Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 13 listopada 2024
Cena łączna
135 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
86zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 568m²
Data aktu notarialnego
13 listopada 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 763 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 568 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 86 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 13 listopada 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
13 listopada 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 763 m². Łączna cena transakcji wyniosła 135 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 275/14 (1 568 m²); działkę 275/9 (1 195 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 275/14 (1 568 m²) oraz działkę nr 275/9 (1 195 m², udział 3/48, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281401_5.0017.275/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Barczewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
33SO - Strefa otwarta
SO397SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281401_5.0017.275/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Barczewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
33SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 000 zł | 75 zł/m² | 1 595 m² | 27 listopada 2025 | 36 m | |
| 115 000 zł | 103 zł/m² | 1 115 m² | 7 sierpnia 2025 | 368 m | |
| 43 500 zł | 23 zł/m² | 1 854 m² | 15 lipca 2025 | 0 m | |
| 180 000 zł | 96 zł/m² | 1 867 m² | 11 czerwca 2025 | 0 m | |
| 182 500 zł | 82 zł/m² | 2 230 m² | 31 marca 2025 | 314 m | |
| 135 000 zł | 86 zł/m² | 1 573 m² | 29 października 2024 | 0 m | |
| 260 000 zł | 87 zł/m² | 3 003 m² | 13 września 2024 | 0 m | |
| 58 300 zł | 6,82 zł/m² | 8 548 m² | 15 listopada 2023 | 623 m | |
| 61 000 zł | 6,34 zł/m² | 9 629 m² | 15 listopada 2023 | 689 m | |
| 41 500 zł | 6,88 zł/m² | 6 032 m² | 15 listopada 2023 | 716 m | |
| 150 000 zł | 81 zł/m² | 1 854 m² | 27 kwietnia 2023 | 50 m | |
| 37 100 zł | 40 zł/m² | 927 m² | 21 kwietnia 2023 | 0 m | |
| 105 500 zł | 66 zł/m² | 1 595 m² | 1 grudnia 2022 | 36 m | |
| 825 000 zł | 3,57 zł/m² | 230 800 m² | 30 sierpnia 2022 | 968 m | |
| 30 000 zł | 7,32 zł/m² | 4 100 m² | 20 czerwca 2022 | 571 m | |
| 20 000 zł | 9,75 zł/m² | 2 052 m² | 6 lipca 2021 | 209 m | |
| 86 000 zł | 53 zł/m² | 1 595 m² | 16 czerwca 2021 | 36 m | |
| 64 500 zł | 2,55 zł/m² | 25 324 m² | 10 marca 2021 | 963 m | |
| 98 500 zł | 50 zł/m² | 1 970 m² | 3 grudnia 2019 | 109 m | |
| 60 000 zł | 19 zł/m² | 3 200 m² | 4 października 2019 | 704 m | |
| 43 000 zł | 31 zł/m² | 1 400 m² | 7 sierpnia 2019 | 479 m | |
| 92 700 zł | 50 zł/m² | 1 854 m² | 10 czerwca 2019 | 99 m | |
| 74 500 zł | 40 zł/m² | 1 854 m² | 6 czerwca 2019 | 50 m | |
| 58 000 zł | 41 zł/m² | 1 406 m² | 30 maja 2019 | 8 m | |
| 180 000 zł | 2,64 zł/m² | 68 055,75 m² | 29 września 2018 | 997 m | |
| 12 000 zł | 8,00 zł/m² | 1 500 m² | 21 września 2018 | 426 m | |
| 190 000 zł | 132 zł/m² | 1 441,33 m² | 22 maja 2018 | 416 m | |
| 15 000 zł | 1,85 zł/m² | 8 100 m² | 21 marca 2017 | 894 m | |
| 37 000 zł | 18 zł/m² | 2 062 m² | 13 stycznia 2017 | 225 m | |
| 58 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2016 | 635 m | |
| 20 000 zł | 23 zł/m² | 867 m² | 28 sierpnia 2015 | 654 m | |
| 190 000 zł | 105 zł/m² | 1 791 m² | 14 listopada 2014 | 459 m | |
| 70 000 zł | 29 zł/m² | 2 396 m² | 2 września 2014 | 371 m | |
| 1 500 000 zł | 10 zł/m² | 148 146 m² | 27 czerwca 2014 | 997 m | |
| 35 000 zł | 25 zł/m² | 1 400 m² | 27 listopada 2013 | 523 m | |
| 56 500 zł | 22 zł/m² | 2 564 m² | 10 października 2013 | 804 m | |
| 558 600 zł | 2,42 zł/m² | 230 800 m² | 26 sierpnia 2013 | 968 m | |
| 317 626 zł | 1,38 zł/m² | 230 800 m² | 27 grudnia 2012 | 968 m | |
| 82 845 zł | 45 zł/m² | 1 841 m² | 14 września 2012 | 493 m | |
| 58 000 zł | 17 zł/m² | 3 400 m² | 18 sierpnia 2011 | 211 m | |
| 4 440 zł | 44 zł/m² | 100 m² | 2 września 2010 | 635 m | |
| 384 000 zł | 7,54 zł/m² | 50 925 m² | 4 grudnia 2007 | 413 m | |
| 336 000 zł | 8,37 zł/m² | 40 122 m² | 4 grudnia 2007 | 755 m | |
| 98 000 zł | 15 zł/m² | 6 445 m² | 14 listopada 2007 | 359 m | |
| 260 000 zł | 1,13 zł/m² | 230 800 m² | 18 maja 2007 | 968 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 2 763 m²: działka 275/14 ma 1 568 m², a działka 275/9, droga według ewidencji gruntów, 1 195 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 568 m² działki 275/14.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 listopada 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 listopada 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.