metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z siedmioma działkami i 40 budynkami od dewelopera – Szczecin (kod teryt: 3262)

31.01.2024 Wspinaczkowa 14, Szczecin
Cena brutto
741 247 zł
mieszkanie: 730 018 zł; garaż: 9 998 zł
5 443
zł / m² lokalu
mieszkanie: 8 116 zł/m²; garaż: 2 770 zł/m²
93,56 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 89,95 m²; garaż: 3,61 m²
7 działek, 2 lokale i 40 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.01.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek, 2 lokale i 40 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 94 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 770 m². Łączna cena transakcji wyniosła 741 247 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Wspinaczkowa 14, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (90 m²), lokal nr 2_LOK (4 m²), budynek nr 1155_BUD (63 m²), budynek nr 1155_BUD (63 m²), budynek nr 1156_BUD (61 m²), budynek nr 1156_BUD (61 m²), budynek nr 1157_BUD (61 m²), budynek nr 1157_BUD (61 m²), budynek nr 1158_BUD (61 m²), budynek nr 1158_BUD (61 m²), budynek nr 1159_BUD (63 m²), budynek nr 1159_BUD (63 m²), budynek nr 1160_BUD (62 m²), budynek nr 1160_BUD (62 m²), budynek nr 1161_BUD (60 m²), budynek nr 1161_BUD (60 m²), budynek nr 1162_BUD (60 m²), budynek nr 1162_BUD (60 m²), budynek nr 1163_BUD (60 m²), budynek nr 1163_BUD (60 m²), budynek nr 1164_BUD (62 m²), budynek nr 1164_BUD (62 m²), budynek nr 1165_BUD (61 m²), budynek nr 1165_BUD (61 m²), budynek nr 1166_BUD (59 m²), budynek nr 1166_BUD (59 m²), budynek nr 1167_BUD (59 m²), budynek nr 1167_BUD (59 m²), budynek nr 1168_BUD (59 m²), budynek nr 1168_BUD (59 m²), budynek nr 1169_BUD (61 m²), budynek nr 1169_BUD (61 m²), budynek nr 1170_BUD (59 m²), budynek nr 1170_BUD (59 m²), budynek nr 1171_BUD (58 m²), budynek nr 1171_BUD (58 m²), budynek nr 1172_BUD (58 m²), budynek nr 1172_BUD (58 m²), budynek nr 1173_BUD (58 m²), budynek nr 1173_BUD (58 m²), budynek nr 1174_BUD (59 m²), budynek nr 1174_BUD (59 m²), działkę nr 261/29 (3 385 m²), działkę nr 261/29 (3 385 m²), działkę nr 261/27 (0 m²), działkę nr 261/30 (0 m²), działkę nr 261/31 (15 m²), działkę nr 261/32 (7 m²) oraz działkę nr 261/33 (7 m²).

Składniki transakcji

49 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

326201_1.2132.261/29

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2132.261/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

474SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 388,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 5 082,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 388,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 388,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 388,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

326201_1.2132.261/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2132.261/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

474SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 20,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 30,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 3

326201_1.2132.261/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2132.261/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

474SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 16,53 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 24,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 917 zł/m² 2021 8 transakcji
10 673 zł/m² 2022 10 transakcji
7 287 zł/m² 2023 43 transakcje
9 567 zł/m² 2024 13 transakcji
10 079 zł/m² 2025 21 transakcji
11 252 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wspinaczkowa 14, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 132)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Wspinaczkowa 14

do 1 km
Lokal 899 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 14.01.2026 11 259 80 m² · 225 m Lokal 799 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 14.01.2026 10 006 80 m² · 240 m Lokal 960 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 6 · 14.01.2026 13 427 72 m² · 318 m Lokal 899 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 09.01.2026 11 252 80 m² · 234 m Lokal 899 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 09.01.2026 11 314 79 m² · 292 m Lokal 860 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 08.01.2026 10 770 80 m² · 272 m Lokal 790 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 08.01.2026 9 842 80 m² · 277 m Lokal 899 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 08.01.2026 11 315 79 m² · 283 m Lokal 899 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 08.01.2026 11 249 80 m² · 299 m Lokal 939 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 07.01.2026 11 817 79 m² · 218 m Lokal 869 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 07.01.2026 10 883 80 m² · 244 m Lokal 509 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 6 · 31.12.2025 8 671 59 m² · 318 m Lokal 620 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 27.10.2025 8 203 76 m² · 292 m Lokal 697 500 zł Szczecin, ul. Barbakan 6 · 29.07.2025 13 650 51 m² · 318 m Lokal 692 500 zł Szczecin, ul. Barbakan 6 · 17.07.2025 11 151 62 m² · 318 m Lokal 799 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 04.06.2025 10 123 79 m² · 188 m Lokal 799 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 30.05.2025 10 026 80 m² · 150 m Lokal 899 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 26.05.2025 11 295 80 m² · 143 m Lokal 779 500 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 23.04.2025 9 821 79 m² · 195 m Lokal 799 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 22.04.2025 10 079 79 m² · 173 m Lokal 799 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 18.04.2025 10 133 79 m² · 203 m Lokal 799 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 17.04.2025 10 127 79 m² · 158 m Lokal 799 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 16.04.2025 10 041 80 m² · 179 m Lokal 789 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 15.04.2025 9 912 80 m² · 165 m Lokal 799 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 15.04.2025 10 085 79 m² · 210 m Lokal 805 000 zł Szczecin, ul. Harnasiów 28c · 10.04.2025 9 825 82 m² · 49 m Lokal 780 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 25.03.2025 7 810 100 m² · 292 m Lokal 935 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 25.02.2025 11 761 80 m² · 136 m Lokal 918 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 03.02.2025 11 491 80 m² · 129 m Lokal 671 268 zł Szczecin, ul. Wspinaczkowa 8 · 08.01.2025 7 190 93 m² · 11 m Lokal 769 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 17.12.2024 9 672 80 m² · 97 m Lokal 740 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 17.12.2024 9 298 80 m² · 103 m Lokal 760 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 17.12.2024 9 567 79 m² · 109 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 28a · 17.12.2024 5 464 18 m² · 258 m Lokal 899 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 16.12.2024 11 256 80 m² · 91 m Lokal 769 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 16.12.2024 9 683 79 m² · 122 m Lokal 758 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 16.12.2024 9 488 80 m² · 129 m Lokal 745 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 13.12.2024 9 359 80 m² · 116 m Lokal 749 000 zł Szczecin, ul. Nizinna 31 · 13.12.2024 9 421 80 m² · 136 m Lokal 540 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 6 · 04.10.2024 10 588 51 m² · 318 m Lokal 699 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 16.09.2024 12 199 57 m² · 299 m Lokal 900 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 23.02.2024 11 509 78 m² · 299 m Lokal 670 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 15.02.2024 9 111 74 m² · 261 m Lokal 640 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 58 · 06.12.2023 8 005 80 m² · 157 m Lokal 701 233 zł 25.10.2023 7 514 93 m² · 6 m Lokal 640 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 6 · 27.09.2023 12 549 51 m² · 318 m Lokal 737 500 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 07.09.2023 11 669 63 m² · 299 m Lokal 620 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 06.09.2023 9 795 63 m² · 299 m Lokal 736 230 zł Szczecin, ul. Alpinistów · 29.08.2023 7 720 95 m² · 27 m Lokal 740 230 zł 28.08.2023 8 113 91 m² · 30 m Lokal 710 230 zł 25.08.2023 7 900 90 m² · 55 m Lokal 741 303 zł Szczecin, ul. Wspinaczkowa · 21.08.2023 8 068 92 m² · 31 m Lokal 761 230 zł Szczecin, ul. Wspinaczkowa 8 · 07.08.2023 7 994 95 m² · 27 m Lokal 731 261 zł Szczecin, ul. Alpinistów · 02.08.2023 7 668 95 m² · 28 m Lokal 655 247 zł Szczecin, ul. Wspinaczkowa · 28.07.2023 6 871 95 m² · 26 m Lokal 650 216 zł Szczecin, ul. Wspinaczkowa 8 · 27.07.2023 6 964 93 m² · 6 m Lokal 776 200 zł Szczecin, ul. Wspinaczkowa 8 · 23.07.2023 8 498 91 m² · 34 m Lokal 781 230 zł Szczecin, ul. Wspinaczkowa · 20.07.2023 8 557 91 m² · 30 m Lokal 656 167 zł 10.07.2023 7 027 93 m² · 17 m Lokal 780 005 zł Szczecin, ul. Wspinaczkowa 8 · 07.07.2023 8 556 91 m² · 29 m Lokal 655 230 zł Szczecin, ul. Wspinaczkowa · 07.07.2023 6 876 95 m² · 31 m Lokal 761 261 zł 04.07.2023 8 487 90 m² · 55 m Lokal 761 261 zł 30.06.2023 8 535 89 m² · 58 m Lokal 780 280 zł 29.06.2023 8 715 90 m² · 55 m Lokal 781 265 zł Szczecin, ul. Alpinistów · 28.06.2023 8 750 89 m² · 56 m Lokal 710 000 zł Szczecin, ul. Halna 12 · 29.05.2023 12 391 57 m² · 164 m Lokal 670 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 30.03.2023 9 111 74 m² · 261 m Lokal 670 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 6 · 23.03.2023 10 469 64 m² · 318 m Lokal 660 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 08.12.2022 11 559 57 m² · 299 m Lokal 590 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 6 · 08.12.2022 11 569 51 m² · 318 m Lokal 783 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 6 · 02.09.2022 12 254 64 m² · 318 m Lokal 674 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 6 · 23.08.2022 9 374 72 m² · 318 m Lokal 610 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 6 · 17.08.2022 10 374 59 m² · 318 m Lokal 580 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 6 · 31.05.2022 11 373 51 m² · 318 m Lokal 609 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 26.05.2022 6 344 96 m² · 292 m Lokal 689 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 6 · 18.05.2022 10 971 63 m² · 318 m Lokal 645 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 04.05.2022 9 773 66 m² · 299 m Lokal 360 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 89 · 28.12.2021 9 351 39 m² · 239 m Lokal 685 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 6 · 01.12.2021 9 435 73 m² · 318 m Lokal 590 000 zł Szczecin, ul. Harnasiów 28 · 13.09.2021 5 900 100 m² · 37 m Lokal 635 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 6 · 27.08.2021 8 807 72 m² · 318 m Lokal 620 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 25.06.2021 9 857 63 m² · 318 m Lokal 566 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 13.05.2021 9 027 63 m² · 299 m Lokal 469 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 08.04.2021 7 128 66 m² · 299 m Lokal 490 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 08.03.2021 6 941 71 m² · 299 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 28a · 30.07.2020 1 892 19 m² · 246 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 15.07.2020 5 495 64 m² · 299 m Lokal 605 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 6 · 08.05.2020 9 680 63 m² · 318 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 28.04.2020 8 362 57 m² · 318 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Harnasiów 28 · 17.10.2019 2 370 21 m² · 39 m Lokal 445 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 29.05.2019 724 614 m² · 294 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 14.03.2019 6 143 73 m² · 243 m Lokal 385 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 22.02.2019 8 51 m² · 281 m Lokal 419 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 11.02.2019 6 547 64 m² · 318 m Lokal 419 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 28.09.2018 6 176 68 m² · 312 m Lokal 410 000 zł Szczecin, ul. Halna 10 · 08.08.2018 7 168 57 m² · 152 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 06.03.2018 5 922 73 m² · 259 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 27.06.2017 5 711 37 m² · 259 m Lokal 360 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 60 · 18.05.2017 5 471 66 m² · 162 m Lokal 296 000 zł 14.11.2016 2 552 116 m² · 51 m Lokal 440 000 zł Szczecin, ul. Halna · 10.11.2016 95 222 5 m² · 164 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Halna · 27.10.2016 6 119 57 m² · 183 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 18.02.2016 6 073 71 m² · 318 m Lokal 322 500 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 09.12.2015 6 311 51 m² · 318 m Lokal 50 000 zł 29.12.2014 470 106 m² · 51 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 28a · 09.09.2014 3 992 70 m² · 245 m Lokal 338 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 23.07.2014 5 200 65 m² · 318 m Lokal 275 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 29.01.2014 3 200 86 m² · 312 m Lokal 445 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 58 · 23.01.2014 6 321 70 m² · 157 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 09.12.2013 92 542 m² · 312 m Lokal 12 300 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 31.10.2013 23 542 m² · 312 m Lokal 238 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 09.07.2013 385 619 m² · 312 m Lokal 248 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 17.05.2013 4 844 51 m² · 318 m Lokal 277 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 31.10.2012 5 400 51 m² · 318 m Lokal 254 320 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 01.10.2012 3 974 64 m² · 312 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 26.09.2012 3 327 78 m² · 312 m Lokal 254 320 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 04.09.2012 3 974 64 m² · 312 m Lokal 280 480 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 28.08.2012 4 383 64 m² · 312 m Lokal 264 320 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 28.08.2012 4 130 64 m² · 312 m Lokal 280 480 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 22.08.2012 4 383 64 m² · 312 m Lokal 270 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 22.08.2012 4 219 64 m² · 312 m Lokal 309 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 21.08.2012 4 432 70 m² · 312 m Lokal 269 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 20.08.2012 4 203 64 m² · 312 m Lokal 285 720 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 20.08.2012 4 464 64 m² · 312 m Lokal 280 480 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 20.08.2012 4 383 64 m² · 312 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 56 · 05.07.2012 6 494 69 m² · 155 m Lokal 265 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 28.06.2012 5 196 51 m² · 318 m Lokal 458 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 91 · 28.05.2012 5 864 78 m² · 233 m Lokal 293 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 20.02.2012 5 712 51 m² · 318 m Lokal 15 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 28 · 30.12.2011 811 19 m² · 254 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 29.12.2011 3 063 124 m² · 259 m Lokal 339 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 29.12.2011 4 610 74 m² · 259 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 27.12.2011 3 060 124 m² · 259 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 27.12.2011 4 644 73 m² · 259 m Lokal 440 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 27.12.2011 3 568 123 m² · 259 m Lokal 339 690 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 22.12.2011 4 637 73 m² · 259 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 22.12.2011 3 081 123 m² · 259 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 21.12.2011 4 664 73 m² · 259 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 21.12.2011 4 683 73 m² · 259 m Lokal 460 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 21.12.2011 3 726 123 m² · 259 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 21.12.2011 4 691 72 m² · 259 m Lokal 495 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 99 · 16.12.2011 6 338 78 m² · 213 m Lokal 284 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 08.12.2011 4 948 57 m² · 318 m Lokal 323 076 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 27.10.2011 4 940 65 m² · 318 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 17.10.2011 5 257 91 m² · 318 m Lokal 301 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 04.10.2011 5 879 51 m² · 318 m Lokal 317 485 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 08.09.2011 4 825 66 m² · 318 m Lokal 269 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 06.09.2011 4 686 57 m² · 318 m Lokal 369 900 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 19.08.2011 5 871 63 m² · 318 m Lokal 284 350 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 12.08.2011 4 945 58 m² · 318 m Lokal 270 443 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 31.05.2011 5 334 51 m² · 318 m Lokal 520 000 zł Szczecin, ul. Halna 14 · 10.05.2011 8 609 60 m² · 174 m Lokal 275 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 06.04.2011 5 350 51 m² · 318 m Lokal 531 520 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 05.04.2011 5 952 89 m² · 318 m Lokal 322 251 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 30.03.2011 4 890 66 m² · 318 m Lokal 351 058 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 23.03.2011 5 564 63 m² · 318 m Lokal 361 240 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 21.03.2011 5 752 63 m² · 318 m Lokal 369 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 21.03.2011 5 227 71 m² · 318 m Lokal 303 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 18.03.2011 6 012 50 m² · 318 m Lokal 394 848 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 18.03.2011 5 609 70 m² · 318 m Lokal 239 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 17.03.2011 4 641 52 m² · 318 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 17.03.2011 5 078 51 m² · 318 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 09.03.2011 5 245 57 m² · 318 m Lokal 288 500 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 03.03.2011 5 770 50 m² · 318 m Lokal 262 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 02.03.2011 5 282 50 m² · 318 m Lokal 374 204 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 01.03.2011 5 285 71 m² · 318 m Lokal 543 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 28.02.2011 6 054 90 m² · 318 m Lokal 307 470 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 22.02.2011 4 834 64 m² · 318 m Lokal 363 633 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 21.02.2011 5 790 63 m² · 318 m Lokal 380 640 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 21.02.2011 5 399 71 m² · 318 m Lokal 344 465 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 18.02.2011 5 442 63 m² · 318 m Lokal 352 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 16.02.2011 4 951 71 m² · 318 m Lokal 337 120 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 16.02.2011 4 755 71 m² · 318 m Lokal 368 860 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 14.02.2011 5 818 63 m² · 318 m Lokal 296 883 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 11.02.2011 5 172 57 m² · 318 m Lokal 350 506 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 11.02.2011 5 327 66 m² · 318 m Lokal 356 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 10.02.2011 5 633 63 m² · 318 m Lokal 247 860 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 10.02.2011 4 850 51 m² · 318 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 28a · 29.04.2010 1 596 19 m² · 245 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 26.04.2010 4 831 72 m² · 312 m Lokal 10 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 24.02.2010 18 542 m² · 312 m Lokal 30 036 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 24.02.2010 55 542 m² · 312 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 13.08.2009 65 542 m² · 312 m Lokal 428 762 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 10.07.2009 688 623 m² · 312 m Lokal 407 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 07.07.2009 663 614 m² · 312 m Lokal 429 989 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 01.07.2009 691 623 m² · 312 m Lokal 700 000 zł 02.06.2009 6 585 106 m² · 51 m Lokal 252 404 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 02.06.2009 3 721 68 m² · 312 m Lokal 371 808 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 22.05.2009 5 226 71 m² · 312 m Lokal 316 680 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 22.05.2009 4 119 77 m² · 312 m Lokal 625 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 28 · 06.02.2009 4 422 141 m² · 254 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 28 · 11.09.2008 5 993 55 m² · 254 m Lokal 366 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 28a · 30.07.2008 4 668 78 m² · 245 m Lokal 435 650 zł 17.07.2008 5 317 82 m² · 47 m Lokal 520 000 zł 17.07.2008 3 994 130 m² · 47 m Lokal 365 000 zł Szczecin, ul. Halna 10 · 15.05.2008 5 821 63 m² · 152 m Lokal 490 000 zł Szczecin, ul. Halna 16 · 12.02.2007 4 813 102 m² · 183 m Lokal 488 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 28a · 24.10.2006 3 835 127 m² · 245 m Lokal 6 100 zł 28.06.2006 289 21 m² · 51 m Lokal 270 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 56 · 17.01.2005 3 896 69 m² · 155 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek, 2 lokale i 40 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wspinaczkowa Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 132, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
741 247 zł
Powierzchnia
93,56 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 28 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 741 247 zł 7 923 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −21,2% mediana: 10 060 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 221 m ?
  • Cena o 21,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 060 zł/m²
Transakcje ?
28
Trend roczny ?
+11,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wspinaczkowa 3,5 m² · 2025-01 · 11 m 10 002 zł 2 825 zł/m² ul. Wspinaczkowa 89,8 m² · 2025-01 · 11 m 660 036 zł 7 348 zł/m² ul. Harnasiów 81,9 m² · 2025-04 · 49 m 850 000 zł 10 375 zł/m² ul. Nizinna 79,9 m² · 2024-12 · 91 m 899 000 zł 11 256 zł/m² ul. Nizinna 79,5 m² · 2024-12 · 97 m 769 000 zł 9 672 zł/m² ul. Nizinna 79,6 m² · 2024-12 · 103 m 740 000 zł 9 298 zł/m² ul. Nizinna 79,4 m² · 2024-12 · 109 m 760 000 zł 9 567 zł/m² ul. Nizinna 79,6 m² · 2024-12 · 116 m 745 000 zł 9 359 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 29.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 990 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 060 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
0,7%
Mieszkań w sprzedaży
5 320 od 30 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 196 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

66,7dB
PDH13
D_32_000137_001 · 1 305 m · 22.10.2020 Głośno
Dzień66,7 dB Noc59,2 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,7 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,2 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,6dB
PDH12
D_32_000136_001 · 1 474 m · 22.10.2020 Głośno
Dzień69,6 dB Noc61,0 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,6 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,0 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,5dB
PDH11
D_32_000135_001 · 1 736 m · 20.10.2020 Głośno
Dzień68,5 dB Noc62,4 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,5 dB
Data / okres
19.10.2020 – 20.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,4 dB
Data / okres
19.10.2020 – 20.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 21,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,6%.
  • Płynność rynku: 28 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 305 metrów stąd, wyniósł 66,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 21,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości