Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 14 września 2026

  • 14 września 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

83 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

109zł/m²

Powierzchnia działki głównej

764m²

Data aktu notarialnego

14 września 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 232 m²
Powierzchnia działki głównej
764 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
109 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 września 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_59532
Powiat
powiat olsztyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

14 września 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 83 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 154/89 (764 m²); pominęliśmy działki: 154/90 (308 m², droga, udział 1/3), 154/24 (3 160 m², droga, udział 1/96).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 154/89 (764 m²), działkę nr 154/90 (308 m², udział 1/3, droga) oraz działkę nr 154/24 (3 160 m², udział 1/96, droga).

Składniki transakcji

3 składniki

764 m² 3D
102,67 m² udział 1/3 3D
32,92 m² udział 1/96 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281401_5.0015.154/89

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_5.0015.154/89Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

38SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 762,70 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

281401_5.0015.154/90

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_5.0015.154/90Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

38SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 307,48 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

281401_5.0015.154/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_5.0015.154/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

38SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 58,91% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 857,66 m² z 3 153,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

51SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 41,09% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 295,48 m² z 3 153,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
41,09%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łapka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2026, 758 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 758 m²
    • w odległości 25 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2026, 766 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 766 m²
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2025, 1 302 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 302 m²
    • w odległości 191 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 października 2025, 25 213 m²

    93 300 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 213 m²
    • w odległości 879 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 11 247 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 247 m²
    • w odległości 590 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2025, 1 516 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 516 m²
    • w odległości 388 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2025, 1 515 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 515 m²
    • w odległości 396 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2024, 3 012 m²

    72 288 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 012 m²
    • w odległości 524 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2024, 1 445 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 445 m²
    • w odległości 167 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2024, 1 831 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 831 m²
    • w odległości 68 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2023, 1 518 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 518 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2022, 4 707 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 707 m²
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2022, 4 672 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 672 m²
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2022, 4 890 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 890 m²
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2021, 35 505 m²

    104 500 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 505 m²
    • w odległości 748 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lipca 2021, 3 119 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 119 m²
    • w odległości 136 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2021, 3 002 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 002 m²
    • w odległości 366 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2021, 4 620 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 620 m²
    • w odległości 56 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2020, 1 464 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 464 m²
    • w odległości 26 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2020, 4 627 m²

    66 500 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 627 m²
    • w odległości 49 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2020, 4 546 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 546 m²
    • w odległości 91 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2020, 1 383 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 383 m²
    • w odległości 196 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 stycznia 2020, 1 729 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 729 m²
    • w odległości 91 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2019, 5 087 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 087 m²
    • w odległości 68 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2019, 1 302 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 302 m²
    • w odległości 191 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2019, 1 331 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 331 m²
    • w odległości 218 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2019, 1 445 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 445 m²
    • w odległości 167 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2019, 2 949 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 949 m²
    • w odległości 152 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2018, 4 689 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 689 m²
    • w odległości 48 m

  30. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 lipca 2018, 25 213 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 9,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 213 m²
    • w odległości 784 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 maja 2017, 4 910 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 910 m²
    • w odległości 100 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2016, 3 186 m²

    247 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 186 m²
    • w odległości 563 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2016, 3 160 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 160 m²
    • w tym samym miejscu

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2016, 6 467 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 9,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 467 m²
    • w odległości 94 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2016, 64 334 m²

    96 501 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 64 334 m²
    • w odległości 872 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2015, 3 179 m²

    47 500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 179 m²
    • w odległości 135 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2015, 6 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 7,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 900 m²
    • w odległości 328 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2014, 3 119 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 119 m²
    • w odległości 136 m

  39. Sprzedaż działki, 22 października 2013, 3 100 m²

    2 263 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 520 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2013, 600 m²

    6 570 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 879 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2012, 61 m²

    2 300 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 61 m²
    • w odległości 273 m

  42. Sprzedaż działki, 13 grudnia 2012, 3 100 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 520 m

  43. Sprzedaż działki, 7 marca 2011, 2 560 m²

    395 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 560 m²
    • w odległości 339 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2010, 4 257 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 257 m²
    • w odległości 818 m

  45. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 stycznia 2010, 1 271 m²

    33 550 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 271 m²
    • w odległości 941 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2009, 3 186 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 186 m²
    • w odległości 563 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 kwietnia 2008, 1 200 m²

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 684 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2008, 3 146 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 146 m²
    • w odległości 388 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2008, 3 045 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 045 m²
    • w odległości 419 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2007, 42 800 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 6,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 800 m²
    • w odległości 450 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2007, 6 900 m²

    34 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 900 m²
    • w odległości 328 m

  52. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 16 marca 2007, 1 300 m²

    60 420 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 821 m

  53. Sprzedaż działki, 6 marca 2007, 3 100 m²

    4 140 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 520 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2006, 1 800 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 800 m²
    • w odległości 395 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2006, 8 737 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 737 m²
    • w odległości 137 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2006, 22 400 m²

    29 500 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 400 m²
    • w odległości 923 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 4 232 m²: działka 154/89 ma 764 m², działka 154/90, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/3, ma 308 m², a działka 154/24, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/96, ma 3 160 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 764 m² działki 154/89.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 83 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 września 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 września 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl