Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Cena brutto
420 000 zł
247
zł / m²
1 699 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 699 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 420 000 zł (tj. 247 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
200205_2.0033.156/53 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
156/53
Powierzchnia ewidencyjna
1 699 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
420 000 zł
Cena / m²
247 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200205_2.0033.156/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 200205
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
162 zł/m²
2021
16 transakcji
180 zł/m²
2022
21 transakcji
200 zł/m²
2023
11 transakcji
221 zł/m²
2024
16 transakcji
215 zł/m²
2025
18 transakcji
235 zł/m²
2026
9 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat białostocki
do 1 km
Działka 85 000 zł
09.06.2026
281
303 m² · 977 m
Działka 282 000 zł
02.06.2026
235
1 200 m² · 766 m
Działka 200 000 zł
15.05.2026
255
785 m² · 575 m
Działka 30 000 zł
12.05.2026
6
4 900 m² · 609 m
Działka 199 000 zł
05.05.2026
187
1 067 m² · 864 m
Działka 269 505 zł
30.04.2026
265
1 017 m² · 351 m
Działka 272 500 zł
28.04.2026
251
1 088 m² · 752 m
Działka 10 000 zł
02.04.2026
33
300 m² · 597 m
Działka 20 000 zł
19.03.2026
98
203 m² · 937 m
Działka 560 120 zł
11.03.2026
163
3 435 m² · 896 m
Działka 176 250 zł
02.03.2026
235
750 m² · 906 m
Działka 200 000 zł
27.02.2026
180
1 111 m² · 349 m
Działka 200 000 zł
06.02.2026
115
1 735 m² · 645 m
Działka 192 660 zł
30.01.2026
163
1 183 m² · 893 m
Działka 60 000 zł
29.01.2026
6
10 159 m² · 691 m
Działka 245 000 zł
27.01.2026
247
992 m² · 812 m
Działka 270 000 zł
17.12.2025
231
1 169 m² · 836 m
Działka 160 000 zł
15.12.2025
227
705 m² · 496 m
Działka 233 000 zł
05.12.2025
186
1 251 m² · 337 m
Działka 65 000 zł
05.12.2025
220
295 m² · 960 m
Działka 98 000 zł
30.10.2025
7
14 303 m² · 860 m
Działka 100 zł
11.08.2025
0
246 m² · 790 m
Działka 218 001 zł
07.08.2025
198
1 100 m² · 948 m
Działka 285 000 zł
21.07.2025
278
1 027 m² · 794 m
Działka 355 000 zł
08.07.2025
394
900 m² · 462 m
Działka 375 000 zł
01.07.2025
361
1 040 m² · 609 m
Działka 217 000 zł
18.06.2025
197
1 101 m² · 917 m
Działka 199 000 zł
12.06.2025
181
1 100 m² · 920 m
Działka 193 000 zł
04.06.2025
176
1 100 m² · 894 m
Działka 200 000 zł
02.06.2025
208
960 m² · 572 m
Działka 225 000 zł
29.05.2025
197
1 141 m² · 864 m
Działka 220 000 zł
09.05.2025
213
1 032 m² · 864 m
Działka 242 000 zł
30.04.2025
237
1 023 m² · 832 m
Działka 488 000 zł
30.04.2025
204
2 397 m² · 864 m
Działka 235 000 zł
27.03.2025
258
911 m² · 775 m
Działka 260 000 zł
25.02.2025
208
1 251 m² · 473 m
Działka 2 450 000 zł
07.02.2025
2 102
1 166 m² · 864 m
Działka 215 600 zł
04.02.2025
202
1 067 m² · 864 m
Działka 175 000 zł
24.01.2025
64
2 725 m² · 247 m
Działka 220 000 zł
17.01.2025
55
3 967 m² · 507 m
Działka 220 000 zł
15.01.2025
218
1 010 m² · 752 m
Działka 220 000 zł
14.01.2025
218
1 010 m² · 824 m
Działka 210 000 zł
03.01.2025
204
1 032 m² · 891 m
Działka 215 000 zł
02.12.2024
239
900 m² · 919 m
Działka 198 000 zł
15.11.2024
194
1 023 m² · 836 m
Działka 186 000 zł
30.10.2024
169
1 100 m² · 917 m
Działka 420 000 zł
24.10.2024
220
1 910 m² · 797 m
Działka 197 000 zł
22.10.2024
193
1 023 m² · 864 m
Działka 168 750 zł
03.10.2024
226
747 m² · 877 m
Działka 315 000 zł
01.10.2024
350
900 m² · 489 m
Działka 400 000 zł
27.09.2024
196
2 039 m² · 164 m
Działka 313 600 zł
20.09.2024
350
896 m² · 515 m
Działka 365 625 zł
10.09.2024
225
1 625 m² · 874 m
Działka 181 560 zł
02.09.2024
170
1 068 m² · 659 m
Działka 275 000 zł
30.08.2024
190
1 450 m² · 806 m
Działka 1 260 000 zł
28.08.2024
198
6 357 m² · 272 m
Działka 305 000 zł
23.08.2024
326
936 m² · 501 m
Działka 430 300 zł
09.08.2024
223
1 931 m² · 374 m
Działka 378 000 zł
18.07.2024
185
2 046 m² · 861 m
Działka 268 000 zł
07.06.2024
229
1 171 m² · 468 m
Działka 175 865 zł
06.06.2024
85
2 065 m² · 932 m
Działka 215 000 zł
29.05.2024
215
1 000 m² · 611 m
Działka 182 500 zł
26.03.2024
226
807 m² · 603 m
Działka 450 000 zł
26.03.2024
261
1 723 m² · 997 m
Działka 343 000 zł
21.03.2024
305
1 123 m² · 641 m
Działka 679 000 zł
07.03.2024
110
6 194 m² · 540 m
Działka 185 000 zł
05.03.2024
154
1 201 m² · 893 m
Działka 185 000 zł
05.03.2024
154
1 199 m² · 983 m
Działka 250 000 zł
26.01.2024
193
1 292 m² · 125 m
Działka 177 000 zł
22.12.2023
179
991 m² · 832 m
Działka 330 000 zł
03.11.2023
106
3 107 m² · 836 m
Działka 297 000 zł
25.10.2023
330
900 m² · 483 m
Działka 165 000 zł
20.10.2023
200
825 m² · 545 m
Działka 236 000 zł
06.10.2023
197
1 195 m² · 985 m
Działka 550 000 zł
23.08.2023
539
1 020 m² · 822 m
Działka 215 000 zł
11.08.2023
200
1 075 m² · 836 m
Działka 537 300 zł
21.07.2023
300
1 791 m² · 534 m
Działka 140 000 zł
19.07.2023
170
825 m² · 641 m
Działka 225 000 zł
26.06.2023
201
1 121 m² · 473 m
Działka 290 000 zł
29.03.2023
319
908 m² · 465 m
Działka 545 000 zł
01.03.2023
417
1 306 m² · 888 m
Działka 230 000 zł
20.02.2023
64
3 617 m² · 932 m
Działka 132 000 zł
15.02.2023
85
1 548 m² · 313 m
Działka 820 000 zł
15.02.2023
86
9 575 m² · 330 m
Działka 126 000 zł
15.02.2023
85
1 474 m² · 382 m
Działka 222 000 zł
15.02.2023
86
2 594 m² · 387 m
Działka 301 000 zł
10.02.2023
320
941 m² · 525 m
Działka 227 600 zł
20.12.2022
91
2 496 m² · 985 m
Działka 647 309 zł
07.12.2022
176
3 688 m² · 876 m
Działka 220 000 zł
28.10.2022
127
1 730 m² · 580 m
Działka 440 674 zł
24.10.2022
221
1 993 m² · 819 m
Działka 1 575 000 zł
05.10.2022
477
3 300 m² · 417 m
Działka 118 000 zł
05.10.2022
197
598 m² · 446 m
Działka 190 000 zł
22.09.2022
73
2 610 m² · 770 m
Działka 452 760 zł
22.09.2022
220
2 059 m² · 799 m
Działka 659 243 zł
22.09.2022
176
3 742 m² · 895 m
Działka 635 000 zł
07.09.2022
1 433
443 m² · 704 m
Działka 144 650 zł
26.08.2022
110
1 315 m² · 702 m
Działka 238 480 zł
26.08.2022
110
2 168 m² · 712 m
Działka 133 100 zł
26.08.2022
110
1 210 m² · 736 m
Działka 645 000 zł
25.08.2022
215
3 000 m² · 563 m
Działka 348 160 zł
18.08.2022
320
1 088 m² · 625 m
Działka 410 000 zł
10.08.2022
136
3 009 m² · 874 m
Działka 225 000 zł
15.07.2022
67
3 370 m² · 764 m
Działka 575 000 zł
07.06.2022
376
1 529 m² · 496 m
Działka 120 000 zł
30.05.2022
78
1 532 m² · 496 m
Działka 760 000 zł
09.05.2022
1 924
395 m² · 659 m
Działka 275 000 zł
27.04.2022
1 466
188 m² · 847 m
Działka 227 500 zł
25.04.2022
263
865 m² · 407 m
Działka 305 900 zł
19.04.2022
99
3 092 m² · 978 m
Działka 360 750 zł
28.03.2022
130
2 775 m² · 612 m
Działka 190 000 zł
18.03.2022
60
3 165 m² · 812 m
Działka 195 000 zł
15.03.2022
62
3 165 m² · 812 m
Działka 360 000 zł
25.02.2022
180
2 000 m² · 807 m
Działka 6 340 000 zł
18.02.2022
996
6 365 m² · 379 m
Działka 295 000 zł
17.02.2022
54
5 508 m² · 601 m
Działka 270 000 zł
14.01.2022
69
3 916 m² · 932 m
Działka 250 000 zł
12.01.2022
73
3 447 m² · 681 m
Działka 289 050 zł
30.12.2021
334
865 m² · 407 m
Działka 503 280 zł
24.12.2021
180
2 796 m² · 844 m
Działka 159 300 zł
23.12.2021
180
885 m² · 844 m
Działka 197 460 zł
15.12.2021
180
1 097 m² · 767 m
Działka 194 040 zł
15.12.2021
180
1 078 m² · 769 m
Działka 180 180 zł
15.12.2021
180
1 001 m² · 804 m
Działka 270 000 zł
01.12.2021
81
3 328 m² · 493 m
Działka 188 000 zł
25.11.2021
87
2 162 m² · 435 m
Działka 200 000 zł
25.11.2021
72
2 782 m² · 476 m
Działka 615 000 zł
25.11.2021
305
2 017 m² · 562 m
Działka 195 000 zł
24.11.2021
90
2 161 m² · 435 m
Działka 1 135 000 zł
22.11.2021
304
3 738 m² · 410 m
Działka 6 429 zł
12.10.2021
357
18 m² · 208 m
Działka 250 000 zł
04.10.2021
572
437 m² · 476 m
Działka 215 000 zł
30.09.2021
75
2 878 m² · 929 m
Działka 221 000 zł
29.09.2021
217
1 017 m² · 510 m
Działka 90 000 zł
27.09.2021
17
5 240 m² · 534 m
Działka 100 350 zł
20.09.2021
57
1 750 m² · 866 m
Działka 270 000 zł
30.08.2021
77
3 500 m² · 770 m
Działka 135 000 zł
13.08.2021
39
3 447 m² · 653 m
Działka 220 575 zł
02.08.2021
255
865 m² · 388 m
Działka 227 500 zł
26.07.2021
263
865 m² · 407 m
Działka 140 200 zł
13.07.2021
406
345 m² · 461 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 699 m² została zawarta za kwotę 420 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 420 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
420 000 zł
Powierzchnia
1 699 m²
Cena za metr kwadratowy
247 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
420 000 zł
247 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+16,5%
mediana: 212 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–60 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
4–41
0
41–77
0
77–114
0
114–151
0
151–188
5
188–225
Ta nieruchomość
3
225–262
1
262–299
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 194 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 82 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 16,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
212 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Niewodnica Nargilewska
420 000 zł 247 zł/m²
Niewodnica Nargilewska
400 000 zł 196 zł/m²
Solniczki
315 000 zł 350 zł/m²
Niewodnica Nargilewska
200 000 zł 208 zł/m²
Solniczki
100 zł 0 zł/m²
Niewodnica Nargilewska-Kolonia
223 000 zł 212 zł/m²
Solniczki
98 000 zł 7 zł/m²
Niewodnica Nargilewska-Kolonia
218 000 zł 231 zł/m²
Solniczki
168 750 zł 226 zł/m²
Niewodnica Nargilewska-Kolonia
196 000 zł 209 zł/m²
Niewodnica Nargilewska
65 000 zł 220 zł/m²
Niewodnica Nargilewska
30 000 zł 102 zł/m²
Niewodnica Nargilewska-Kolonia
280 000 zł 212 zł/m²
Halickie
250 000 zł 274 zł/m²
Skrybicze
240 000 zł 79 zł/m²
Solniczki
250 000 zł 273 zł/m²
Halickie
155 000 zł 152 zł/m²
Stanisławowo
250 000 zł 233 zł/m²
Halickie
669 960 zł 360 zł/m²
Halickie
315 000 zł 340 zł/m²
Halickie
50 000 zł 287 zł/m²
Halickie
250 000 zł 251 zł/m²
Skrybicze
155 000 zł 10 zł/m²
Halickie
3 000 000 zł 503 zł/m²
Halickie
387 000 zł 387 zł/m²
Halickie
1 950 000 zł 423 zł/m²
Stanisławowo
30 180 zł 15 zł/m²
Bogdaniec
2 000 zł 4 zł/m²
Bogdaniec
178 000 zł 192 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Juchnowiec Kościelny
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 271 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
59 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 251 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 71.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Juchnowiec Kościelny ?
18 971 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Juchnowiec Kościelny ?
14,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Juchnowiec Kościelny ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Juchnowiec Kościelny ?
7 320,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Juchnowiec Kościelny ?
17 544 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Juchnowiec Kościelny ?
13 414 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Juchnowiec Kościelny; część danych: powiat białostocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 16,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 16,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości