Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 8 listopada 2024 · DWORCOWA 36, CHRZĄSTOWICE

  • 8 listopada 2024
  • DWORCOWA 36, CHRZĄSTOWICE
  • 3 składniki

Cena łączna

460 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 614m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

8 listopada 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 614 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
285 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
26653
Udział
1/1
Powiat
powiat opolski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
DWORCOWA 36, CHRZĄSTOWICE

Podsumowanie transakcji

8 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 614 m². Łączna cena transakcji wyniosła 460 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to DWORCOWA 36, CHRZĄSTOWICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 201/35 (1 614 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
1 614 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160901_2.0018.AR_6.201/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 160901

Plan ogólny gminy Chrząstowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-23
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 639,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 983,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
35,81%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 639,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 639,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 639,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – CHRZĄSTOWICE, ulica DWORCOWA 36

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2026

    CHRZĄSTOWICE

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 962 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2026

    CHRZĄSTOWICE, ulica DWORCOWA 15J

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 343 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2026

    CHRZĄSTOWICE, ulica DWORCOWA 15H

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 329 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2026

    CHRZĄSTOWICE, ulica DWORCOWA 15K

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 351 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2026

    CHRZĄSTOWICE, ulica DWORCOWA 15G

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 320 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 czerwca 2026

    CHRZĄSTOWICE, ulica STOKROTEK 12

    599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 553 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 czerwca 2026

    577 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 546 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 marca 2026

    CHRZĄSTOWICE, ulica OZIMSKA 14

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 690 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2025

    CHRZĄSTOWICE

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 968 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 stycznia 2025

    CHRZĄSTOWICE

    1 010 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  11. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 5 czerwca 2024

    CHRZĄSTOWICE

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 617 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 lutego 2024

    CHRZĄSTOWICE

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 897 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 grudnia 2023

    CHRZĄSTOWICE

    173 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 747 m

  14. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 15 listopada 2023

    CHRZĄSTOWICE, ulica OZIMSKA 31

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 718 m

  15. Sprzedaż sześciu budynków wraz z trzema działkami, 20 września 2023

    CHRZĄSTOWICE

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 695 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 marca 2023

    CHRZĄSTOWICE

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 909 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 grudnia 2022

    CHRZĄSTOWICE

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 484 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 listopada 2022

    CHRZĄSTOWICE

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 991 m

  19. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 26 października 2022

    CHRZĄSTOWICE

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2022

    CHRZĄSTOWICE, ulica STOKROTEK 3

    895 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 586 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2022

    CHRZĄSTOWICE, ulica STOKROTEK 1

    915 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 615 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 lipca 2022

    CHRZĄSTOWICE, ulica DWORCOWA 20

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 456 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 kwietnia 2022

    CHRZĄSTOWICE

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2021

    CHRZĄSTOWICE

    408 240 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 999 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 kwietnia 2021

    CHRZĄSTOWICE

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 484 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2021

    CHRZĄSTOWICE, ulica OZIMSKA 36

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 816 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2021

    CHRZĄSTOWICE

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 957 m

  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 lutego 2021

    CHRZĄSTOWICE

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 778 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką

    CHRZĄSTOWICE, ulica DWORCOWA 14

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 506 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 102 m²

    CHRZĄSTOWICE

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 2 157 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102 m²
    • w odległości 558 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 124 m²

    CHRZĄSTOWICE

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 613 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124 m²
    • w odległości 596 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 225 m²

    CHRZĄSTOWICE, ulica OGRODOWA 20

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 2 578 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 225 m²
    • w odległości 615 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 160 m²

    CHRZĄSTOWICE, ulica OGRODOWA 18

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 2 531 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • w odległości 640 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 160 m²

    CHRZĄSTOWICE

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 1 781 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • w odległości 711 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 135 m²

    CHRZĄSTOWICE

    172 000 złCena za metr kwadratowy: 1 274 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135 m²
    • w odległości 724 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 180 m²

    CHRZĄSTOWICE, ulica OZIMSKA 24

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 180 m²
    • w odległości 746 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 130 m²

    CHRZĄSTOWICE, ulica OZIMSKA 36a

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 923 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 798 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 180 m²

    CHRZĄSTOWICE, ulica OZIMSKA 36

    642 231 złCena za metr kwadratowy: 3 568 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 180 m²
    • w odległości 810 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 180 m²

    CHRZĄSTOWICE, ulica OZIMSKA 36

    332 000 złCena za metr kwadratowy: 1 844 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 180 m²
    • w odległości 810 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 140 m²

    CHRZĄSTOWICE

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 2 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 865 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 143 m²

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 2 413 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143 m²
    • w odległości 904 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 143 m²

    CHRZĄSTOWICE, ulica OZIMSKA 47b

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 2 413 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143 m²
    • w odległości 904 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 90 m²

    CHRZĄSTOWICE

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 1 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 974 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 120 m²

    CHRZĄSTOWICE

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 1 417 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 977 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 460 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl