Z bonifikatą

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami z bonifikatą – powiat będziński (kod teryt: 2401)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 44 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 13 368 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 08.10.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie z bonifikatą.

08.10.2024 Boguchwałowice

Cena brutto

13 368 zł

zł / m²

43,65 m²

Powierzchnia

2 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie z bonifikatą, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 44 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 004 m². Łączna cena transakcji wyniosła 13 368 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Adres przypisany do transakcji to Boguchwałowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 388_BUD (44 m²), działkę nr 483/276 (452 m²) oraz działkę nr 483/277 (552 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 2 działki i 1 budynek

Pow. działek 1 004 m²

Śr. cena / m² (szac.) 13 zł

Rodzaj transakcji Z bonifikatą

Data 08.10.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Skarb Państwa

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo użytkowanie wieczyste

Udział 1/1

Pełny adres Boguchwałowice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat będziński (kod teryt: 2401)

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

240105_2.0001.388_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

388_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Powierzchnia użytkowa

44 m²

Cena brutto

13 368 zł

Cena / m²

306 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

08.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Boguchwałowice

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240105_2.0001.483/276 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

483/276

Powierzchnia ewidencyjna

452 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena transakcji

13 368 zł

Śr. cena / m² (szac.)

13 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

08.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Boguchwałowice

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240105_2.0001.483/277 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

483/277

Powierzchnia ewidencyjna

552 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena transakcji

13 368 zł

Śr. cena / m² (szac.)

13 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

08.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Boguchwałowice

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240105_2.0001.483/277

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240105_2.0001.483/277Kod jednostki podziału terytorialnego: 240105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240105_2.0001.483/276

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240105_2.0001.483/276Kod jednostki podziału terytorialnego: 240105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 585 zł/m² 2021 7 transakcji

5 467 zł/m² 2022 40 transakcji

3 561 zł/m² 2023 28 transakcji

2 839 zł/m² 2024 49 transakcji

3 158 zł/m² 2025 89 transakcji

4 707 zł/m² 2026 43 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Boguchwałowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Boguchwałowice

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat będziński Gmina Mierzęcice Jednostka ewidencyjna Mierzęcice - gmina wiejska, Boguchwałowice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Boguchwałowice, Boguchwałowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie będzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

13 368 zł

Powierzchnia

43,65 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 13 368 zł 306 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −91,4% mediana: 3 556 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 7 249–2 967

3 2 967–5 686

3 5 686–8 404

0 8 404–11 123

0 11 123–13 841

1 13 841–16 560

1 16 560–19 278

1 19 278–21 997

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 16 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 122 m ?
Cena o 91,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 556 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+91,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Boguchwałowice 43,7 m² · 2024-10 · 5 m ul. Biała 17,2 m² · 2024-10 · 93 m ul. Tulipanów 37 m² · 2025-01 · 102 m Boguchwałowice 38 m² · 2025-11 · 105 m ul. Biała 32,5 m² · 2024-10 · 112 m ul. Sokołów 46,9 m² · 2024-12 · 114 m ul. Błękitna 85 m² · 2024-09 · 119 m Boguchwałowice 69 m² · 2024-12 · 121 m ul. Błękitna 176,6 m² · 2024-11 · 126 m ul. Biała 27 m² · 2024-10 · 126 m ul. Tęczowa 30 m² · 2025-03 · 145 m Boguchwałowice 47 m² · 2025-12 · 162 m ul. Sokołów 46,2 m² · 2024-10 · 177 m Boguchwałowice 31,5 m² · 2025-03 · 211 m Boguchwałowice 50,2 m² · 2025-02 · 225 m ul. Aleja I 58,3 m² · 2025-10 · 248 m Boguchwałowice 16,2 m² · 2025-05 · 272 m Boguchwałowice 30,2 m² · 2025-05 · 272 m Boguchwałowice 62,1 m² · 2025-11 · 287 m ul. Sokołów 67,8 m² · 2025-05 · 288 m ul. Biała 62,7 m² · 2024-10 · 291 m ul. Sokołów 76,1 m² · 2026-01 · 297 m ul. Sokołów 76,1 m² · 2026-01 · 297 m ul. Biała 63,4 m² · 2024-12 · 298 m ul. Sokołów 14 m² · 2026-01 · 304 m ul. Sokołów 111,7 m² · 2025-04 · 312 m ul. Sokołów 111,7 m² · 2024-10 · 312 m ul. Biała 55,2 m² · 2025-08 · 313 m ul. Biała 89,3 m² · 2025-05 · 314 m ul. Biała 34,8 m² · 2025-05 · 316 m Boguchwałowice 91,2 m² · 2025-07 · 318 m ul. Biała 15 m² · 2025-05 · 322 m ul. Biała 54,7 m² · 2024-10 · 329 m ul. Sokołów 64,3 m² · 2025-12 · 329 m ul. Biała 65 m² · 2024-10 · 330 m Boguchwałowice 71,6 m² · 2025-12 · 340 m Boguchwałowice 180 m² · 2026-03 · 346 m ul. Biała 176,6 m² · 2025-03 · 347 m ul. Biała 30,7 m² · 2026-04 · 361 m ul. Biała 31,2 m² · 2024-10 · 391 m ul. Aleja VI 46,4 m² · 2025-05 · 416 m ul. Aleja VII 19,8 m² · 2024-10 · 417 m ul. Bratków 32,1 m² · 2025-03 · 420 m ul. Aleja VII 13,3 m² · 2024-10 · 421 m ul. Sokołów 42,6 m² · 2025-06 · 424 m ul. Aleja VII 60,7 m² · 2026-04 · 440 m ul. Krokusów 38 m² · 2026-02 · 462 m Boguchwałowice 34,2 m² · 2026-04 · 471 m ul. Aleja XI 43,2 m² · 2026-01 · 500 m Boguchwałowice 50,4 m² · 2025-10 · 506 m ul. Aleja XII 49,4 m² · 2024-09 · 507 m ul. Kukułek 63 m² · 2025-09 · 527 m ul. Aleja XIII 53,2 m² · 2026-03 · 530 m ul. Nasturcjowa 24 m² · 2026-02 · 539 m ul. Nasturcjowa 6,4 m² · 2026-02 · 541 m Boguchwałowice 23,1 m² · 2025-09 · 549 m Boguchwałowice 18,7 m² · 2025-06 · 563 m Boguchwałowice 16,7 m² · 2025-06 · 563 m ul. Aleja XIV 33,6 m² · 2025-10 · 564 m Boguchwałowice 25,7 m² · 2025-06 · 570 m ul. Aleja XIV 55,7 m² · 2025-07 · 582 m ul. Kukułek 54,9 m² · 2026-06 · 603 m ul. Bażantów 80 m² · 2025-12 · 607 m ul. Aleja XVI 70 m² · 2025-11 · 613 m ul. Bażantów 92,5 m² · 2025-06 · 621 m Boguchwałowice 47,8 m² · 2026-01 · 634 m ul. Aleja XV 51 m² · 2026-04 · 638 m Boguchwałowice 34,8 m² · 2025-04 · 664 m ul. Skowronków 171,8 m² · 2024-10 · 665 m Boguchwałowice 16,3 m² · 2026-06 · 671 m Boguchwałowice 75,4 m² · 2026-06 · 680 m Boguchwałowice 2,9 m² · 2025-02 · 686 m Boguchwałowice 55 m² · 2025-02 · 689 m Przeczyce 121,6 m² · 2025-02 · 758 m Przeczyce 71,7 m² · 2025-02 · 769 m Przeczyce 74 m² · 2025-02 · 777 m Przeczyce 35 m² · 2026-06 · 922 m ul. Sielankowa 64,6 m² · 2025-01 · 923 m ul. Pogodna 364,3 m² · 2025-09 · 928 m ul. Pogodna 175 m² · 2025-09 · 945 m ul. Targowa 426,1 m² · 2026-01 · 1051 m ul. Wakacyjna 36 m² · 2025-04 · 1053 m ul. Wakacyjna 50 m² · 2024-11 · 1085 m ul. Targowa 24,6 m² · 2026-01 · 1090 m ul. Targowa 418,5 m² · 2026-01 · 1099 m ul. Targowa 89,7 m² · 2026-01 · 1101 m ul. Widokowa 116 m² · 2025-08 · 1117 m ul. Widokowa 30 m² · 2025-08 · 1128 m ul. Młyńska 135 m² · 2025-07 · 1131 m ul. Buczka 73,4 m² · 2025-03 · 1145 m ul. Buczka 94,6 m² · 2025-03 · 1158 m Boguchwałowice 25,8 m² · 2025-10 · 1167 m Boguchwałowice 16,2 m² · 2025-10 · 1171 m ul. Buczka 113,1 m² · 2025-03 · 1171 m ul. Buczka 183,1 m² · 2025-03 · 1176 m ul. Buczka 150 m² · 2025-03 · 1177 m ul. Tęczowa 178,1 m² · 2024-10 · 1179 m Boguchwałowice 41,2 m² · 2026-01 · 1208 m Boguchwałowice 28,8 m² · 2025-07 · 1228 m Boguchwałowice 70,1 m² · 2026-04 · 1232 m ul. 21 Stycznia 105,1 m² · 2025-08 · 1234 m ul. Kalinowa 127,9 m² · 2024-11 · 1276 m ul. Jana Pawła II 115,9 m² · 2025-10 · 1384 m ul. Jana Pawła II 39,4 m² · 2025-10 · 1400 m ul. Jana Pawła II 44,7 m² · 2025-10 · 1416 m ul. Fiołków 40 m² · 2025-09 · 1417 m ul. Jana Pawła II 45,4 m² · 2025-10 · 1424 m ul. Zarzeczna 125,3 m² · 2025-11 · 1452 m ul. Zarzeczna 146,4 m² · 2025-11 · 1466 m ul. Zarzeczna 72,4 m² · 2025-11 · 1472 m ul. 21 Stycznia 31,7 m² · 2026-06 · 1478 m ul. 21 Stycznia 79,6 m² · 2026-06 · 1480 m ul. Osiedle Bażantów 158,5 m² · 2025-01 · 1499 m ul. Radosna 141 m² · 2025-04 · 1571 m ul. Radosna 120 m² · 2025-09 · 1573 m ul. Radosna 84,9 m² · 2026-04 · 1573 m ul. Krokusów 105,5 m² · 2025-06 · 1675 m ul. Zarzeczna 150 m² · 2025-11 · 1744 m ul. Podgórna 13,1 m² · 2025-09 · 1869 m ul. Podgórna 34,2 m² · 2025-09 · 1882 m ul. Podgórna 12,1 m² · 2025-09 · 1886 m ul. 21 Stycznia 260 m² · 2026-02 · 1925 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 334 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 71.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Mierzęcice; część danych: powiat będziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mierzęcice ?

7 996 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mierzęcice ?

6,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mierzęcice ?

2,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?

8 230,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?

87,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?

28,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?

1,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mierzęcice ?

8 563,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mierzęcice ?

7 945 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mierzęcice ?

5 711 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mierzęcice; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 91,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 91,2%.
Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.