Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 3 stycznia 2023

  • 3 stycznia 2023

Cena transakcyjna

357 600zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

300zł/m²

Powierzchnia działki

1 192m²

Data aktu notarialnego

3 stycznia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
300 zł/m²
Powierzchnia działki
1 192 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
EEA5371188B34E8A8F9B8A779D19A63A
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

3 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 192 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 357 600 zł, co daje 300 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 192 m² 300 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0069.AR_5.75Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2922SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 190,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 595,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
100 zł 21 zł/m² 4,69 m² 30 lipca 2026 623 m
1 525 000 zł 88 zł/m² 17 330 m² 17 czerwca 2026 712 m
Działka
Wrocław, ulica Rzeczna 3a
830 000 zł 872 zł/m² 952 m² 20 maja 2026 367 m
500 000 zł 84 zł/m² 5 929 m² 20 lutego 2026 681 m
8 000 zł 471 zł/m² 17 m² 14 października 2025 447 m
5 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2025 295 m
500 zł 25 zł/m² 20,37 m² 20 czerwca 2025 408 m
1 000 zł 427 zł/m² 2,34 m² 13 czerwca 2025 623 m
200 zł 0,16 zł/m² 1 241 m² 29 maja 2025 461 m
20 000 zł 1 176 zł/m² 17 m² 12 maja 2025 447 m
20 000 zł 1 176 zł/m² 17 m² 12 maja 2025 447 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 15 listopada 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 15 listopada 2023 597 m
1 000 zł 49 zł/m² 20,37 m² 31 października 2023 408 m
Działka
Wrocław, ulica Lidzka
1 000 zł 56 zł/m² 17,78 m² 26 października 2023 414 m
1 000 zł 213 zł/m² 4,69 m² 11 października 2023 623 m
1 zł 0,21 zł/m² 4,69 m² 29 września 2023 623 m
1 zł 0,21 zł/m² 4,69 m² 27 września 2023 623 m
50 zł 144 zł/m² 0,35 m² 21 września 2023 392 m
100 zł 5,88 zł/m² 17 m² 21 września 2023 447 m
50 zł 2,10 zł/m² 23,87 m² 21 września 2023 461 m
1 zł 0,21 zł/m² 4,69 m² 21 września 2023 623 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 15 września 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 5 września 2023 597 m
1 000 zł 427 zł/m² 2,34 m² 31 sierpnia 2023 623 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 29 sierpnia 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 18 sierpnia 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 18 sierpnia 2023 597 m
100 zł 21 zł/m² 4,69 m² 12 lipca 2023 623 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 12 czerwca 2023 597 m
62 720 zł 442 zł/m² 142 m² 7 czerwca 2023 250 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 23 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 15 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 0,23 zł/m² 4 417 m² 14 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 14 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 14 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 27 zł/m² 36,81 m² 14 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 597 m
1 000 zł 213 zł/m² 4,69 m² 27 lutego 2023 623 m
1 000 zł 427 zł/m² 2,34 m² 21 lutego 2023 623 m
1 zł brak danych brak danych 8 lutego 2023 559 m
2 000 zł 426 zł/m² 4,69 m² 2 lutego 2023 623 m
340 500 zł 300 zł/m² 1 135 m² 3 stycznia 2023 7 m
50 zł 207 zł/m² 0,24 m² 15 grudnia 2022 392 m
50 zł 207 zł/m² 0,24 m² 15 grudnia 2022 392 m
100 zł 0,59 zł/m² 170,49 m² 15 grudnia 2022 447 m
100 zł 5,88 zł/m² 17 m² 15 grudnia 2022 447 m
50 zł 2,10 zł/m² 23,87 m² 15 grudnia 2022 461 m
50 zł 2,10 zł/m² 23,87 m² 15 grudnia 2022 461 m
500 zł 107 zł/m² 4,69 m² 25 listopada 2022 623 m
1 zł 0,21 zł/m² 4,69 m² 3 listopada 2022 623 m
1 000 zł 213 zł/m² 4,69 m² 16 września 2022 577 m
100 zł 43 zł/m² 2,34 m² 8 września 2022 623 m
1 000 zł 213 zł/m² 4,69 m² 1 września 2022 577 m
155 000 zł 147 zł/m² 1 053 m² 31 sierpnia 2022 906 m
Działka
Wrocław, ulica Lidzka
1 000 zł 56 zł/m² 17,78 m² 29 sierpnia 2022 414 m
1 zł 0,21 zł/m² 4,69 m² 27 czerwca 2022 623 m
1 000 zł 427 zł/m² 2,34 m² 2 czerwca 2022 623 m
1 000 zł 213 zł/m² 4,69 m² 1 czerwca 2022 623 m
1 000 zł 23 zł/m² 43,67 m² 31 maja 2022 628 m
1 000 zł 11 zł/m² 87,33 m² 31 maja 2022 628 m
1 000 zł 23 zł/m² 43,67 m² 31 maja 2022 628 m
1 000 zł 11 zł/m² 87,33 m² 31 maja 2022 628 m
1 000 zł 11 zł/m² 87,33 m² 31 maja 2022 628 m
1 000 zł 23 zł/m² 43,67 m² 31 maja 2022 628 m
1 000 zł 23 zł/m² 43,67 m² 31 maja 2022 628 m
1 000 zł 11 zł/m² 87,33 m² 31 maja 2022 628 m
1 173 200 zł 350 zł/m² 3 352 m² 27 kwietnia 2022 757 m
2 994 650 zł 768 zł/m² 3 901 m² 15 kwietnia 2022 585 m
Działka
Wrocław, ulica Iwana Franki
500 zł 7,12 zł/m² 70,2 m² 29 marca 2022 227 m
1 000 zł 213 zł/m² 4,69 m² 11 marca 2022 623 m
50 zł 2,94 zł/m² 17 m² 22 lutego 2022 447 m
50 zł 2,10 zł/m² 23,87 m² 22 lutego 2022 461 m
8 000 zł 3 419 zł/m² 2,34 m² 7 lutego 2022 577 m
2 956 674 zł 807 zł/m² 3 664 m² 3 lutego 2022 624 m
50 zł 4,96 zł/m² 10,08 m² 30 grudnia 2021 392 m
50 zł 4,76 zł/m² 10,51 m² 30 grudnia 2021 392 m
100 zł 5,88 zł/m² 17 m² 30 grudnia 2021 447 m
100 zł 5,88 zł/m² 17 m² 30 grudnia 2021 447 m
100 zł 5,88 zł/m² 17 m² 30 grudnia 2021 447 m
100 zł 2,94 zł/m² 34 m² 30 grudnia 2021 447 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 241 m² 30 grudnia 2021 461 m
50 zł 2,10 zł/m² 23,87 m² 30 grudnia 2021 461 m
50 zł 2,10 zł/m² 23,87 m² 30 grudnia 2021 461 m
50 zł 2,10 zł/m² 23,87 m² 30 grudnia 2021 461 m
Działka
Wrocław, ulica Tarasa Szewczenki
500 zł 7,12 zł/m² 70,2 m² 16 grudnia 2021 203 m
468 000 zł 299 zł/m² 1 563 m² 10 grudnia 2021 524 m
4 429 230 zł 2 212 zł/m² 2 002 m² 10 grudnia 2021 933 m
445 780 zł 285 zł/m² 1 563 m² 6 grudnia 2021 524 m
4 206 600 zł 2 101 zł/m² 2 002 m² 6 grudnia 2021 933 m
Działka
Wrocław, ulica Lidzka
2 000 zł 112 zł/m² 17,78 m² 26 listopada 2021 414 m
500 zł 107 zł/m² 4,69 m² 24 listopada 2021 577 m
100 zł 21 zł/m² 4,69 m² 28 października 2021 623 m
494 000 zł 100 zł/m² 4 936 m² 22 września 2021 606 m
422 236 zł 270 zł/m² 1 563 m² 6 września 2021 524 m
100 zł 21 zł/m² 4,69 m² 6 września 2021 623 m
3 985 200 zł 1 991 zł/m² 2 002 m² 6 września 2021 933 m
Działka
Wrocław, ulica Iwana Franki
500 zł 3,56 zł/m² 140,4 m² 15 lipca 2021 227 m
1 000 zł 213 zł/m² 4,69 m² 1 lipca 2021 623 m
100 zł 43 zł/m² 2,34 m² 29 czerwca 2021 623 m
100 zł 43 zł/m² 2,34 m² 21 czerwca 2021 623 m
1 zł 0,21 zł/m² 4,69 m² 2 czerwca 2021 623 m
Działka
Wrocław, ulica Iwana Franki
500 zł 7,12 zł/m² 70,2 m² 27 maja 2021 227 m
500 zł 107 zł/m² 4,69 m² 26 maja 2021 623 m
Działka
Wrocław, ulica Tarasa Szewczenki
1 000 zł 7,12 zł/m² 140,4 m² 30 kwietnia 2021 203 m
500 zł 107 zł/m² 4,69 m² 30 kwietnia 2021 623 m
Działka
Wrocław, ulica Tarasa Szewczenki
500 zł 3,56 zł/m² 140,4 m² 29 kwietnia 2021 203 m
100 zł 43 zł/m² 2,34 m² 29 kwietnia 2021 577 m
Działka
Wrocław, ulica Iwana Franki
500 zł 3,56 zł/m² 140,4 m² 28 kwietnia 2021 227 m
100 zł 43 zł/m² 2,34 m² 27 kwietnia 2021 623 m
Działka
Wrocław, ulica Lidzka
2 000 zł 112 zł/m² 17,78 m² 26 kwietnia 2021 414 m
Działka
Wrocław, ulica Iwana Franki
1 000 zł 14 zł/m² 70,2 m² 21 kwietnia 2021 227 m
1 000 zł 213 zł/m² 4,69 m² 15 kwietnia 2021 623 m
Działka
Wrocław, ulica Tarasa Szewczenki
1 000 zł 14 zł/m² 70,2 m² 29 marca 2021 203 m
Działka
Wrocław, ulica Iwana Franki
1 000 zł 14 zł/m² 70,2 m² 26 marca 2021 227 m
100 zł 21 zł/m² 4,69 m² 17 marca 2021 623 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka 31
1 208 000 zł 241 zł/m² 5 016 m² 12 marca 2021 566 m
1 000 zł 144 zł/m² 6,95 m² 16 lutego 2021 392 m
1 000 zł 49 zł/m² 20,37 m² 15 stycznia 2021 408 m
100 000 zł 298 zł/m² 336 m² 22 grudnia 2020 786 m
40 590 zł 369 zł/m² 110 m² 4 września 2020 471 m
Działka
Wrocław, ulica Iwana Franki
300 000 zł 357 zł/m² 840 m² 28 lutego 2020 398 m
1 000 zł 1 047 zł/m² 0,96 m² 2 listopada 2018 623 m
500 zł 512 zł/m² 0,98 m² 12 grudnia 2017 392 m
2 040 zł 120 zł/m² 17 m² 13 sierpnia 2014 421 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 192 m² sprzedano za 357 600 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 357 600 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl