Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 5 sierpnia 2026 · CHROBREGO 18C, BISKUPIEC

  • 5 sierpnia 2026
  • CHROBREGO 18C, BISKUPIEC
  • 3 składniki

Cena łączna

360 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 432zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

81,23m²

Data aktu notarialnego

5 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 432 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
81,23 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
CHROBREGO 18C, BISKUPIEC
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

5 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 81,23 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 863 m². Łączna cena transakcji wyniosła 360 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Adres przypisany do transakcji to CHROBREGO 18C, BISKUPIEC; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (81,23 m²), budynek nr 113 oraz działkę nr 17/48 (1 863 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

81,23 m² 4 432 zł/m² 3D
3D
1 863 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281402_4.0001.17/48Kod jednostki podziału terytorialnego: 281402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 838 zł/m² 30 transakcji
  2. 2022 4 124 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 106 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 644 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 921 zł/m² 38 transakcji
  6. 2026 6 121 zł/m² 57 transakcji
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miasto Biskupiec 1)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – BISKUPIEC, ulica CHROBREGO 18C

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
230 000 zł 3 963 zł/m² 58,03 m² 24 lipca 2026 0 m
190 000 zł 5 382 zł/m² 35,3 m² 10 lipca 2026 505 m
120 898 zł 2 695 zł/m² 44,86 m² 8 lipca 2026 470 m
150 000 zł 5 000 zł/m² 30 m² 12 czerwca 2026 442 m
230 000 zł 4 718 zł/m² 48,75 m² 12 czerwca 2026 518 m
230 000 zł 5 711 zł/m² 40,27 m² 21 kwietnia 2026 518 m
395 000 zł 6 620 zł/m² 59,67 m² 18 kwietnia 2026 467 m
200 000 zł 2 802 zł/m² 71,39 m² 11 kwietnia 2026 451 m
200 000 zł 4 632 zł/m² 43,18 m² 10 kwietnia 2026 433 m
278 000 zł 5 601 zł/m² 49,63 m² 20 marca 2026 422 m
250 000 zł 5 423 zł/m² 46,1 m² 16 marca 2026 482 m
50 000 zł 3 047 zł/m² 16,41 m² 27 lutego 2026 139 m
160 000 zł 4 856 zł/m² 32,95 m² 13 lutego 2026 505 m
240 000 zł 5 346 zł/m² 44,89 m² 26 stycznia 2026 450 m
365 000 zł 6 209 zł/m² 58,79 m² 14 stycznia 2026 393 m
150 000 zł 4 275 zł/m² 35,09 m² 19 grudnia 2025 433 m
100 175 zł 2 912 zł/m² 34,4 m² 18 grudnia 2025 124 m
420 000 zł 5 593 zł/m² 75,09 m² 19 listopada 2025 467 m
94 276 zł 3 805 zł/m² 24,78 m² 23 września 2025 433 m
135 000 zł 5 257 zł/m² 25,68 m² 17 września 2025 474 m
150 000 zł 4 910 zł/m² 30,55 m² 25 sierpnia 2025 505 m
235 000 zł 5 232 zł/m² 44,92 m² 8 sierpnia 2025 124 m
74 000 zł 3 212 zł/m² 23,04 m² 25 lipca 2025 516 m
190 000 zł 5 068 zł/m² 37,49 m² 22 lipca 2025 470 m
247 500 zł 6 788 zł/m² 48,62 m², udział 3/4 8 lipca 2025 472 m
300 000 zł 4 518 zł/m² 66,4 m² 8 maja 2025 94 m
245 000 zł 7 858 zł/m² 31,18 m² 8 maja 2025 544 m
190 000 zł 5 149 zł/m² 36,9 m² 29 kwietnia 2025 71 m
347 000 zł 5 686 zł/m² 61,03 m² 24 kwietnia 2025 467 m
406 000 zł 4 727 zł/m² 85,89 m² 11 lutego 2025 393 m
100 000 zł 4 184 zł/m² 23,9 m² 10 lutego 2025 469 m
300 000 zł 5 879 zł/m² 51,03 m² 23 stycznia 2025 345 m
235 000 zł 6 492 zł/m² 36,2 m² 15 stycznia 2025 440 m
127 940 zł 2 671 zł/m² 47,9 m² 4 września 2024 54 m
190 000 zł 5 441 zł/m² 34,92 m² 29 sierpnia 2024 433 m
200 000 zł 3 316 zł/m² 60,31 m² 28 sierpnia 2024 457 m
180 000 zł 4 385 zł/m² 41,05 m² 14 sierpnia 2024 504 m
250 000 zł 4 301 zł/m² 58,12 m² 29 lipca 2024 489 m
180 000 zł 3 543 zł/m² 50,8 m² 25 czerwca 2024 474 m
46 500 zł 2 766 zł/m² 16,81 m² 19 czerwca 2024 433 m
279 000 zł 5 738 zł/m² 48,62 m² 28 maja 2024 89 m
330 000 zł 3 748 zł/m² 88,05 m² 9 kwietnia 2024 545 m
150 000 zł 6 163 zł/m² 24,34 m² 8 kwietnia 2024 513 m
150 000 zł 3 191 zł/m² 47,01 m² 2 kwietnia 2024 513 m
141 000 zł 2 900 zł/m² 48,62 m² 15 lutego 2024 89 m
89 825 zł 2 412 zł/m² 37,24 m² 7 lutego 2024 470 m
211 000 zł 5 274 zł/m² 40,01 m² 8 stycznia 2024 526 m
250 000 zł 3 242 zł/m² 77,11 m² 2 stycznia 2024 54 m
220 000 zł 5 305 zł/m² 41,47 m² 29 grudnia 2023 526 m
182 000 zł 5 824 zł/m² 31,25 m² 22 grudnia 2023 504 m
392 000 zł 5 219 zł/m² 75,11 m² 28 listopada 2023 467 m
207 000 zł 3 521 zł/m² 58,79 m² 3 listopada 2023 392 m
104 310 zł 2 141 zł/m² 48,72 m² 22 września 2023 89 m
365 000 zł 4 353 zł/m² 83,85 m² 1 września 2023 467 m
290 000 zł 5 857 zł/m² 49,51 m² 12 sierpnia 2023 422 m
54 670 zł 2 259 zł/m² 24,2 m² 2 sierpnia 2023 440 m
150 000 zł 4 275 zł/m² 70,17 m², udział 1/2 27 lipca 2023 344 m
180 000 zł 4 597 zł/m² 39,16 m² 27 lipca 2023 526 m
370 000 zł 5 826 zł/m² 63,51 m² 12 czerwca 2023 451 m
220 000 zł 3 866 zł/m² 56,9 m² 21 kwietnia 2023 498 m
320 000 zł 4 780 zł/m² 66,94 m² 12 kwietnia 2023 464 m
200 000 zł 4 014 zł/m² 49,83 m² 21 lutego 2023 469 m
200 000 zł 4 065 zł/m² 49,2 m² 20 grudnia 2022 511 m
245 000 zł 3 820 zł/m² 64,13 m² 14 października 2022 422 m
150 000 zł 3 983 zł/m² 37,66 m² 29 sierpnia 2022 519 m
161 000 zł 3 279 zł/m² 49,1 m² 6 lipca 2022 504 m
100 000 zł 3 643 zł/m² 27,45 m² 11 kwietnia 2022 504 m
77 600 zł 1 610 zł/m² 48,2 m² 6 kwietnia 2022 54 m
143 269 zł 2 302 zł/m² 62,23 m² 24 lutego 2022 472 m
30 000 zł 1 888 zł/m² 15,89 m² 25 stycznia 2022 139 m
103 915 zł 1 741 zł/m² 59,67 m² 5 stycznia 2022 154 m
166 600 zł 3 309 zł/m² 50,35 m² 25 listopada 2021 470 m
30 000 zł 1 888 zł/m² 15,89 m² 22 listopada 2021 139 m
310 000 zł 3 959 zł/m² 78,3 m² 25 października 2021 89 m
75 000 zł 3 790 zł/m² 59,38 m², udział 2/6 22 października 2021 82 m
220 000 zł 4 489 zł/m² 49,01 m² 20 października 2021 451 m
225 000 zł 5 294 zł/m² 42,5 m² 8 października 2021 418 m
69 145 zł 1 468 zł/m² 47,1 m² 8 października 2021 475 m
260 000 zł 5 656 zł/m² 45,97 m² 30 września 2021 489 m
170 000 zł 3 410 zł/m² 49,86 m² 24 września 2021 469 m
110 000 zł 4 519 zł/m² 24,34 m² 23 września 2021 440 m
102 900 zł 6 147 zł/m² 16,74 m² 30 czerwca 2021 433 m
115 675 zł 952 zł/m² 121,57 m² 23 czerwca 2021 339 m
30 000 zł 1 828 zł/m² 16,41 m² 8 czerwca 2021 138 m
195 000 zł 3 798 zł/m² 51,34 m² 21 maja 2021 436 m
180 000 zł 3 617 zł/m² 49,76 m² 20 maja 2021 534 m
180 000 zł 3 190 zł/m² 56,43 m² 18 maja 2021 520 m
355 000 zł 3 221 zł/m² 110,2 m² 12 maja 2021 472 m
72 500 zł 4 331 zł/m² 16,74 m² 11 maja 2021 436 m
79 632 zł 1 661 zł/m² 47,94 m² 16 marca 2021 444 m
200 000 zł 4 254 zł/m² 47,01 m² 11 marca 2021 520 m
78 465 zł 1 614 zł/m² 48,63 m² 11 lutego 2021 92 m
32 730 zł 1 244 zł/m² 26,3 m² 27 stycznia 2021 483 m
165 000 zł 3 143 zł/m² 52,5 m² 15 stycznia 2021 460 m
30 000 zł 1 828 zł/m² 16,41 m² 14 grudnia 2020 138 m
57 910 zł 1 290 zł/m² 44,89 m² 27 października 2020 450 m
48 950 zł 1 367 zł/m² 35,82 m² 8 października 2020 450 m
280 000 zł 4 459 zł/m² 62,79 m² 21 września 2020 472 m
80 000 zł 3 085 zł/m² 51,85 m², udział 1/2 16 września 2020 462 m
190 000 zł 2 002 zł/m² 94,9 m² 28 sierpnia 2020 278 m
200 000 zł 3 135 zł/m² 63,79 m² 19 sierpnia 2020 469 m
45 000 zł 2 695 zł/m² 16,7 m² 9 lipca 2020 436 m
216 000 zł 3 440 zł/m² 62,79 m² 26 maja 2020 472 m
106 000 zł 6 436 zł/m² 16,47 m² 8 maja 2020 495 m
205 000 zł 2 946 zł/m² 69,59 m² 9 kwietnia 2020 482 m
205 000 zł 3 694 zł/m² 55,5 m² 20 marca 2020 485 m
51 060 zł 1 348 zł/m² 37,88 m² 10 marca 2020 469 m
70 000 zł 2 828 zł/m² 33 m², udział 3/4 10 marca 2020 548 m
170 000 zł 4 028 zł/m² 42,2 m² 5 marca 2020 529 m
786 454 zł 15 115 zł/m² 52,03 m² 4 marca 2020 470 m
80 000 zł 2 619 zł/m² 30,55 m² 6 lutego 2020 509 m
255 000 zł 4 162 zł/m² 61,27 m² 8 listopada 2019 90 m
64 000 zł 3 886 zł/m² 16,47 m² 22 października 2019 495 m
200 000 zł 2 786 zł/m² 71,8 m² 4 października 2019 345 m
165 000 zł 2 380 zł/m² 69,33 m² 12 września 2019 495 m
145 000 zł 2 525 zł/m² 57,42 m² 23 sierpnia 2019 524 m
50 000 zł 2 002 zł/m² 24,97 m² 18 lipca 2019 520 m
245 000 zł 3 835 zł/m² 63,88 m² 17 lipca 2019 2 m
98 000 zł 2 730 zł/m² 51,29 m², udział 70/100 15 lipca 2019 444 m
180 000 zł 2 970 zł/m² 60,6 m² 7 czerwca 2019 90 m
236 000 zł 3 665 zł/m² 64,4 m² 5 czerwca 2019 2 m
102 000 zł 3 662 zł/m² 27,85 m² 4 czerwca 2019 548 m
63 473 zł 1 318 zł/m² 48,14 m² 21 maja 2019 163 m
29 000 zł 1 737 zł/m² 16,7 m² 12 kwietnia 2019 436 m
130 000 zł 2 700 zł/m² 48,14 m² 26 marca 2019 163 m
60 000 zł 765 zł/m² 78,43 m² 26 marca 2019 412 m
40 000 zł 931 zł/m² 85,89 m², udział 1/2 19 lutego 2019 378 m
120 000 zł 1 955 zł/m² 61,38 m² 8 stycznia 2019 442 m
30 000 zł 1 828 zł/m² 16,41 m² 14 grudnia 2018 138 m
30 000 zł 1 828 zł/m² 16,41 m² 14 grudnia 2018 138 m
30 000 zł 1 828 zł/m² 16,41 m² 14 grudnia 2018 138 m
30 000 zł 1 828 zł/m² 16,41 m² 5 grudnia 2018 138 m
215 000 zł 3 367 zł/m² 63,85 m² 12 października 2018 2 m
110 000 zł 2 073 zł/m² 53,06 m² 27 września 2018 485 m
250 000 zł 3 209 zł/m² 77,9 m² 24 września 2018 512 m
47 657 zł 1 022 zł/m² 46,65 m² 19 września 2018 450 m
100 000 zł 3 091 zł/m² 32,35 m² 20 lipca 2018 509 m
90 000 zł 1 975 zł/m² 45,57 m² 11 lipca 2018 470 m
35 000 zł 2 080 zł/m² 16,83 m² 12 czerwca 2018 436 m
45 350 zł 1 246 zł/m² 36,41 m² 22 maja 2018 470 m
74 875 zł 1 269 zł/m² 58,98 m² 17 kwietnia 2018 92 m
115 000 zł 1 495 zł/m² 76,9 m² 4 kwietnia 2018 553 m
130 000 zł 1 943 zł/m² 66,9 m² 19 marca 2018 442 m
17 000 zł 1 030 zł/m² 16,5 m² 15 marca 2018 495 m
129 000 zł 3 307 zł/m² 39,01 m² 23 lutego 2018 534 m
110 000 zł 2 184 zł/m² 50,36 m² 9 lutego 2018 450 m
250 000 zł 2 969 zł/m² 84,2 m² 29 stycznia 2018 460 m
95 000 zł 2 204 zł/m² 43,1 m² 8 stycznia 2018 444 m
140 000 zł 2 816 zł/m² 49,71 m² 28 grudnia 2017 450 m
214 000 zł 3 285 zł/m² 65,15 m² 28 grudnia 2017 482 m
186 000 zł 3 121 zł/m² 59,6 m² 13 grudnia 2017 92 m
146 000 zł 3 380 zł/m² 43,2 m² 30 października 2017 436 m
90 000 zł 2 839 zł/m² 31,7 m² 30 października 2017 509 m
90 000 zł 1 952 zł/m² 46,1 m² 26 października 2017 482 m
240 000 zł 2 691 zł/m² 89,2 m² 17 października 2017 334 m
150 000 zł 2 554 zł/m² 58,74 m² 25 września 2017 452 m
44 311 zł 1 182 zł/m² 37,5 m² 20 września 2017 474 m
118 000 zł 1 115 zł/m² 105,8 m² 10 maja 2017 553 m
130 000 zł 3 228 zł/m² 40,27 m² 5 kwietnia 2017 518 m
90 000 zł 1 824 zł/m² 49,34 m² 31 marca 2017 485 m
140 000 zł 2 756 zł/m² 50,8 m² 24 marca 2017 526 m
315 000 zł 3 625 zł/m² 86,9 m² 10 marca 2017 495 m
140 000 zł 3 739 zł/m² 37,44 m² 7 marca 2017 470 m
167 000 zł 2 666 zł/m² 62,63 m² 22 lutego 2017 163 m
165 000 zł 3 367 zł/m² 49,01 m² 28 listopada 2016 452 m
90 000 zł 1 790 zł/m² 50,28 m² 27 października 2016 469 m
84 000 zł 1 707 zł/m² 49,2 m² 28 września 2016 511 m
180 000 zł 4 027 zł/m² 44,7 m² 6 sierpnia 2016 548 m
175 000 zł 3 542 zł/m² 49,41 m² 18 kwietnia 2016 548 m
360 000 zł 2 988 zł/m² 120,47 m² 31 grudnia 2015 477 m
70 000 zł 1 870 zł/m² 37,44 m² 22 grudnia 2015 470 m
128 000 zł 3 195 zł/m² 40,06 m² 21 grudnia 2015 557 m
54 537 zł 729 zł/m² 74,78 m² 19 listopada 2015 2 m
193 000 zł 3 701 zł/m² 52,15 m² 15 września 2015 460 m
239 000 zł 2 679 zł/m² 89,2 m² 2 września 2015 334 m
75 000 zł 1 624 zł/m² 46,18 m² 28 sierpnia 2015 470 m
90 000 zł 2 082 zł/m² 43,22 m² 26 sierpnia 2015 436 m
100 000 zł 2 203 zł/m² 45,4 m² 3 lipca 2015 557 m
55 000 zł 3 213 zł/m² 17,12 m² 24 czerwca 2015 444 m
89 000 zł 2 412 zł/m² 36,9 m² 10 czerwca 2015 75 m
120 000 zł 2 996 zł/m² 40,05 m² 22 maja 2015 126 m
83 000 zł 2 767 zł/m² 30 m² 24 kwietnia 2015 442 m
113 516 zł 2 600 zł/m² 43,66 m² 27 stycznia 2015 548 m
48 000 zł 2 500 zł/m² 19,2 m² 22 stycznia 2015 444 m
9 930 zł 580 zł/m² 17,12 m² 14 stycznia 2015 444 m
80 000 zł 1 603 zł/m² 49,9 m² 9 grudnia 2014 553 m
125 580 zł 2 600 zł/m² 48,3 m² 19 listopada 2014 548 m
150 000 zł 2 679 zł/m² 56 m² 17 listopada 2014 524 m
23 220 zł 602 zł/m² 38,6 m² 12 sierpnia 2014 163 m
71 942 zł 2 600 zł/m² 27,67 m² 12 sierpnia 2014 548 m
brak danych brak danych 56,43 m² 3 lipca 2014 520 m
120 000 zł 2 625 zł/m² 45,72 m² 24 czerwca 2014 470 m
127 424 zł 2 537 zł/m² 50,23 m² 12 czerwca 2014 469 m
90 000 zł 2 855 zł/m² 31,52 m² 3 czerwca 2014 548 m
130 000 zł 2 574 zł/m² 50,5 m² 9 maja 2014 526 m
181 500 zł 2 457 zł/m² 73,87 m² 7 maja 2014 420 m
99 776 zł 3 200 zł/m² 31,18 m² 28 kwietnia 2014 548 m
159 090 zł 3 000 zł/m² 53,03 m² 9 kwietnia 2014 548 m
171 955 zł 3 500 zł/m² 49,13 m² 25 marca 2014 548 m
150 000 zł 1 673 zł/m² 89,67 m² 25 lutego 2014 442 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 81,23 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 360 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl