Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 29 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17.07.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

17.07.2025 Boguchwałowice

Cena brutto

200 000 zł

855

zł / m²

28,75 m²

Powierzchnia

3 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 29 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 709 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Adres przypisany do transakcji to Boguchwałowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1475_BUD (29 m²), działkę nr 180/11 (234 m²), działkę nr 180/15 (41 m²) oraz działkę nr 180/16 (7 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 3 działki i 1 budynek

Pow. działek 709 m²

Śr. cena / m² (szac.) 855 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 17.07.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Boguchwałowice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat będziński (kod teryt: 2401)

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

240105_2.0001.1475_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1475_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Powierzchnia użytkowa

29 m²

Cena brutto

197 000 zł

Cena / m²

6 852 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

17.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Boguchwałowice

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240105_2.0001.180/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

180/11

Powierzchnia ewidencyjna

234 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena transakcji

200 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

855 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

17.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Boguchwałowice

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240105_2.0001.180/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

180/15

Powierzchnia ewidencyjna

409 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

41 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena transakcji

200 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

855 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/20

Data

17.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Boguchwałowice

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240105_2.0001.180/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

180/16

Powierzchnia ewidencyjna

66 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

7 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena transakcji

200 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

855 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/20

Data

17.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Boguchwałowice

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240105_2.0001.180/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240105_2.0001.180/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 240105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240105_2.0001.180/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240105_2.0001.180/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 240105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

240105_2.0001.180/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240105_2.0001.180/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 240105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 586 zł/m² 2021 12 transakcji

4 376 zł/m² 2022 12 transakcji

3 293 zł/m² 2023 12 transakcji

171 zł/m² 2024 19 transakcji

4 865 zł/m² 2025 56 transakcji

4 857 zł/m² 2026 16 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Boguchwałowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Boguchwałowice

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat będziński Gmina Mierzęcice Jednostka ewidencyjna Mierzęcice - gmina wiejska, Boguchwałowice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Boguchwałowice, Boguchwałowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie będzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

200 000 zł

Powierzchnia

28,75 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 200 000 zł 6 957 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +1,5% mediana: 6 852 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–4 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 5 080–6 439

Ta nieruchomość 2 6 439–7 798

0 7 798–9 157

0 9 157–10 516

1 10 516–11 875

0 11 875–13 234

1 13 234–14 593

2 14 593–15 952

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 63 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 293 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 1,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 852 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+69,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Boguchwałowice 28,8 m² · 2025-07 · 17 m Boguchwałowice 16,2 m² · 2025-10 · 44 m Boguchwałowice 25,8 m² · 2025-10 · 49 m ul. Jana Pawła II 115,9 m² · 2025-10 · 175 m ul. Jana Pawła II 39,4 m² · 2025-10 · 191 m ul. Jana Pawła II 44,7 m² · 2025-10 · 207 m ul. Jana Pawła II 45,4 m² · 2025-10 · 215 m ul. Wakacyjna 50 m² · 2024-11 · 221 m ul. Wakacyjna 36 m² · 2025-04 · 246 m Boguchwałowice 70,1 m² · 2026-04 · 310 m Boguchwałowice 41,2 m² · 2026-01 · 467 m ul. Buczka 183,1 m² · 2025-03 · 606 m ul. Buczka 73,4 m² · 2025-03 · 615 m ul. Buczka 113,1 m² · 2025-03 · 621 m ul. Buczka 150 m² · 2025-03 · 624 m ul. Buczka 94,6 m² · 2025-03 · 627 m Boguchwałowice 75,4 m² · 2026-06 · 643 m Boguchwałowice 16,3 m² · 2026-06 · 669 m ul. Bażantów 80 m² · 2025-12 · 683 m ul. Bażantów 92,5 m² · 2025-06 · 694 m ul. Nasturcjowa 24 m² · 2026-02 · 698 m ul. Nasturcjowa 6,4 m² · 2026-02 · 700 m Boguchwałowice 23,1 m² · 2025-09 · 702 m Boguchwałowice 34,8 m² · 2025-04 · 714 m ul. Skowronków 171,8 m² · 2024-10 · 732 m Boguchwałowice 50,4 m² · 2025-10 · 748 m ul. Bratków 32,1 m² · 2025-03 · 859 m ul. Krokusów 38 m² · 2026-02 · 862 m ul. Biała 31,2 m² · 2024-10 · 867 m ul. Kukułek 54,9 m² · 2026-06 · 868 m ul. Kukułek 63 m² · 2025-09 · 889 m ul. Biała 15 m² · 2025-05 · 897 m ul. Biała 65 m² · 2024-10 · 898 m ul. Biała 34,8 m² · 2025-05 · 903 m ul. Biała 89,3 m² · 2025-05 · 907 m ul. Biała 176,6 m² · 2025-03 · 910 m ul. Biała 54,7 m² · 2024-10 · 914 m ul. Biała 30,7 m² · 2026-04 · 914 m ul. Biała 55,2 m² · 2025-08 · 919 m ul. Biała 62,7 m² · 2024-10 · 928 m ul. Biała 63,4 m² · 2024-12 · 936 m ul. Aleja VI 46,4 m² · 2025-05 · 941 m ul. Aleja XV 51 m² · 2026-04 · 942 m ul. Aleja VII 60,7 m² · 2026-04 · 944 m Boguchwałowice 91,2 m² · 2025-07 · 987 m ul. Aleja VII 13,3 m² · 2024-10 · 988 m ul. Aleja VII 19,8 m² · 2024-10 · 992 m ul. Sokołów 64,3 m² · 2025-12 · 1010 m Boguchwałowice 25,7 m² · 2025-06 · 1028 m Boguchwałowice 16,7 m² · 2025-06 · 1037 m Boguchwałowice 31,5 m² · 2025-03 · 1047 m ul. Aleja XI 43,2 m² · 2026-01 · 1048 m Boguchwałowice 18,7 m² · 2025-06 · 1050 m Boguchwałowice 71,6 m² · 2025-12 · 1052 m ul. Sokołów 111,7 m² · 2025-04 · 1054 m ul. Sokołów 111,7 m² · 2024-10 · 1054 m Boguchwałowice 2,9 m² · 2025-02 · 1056 m ul. Sokołów 14 m² · 2026-01 · 1057 m ul. Sielankowa 64,6 m² · 2025-01 · 1058 m ul. Sokołów 76,1 m² · 2026-01 · 1059 m ul. Sokołów 76,1 m² · 2026-01 · 1059 m ul. Aleja XIV 55,7 m² · 2025-07 · 1063 m Boguchwałowice 55 m² · 2025-02 · 1071 m ul. Sokołów 42,6 m² · 2025-06 · 1073 m ul. Aleja XII 49,4 m² · 2024-09 · 1079 m Boguchwałowice 34,2 m² · 2026-04 · 1091 m ul. Biała 27 m² · 2024-10 · 1091 m ul. Sokołów 67,8 m² · 2025-05 · 1098 m ul. Sokołów 46,2 m² · 2024-10 · 1102 m ul. Sokołów 46,9 m² · 2024-12 · 1102 m ul. Biała 32,5 m² · 2024-10 · 1107 m Boguchwałowice 38 m² · 2025-11 · 1111 m ul. Tulipanów 37 m² · 2025-01 · 1117 m ul. Aleja I 58,3 m² · 2025-10 · 1124 m Boguchwałowice 47 m² · 2025-12 · 1125 m ul. Biała 17,2 m² · 2024-10 · 1128 m Boguchwałowice 50,2 m² · 2025-02 · 1130 m ul. Aleja XIII 53,2 m² · 2026-03 · 1138 m Boguchwałowice 30,2 m² · 2025-05 · 1155 m Boguchwałowice 180 m² · 2026-03 · 1158 m Boguchwałowice 69 m² · 2024-12 · 1159 m Boguchwałowice 16,2 m² · 2025-05 · 1160 m ul. Błękitna 85 m² · 2024-09 · 1162 m Boguchwałowice 62,1 m² · 2025-11 · 1174 m ul. Aleja XIV 33,6 m² · 2025-10 · 1182 m ul. Aleja XVI 70 m² · 2025-11 · 1186 m ul. Błękitna 176,6 m² · 2024-11 · 1186 m Boguchwałowice 47,8 m² · 2026-01 · 1187 m Boguchwałowice 43,7 m² · 2024-10 · 1211 m ul. Tęczowa 30 m² · 2025-03 · 1250 m Przeczyce 121,6 m² · 2025-02 · 1610 m Przeczyce 71,7 m² · 2025-02 · 1628 m Przeczyce 74 m² · 2025-02 · 1644 m Przeczyce 35 m² · 2026-06 · 1696 m ul. 21 Stycznia 260 m² · 2026-02 · 1888 m ul. Kalinowa 127,9 m² · 2024-11 · 1964 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 266 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 71.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Mierzęcice; część danych: powiat będziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mierzęcice ?

7 996 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mierzęcice ?

6,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mierzęcice ?

2,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?

8 230,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?

87,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?

28,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?

1,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mierzęcice ?

8 563,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mierzęcice ?

7 945 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mierzęcice ?

5 711 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mierzęcice; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 1,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 69,5%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 1,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.