Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 8 marca 2023 · Ślężna 203a, Wrocław
Cena transakcyjna
250 800zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
3 300zł/m²
Powierzchnia działki
76m²
Data aktu notarialnego
8 marca 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 3 300 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 76 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 8 marca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- F452E53C6F8B40C1BAE90DE0CB289BD1
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Ślężna 203a, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
8 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wrocław, ulica Ślężna 203a, obejmującą działkę o powierzchni 76 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 250 800 zł, co daje 3 300 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
442SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Ślężna 203a
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2026, 506 m²
Wrocław, ulica Sowia 7
1 270 000 złCena za metr kwadratowy: 2 510 zł/m²
- powierzchnia działki 506 m²
- w odległości 912 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2025, 175 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 143 zł/m²
- powierzchnia działki 175 m²
- w odległości 295 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2025, 506 m²
Wrocław, ulica Sowia 7
1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 470 zł/m²
- powierzchnia działki 506 m²
- w odległości 912 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 4 czerwca 2025, 10 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²
- powierzchnia działek 10 m²
- w odległości 569 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 14 września 2023, 38 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 895 zł/m²
- powierzchnia działki 38 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2023, 1 113 m²
Wrocław, ulica Sudecka 156
4 797 000 złCena za metr kwadratowy: 4 310 zł/m²
- powierzchnia działki 1 113 m²
- w odległości 187 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2023, 24 m²
79 200 złCena za metr kwadratowy: 3 300 zł/m²
- powierzchnia działki 24 m²
- w odległości 7 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 20 stycznia 2022, 38 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 895 zł/m²
- powierzchnia działki 38 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 14 grudnia 2021, 54 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 926 zł/m²
- powierzchnia działki 54 m²
- w odległości 840 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 czerwca 2021, 3 313 m²
482 099 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²
- powierzchnia działek 3 313 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 845 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 19 marca 2021, 10 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²
- powierzchnia działki 10 m²
- w odległości 927 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 22 lutego 2021, 602 m²
2 450 000 złCena za metr kwadratowy: 4 070 zł/m²
- powierzchnia działki 602 m²
- w odległości 715 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 16 października 2020, 120 m²
59 000 złCena za metr kwadratowy: 492 zł/m²
- powierzchnia działki 120 m²
- w odległości 880 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 28 lipca 2020, 602 m²
2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 3 322 zł/m²
- powierzchnia działki 602 m²
- w odległości 715 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2017, 73 m²
8 745 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działki 73 m²
- w odległości 683 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2010, 172 m²
65 880 złCena za metr kwadratowy: 383 zł/m²
- powierzchnia działki 172 m²
- w odległości 797 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 28 grudnia 2004, 202 m²
Wrocław, ulica Wiązowa 58
20 768 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²
- powierzchnia działki 202 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 550 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wrocław?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 76 m² sprzedano za 250 800 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 800 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 marca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 marca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.