Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 16 grudnia 2022 · Gromadzka 59h, Wrocław
Cena łączna
491 416zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 914zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
83,1m²
Data aktu notarialnego
16 grudnia 2022
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 83,1 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 491 416 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 5 914 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 16 grudnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- F3A7119A770546E9BD2B8F00D1383A84
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Gromadzka 59h, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
16 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 83 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 442 m². Łączna cena transakcji wyniosła 491 416 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Gromadzka 59h, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (83 m²), budynek (114 m²), budynek (114 m²), działkę nr 8/6 (1 218 m²) oraz działkę nr 8/7 (224 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0044.AR_15.8/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2306SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0044.AR_15.8/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2306SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ulica Gromadzka 59h
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa |
798 000 zł | 7 337 zł/m² | 109 m² | 26 września 2025 | 160 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa |
780 000 zł | 6 537 zł/m² | 119 m² | 16 maja 2025 | 143 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa |
800 000 zł | 6 687 zł/m² | 120 m² | 15 maja 2025 | 143 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Gromadzka 67d |
695 000 zł | 9 417 zł/m² | 74 m² | 30 października 2023 | 139 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Gromadzka 59h |
577 000 zł | 6 888 zł/m² | 84 m² | 12 października 2023 | 0 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa 70 |
1 069 500 zł | 11 230 zł/m² | 95 m² | 4 października 2023 | 270 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa 70 |
960 000 zł | 10 066 zł/m² | 95 m² | 8 września 2023 | 194 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Gromadzka 61 |
799 000 zł | 10 653 zł/m² | 75 m² | 19 lipca 2023 | 82 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Gromadzka 67d |
709 000 zł | 9 056 zł/m² | 78 m² | 4 lipca 2023 | 166 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Gromadzka 59h |
600 000 zł | 7 214 zł/m² | 83 m² | 18 maja 2023 | 15 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa 78 |
658 800 zł | 5 776 zł/m² | 114 m² | 6 lutego 2023 | 349 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa 78 |
875 000 zł | 6 201 zł/m² | 141 m² | 4 stycznia 2023 | 381 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Gromadzka 59h |
466 400 zł | 22 150 zł/m² | 21 m² | 22 grudnia 2022 | 0 m |
| Lokal | 460 000 zł | 5 528 zł/m² | 83 m² | 21 grudnia 2022 | 15 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa 78 |
633 000 zł | 5 458 zł/m² | 116 m² | 15 grudnia 2022 | 365 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa 78 |
608 800 zł | 5 315 zł/m² | 115 m² | 15 grudnia 2022 | 381 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa 78 |
633 800 zł | 34 855 zł/m² | 18 m² | 14 grudnia 2022 | 349 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa 78 |
633 800 zł | 5 550 zł/m² | 114 m² | 14 grudnia 2022 | 365 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Logiczna 8a |
607 500 zł | 6 154 zł/m² | 99 m² | 2 czerwca 2022 | 433 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Logiczna 8a |
630 000 zł | 6 382 zł/m² | 99 m² | 18 maja 2022 | 420 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Logiczna 8a |
670 000 zł | 6 788 zł/m² | 99 m² | 18 maja 2022 | 433 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Logiczna 8a |
600 000 zł | 6 078 zł/m² | 99 m² | 16 maja 2022 | 420 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Gromadzka 67d |
680 000 zł | 8 273 zł/m² | 82 m² | 7 lutego 2022 | 426 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Gromadzka 63a |
629 000 zł | 8 052 zł/m² | 78 m² | 13 września 2021 | 279 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Gromadzka 71c |
650 000 zł | 8 302 zł/m² | 78 m² | 30 lipca 2021 | 166 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Gromadzka 71c |
615 000 zł | 8 356 zł/m² | 74 m² | 2 lipca 2021 | 114 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Gromadzka 71c |
490 000 zł | 6 649 zł/m² | 74 m² | 19 marca 2021 | 114 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Szkolna 7bk |
419 000 zł | 5 587 zł/m² | 75 m² | 28 grudnia 2020 | 538 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Szkolna 7bk |
365 000 zł | 4 867 zł/m² | 75 m² | 18 grudnia 2020 | 525 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Szkolna 7bk |
395 000 zł | 5 267 zł/m² | 75 m² | 16 grudnia 2020 | 485 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Szkolna 7bk |
360 000 zł | 4 800 zł/m² | 75 m² | 14 grudnia 2020 | 511 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Szkolna 7bk |
396 000 zł | 5 280 zł/m² | 75 m² | 14 grudnia 2020 | 525 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Szkolna 7bk |
444 000 zł | 5 920 zł/m² | 75 m² | 11 grudnia 2020 | 485 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Szkolna 7bk |
420 000 zł | 5 600 zł/m² | 75 m² | 11 grudnia 2020 | 498 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Szkolna 7bk |
397 000 zł | 5 293 zł/m² | 75 m² | 11 grudnia 2020 | 498 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Szkolna 7bk |
375 000 zł | 5 000 zł/m² | 75 m² | 11 grudnia 2020 | 511 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Szkolna 7bk |
404 000 zł | 5 387 zł/m² | 75 m² | 10 grudnia 2020 | 538 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa 3 |
499 900 zł | 3 816 zł/m² | 131 m² | 29 września 2020 | 74 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa 3 |
500 000 zł | 4 154 zł/m² | 120 m² | 28 sierpnia 2020 | 89 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa 70 |
500 000 zł | 5 273 zł/m² | 95 m² | 21 sierpnia 2020 | 316 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa 70 |
543 854 zł | 5 722 zł/m² | 95 m² | 21 sierpnia 2020 | 316 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa 3 |
500 000 zł | 4 138 zł/m² | 121 m² | 20 sierpnia 2020 | 89 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa 70 |
485 000 zł | 5 077 zł/m² | 96 m² | 20 sierpnia 2020 | 301 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa 70 |
450 000 zł | 4 723 zł/m² | 95 m² | 20 sierpnia 2020 | 301 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa 3 |
570 000 zł | 4 350 zł/m² | 131 m² | 19 sierpnia 2020 | 74 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa 3 |
500 000 zł | 4 149 zł/m² | 121 m² | 19 sierpnia 2020 | 105 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa 3 |
510 000 zł | 4 224 zł/m² | 121 m² | 17 sierpnia 2020 | 105 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa 70 |
440 000 zł | 4 634 zł/m² | 95 m² | 29 czerwca 2020 | 240 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa 70 |
450 000 zł | 4 739 zł/m² | 95 m² | 26 czerwca 2020 | 240 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa 70 |
445 000 zł | 4 672 zł/m² | 95 m² | 26 czerwca 2020 | 270 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa 70 |
462 000 zł | 4 863 zł/m² | 95 m² | 23 czerwca 2020 | 255 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa 70 |
450 000 zł | 4 727 zł/m² | 95 m² | 23 czerwca 2020 | 255 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa 70 |
450 000 zł | 4 735 zł/m² | 95 m² | 23 czerwca 2020 | 270 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa 70 |
445 000 zł | 4 673 zł/m² | 95 m² | 22 czerwca 2020 | 285 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pejzażowa 70 |
430 000 zł | 4 499 zł/m² | 96 m² | 22 czerwca 2020 | 285 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 83 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 491 416 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 grudnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 grudnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.