 lipca 2021 913 m
Budynek 520 000 zł 6 387 ~ zł/m² 81 ~ m² 21 lipca 2021 686 m
Budynek 595 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 741 m
Budynek 380 600 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2021 561 m
Budynek 675 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2021 88 m
Budynek 389 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2021 570 m
Budynek 426 500 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2020 777 m
Budynek 128 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2020 866 m
Budynek 439 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2020 766 m
Budynek 450 000 zł brak danych brak danych 30 października 2020 741 m
Budynek 425 000 zł brak danych brak danych 30 października 2020 745 m
Budynek 425 000 zł brak danych brak danych 30 października 2020 754 m
Budynek 435 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 758 m
Budynek 445 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 762 m
Budynek 425 000 zł brak danych brak danych 11 września 2020 780 m
Budynek 500 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2020 972 m
Budynek 720 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2020 885 m
Budynek 320 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2020 142 m
Budynek 400 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2020 554 m
Budynek 400 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2020 556 m
Budynek 410 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2020 552 m
Budynek 500 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2020 550 m
Budynek 828 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2020 504 m
Budynek 290 000 zł brak danych brak danych 25 września 2019 294 m
Budynek 1 725 000 zł brak danych brak danych 11 września 2019 269 m
Budynek 380 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2019 633 m
Budynek 385 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2019 651 m
Budynek 385 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2019 639 m
Budynek 395 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2019 658 m
Budynek 616 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2019 679 m
Budynek 565 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2019 508 m
Budynek 1 679 493 zł brak danych brak danych 4 lutego 2019 123 m
Budynek 26 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2018 204 m
Budynek 67 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2017 634 m
Budynek 680 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2017 816 m
Budynek 400 000 zł brak danych brak danych 30 października 2017 539 m
Budynek 250 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2017 831 m
Budynek 575 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2017 681 m
Budynek 270 000 zł brak danych brak danych 26 września 2016 449 m
Budynek 210 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2016 543 m
Budynek 475 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2016 261 m
Budynek 90 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2016 523 m
Budynek 385 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2015 873 m
Budynek 290 000 zł brak danych brak danych 14 września 2015 829 m
Budynek 200 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 223 m
Budynek 170 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2015 520 m
Budynek 200 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2015 605 m
Budynek 385 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2015 547 m
Budynek 610 000 zł 4 692 zł/m² 130 m² 2 grudnia 2014 913 m
Budynek 330 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2014 120 m
Budynek 35 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2014 389 m
Budynek 475 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2014 392 m
Budynek 70 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2014 855 m
Budynek 120 000 zł 2 069 zł/m² 58 m² 31 marca 2014 975 m
Budynek 517 830 zł 827 zł/m² 626 m² 30 października 2013 304 m
Budynek 410 000 zł brak danych brak danych 18 października 2013 748 m
Budynek 230 000 zł 1 095 ~ zł/m² 210 ~ m² 30 sierpnia 2013 488 m
Budynek 400 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2013 686 m
Budynek 21 036 zł brak danych brak danych 21 maja 2013 762 m
Budynek 13 900 zł brak danych brak danych 21 maja 2013 762 m
Budynek 299 000 zł 1 625 zł/m² 184 m² 7 maja 2013 829 m
Budynek 500 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2013 778 m
Budynek 490 000 zł 2 237 zł/m² 219 m² 3 stycznia 2013 817 m
Budynek 21 515 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2012 762 m
Budynek 5 739 zł brak danych brak danych 29 listopada 2012 762 m
Budynek 435 000 zł 2 574 zł/m² 169 m² 29 października 2012 906 m
Budynek 17 000 zł brak danych brak danych 10 września 2012 762 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 88 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 765 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl