Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek w postępowaniu egzekucyjnym – powiat opolski
Akt notarialny z 21 czerwca 2022 · GRACZE
Cena łączna
753 534zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
56zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działek
Powierzchnia działek
13 492m²
Data aktu notarialnego
21 czerwca 2022
Rynek wtórny, egzekucyjna
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 13 492 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 56 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Egzekucyjna
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 czerwca 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 12104
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność budynku wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- GRACZE
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
21 czerwca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie egzekucyjnym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 492 m². Łączna cena transakcji wyniosła 753 534 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to GRACZE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 550/1 (336 m²), działkę nr 550/3 (13 112 m²) oraz działkę nr 550/6 (44 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160907_5.0005.AR_2.550/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
60SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160907_5.0005.AR_2.550/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
60SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160907_5.0005.AR_2.550/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
60SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – GRACZE
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
RUTKI |
275 000 zł | 5,59 zł/m² | 49 211 m² | 1 lipca 2026 | 718 m |
|
Działka
GRACZE |
50 000 zł | 14 zł/m² | 3 476 m² | 29 maja 2026 | 990 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 45 |
120 000 zł | 58 zł/m² | 2 074 m² | 3 czerwca 2025 | 942 m |
|
Działka
GRACZE |
5 000 zł | 8,77 zł/m² | 570 m² | 26 marca 2025 | 260 m |
|
Działka
GRACZE |
140 000 zł | 5,00 zł/m² | 28 000 m² | 11 czerwca 2024 | 423 m |
|
Działka
GRACZE, ulica XXX LECIA PRL |
5 000 zł | 80 zł/m² | 62,62 m² | 3 kwietnia 2024 | 628 m |
|
Działka
GRACZE |
570 zł | 14 zł/m² | 40,78 m² | 26 kwietnia 2023 | 250 m |
|
Działka
GRACZE |
35 040 zł | 4,80 zł/m² | 7 300 m² | 24 listopada 2022 | 289 m |
|
Działka
GRACZE |
34 080 zł | 4,80 zł/m² | 7 100 m² | 4 listopada 2022 | 313 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 35 |
220 000 zł | 285 zł/m² | 772 m² | 23 lipca 2021 | 904 m |
|
Działka
GRACZE |
232 500 zł | 5,00 zł/m² | 46 530 m² | 9 czerwca 2021 | 663 m |
|
Działka
GRACZE, ulica XXX LECIA PRL |
30 000 zł | 40 zł/m² | 755 m² | 5 maja 2021 | 600 m |
|
Działka
GRACZE, ulica SPORTOWA |
5 000 zł | 48 zł/m² | 104,35 m² | 28 stycznia 2021 | 516 m |
|
Działka
GRACZE, ulica KRĘTA 2A |
99 000 zł | 495 zł/m² | 200 m² | 26 października 2020 | 974 m |
|
Działka
MOLESTOWICE |
217 092 zł | 8,70 zł/m² | 24 945 m² | 30 marca 2020 | 737 m |
|
Działka
GRACZE, ulica SPORTOWA |
14 000 zł | 3,35 zł/m² | 4 174 m² | 7 lutego 2020 | 516 m |
|
Działka
GRACZE |
400 zł | 0,08 zł/m² | 4 883 m² | 20 listopada 2019 | 153 m |
|
Działka
GRACZE |
30 000 zł | 2,33 zł/m² | 12 900 m² | 3 lipca 2018 | 980 m |
|
Działka
GRACZE |
140 000 zł | 639 zł/m² | 219 m² | 20 kwietnia 2018 | 973 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 42 |
86 500 zł | 865 zł/m² | 100 m² | 8 sierpnia 2017 | 944 m |
| 27 000 zł | 3,60 zł/m² | 7 500 m² | 21 września 2016 | 172 m | |
|
Działka
RUTKI |
100 000 zł | 2,03 zł/m² | 49 211 m² | 27 kwietnia 2016 | 718 m |
|
Działka
GRACZE |
3 030 zł | 6,06 zł/m² | 500 m² | 14 września 2015 | 802 m |
|
Działka
GRACZE, ulica XXX LECIA PRL |
2 000 zł | 0,48 zł/m² | 4 174 m² | 4 listopada 2014 | 516 m |
|
Działka
GRACZE |
13 700 zł | 2,80 zł/m² | 4 900 m² | 31 października 2014 | 566 m |
| 2 000 zł | 0,49 zł/m² | 4 046 m² | 2 października 2014 | 367 m | |
|
Działka
GRACZE, ulica XXX LECIA PRL |
5 000 zł | 11 zł/m² | 456 m² | 20 sierpnia 2014 | 747 m |
| 51 000 zł | 39 zł/m² | 1 298 m² | 11 lipca 2014 | 465 m | |
|
Działka
MOLESTOWICE |
350 000 zł | 4,45 zł/m² | 78 600 m² | 4 marca 2014 | 956 m |
|
Działka
MOLESTOWICE |
70 000 zł | 0,89 zł/m² | 78 600 m² | 31 stycznia 2014 | 956 m |
|
Działka
GRACZE |
2 200 zł | 1,29 zł/m² | 1 700 m² | 19 grudnia 2013 | 967 m |
|
Działka
GRACZE, ulica XX LECIA PRL 8a/2 |
11 200 zł | 6,87 zł/m² | 1 630 m² | 6 listopada 2013 | 207 m |
|
Działka
GRACZE |
5 000 zł | 9,71 zł/m² | 515 m² | brak danych | 100 m |
|
Działka
GRACZE |
1 100 zł | 1,46 zł/m² | 755 m² | brak danych | 136 m |
|
Działka
GRACZE, ulica XX LECIA PRL 8a |
42 300 zł | 167 zł/m² | 253 m² | brak danych | 157 m |
|
Działka
GRACZE |
1 800 zł | 3,44 zł/m² | 524 m² | brak danych | 269 m |
|
Działka
GRACZE |
1 700 zł | 0,35 zł/m² | 4 926 m² | brak danych | 314 m |
|
Działka
GRACZE |
1 000 zł | 1,84 zł/m² | 544 m² | brak danych | 342 m |
|
Działka
GRACZE |
81 630 zł | 4,86 zł/m² | 16 799 m² | brak danych | 452 m |
|
Działka
RUTKI |
1 010 zł | 0,40 zł/m² | 2 517 m² | brak danych | 470 m |
|
Działka
GRACZE |
5 050 zł | 1,85 zł/m² | 2 736 m² | brak danych | 510 m |
|
Działka
GRACZE |
3 000 zł | 0,72 zł/m² | 4 174 m² | brak danych | 516 m |
|
Działka
GRACZE |
425 532 zł | 359 zł/m² | 1 186 m² | brak danych | 538 m |
|
Działka
MOLESTOWICE |
189 880 zł | 8,17 zł/m² | 23 227 m² | brak danych | 563 m |
| brak danych | brak danych | 1 594 m² | brak danych | 604 m | |
|
Działka
GRACZE |
2 900 zł | 1,45 zł/m² | 2 000 m² | brak danych | 604 m |
|
Działka
GRACZE |
5 000 zł | 3,91 zł/m² | 1 280 m² | brak danych | 679 m |
|
Działka
GRACZE |
43 261 zł | 27 zł/m² | 1 608 m² | brak danych | 680 m |
|
Działka
GRACZE |
7 000 zł | 2,33 zł/m² | 3 000 m² | brak danych | 709 m |
|
Działka
GRACZE, ulica SPORTOWA |
brak danych | brak danych | 4 051 m² | brak danych | 709 m |
| 467 626 zł | 395 zł/m² | 1 184 m² | brak danych | 744 m | |
|
Działka
RUTKI |
11 111 zł | 4,73 zł/m² | 2 349 m² | brak danych | 748 m |
|
Działka
GRACZE |
4 150 zł | 1,54 zł/m² | 2 700 m² | brak danych | 779 m |
|
Działka
GRACZE |
10 000 zł | 2,70 zł/m² | 3 700 m² | brak danych | 780 m |
|
Działka
GRACZE |
6 000 zł | 0,92 zł/m² | 6 499 m² | brak danych | 818 m |
|
Działka
GRACZE |
10 000 zł | 1,54 zł/m² | 6 499 m² | brak danych | 818 m |
|
Działka
RUTKI |
26 201 zł | 0,81 zł/m² | 32 300 m² | brak danych | 934 m |
|
Działka
RUTKI |
22 000 zł | 0,68 zł/m² | 32 300 m² | brak danych | 934 m |
|
Działka
RUTKI |
4 514 zł | 0,84 zł/m² | 5 400 m² | brak danych | 939 m |
|
Działka
RUTKI |
3 000 zł | 0,56 zł/m² | 5 400 m² | brak danych | 939 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 42 |
80 000 zł | 808 zł/m² | 99 m² | brak danych | 946 m |
|
Działka
MOLESTOWICE |
210 000 zł | 6,56 zł/m² | 32 000 m² | brak danych | 956 m |
|
Działka
MOLESTOWICE |
70 000 zł | 1,50 zł/m² | 46 599 m² | brak danych | 956 m |
|
Działka
RUTKI |
3 550 zł | 0,44 zł/m² | 8 000 m² | brak danych | 978 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 40 |
120 000 zł | 78 zł/m² | 1 540 m² | brak danych | 981 m |
| 60 000 zł | 39 zł/m² | 1 540 m² | brak danych | 981 m | |
|
Działka
MOLESTOWICE |
60 600 zł | 2,67 zł/m² | 22 700 m² | brak danych | 990 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 13 492 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 753 534 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 czerwca 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie egzekucyjnym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 czerwca 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.