Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z 11 działkami i siedmioma budynkami od dewelopera – powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

03.10.2025 Jana Mertki 11B, Ostrów Wielkopolski
Cena brutto
223 600
4 606
zł / m² lokalu
48,55 m²
Powierzchnia lokalu
11 działek, 1 lokal i 7 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 11 działek, 1 lokal i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 20 202 m². Łączna cena transakcji wyniosła 223 600 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego (kod teryt: 3017). Adres przypisany do transakcji to Jana Mertki 11B, Ostrów Wielkopolski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 11B_10_LOK (49 m²), budynek nr 15_BUD (556 m²), budynek nr 16_BUD (469 m²), budynek nr 17_BUD (623 m²), budynek nr 20_BUD (458 m²), budynek nr 21_BUD (458 m²), budynek nr 22_BUD (512 m²), budynek nr 23_BUD (685 m²), działkę nr 10/3 (837 m²), działkę nr 10/5 (224 m²), działkę nr 11/6 (1 419 m²), działkę nr 12/9 (1 935 m²), działkę nr 7/16 (5 757 m²), działkę nr 7/18 (2 250 m²), działkę nr 7/28 (4 227 m²), działkę nr 8/1 (1 656 m²), działkę nr 8/2 (120 m²), działkę nr 9/1 (1 741 m²) oraz działkę nr 9/2 (36 m²).

Składniki transakcji

19 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

301701_1.0093.11/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0093.11/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 419,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 838,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 419,29 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Działka ewidencyjna 2

301701_1.0093.8/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0093.8/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 655,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 3 311,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 655,61 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Działka ewidencyjna 3

301701_1.0093.10/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0093.10/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 835,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 670,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 835,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 315 zł/m² 2021 30 transakcji
4 609 zł/m² 2022 3 transakcje
4 408 zł/m² 2023 24 transakcje
5 453 zł/m² 2024 77 transakcji
4 872 zł/m² 2025 51 transakcji
5 921 zł/m² 2026 16 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jana Mertki 11B, Ostrów Wielkopolski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 93)

Sprzedane lokale w pobliżu – Ostrów Wielkopolski, ul. Jana Mertki 11B

do 1 km
Lokal 185 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Komuny Paryskiej 29 · 13.07.2026 4 818 38 m² · 163 m Lokal 350 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 32 · 19.06.2026 7 209 49 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Komuny Paryskiej 39 · 16.06.2026 7 516 48 m² · 129 m Lokal 270 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego · 11.05.2026 4 451 61 m² · 342 m Lokal 215 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Strzelecka 86 · 08.05.2026 5 643 38 m² · 119 m Lokal 493 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jana Mertki · 07.05.2026 8 102 61 m² · 0 m Lokal 182 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Władysława Broniewskiego 9 · 06.05.2026 5 534 33 m² · 334 m Lokal 310 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 24 · 29.04.2026 6 209 50 m² · 204 m Lokal 6 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 12 · 26.03.2026 46 131 m² · 427 m Lokal 345 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 13.03.2026 8 093 43 m² · 406 m Lokal 323 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Szkolna · 11.03.2026 6 200 52 m² · 409 m Lokal 277 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 22 · 04.03.2026 8 118 34 m² · 264 m Lokal 268 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Strzelecka 86 · 30.01.2026 6 979 38 m² · 119 m Lokal 226 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Władysława Broniewskiego 15 · 30.01.2026 5 538 41 m² · 334 m Lokal 285 000 zł 21.01.2026 3 916 73 m² · 364 m Lokal 120 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Asnyka 1 · 15.01.2026 3 785 32 m² · 245 m Lokal 399 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jana Mertki 5 · 22.12.2025 6 557 61 m² · 28 m Lokal 285 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jana Mertki 9 · 12.12.2025 4 684 61 m² · 120 m Lokal 310 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Strzelecka 86 · 11.12.2025 4 791 65 m² · 119 m Lokal 260 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Władysława Broniewskiego 15 · 08.12.2025 6 161 42 m² · 336 m Lokal 150 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Szkolna · 04.12.2025 2 674 56 m² · 409 m Lokal 165 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 22 · 28.11.2025 4 836 34 m² · 264 m Lokal 227 000 zł 24.11.2025 3 742 61 m² · 432 m Lokal 175 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Asnyka 3 · 18.11.2025 5 512 32 m² · 234 m Lokal 375 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Matejki · 31.10.2025 6 182 61 m² · 359 m Lokal 216 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Szkolna · 29.10.2025 5 192 42 m² · 409 m Lokal 240 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Komuny Paryskiej 29 · 28.10.2025 6 299 38 m² · 201 m Lokal 30 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Komuny Paryskiej 39 · 07.10.2025 4 724 6 m² · 126 m Lokal 307 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Asnyka 3 · 03.10.2025 7 396 42 m² · 234 m Lokal 285 000 zł 02.10.2025 6 886 41 m² · 375 m Lokal 297 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Komuny Paryskiej 39 · 29.09.2025 4 590 65 m² · 166 m Lokal 215 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Strzelecka 78 · 29.09.2025 5 874 37 m² · 232 m Lokal 180 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Asnyka 1 · 29.09.2025 4 296 42 m² · 245 m Lokal 260 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Strzelecka 86 · 18.09.2025 4 626 56 m² · 119 m Lokal 330 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego · 16.09.2025 5 423 61 m² · 0 m Lokal 235 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Józefa Chełmońskiego 6 · 11.09.2025 4 872 48 m² · 249 m Lokal 270 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Szkolna · 11.08.2025 6 444 42 m² · 409 m Lokal 243 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Szkolna · 08.08.2025 6 769 36 m² · 409 m Lokal 195 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Szkolna · 15.07.2025 5 856 33 m² · 409 m Lokal 63 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Strzelecka · 04.07.2025 3 938 16 m² · 233 m Lokal 114 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Asnyka · 18.06.2025 3 675 31 m² · 302 m Lokal 350 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Strzelecka · 17.06.2025 5 776 61 m² · 232 m Lokal 225 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Walentego Śmigielskiego 6 · 16.06.2025 4 649 48 m² · 436 m Lokal 130 880 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Władysława Broniewskiego 1 · 12.06.2025 3 093 42 m² · 375 m Lokal 45 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Strzelecka · 06.06.2025 2 813 16 m² · 233 m Lokal 47 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Strzelecka · 23.05.2025 2 938 16 m² · 233 m Lokal 130 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Strzelecka 66 · 28.04.2025 2 686 48 m² · 335 m Lokal 270 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Józefa Chełmońskiego · 25.04.2025 5 613 48 m² · 272 m Lokal 257 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jana Mertki · 17.04.2025 4 232 61 m² · 77 m Lokal 245 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 30 · 16.04.2025 5 606 44 m² · 126 m Lokal 350 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jacka Malczewskiego 3 · 15.04.2025 5 776 61 m² · 208 m Lokal 217 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Asnyka 1 · 11.04.2025 5 242 41 m² · 245 m Lokal 300 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Strzelecka 76 · 07.04.2025 6 316 48 m² · 335 m Lokal 340 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego · 03.04.2025 7 814 44 m² · 264 m Lokal 270 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Matejki · 27.03.2025 3 709 73 m² · 270 m Lokal 6 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 12 · 26.03.2025 45 133 m² · 427 m Lokal 67 497 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego · 19.03.2025 1 559 43 m² · 361 m Lokal 445 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 32 · 18.03.2025 7 313 61 m² · 70 m Lokal 37 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Strzelecka 86 · 10.03.2025 772 48 m² · 119 m Lokal 23 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Strzelecka 86 · 04.03.2025 2 881 8 m² · 119 m Lokal 305 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Strzelecka 62 · 20.02.2025 6 302 48 m² · 275 m Lokal 187 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 30 · 18.02.2025 4 422 42 m² · 126 m Lokal 300 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Komuny Paryskiej 39 · 14.02.2025 6 356 47 m² · 166 m Lokal 460 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jana Mertki 9 · 10.02.2025 7 560 61 m² · 77 m Lokal 190 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Szkolna · 30.01.2025 6 312 30 m² · 409 m Lokal 130 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jana Mertki · 21.01.2025 2 136 61 m² · 28 m Lokal 190 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 22 · 03.01.2025 4 367 44 m² · 256 m Lokal 57 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Asnyka 22 · 23.12.2024 2 984 19 m² · 312 m Lokal 75 134 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Władysława Broniewskiego 9 · 03.12.2024 1 816 41 m² · 323 m Lokal 75 440 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego · 20.11.2024 1 782 42 m² · 377 m Lokal 305 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Asnyka · 13.11.2024 7 176 43 m² · 312 m Lokal 290 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 12 · 09.10.2024 6 757 43 m² · 427 m Lokal 294 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego · 27.09.2024 4 804 61 m² · 57 m Lokal 177 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Matejki · 25.09.2024 2 438 73 m² · 356 m Lokal 237 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Józefa Chełmońskiego 3 · 23.09.2024 4 897 48 m² · 372 m Lokal 255 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Władysława Broniewskiego · 16.09.2024 6 372 40 m² · 334 m Lokal 170 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Szkolna · 13.09.2024 5 346 32 m² · 409 m Lokal 304 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Strzelecka 86 · 12.09.2024 6 441 47 m² · 119 m Lokal 225 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jana Mertki 7 · 12.09.2024 3 698 61 m² · 123 m Lokal 76 568 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Asnyka 1 · 11.09.2024 1 849 41 m² · 245 m Lokal 265 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jacka Malczewskiego 3 · 06.09.2024 5 453 49 m² · 229 m Lokal 255 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Komuny Paryskiej 39 · 03.09.2024 6 693 38 m² · 129 m Lokal 8 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 12 · 30.07.2024 60 133 m² · 427 m Lokal 4 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 30.07.2024 30 133 m² · 427 m Lokal 384 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Strzelecka 70 · 15.07.2024 6 330 61 m² · 243 m Lokal 245 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jana Mertki 5 · 02.07.2024 4 003 61 m² · 120 m Lokal 271 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 12 · 28.06.2024 7 078 38 m² · 427 m Lokal 180 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Strzelecka 86 · 24.06.2024 3 814 47 m² · 119 m Lokal 180 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Władysława Broniewskiego 1 · 18.06.2024 4 289 42 m² · 374 m Lokal 209 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego · 27.05.2024 5 854 36 m² · 361 m Lokal 309 943 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 27.05.2024 5 632 55 m² · 427 m Lokal 255 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 30 · 24.05.2024 6 873 37 m² · 126 m Lokal 184 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Matejki · 24.05.2024 3 786 49 m² · 292 m Lokal 6 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 12 · 20.05.2024 45 133 m² · 427 m Lokal 5 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 12 · 09.05.2024 38 131 m² · 427 m Lokal 5 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 12 · 09.05.2024 1 220 4 m² · 427 m Lokal 342 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wyspiańskiego · 25.04.2024 7 052 49 m² · 422 m Lokal 415 000 zł 22.04.2024 5 703 73 m² · 400 m Lokal 279 832 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 19.04.2024 6 934 40 m² · 427 m Lokal 250 767 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 19.04.2024 1 475 170 m² · 427 m Lokal 386 155 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 17.04.2024 5 488 70 m² · 427 m Lokal 240 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jana Mertki · 12.04.2024 4 943 49 m² · 120 m Lokal 263 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Józefa Chełmońskiego 6 · 03.04.2024 5 468 48 m² · 226 m Lokal 280 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Komuny Paryskiej 29 · 29.03.2024 4 982 56 m² · 259 m Lokal 312 057 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 12 · 29.03.2024 1 749 178 m² · 427 m Lokal 270 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Strzelecka 86 · 27.03.2024 5 720 47 m² · 119 m Lokal 415 343 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 25.03.2024 5 434 76 m² · 427 m Lokal 438 424 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 12 · 23.03.2024 5 760 76 m² · 427 m Lokal 100 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Józefa Chełmońskiego 6 · 21.03.2024 2 082 48 m² · 226 m Lokal 714 807 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 21.03.2024 5 085 141 m² · 427 m Lokal 195 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Asnyka 1 · 14.03.2024 6 094 32 m² · 245 m Lokal 291 920 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 14.03.2024 8 230 35 m² · 427 m Lokal 300 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 13.03.2024 7 733 39 m² · 427 m Lokal 241 113 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 12 · 11.03.2024 6 187 39 m² · 427 m Lokal 287 898 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 11.03.2024 7 920 36 m² · 427 m Lokal 308 568 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 11.03.2024 7 916 39 m² · 427 m Lokal 290 421 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 08.03.2024 6 200 47 m² · 427 m Lokal 182 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Asnyka 22 · 06.03.2024 4 282 43 m² · 312 m Lokal 332 000 zł 06.03.2024 5 473 61 m² · 375 m Lokal 696 672 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 06.03.2024 6 064 115 m² · 427 m Lokal 235 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 12 · 06.03.2024 6 167 38 m² · 427 m Lokal 288 480 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 12 · 05.03.2024 6 098 47 m² · 427 m Lokal 185 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 16 · 29.02.2024 5 182 36 m² · 361 m Lokal 256 498 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 12 · 29.02.2024 6 734 38 m² · 427 m Lokal 240 960 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 12 · 21.02.2024 5 712 42 m² · 427 m Lokal 340 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 36 · 25.01.2024 5 588 61 m² · 46 m Lokal 289 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Strzelecka 86 · 11.01.2024 5 142 56 m² · 119 m Lokal 14 401 350 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Józefa Chełmońskiego 2 · 03.01.2024 198 941 72 m² · 245 m Lokal 315 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jacka Malczewskiego 3 · 19.12.2023 4 327 73 m² · 191 m Lokal 225 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Strzelecka 66 · 19.12.2023 3 664 61 m² · 337 m Lokal 70 152 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 16 · 21.11.2023 2 852 25 m² · 406 m Lokal 300 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Walentego Śmigielskiego 14 · 17.11.2023 4 950 61 m² · 372 m Lokal 315 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jana Mertki 5 · 10.11.2023 5 177 61 m² · 123 m Lokal 205 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Komuny Paryskiej 39 · 09.11.2023 3 648 56 m² · 167 m Lokal 375 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 36 · 30.10.2023 6 127 61 m² · 0 m Lokal 50 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Walentego Śmigielskiego 1 · 26.10.2023 1 030 49 m² · 368 m Lokal 300 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 39 · 18.10.2023 4 987 60 m² · 191 m Lokal 230 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Szkolna · 17.10.2023 4 582 50 m² · 409 m Lokal 230 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Matejki 53 · 27.09.2023 2 761 83 m² · 257 m Lokal 225 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Asnyka 3 · 04.09.2023 5 336 42 m² · 238 m Lokal 250 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 26 · 22.08.2023 5 400 46 m² · 173 m Lokal 279 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Walentego Śmigielskiego 14 · 21.07.2023 5 764 48 m² · 354 m Lokal 155 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Władysława Broniewskiego · 15.06.2023 4 432 35 m² · 341 m Lokal 251 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Komuny Paryskiej 29 · 18.05.2023 5 240 48 m² · 166 m Lokal 234 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 26 · 12.05.2023 5 001 47 m² · 173 m Lokal 145 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Szkolna · 26.04.2023 3 836 38 m² · 409 m Lokal 195 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Strzelecka 86 · 20.04.2023 5 078 38 m² · 119 m Lokal 170 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Matejki · 04.04.2023 3 512 48 m² · 359 m Lokal 73 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Asnyka · 17.03.2023 2 366 31 m² · 302 m Lokal 210 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Komuny Paryskiej 29 · 20.02.2023 4 384 48 m² · 163 m Lokal 218 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Komuny Paryskiej 19 · 13.02.2023 3 583 61 m² · 163 m Lokal 165 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Komuny Paryskiej 25 · 03.02.2023 3 496 47 m² · 163 m Lokal 259 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Komuny Paryskiej 39 · 12.09.2022 4 609 56 m² · 163 m Lokal 240 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 27.04.2022 7 828 31 m² · 442 m Lokal 200 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 10.01.2022 4 068 49 m² · 442 m Lokal 212 487 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 13.08.2021 4 747 45 m² · 442 m Lokal 230 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 28.07.2021 5 178 44 m² · 442 m Lokal 278 011 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 28.06.2021 4 812 58 m² · 442 m Lokal 231 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 01.06.2021 5 188 45 m² · 442 m Lokal 204 965 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 27.05.2021 3 531 58 m² · 442 m Lokal 215 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 19.05.2021 4 800 45 m² · 442 m Lokal 168 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 14.05.2021 3 780 44 m² · 442 m Lokal 204 360 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 13.05.2021 3 532 58 m² · 442 m Lokal 210 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 27.04.2021 4 693 45 m² · 442 m Lokal 240 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Komuny Paryskiej 39 · 19.04.2021 3 709 65 m² · 163 m Lokal 140 610 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 15.04.2021 4 628 30 m² · 442 m Lokal 200 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 07.04.2021 4 509 44 m² · 442 m Lokal 190 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 25.03.2021 4 279 44 m² · 442 m Lokal 155 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 25.03.2021 3 476 45 m² · 442 m Lokal 215 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 22.03.2021 4 812 45 m² · 442 m Lokal 165 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 11.03.2021 4 317 38 m² · 442 m Lokal 210 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 09.03.2021 4 698 45 m² · 442 m Lokal 273 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 04.03.2021 4 725 58 m² · 442 m Lokal 194 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 03.03.2021 4 516 43 m² · 442 m Lokal 210 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 19.02.2021 4 668 45 m² · 432 m Lokal 194 610 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 15.02.2021 4 523 43 m² · 442 m Lokal 177 220 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 09.02.2021 3 952 45 m² · 442 m Lokal 200 610 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 04.02.2021 4 507 45 m² · 442 m Lokal 277 680 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 03.02.2021 4 806 58 m² · 442 m Lokal 45 365 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 16 · 28.01.2021 974 47 m² · 377 m Lokal 185 935 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 26.01.2021 4 362 43 m² · 442 m Lokal 161 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 05.01.2021 4 211 38 m² · 442 m Lokal 44 954 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego · 28.12.2020 1 011 44 m² · 361 m Lokal 187 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 04.12.2020 4 371 43 m² · 442 m Lokal 191 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 02.12.2020 4 298 44 m² · 442 m Lokal 157 380 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 30.11.2020 5 131 31 m² · 442 m Lokal 861 125 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 27.11.2020 4 596 187 m² · 442 m Lokal 463 978 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 26.11.2020 4 540 102 m² · 442 m Lokal 159 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 25.11.2020 4 240 38 m² · 442 m Lokal 218 610 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 23.11.2020 4 862 45 m² · 442 m Lokal 174 610 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 23.11.2020 4 625 38 m² · 442 m Lokal 207 220 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 23.11.2020 4 662 44 m² · 442 m Lokal 210 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 23.11.2020 4 681 45 m² · 442 m Lokal 173 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 20.11.2020 4 557 38 m² · 442 m Lokal 158 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 20.11.2020 3 555 44 m² · 442 m Lokal 224 700 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 20.11.2020 3 874 58 m² · 442 m Lokal 124 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 20.11.2020 4 044 31 m² · 442 m Lokal 258 840 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 19.11.2020 4 460 58 m² · 442 m Lokal 177 300 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 19.11.2020 4 684 38 m² · 442 m Lokal 193 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 19.11.2020 4 336 45 m² · 442 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 11 działek, 1 lokal i 7 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
223 600 zł
Powierzchnia
48,55 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 35 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 223 600 zł 4 606 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −16,4% mediana: 5 512 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 243 m ?
  • Cena o 16,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 92 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 512 zł/m²
Transakcje ?
35
Trend roczny ?
+33,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ignacego Jana Paderewskiego 60,9 m² · 2025-09 · 0 m 330 000 zł 5 423 zł/m² ul. Jana Mertki 48,6 m² · 2026-06 · 63 m 350 000 zł 7 209 zł/m² ul. Strzelecka 47,2 m² · 2024-09 · 72 m 304 000 zł 6 441 zł/m² ul. Ignacego Jana Paderewskiego 60,9 m² · 2025-01 · 73 m 130 000 zł 2 136 zł/m² ul. Jana Mertki 48,6 m² · 2025-10 · 104 m 223 600 zł 4 606 zł/m² ul. Komuny Paryskiej 47,9 m² · 2026-06 · 109 m 360 000 zł 7 516 zł/m² ul. Ignacego Jana Paderewskiego 60,9 m² · 2025-02 · 109 m 460 000 zł 7 560 zł/m² ul. Ignacego Jana Paderewskiego 60,9 m² · 2025-03 · 109 m 445 000 zł 7 313 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Ostrów Wielkopolski

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 512 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
54,2%
Mieszkań w sprzedaży
443 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 82 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ostrów Wielkopolski ?
68 111 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ostrów Wielkopolski ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ostrów Wielkopolski ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowskim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim ?
7 687,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowskim ?
82 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowskim ?
15,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ostrów Wielkopolski ?
7 924,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ostrów Wielkopolski ?
67 720 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ostrów Wielkopolski ?
63 656 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 16,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 33,1%.
  • Płynność rynku: 35 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 16,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 92 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości