Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 23 września 2025 · 700-LECIA NIEMODLINA 7, NIEMODLIN
Cena łączna
310 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 448zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
56,9m²
Data aktu notarialnego
23 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 56,9 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 310 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 5 448 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 35241
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 700-LECIA NIEMODLINA 7, NIEMODLIN
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
23 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 57 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 566 m². Łączna cena transakcji wyniosła 310 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to 700-LECIA NIEMODLINA 7, NIEMODLIN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (57 m²), budynek (502 m²), budynek (541 m²) oraz działkę nr 70/12 (2 566 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
25SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – NIEMODLIN, ulica 700-LECIA NIEMODLINA 7
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
NIEMODLIN, ulica NOWA 12-14 |
360 000 zł | 4 450 zł/m² | 81 m² | 18 maja 2026 | 995 m |
|
Lokal
NIEMODLIN, ulica 700-LECIA NIEMODLINA 7-9 |
270 000 zł | 4 745 zł/m² | 57 m² | 7 stycznia 2026 | 0 m |
|
Lokal
NIEMODLIN, ulica 700-LECIA NIEMODLINA 7-9 |
145 000 zł | 2 553 zł/m² | 57 m² | 4 lipca 2025 | 0 m |
|
Lokal
NIEMODLIN, ulica NOWA 12-14 |
350 000 zł | 4 326 zł/m² | 81 m² | 24 czerwca 2025 | 995 m |
|
Lokal
NIEMODLIN, ulica 700-LECIA NIEMODLINA 11-13 |
250 000 zł | 53 223 zł/m² | 5 m² | 7 listopada 2024 | 121 m |
|
Lokal
NIEMODLIN, ulica 700-LECIA NIEMODLINA 15,17 |
320 000 zł | 48 015 zł/m² | 7 m² | 3 listopada 2023 | 174 m |
|
Lokal
NIEMODLIN, ulica 700-LECIA NIEMODLINA 7-9 |
170 000 zł | 105 462 zł/m² | 2 m² | 2 sierpnia 2023 | 0 m |
|
Lokal
NIEMODLIN, ulica 700-LECIA NIEMODLINA 11-13 |
197 000 zł | 2 510 zł/m² | 79 m² | 30 stycznia 2020 | 121 m |
| 160 000 zł | 2 038 zł/m² | 79 m² | 20 grudnia 2018 | 227 m | |
|
Lokal
NIEMODLIN, ulica 700-LECIA NIEMODLINA 19,21 |
150 000 zł | 2 318 zł/m² | 65 m² | 4 grudnia 2018 | 227 m |
|
Lokal
NIEMODLIN, ulica 700-LECIA NIEMODLINA 7-9 |
155 000 zł | 1 945 zł/m² | 80 m² | 2 listopada 2018 | 0 m |
|
Lokal
NIEMODLIN, ulica 700-LECIA NIEMODLINA |
9 000 zł | 545 zł/m² | 17 m² | 12 lipca 2017 | 172 m |
|
Lokal
NIEMODLIN, ulica 700-LECIA NIEMODLINA 11-13 |
140 000 zł | 1 783 zł/m² | 79 m² | 30 czerwca 2017 | 121 m |
|
Lokal
NIEMODLIN, ulica 700-LECIA NIEMODLINA 19,21 |
132 000 zł | 2 040 zł/m² | 65 m² | 9 marca 2017 | 227 m |
|
Lokal
NIEMODLIN, ulica 700-LECIA NIEMODLINA 15,17 |
180 000 zł | 2 011 zł/m² | 90 m² | 18 lutego 2010 | 174 m |
| 140 000 zł | 2 164 zł/m² | 65 m² | 3 września 2009 | 123 m | |
|
Lokal
NIEMODLIN, ulica 700-LECIA NIEMODLINA 7-9 |
99 000 zł | 1 882 zł/m² | 53 m² | 4 sierpnia 2009 | 10 m |
|
Lokal
NIEMODLIN, ulica 700-LECIA NIEMODLINA 7 |
130 000 zł | 1 868 zł/m² | 70 m² | 23 czerwca 2009 | 10 m |
|
Lokal
NIEMODLIN, ulica NOWA 16,18 |
145 000 zł | 2 161 zł/m² | 67 m² | 29 grudnia 2008 | 987 m |
|
Lokal
NIEMODLIN, ulica 700-LECIA NIEMODLINA 7 |
50 000 zł | 1 253 zł/m² | 40 m² | 19 czerwca 2006 | 10 m |
|
Lokal
NIEMODLIN, ulica 700-LECIA NIEMODLINA 7-9 |
48 000 zł | 913 zł/m² | 53 m² | 1 stycznia 2000 | 10 m |
|
Lokal
NIEMODLIN, ulica 700-LECIA NIEMODLINA 7-9 |
139 000 zł | 2 443 zł/m² | 57 m² | 1 stycznia 2000 | 10 m |
| 95 000 zł | 1 210 zł/m² | 79 m² | 1 stycznia 2000 | 123 m | |
|
Lokal
NIEMODLIN, ulica 700-LECIA NIEMODLINA 11-13 |
185 000 zł | 2 357 zł/m² | 79 m² | 1 stycznia 2000 | 123 m |
| 120 000 zł | 1 529 zł/m² | 79 m² | 1 stycznia 2000 | 123 m | |
|
Lokal
NIEMODLIN, ulica 700-LECIA NIEMODLINA |
12 500 zł | 758 zł/m² | 17 m² | 1 stycznia 2000 | 172 m |
|
Lokal
NIEMODLIN, ulica NOWA 16,18 |
172 000 zł | 2 164 zł/m² | 80 m² | 1 stycznia 2000 | 987 m |
| 155 000 zł | 1 916 zł/m² | 81 m² | 1 stycznia 2000 | 989 m | |
|
Lokal
NIEMODLIN, ulica NOWA 16,18 |
brak danych | brak danych | 80 m² | 1 stycznia 2000 | 994 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 57 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.